1、2013商務策略與實戰高峰論壇主持人串詞一、 會議議程框架會議主題：2013商務策略與實戰篇高峰論壇會議時間：會議地點：主持人：會議階段時間安排項目安排相關人員或嘉賓1.簽到開幕1:30-15:00嘉賓簽到15:00-15:05主持人開幕詞推介階段15:0515:10主辦方致歡迎辭15:1015:15承辦方致辭15:1515:20湖北省中小企業投資促進會 15:2015:25興業銀行相關領導15:2515:30項目推介置業顧問MC15:3015:35引入論壇議題引入議題：商務策略與實戰篇 互動階段15:3516:40光谷區域經濟發展新動力（參考提綱：光谷新三板機遇、光谷地鐵經濟時代、其它因素帶

2、來的光谷發展動力）主持人結束階段16:4017:00茶歇時間自由參觀，自由交流二、 主持人串詞內容1.開場歡迎詞主持人：各位嘉賓，企業家朋友們大家下午好，我是主持人*，歡迎大家參加本期沙龍-2013商務策略與實戰高峰論壇，也非常感謝在座的各位來賓到我們的沙龍現場。2.介紹主協辦單位、領導這次主題論壇由*主辦，由*承辦，協辦單位有，湖北省青年企業家協會，等等，同時，本次沙龍還得到了*等媒體的大力支持，在此表示感謝。下面我來介紹一下今天現場的部分嘉賓。首先熱烈歡迎我們今天的主講嘉賓，*，大家歡迎。同時，到場的還有很多企業家代表，（以現場名單為準），歡迎大家的到來。3.嘉賓演講環節主持人：時間就是金

3、錢，速度決定潛力，2012年年底即將通車的地鐵2號線，與規劃中的9、11號線盡匯中心，無線接駁中南、街道口、徐東各繁華區塊，第一時間完成商務人士各商務場所間的轉換。高效地鐵換乘物業，以速度駕馭時間之上，推動商務發展快速升級。而*頂級VO空中墅體，以僅有四套的珍稀價值，成為光谷的目光焦點，更以其無可比擬的時代精神影響力，重新演繹光谷新奢隱貴的階層傳說。下面有請置業顧問進行項目推介。三、互動環節主持人：如今，在經濟交流越來越多、經濟關系越來越復雜的，商務策略與實戰不僅是利益爭奪的戰場，也不僅是針對外部的企業的組織行為，它還是企業內部組織間、個人間、組織與個人間溝通的良好紐帶。三寸不爛之舌在今天將更

4、有用武之地，更顯英雄本色，當然一個未熟知兵法、熟讀兵法的人上陣作戰，憑其運氣也許能贏個一招半式，但如果要能經常取勝，那簡直是天方夜潭了。這種古今中外廣泛而頻繁演繹著的談判是一次又一次或智力或知識的搏斗，商場如戰場，商務策略如同戰場兵法一樣，每一步都設計到商家的利益，商務策略與實戰技巧相結合顯得尤為重要，更具有舉足輕重的時代性意義。講解戰略戰術技謀，注重成功案例分析，從談判理論到實踐，從心理到行為，從實戰策略到應用技巧，全面系統地講解了在風云莫測的三尺商務談判桌前，成功的談判者所應具備的素質和能力。今天我們眾多企業家相聚一堂來共同探討光谷區域經濟發展新動力，希望今天的討論能給在座的各位企業家在今

5、后的企業管理中帶來一些啟發。下面有請我們今天的主講嘉賓，*上臺來就坐，大家掌聲歡迎。主持人：*，您好。今天論壇探討的話題是光谷區域經濟發展新動力。2012年8月，國務院公布了新三板擴容園區名單，武漢東湖高新區被納入擴容名單。位于東湖高新區內的核心板塊光谷煥發出新一輪的發展機遇，光谷新三板的啟動，為光谷區域的創新創業企業融資開辟了新途徑，隨后，由國家科技部階段性參股的“光谷新三板投資基金”正式成立，光谷新三板基金將在我省科技創新型企業拓寬直接融資渠道、走向資本市場起到積極有力的推動作用。成為光谷區域經濟發展的動力源之一。光谷片區作為武漢東湖高新區的核心板塊，對于企業的發展前景有著怎樣的優勢和前景

6、？教授：光谷新三板擴容下光谷區域的機遇主持人：（先總結下吳老師的發言，可以根據發言提問題），光谷片區政策優勢和現有資源的結合，帶來新的企業發展機遇，長遠來看，光谷將成為新的高科金融中心。（闡述光谷區域的獨特優勢）a.百萬級商業配套：光谷商業配套不斷升級，休閑設施、基礎服務、公共物品等相繼完善，推動光谷快速夯實商務基礎。b. 一座科技會展中心：國際一流會議設施，滿足各類需求的會議空間構造出光谷高端商務聚會場。c. 數十家金融機構：金融機構相繼于此區域布局金融點，各大銀行也設立了分支機構，營造出濃厚商務金融氛圍。d. 近20000家企業密集分布：商務配套服務企業、高新技術企業近20000家企業聚集

