1、建設工程 防水 分包合同（示范文本）承包人：中建三局第二建設工程有限責任公司基礎設施工程公司（以下簡稱甲方）分包人：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法及其他有關法律，結合省、市及有關部門的相關規定和本工程具體情況,循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就分包工程施工事項經過充分協商達成一致，特訂 立本合同。第一條分包工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 分包范圍：1.4 分包方式：單價包干，同時包工、包料、包機械、包質量、包工期、包安全文明施工1.5 分包合同價（暫定）：大寫：人民幣 元（小寫： 元）

2、1.6 組成分包合同的文件及優先解釋順序為：1.6.1 本合同及補充協議書；1.6.2 中標通知書；（如有時）1.6.3 甲方的招標文件及答疑；（如有時）1.6.4 雙方的議價記錄1.6.5 乙方的投標函及報價書；1.6.6 本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件。本合同施工過程中甲方與乙方有關工程的洽商、變更等簽字手續齊全的書面協議或文件也是本合同 文件的組成部分。第二條施工依據、材料名稱及主要施工工藝2.1施工依據：（業主下發的施工圖紙編號或圖集號）2.2工程材料：（主要材料的名稱、規格、系列名稱、顏色、厚度等）2.3主要施工工藝：第三條工程工期3.1 開工時間：（暫定） 年月日具體以甲方

3、項目部書面通知的開工時間為準。3.2竣工時間：（暫定）年月日。3.3本合同工期總日歷天數天。3.4在施工過程中，如遇下列情況則工期順延：3.4.1由于人力不可抗拒的災害；3.4.2甲方原因造成工期延誤（連續七天以上），且甲方書面認可;3.4.3甲方書面認可的其它原因。第四條工程質量要求4.1 工程質量目標：必須達到合格，并符合 GB工程質量驗收標準，滿足規范要求。4.2 乙方必須嚴格按施工圖及規范要求施工，確保工程質量、安全、工期進度、文明施工、協調配元）合等方面達到甲方要求，本分包合同書簽訂前，乙方須向甲方提供人民幣元（大寫： 作為履約保證金。本分包工程竣工驗收后七日內乙方向甲方提出書面申請

4、，經甲方確認無誤并按本合同文件有關規定執行后無息退還，若乙方不按要求交納履約保證金，甲方不予辦理工程結算，不予支付工 程款，若乙方出現違約或欠付農民工工資的事實，甲方將從履約保證金中扣除違約金，若金額不足以抵 扣，則從乙方的工程款中扣除。4.3 乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的監督、檢查，建立內部檢制”為甲方驗收積極創造條件，對甲方提出的質量問題及時整改。第五條結算方式5.1合同工作內容：（詳細說明合同單價包括了那些工作內容、耗用材料、施工措施、技術措施、現場管理等）5.2工程量計算：按施工藍圖加設計變更計算工程量。根據 省市建設工程造價管理部門頒布的工程量計算規定文

5、件計算。5.3合同單價：防水按 元/M2包干（其中人工費為 元/M2）,不作任何調整。金額單位：元（如果有幾項單價，就用此 表）單序號 規格型號、 工程量（暫定）綜合單價合價位合計此處的合計金額要和前面的暫定合同總價一致包干內容：人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、趕工費、加班費、安全文明施工、安全及勞 保用品、隨手工具、機具、個人所得稅、營業稅。個人所得稅、營業稅（3.6914%）由甲方代扣代繳。（請項目根據當地稅率填寫）5.4合同約定結算單價：合同單價X綜合考評分合同約定合同單價表序號綜合考評得分合同單價X以下百分比備注190分以上者100%285分一90分者98%380分一85分者96

