1、第一章工程概況第二章開工前準備3第三章分局部項工程施工順序7第一節溝槽開挖9第二 墊層、泄洪渠主體 8第四章各項施工保證措施15第一節工程質量保證措施15第二節平安生產、文明施工措施 17第三節環境保護措施18第四節工期保證措施19第五節降低本錢措施20第六節雨季施工措施20第五章工程資料歸檔的保證措施 22第一節建筑工程檔案資料的內容22第二節建筑工程檔案資料的特征23第三節建筑工程檔案管理需要解決的問題25第四節建筑工程檔案有效管理的措施26附表一、主要勞動力方案表 附表二、擬投入的主要施工機械設備 附表三、工地主要材料方案一覽表 附表四、施工進度方案一覽表第一章 工程概況、工程概況中國人

2、民解放軍 61175 部隊泄洪渠改造工程由中國人民解放軍61175部隊投資建造，渠長 m,深平均2m,另有300m暗渠清淤工作。整個工程均為磚混結構。主體砼均采用商品砼，墊層砼標號為C20,根底，平板，圈梁，構造柱均采用 C30商品砼。鋼筋采用 HPB235及HRB400級。本工程為三類工程。二、質量工期要求1 、質量要求：到達國家質量驗收標準合格以上2、工期要求：本工程方案 2022 年 9 月 20 日開工, 2022 年10 月 20 日完工,全部日歷工期 30 天。第二章 開工前準備1 、開工前,施工單位應全面熟悉設計文件,在設計施工交 底的根底上進行現場核對和施工調查, 發現問題及時

3、和設計單位 取得聯系。2、解決好施工水電的供應,保證施工設備、材料和生活必 需品的供應,設立必要的平安標志。3、施工前要與各種地下管線有關單位聯系,落實管道管徑 位置,覆土深度進行現場刨驗,采取保護措施。4、進行測量的前期準備工作，包括水準點的布設，中線復 測，原地面高程測量，及開挖線確實定。5、交通標志、平安標志及文明施工標牌設立，做好平安預 防及應急預案工作。6、機械設備，管理人員安排、工人準備工作做到前頭，做 到應對 一切困難的準備。一、施工組織準備在接到中標通知書后， 及時調集具有較高素質和施工經驗的 人員進駐施工現場，第一批組織 15 人的籌備組和局部施工機械 進場，開展準備工作包括

4、：臨時用地的租、臨時生產和生活設施 的搭建，考察、簽訂地材和外購材料合同， 解決生產及生活用水、 用電及通訊工具， 更進一步的現場踏勘和復核測量， 熟悉施工圖 紙，編制實施性的施工組織設計， 熟悉合同文件， 編寫各項規程， 準備崗位培訓材料等。在簽訂合同后組織第二批約 30 人隨主要施工機械進場，并 配合前期籌備人員進行開工前準備工作， 確保按期開始本工程的 施工。本合同段工程量大， 工期緊， 選擇精干有實力的施工隊伍的 調遷工作。 本合同段工程所需機械設備數量多， 種類多，投入大， 機械設備調運順序是：土方機械，鋼筋設備、模板、鋼管等按照 施工順序和設備進場方案逐步到位，滿足施工需要。勞力、

5、 機械設備要按工程進度需要， 保證不影響工程進度和 質量的原那么進場，盡量減少人員、機械的窩工。二、備料泄洪渠主體工程施工需要大量標準磚和商品混凝土， 其費用 上下直接關系到工程造價。同時材料的品質、數量、以及能否及 時供應也是決定工程質量和工期的重要環節。 材料準備工作的要 點是：品質合格、數量充足、價格合理、運輸方便、不誤使用。 做好技術經濟比擬，擇優選用，同時根據使用方案組織進場，力 求節省投資。三、施工準備一技術準備組織技術人員進行圖紙學習， 全面熟悉施工圖紙， 按業主要 求編制實施性施工組織設計， 同時完成對工程技術人員及工程管 理人員的技術交底， 對整個工程的施工部署、 施工方案和

6、施工方 法、及其進度、質量、平安和資源消耗作出科學的安排，使全部 工程施工及分項工程施工有組織、有方案、有秩序、有標準。同 時進一步完善、嚴密施工組織設計。二施工測量1、復測測量標志和復核測量資料 開工前對圖紙提供的測量標志及資料分二組人員進行復核， 并在收到上述資料后按要求向業主提交復測結果。2、檢驗原地面施工前對原地面進行復測， 并列表報業主審批， 經業主同意 后進行施工。3、留出測量校核和放樣的時間 對工程任何部位進行測量和放樣前，至少在 24 小時前通知 業主，以便業主工程師需要時進行測量校核和放樣復核。4、測量記錄和測量記錄的整理 對所有測量都要進行記錄并整理， 每段完成后， 測量記