7、，構筑出成熟的商務運行環境。現場企業家提問互動問題一：中小企業到“新三板”掛牌，有何好處？現場企業家提問互動問題二：企業在“新三板”上會怎么走？小微企業的春天是不是已經來了？現場企業家提問互動問題三：“新三板”相對于“老三板”而言，它究竟具有什么魔力？（總結企業家的提問-“新三板” ）主持人：站在更高的層面上看，東湖新技術開發區獲批“新三板”試點擴容，解決的不僅是中小微企業的融資難題，也不僅是為了完善湖北資本市場多層次發展格局，而是在承擔國家使命，助推湖北加快構建促進中部地區崛起重要戰略支點的重任。從企業的寫字樓選址角度看，光谷核心區不失為一個國際化發展的金融平臺；從長遠前景來看，光谷核心區價

8、值飛躍提升，地段寸土寸金，愈加珍貴稀有。看來，寫字樓選址的決策，務必眼光長遠。（引入-光谷地鐵經濟時代）主持人：2012年底，武漢地鐵二號線開通，武漢地鐵尚在起步發展階段，未來還將有更廣闊的進步空間。據悉，武漢地鐵集團在考察國內外地鐵建設運營管理成功經驗的基礎上，依據TOD(以公共交通為導向的發展模式)理論，以軌道交通儲備土地資源為基礎，以站點周邊500米范圍為核心，發揮軌道交通引導城市功能優化的特性，結合軌道交通建設和運營，進行土地集約化綜合開發，提高土地資源和各類資源利用效率，已經摸索出一條具有武漢特色的“地鐵+物業”創新道路。武漢光谷國際光場處于二號線地鐵的起始站點，成為推廣光谷經濟發展

9、的新動力。教授：主持人：（先總結下吳老師的發言，可以根據發言提問題），眾所周知，地鐵的開通為光谷帶來了巨大的變化，出行更便捷、商業更活躍、地鐵物業一路升值。便捷的交通對于企業發展的重要性。現場企業家提問互動問題一：光谷廣場地鐵站因為人流量大，更具有投資價值，對于我們投資者來說，如果想要分地鐵商業一杯羹，該如何操作呢？現場企業家提問互動問題二：地鐵對城市物業、經濟具備強勁促進、拉動的同時，二者怎樣的結合才是更為有效、合理，才能最大程度地放大、體現其牽引力？換言之，是否并非所有沿線物業都能享受地鐵紅利？現場企業家提問互動問題三：隨著地鐵的規劃推進，越來越多的樓盤將成為地鐵盤，那么，從中如何取舍？如

10、何選擇才劃算呢？主持人：（總結企業家的提問-地鐵經濟時代）地鐵，仿若一列財富的動車，承載著快速涌動的人流、物流、商流、資金流和信息流，帶動城市財富功能迅速升級。伴隨著呼嘯而來的2號線地鐵列車，“地鐵經濟”再次成為城市熱詞。總結一線城市的經驗，地鐵將會帶領投資者通往下一站“財富”。主持人：其它因素帶來的光谷發展動力。如軟環境等。（產品推介環節）當交通對生活的影響日益加重的時候，如何更便捷、更快速地在這個城市穿梭自如，成為人們迫切的需求。傳統模式下的公交車、私家車已經使得城市交通擁堵不堪，每天用一兩個小時的時間穿行于三鎮已經成為了習慣，而如今地鐵的開通，仿若一列財富的動車，承載著快速涌動的人流、物

11、流、商流、資金流和信息流，帶動城市財富功能迅速升級。伴隨著 “地鐵經濟”成為城市熱詞。沿著這條貫穿武漢城市南北的軌道線路，多個生活圈將被串連起來，其中，位于東湖高新區珞瑜路的融眾國際商務寫字樓項目毗鄰光谷國際廣場，項目以空中連廊連接光谷國際廣場，聚集形成光谷商圈核心地段唯一的24萬方成熟的高端商務集群。35層的摩天商務大廈、180米新高尺度，雙面帆型幕墻結構寓意“揚帆起航，大展宏圖”。一體化的立晶幕墻在陽光之下，光芒流轉，晶瑩剔透，以絕佳商務形象，贏取第一眼競爭力。 這個地鐵上的商務寫字樓物業將其優勢發揮得淋漓盡致。品牌巨作，融眾國際由武漢實力開發商融城置業承建、國內知名金融服務機構融眾資本投資集團鼎力支持、全球最具規模的專業物管專家之一戴德梁行提供皇家級專屬物業服務。