6、%480分以下者結算總金額X 95%乙方返修達到合同目標5.5結算金額:結算金額=防水工程量X合同約定結算單價5.6結算辦理程序：5.6.1月度預結算每月2025日辦理上月21日至本月20日的月度預結算，月度預結算只作為支付工程進度款的依據。乙方應在每月20日將本月的預結算書和相關資料（包括本月發生的簽證、變更，如本月未報送簽證變更的，則視為未發生，最終結算時不予辦理）報送甲方，若超過 23日，乙方的預結算書仍未報送甲方，則 視為乙方本月無預結算需辦理。月度預結算：乙方預算人員根據本合同約定向甲方辦理分包合同完成情況驗收單，再根據本合 同的相關規定、甲方的綜合考評分，編制工程預結算書，與驗收單

7、、綜合考評表一起遞交甲方項目部審 核t甲方對工程進度、質量、安全、文明施工和協調配合等方面進行評定后t甲方項目成本部按規定審 核t甲方項目經理審定簽字t甲方分公司終審。5.6.2竣工結算工程完工后7日內乙方必須將完整的竣工結算書 （包括與此有關的所有結算資料） 一次性交甲方項目 部審核，乙方必須積極配合甲方對乙方結算的審核，甲方項目部應在收到乙方結算書14日內審核完畢，經甲方項目經理確認后報甲方分公司終審?？⒐そY算：乙方預算人員根據本合同約定向甲方辦理分包合同完成情況驗收單，再根據本合同 的相關規定、甲方的綜合考評分，編制工程竣工結算書，與驗收單、綜合考評表一起遞交甲方項目部審核T甲方人員對工

8、程進度、質量、安全、文明施工和協調配合等方面進行評定后T甲方項目成本部按規 定審核T甲方項目經理審定簽字T甲方分公司終審。竣工結算過程中，甲方任何人員的簽字都不作為最終結算的依據，直到甲方分公司負責人簽字并加 蓋甲方公章后才能作為結算或部分結算的依據?？⒐そY算過程中，如雙方分歧較大無法達成一致意見，則將竣工結算委托雙方認可的 審計事務所審計，以審計事務所審計確定金額為竣工結算金額。第六條付款方式6.1 本工程無預付款；待防水工程驗收達到合同條款要求， 有關技術資料交給甲方并按本合同文件 規定辦理了結算手續后，甲方根據業主支付的工程進度款比例支付工程款，累計不超過工程結算總價（扣除各項罰款/違約

9、金等）的 _%_ ，余額生作為質保金，待工程保修期滿后支付。6.2為了保證本合同各項履約指標的有效實現，在適當的時候，甲方保留下述權利：乙方收取工程 款時，必須每月按時足額發放工人工資，并且出具上月工人工資單和工資實際支付憑證；甲方可將不超 過當次支付額80%勺金額直接發放到乙方工人，其余款支付至乙方指定的法人帳戶上。6.3稅金由甲方在每次付款時代扣。第七條材料供應7.1乙方采購材料表乙方采購主要材料一覽表序號材料名稱規格型號厚度品牌生產廠家備注7.2 乙方自購材料的采購乙方必須按照乙方采購主要材料一覽表的約定采購材料，并提供產品合格證明，對材料質量負責。7.3 乙方材料的驗收、管理乙方采購的

10、材料與設計或乙方采購主要材料一覽表的約定不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。乙方采購的材料，由甲方負責檢驗或試驗，檢驗或試驗費用由乙方承擔，不合格的不得使用。使用不合格或劣質產品導致的質量 /安全事故，除由乙方承擔事故造成的全部損失外，甲方對乙方另處以210萬元罰款，并直接從乙方的工程款中扣除，不足時由乙方另付。由乙方承包購買的材料，乙方必須采購合格的材料，收集材料生產廠家的生產許可證、國家免檢證、準用證，并提供工程所在地省 / 市建設主管部門批準的有效材質證明和產品合格證，并報甲方備案； 乙方采購材料的裝、卸、運輸、