7、錄及 成果資料由測量者業主工程師一起簽字后， 其正本交業主工程師 為業主所有，副本那么由測量負責人歸檔保存。5、保護原始控制點對業主工程師提供的測量標志進行保護， 直至交工驗收保證 完好無損地移交給業主。6、施工放樣任何分局部項工程開工前， 現場放出該工程的具體位置， 并請業主工程師檢查批準。第三章 分局部項工程施工順序 施工順序：測量放線排降水溝槽開挖支護 墊層施工泄洪渠標準磚砌筑構造柱、 圈梁混凝土施工 回填土。第一節 溝槽開挖一、工程部應在開工前，到現場進行施工調查，根據現場收 集到的情況，核實工程數量，按分項工程的工期要求，施工難易 程度和人員、 機械設備的準備情況， 編制溝槽開挖工程

8、施工方案， 經業主工程師審核后，組織施工。二、開工前，做好測量放線工作， 做好記錄， 核算實際挖方， 并注意保護所有測量標志。三、進行溝槽開挖，溝槽開挖采用 1M3 挖掘機開挖，人工配 合鏟底修坡和加邊坡的木板護。一次挖成，邊挖邊支護。四、為防止擾動基底狀土層， 機械開挖深度應比設計基底高20 cm 左右，由人工鏟除 20 cm 層，溝槽邊坡為 1： 0.33 。五、開挖應隨挖隨運，泄洪渠根底是坐在天然地基上的，基 底下的雜填土應全部挖除， 超挖局部采用素土分層夯實至設計標第二節 素墊層、泄洪渠主體的施工一、墊層施工墊層施工：溝槽整修完畢后，徹底清理干凈，采用C20砼，使用商品砼，溜槽下料，人

9、工攤鋪，人工整平振搗。模型要支撐 穩固，邊緣直順。二、鋼筋施工工藝1材料鋼筋砼所使用鋼筋， 其鋼號及規格均應符合設計的規定， 鋼 筋的力學性能必須符合國標的規定。 鋼筋進場時應有出廠證明書 或試驗報告單。 鋼筋在工程中使用前應作力學性能及化學分析復 驗。鋼筋進場后， 應根據鋼筋的鋼號、 規格分別存放， 不得混放。 存放鋼筋不得直接接觸地面。2準備工作操作班組應熟悉設計圖紙， 了解設計意圖， 根據圖紙情況放 實樣。核對圖紙，計算下料長度。鋼筋加工應設專門場地，并根 據場地情況作出周密布置，盡量減少場內搬運。3鋼筋的調直與除銹 鋼筋彎曲成型前必須調直及除銹。并應符合以下要求：a. 鋼筋的外表應潔凈

10、，使用前應將外表油漬、油漆污皮、鱗銹等去除干凈；b. 鋼筋應平直無局部彎折， 成盤的鋼筋和彎曲的鋼筋均應調 直；c. 鋼筋在調直機上調直后， 其外表傷痕不得使鋼筋截面積減 少5%以上。4鋼筋加工鋼筋經過調直與除銹后， 即可進行配料、 下料及彎曲成型工 藝。鋼筋下料前， 應將同直徑同鋼號不同長度的各種鋼筋按設計 編號順序，填寫配料表，再根據調直后的鋼筋長度統一配料，以 減少鋼筋短頭或減少焊接量。配料時，對綁扎接頭， 在受拉區光圓鋼筋接頭不得超過總面 積的 25%，螺紋鋼筋不得超過 50%，在鋼筋彎曲及彎矩最大處不得 有接頭。彎制鋼筋時，除設計有特殊規定外，一律用冷彎。用 I 級鋼筋制成的箍筋，

11、其末端應有彎鉤， 彎鉤的長度應符合標準要 求。5鋼筋綁扎和安裝綁扎鋼筋前要認真熟悉圖紙， 核對各部位尺寸、 規格、編號， 對加工的半成品要檢查核對。綁扎成型后， 應根據圖紙需要檢查各種鋼筋規格、 數量和長度是否符合圖紙的要求， 檢查鋼筋外表是否清潔， 如有鐵銹油污 應先行去除。6具體綁扎程序：a. 劃線： 在綁扎部位內利用模板或砼墊層或局部主筋， 劃出 各種主筋、架立筋、箍筋的位置；b. 按劃線位置進行擺筋；c. 綁扎已擺好的鋼筋；d. 墊水泥墊：相鄰兩水泥墊間距視底筋直徑大小而定， 一般控制在 0.8 左右，側墻加墊時，那么應帶鋼絲的水泥墊，將水泥墊 綁在鋼筋上以免掉落；5cm見方，與設計院

12、凈保護層同厚，水泥墊的砂漿配比、標號，均須與原構筑物砼的砂漿相同， 并在砂漿強度到達設計要求 時方能使用；f. 立墻鋼筋在綁扎時， 底部應與底板鋼筋焊接， 以免變位傾 倒；g. 箍筋轉角與主鋼筋的交叉綁扎時， 應用鐵絲按雙對角線綁 扎結實，并在每適當距離處加一個電焊焊點，以免鋼筋變形。三、模板工程1一般規定a. 模板及地基應具有足夠的穩定性、剛度和強度，能承受澆 灌砼的重量、 側壓力以及在施工中可能產生的各項荷載， 并不超 過規定的撓度；b. 保證工程結構物的設計形狀、 尺寸以及各局部相互之間位 置的正確性；c. 模板面必須平整，接縫嚴密，不得漏漿；d. 模板的施工設計應制作簡單便于拆卸， 在

13、拆卸時能盡量減 少材料的損傷，并不使新灌注的砼在拆模時受到振動而損傷；e. 木模板及木質支撐材料的工作場地與存放場地， 均應選擇 遠離易燃物， 其距離應符合消防要求規定， 同時還應設置消防設 施。 2模板的制作與安裝a. 撓曲十分厲害和脆性木材不宜作模板， 制作模板的木材應盡量選用撓曲變形小的紅、白松，且其含水率不宜大于25%。對與砼不直接接觸的帶料等，可酌量放寬。b. 制模板前應熟悉設計圖紙及整體工程的施工順序、 砼澆筑 次序、所用的施工機具、施工工藝與現場環境等詳細情況。c. 模板的類型與各種規格尺寸， 應根據工程構筑物與模板的 材料情況盡量采用定型模板。四、砌體工程磚澆水f基層清理f抄平

14、放線澆水濕潤f找平f拌制砂漿f排磚扌畧底f盤角f掛準線f砌磚。1標準磚必須在砌筑前一天澆水濕潤， 一般以水侵入磚四 為宜，含水率為1015%常溫施工不得用干磚上墻，雨天不得 使用含水率到達飽和狀態的磚砌墻； 冬期澆水有困難， 那么必須適 當加大砂漿稠度。2基層清理：墻體砌筑前應將防潮層、樓板面的灰砂、泥 土、雜物等清掃干凈。3抄平放線： 按龍門板上給定的軸線及圖紙上標注的墻體 尺寸，在防潮層、樓板面上彈出墻體的軸線和邊線。放線的允許 偏差不應超過標準規定。4澆水濕潤：砌筑前應將防潮層、樓板面充分澆水濕潤。五、混凝土工程本工程砼采用現場商品砼，為保證工程整體性能及防水效 果，本工程采用整體澆注施

15、工。a. 混凝土的運輸現場混凝土運輸采用混凝土輸送泵。b. 砼的澆筑砼墊層采用采用平板振搗器，墻采用插入式振搗器。每一 振點的振搗時間， 控制在使砼外表呈現浮漿和不再沉落為準， 振 搗器的操作要做到 “快插慢拔 ，插點要均勻排列，可采用 “引列 式 或“交錯式 的次序稱動，每次移動距離不應大于振動棒作用 半徑的 1.5 倍，且離模板不應大于振搗器作用半徑的0.5 倍，并應防止碰撞鋼筋、模板、預埋件等。澆筑時分層澆筑， 每層澆筑厚度不宜大于 500MM 。在振搗 上一層時，應插入下層中 50MM 左右，以消除兩層之間的接縫。 同時振搗上層混凝土時，應在下層混凝土初凝之前進行。采用平板振搗器施工時