11、保管、檢驗等費用由乙方承擔。74 甲方采購材料表（如果有甲方采購材料，請寫此條，以下條款僅作參考）序號 材料名稱甲方采購主要材料一覽表規格 型號 厚度品牌 生產廠家 備注除以上材料外，所有材料為乙方采購。甲供材料由乙方包耗使用， 按圖紙凈用量加損耗 （損耗率為 鋼煤斗 5%、其他鋼結構 3%）與耗用量 （撥 料量-退原材量） 進行對比，因乙方原因造成材料超耗， 甲方按超耗鋼材量當期撥料價加加工制作費用從 乙方工程款中扣除。如型材有節約，甲方與乙方按照型材、板材節約量的6：4 比例分成。邊角余料處理歸甲方（邊角余料回收不少于乙方結算量的2%），乙方配合甲方每月和工程完工的材料盤點，所發生的費用包

12、含在乙方承包單價中。第八條 機械設備供應8.1 工程所需的機械設備（除垂直運輸機械外）均由乙方自備，其費用由乙方承擔。第九條 甲、乙雙方職責9.1 甲方職責：9.1.1 甲方駐現場代表姓名： 甲方駐現場代表權限：負責履行甲方的權利和義務，負責現場協調乙方施工，并為乙方施工提供方 便，但有關本工程合同的簽訂、變更、解除、進行貸款、融資、提供擔保、保函、信用證、開立銀行賬 戶等和經濟相關的各事項需甲方事先另行書面授權；9.1.2 負責施工前對乙方進行書面技術交底和安全環境教育交底，向乙方明確施工技術、質量、 安全、環境、節約、工期、文明施工、成品、半成品保護等要求。并進行監督、檢查和作好記錄；9.

13、1.3 甲方需要變更施工設計的，應當以書面形式向乙方提出設計變更要求；9.1.4 甲方配合乙方解決與本工程其它施工單位的協調事宜；9.1.5 甲方為乙方提供施工用水電、運輸道路和存放施工材料、設備的場地；9.1.6 甲方負責組織有關人員共同審定施工組織設計、質量驗收，確保專人協助與乙方處理施工 過程中的問題；9.1.7 甲方有權監督乙方的施工進度及施工質量，如乙方的施工進度、質量、安全、文明施工不能達到業主和甲方的要求，甲方有權少付或緩付乙方的施工進度款，直到乙方達到約定的質量、進度、安全、文明施工要求；9.1.8 甲方有權對乙方的工資支付進行監督，督促其依法支付農民工工資；9.2 乙方職責：

14、9.2.1 乙方代表乙方駐施工現場代表姓名：乙方駐施工現場代表權限：乙方代表負責履行乙方的權利和義務。乙方代表易人應提前7天書面征得甲方同意，后任繼續承擔前任應負責的責任和承諾。若甲方不同意乙方現場代表易人，乙方堅持易人，則視乙方違約，甲方有權無條件終止本合同，并要求乙方賠償由此造成的經濟損失。合同期內，乙方駐現場代表不得有少于85 %的工作日在施工現場負責組織、管理乙方的施工人員。9.2.2 乙方必須保持施工現場整潔，遵守市人民政府和有關管理部門及甲方公司對施工現場質量、安全、工期、成本和文明施工等有關規定，并承擔因違反有關規定造成的費用和罰款；9.2.3 乙方必須應按照分包合同的約定，對分

15、包工程進行設計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時或在分包合同的施工中，如發現分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人；9.2.4 乙方必須負責已完工程的成品保護，承擔工程未交付使用之前發生的損失修復費用（如甲方造成的損壞由甲方負責修復）；9.2.5 乙方必須在施工開始天前，乙方向甲方提供防水施工方案一式份，并參加甲方組織的各種有關的交底工作；9.2.6 乙方必須允許甲方、發包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的乙方的

16、任何工作或準備的地點，乙方應提供方便；9.2.7 乙方必須在工程施工完成后及時向甲方提供相應的質保、質評及相應的資料；9.2.8 在工程保修期內，若乙方施工范圍內出現質量問題，乙方就無條件無償返修，并達到設計及規范要求。若乙方在接到甲方書面通知的24小時內不予以響應，或未付諸實質性行動，甲方可另行安排隊伍維修，維修費用直接在質量保修金內扣除；9.2.9 乙方不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程再分包，將被視為違約，并承擔違約責任；9.2.10 乙方人員不得越權直接與業主、監理單位發生工作關系。9.2.11 乙方必須組織具有技術能力、素質較高的青壯年工人，并