16、，要保證振搗器在每一位置上連續 振動25-40S,但以混凝土面出現浮漿為主， 移動時應成排依次振 搗前進，前后位置和排間相互搭接應有3-5CM防止漏振。澆筑混凝土時，要防止混凝土的分層離析，混凝土由料斗 或漏斗內卸出進行澆筑時，其自由傾落的高度不得超過2M,假設超過那么應用串筒、斜槽、溜管等。振搗完畢后，應做好砼外表工作，對上涌泌水及浮漿及時 去除，按設計標高刮平，在砼初凝前用木抹子搓毛，為下一步施 工作準備。c. 混凝土澆筑具體操作步驟為澆筑前將澆筑面以上的鋼筋用塑料布包裹1M采用砼輸送泵，把所需砼直接送到所要澆注部位。澆筑前，在底部填一50-100MM層與混凝土內砂漿成分相 同的水泥砂漿，

17、澆筑要分層進行，每層厚度不超過60CM邊下料邊振搗，連續澆筑到頂，中間不留施工縫。澆筑完畢混凝土強 度到達1N/mm2后，即可拆側模。拆模后澆水養護。砼澆筑時要 保證連續施工，不留施工縫。d 養護? 養護采用覆蓋塑料薄膜、 棉氈子的養護方法。 砼澆筑后立 即覆蓋。板砼強度未到達1.2N/mm2以前，如無保護措施，不得在其 上踩踏或加放重物等。f 試塊留置泄洪渠每15m留置抗壓石塊一組，抗凍、抗滲石塊安每月留 置一組，在工地養護。六、溝槽回填 所有泄洪渠施工完畢后，待墻體強度到達設計要求，驗收合 格前方可進行基槽回填。a 回填材料要求回填按兩局部考慮，泄洪渠板頂標高以下局部泄洪渠側 壁兩側采用素

18、土回填，b 溝槽回填土要分層進行，采用蛙式夯實，每層虛鋪厚25-30cm，泄洪渠頂 50cm以內，采用蛙式機夯實，每層虛鋪 25cm-30cm以上兩局部用人工回填。 泄洪渠頂50cm以上局部用 機械回填土，壓路機碾壓虛鋪厚為 25-40cm。泄洪渠及溝槽兩側 應同時回填夯實，其高差不超過 50cm。第四章 各項施工技術保證措施第一節 工程質量保證措施一、工程部建立質量保證體系，建造師為第一責任人，工程 總工為第二責任人。 體系中每個人都編制了詳細的質量職責， 責 任到人，為確保施工質量做好組織工作。二、在開工之前，建造師親自負責組織工程總工，工程技術 部，質量平安部、 生產部等相關部門及人員編

19、制表達本工程特點 的施工組織設計和質量方案。三、在各分項工程及工序開工前， 工程技術部的技術人員要 向工長和施工班組進行詳細的書面技術交底。 對關鍵工序以及操 作控制要點、重要的施工部位要編制具體的、詳細的實施措施。 針對施工中遇到的技術問題，技術人員應編制相應解決方案。四、嚴把材料關， 工程材料部要及時供應滿足施工要求的原 材料、半成品。進廠前要依照文件規定進行材料確認，并進行記 錄，外觀檢查合格后及時通知質檢員進行材料復檢。進廠后，材 料員要采取適當方法進行妥善存放。 不能出現因貯存不當造成材 料的質量問題。 對于不符合質量要求的原材料、 半成品要及時通 知工程部負責人進行處理，并保存處理

20、記錄。五、建立健全檢驗試驗制度， 質量員應按標準和驗評標準進 行工程質量驗收和檢查以及各項試驗工作， 凡上道工序不合格的 工程不得進行下道工序施工， 出現質量問題應立即通知施工負責 人，情況嚴重者，應下達“質量問題通知單 。六、工地試驗室應按試驗規程進行， 試驗員將經工地收料員 確認后的原材料， 依照送檢標準， 送公司試驗室進行原材料和混 合料配合比試驗。 拌合中嚴格按配合比施工， 出現質量問題及時 通知施工負責人。七、對全體施工人員進行質量教育，把?工程質量方案?和 質量方針、 目標宣傳到每一個施工人員， 提高全體施工人員的質 量意識。八、由工程總工兼任計量負責人，負責工程部計量工作，工 地

21、所配備的試驗、檢驗、測量儀器設備，按照我處?計量檢測程 序文件?進行管理，確保測量設備處于正常狀態，確保檢測數據 的真實性，真正為施工生產效勞。九、工程部的文件資料和記錄歸口管理，責任到人，及時填 報施工記錄，并確保記錄的真實性，防止弄虛作假，由工程技術 部負責定期檢查工程部的資料和記錄的編寫和整理工作。十、工程部應尊重業主工程師的意見， 凡須請業主工程師到 場之事應及時通知。第二節 平安生產、文明施工措施一、建立強有力的平安保證體系， 平安體系中工程經理為第 一責任人， 工程總工為第二責任人。 體系中每個人均編制有詳細 的崗位職責，責任到人。二、組織全體施工人員認真學習平安細那么，進行平安教