17、配合專職技術、質量、安全等管 理人員，采取相應的管理措施，服從甲方對現場的管理，確保工程質量;9212 乙方必須主動及時按照甲方及地方政府建設主管部門有關規定和要求，到建管、勞動等部門辦理相關手續；若乙方逾期未辦理規定手續時，甲方有權對乙方處以其承包價1 %的罰款，并直接從應支付給乙方的工程款中扣除，無須征得乙方同意。若乙方未辦理相關手續受到政府有關部門處罰，乙 方承擔全部責任（包括因此而對甲方的處罰）。第十條安全生產10.1 甲、乙雙方必須認真遵守國家及當地政府部門制訂的職業安全健康的法律、法規。10.2 乙方必須與甲方簽訂安全生產管理協議書，并作為本合同的附件嚴格執行。乙方應當配置至少1名

18、專職安全生產管理人員，并根據所承擔的分部分項工程的工程量和施工危險程度增加。10.3 甲方指派專職安全員負責指導、監督施工現場的安全生產，乙方必須執行甲方的“職業安全健康管理體系”要求，服從甲方管理，接受安全教育和安全技術交底，并按有關規定采取安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔 責任和相關費用。10.4 乙方必須具備相應的安全資質。10.5 乙方必須按國家相關規定配備專兼職安全管理人員。第十一條CI與文明施工11.1 乙方必須遵守甲方現場的文明施工要求，無條件接受甲方文明施工現場管理的各項規定并遵照執行。 乙方在施工中必須做

19、到工完場清，確保工作面內的清潔衛生；并主動搞好成品保護，不得損壞其它成品和半成品；搞好保衛和防火、防盜、防爆、防哄搶工作。第十二條環境保護：12.1 乙方必須按照甲方的要求做好噪聲和污水排放、固體廢棄物處置及水電能源的消耗等各項環境控制措施，確保符合甲方的環境管理體系目標和要求。第十三條臨建及水電的使用13.1 乙方施工人員的住宿、倉庫、辦公室等在現場工作期間由乙方自行解決，費用由乙方自行承擔；乙方生活用水、電費由乙方自行承擔；乙方施工用水、電費由甲方承擔。第十四條保修條款14.1 保修金為工程總價的_%。14.2 保修期為年，自單位工程竣工之日開始計算，到期后如無質量問題，一次性付清保修金，

20、 利息由乙方自行承擔。14.3 保修期內若出現質量問題，乙方應無條件無償返修，并達到設計及規范要求。若乙方在接到甲方書面通知的24小時內不予以響應， 或未付諸實質性行動，甲方可另安排隊伍維修，按照維修費用的1.5 倍直接在乙方的質保金內扣除。第十五條 違約處罰15.1 乙方必須自始自終地按要求完成所承擔的工程施工任務， 如工程施工明顯影響整個工程工期、 質量要求或將工程再分包給他人或中途毀約停止施工，甲方有權解除工程合同，限定乙方退場日期，乙 方承擔因此給甲方造成的全部損失并按所承擔合同價的10%對乙方予以處罰，履約保證金不退還。若乙方在甲方限定日期內仍未退場，甲方可安排續接合同施工任務的單位進場施工，由此發生的一切法律糾 紛及乙方經濟損失均由乙方全部承擔，甲方不對乙方辦理已完工程項目的結算。15.2 若乙方原因工程不能按期完工，由乙方承擔工期違約責任，并按工期每延誤一天按結算款的 百分之一處以罰款，履約保證金不退還。15.3 若乙方工程質量驗收不合格，甲方除不退還履約保證金外，另外按結算總價的3%對乙方進行處罰，并負責返修達到到合同約定的質量標準。15.4 若由于乙方的原因安全、文明施工未能達到合同目標，甲方除不退還履約保證金外，乙