22、育， 由質量平安部編制本工程部平安管理制度和平安管理責任制。三、嚴格執行平安交底制度，在每一道工序施工之前，應由 質量平安部平安員對施工班組進行平安交底。四、質量平安部平安員負責檢查施工中平安問題， 消除平安 隱患，出現問題，應及時通知當事人，并監督其改正，情況嚴重 者，應及時通知施工負責人。還負責定期組織各工種、各班組的 平安教育和平安學習活動，領導各班組的兼職平安員。五、機電設備需有專人管理，線要架空，閘要上鎖，須接地 的機電設備必須接地。手持式電動器，必須接漏電保護器。六、施工地段有明顯的標志， 施工區域內禁止閑雜人員進入。 進入施工現場工作人員必須戴平安帽， 穿工作衣， 電工要穿絕緣

23、鞋，嚴禁穿拖鞋光腳作業。七、有關工作場所在掛紅燈，設“禁止通行標志牌，設專 人指揮和維護交通，保證行人和行車平安，施工人員平安。八、機械施工應注意車輛間距及人員， 夜間施工應有良好的 照明。九、電工及各種專職司機必須持證上崗，嚴禁無證駕駛。 十、生活區、料場、拌合站建立消防制度及防火制度，消防 器材，將滅火器等消防器材放置于明顯位置 。第三節 環境保護措施1、施工現場架設標志牌，標明工程概況，施工工期，質量 目標， 工程負責人等內容， 沿線兩側布置有關文明生產環境保護 常識的醒止牌，提醒施工人員搞好文明生產，維護生態環境。2、施工人員應禮貌待人，不準打架斗毆，要舉止文明。3、施工現場機械應停放

24、有序，材料分類堆放，插牌標識。 每日施工完應將材料整齊堆放，采取標準化管理。建筑垃圾、生活廢物、污水均應清運于指定場所，做到工完場清，文明施工。4、開工前，要組織全體施工人員學習有關文明生產及環保 知識，使施工人員了解保護環境、文明生產和重要意義，提高職 工環保意識。5、原材料、半成品運輸要用蓬布遮蓋，以防染環境。6、指派專人督察工地文明施工及環保措施的執行，一經發 現有違規行為要立即糾正。第四節 工期保證措施1、成立以建造師為首的工程工程領導組，全面負責本工程 進度方案的安排， 協調內部的施工力量， 從組織機構、 技術力量、 施工機械設備、 勞動力組織、 材料組織等各方面保證工程的需要， 為

25、按期完工奠定堅實的根底。2、所有的工程工程施工前，全部采取倒排工期，當月的生 產任務必須當月完成，當天的任務必須當天完成，做到長方案， 短安排，巧安排，使施工管理者有明確的奮斗目標。施工中落實 責任制，做到掛牌施工，責任到人，明確施工技術要求和逐日進 度方案，對方案的執行情況，應加以分析，并做出及時調整，防 止出現施工中前楹后緊，后期搶工期的情況。3、編制詳細、具體地施工方案，采用多點同時施工，工作面相互協調，防止由于施工安排不當致使貽誤工期。4、建立健全施工組織機械，配備有經驗的技術人員，管理 人員進行科學管理，以利潤、本錢兩個中心為綱領，確保施工按 進度進行。5、根據本工程的高標準，嚴要求

26、，精心組織施工隊伍，確 保施工隊伍的專業性和施工人員的技術素質， 選擇優秀的施工隊 伍參加工程施工，從而保證施工質量和施工進度的順利完成。6、由材料部全面負責材料的采購與調拔，必須按要求日期 組織材料進場， 抓好材料進場的質量關， 不得出現停工待料的現 象和由于材料本身質量不過關引起延誤工期的現象發生。7 、施工組織者和管理者密切與建設單位、業主單位配合， 及時解決施工過程中可能出現影響工期和進度的因素和問題。第五節 降低本錢措施1、積極開展職工技術培訓，提高職工的職業精神和敬業精 神，以廠為家，以節約為本，從而降低工程本錢。2、工程部抓好原材料、半成品、成品的進場關。真實地記 錄材料的數量、

27、特性值。質檢員及時取樣送檢，記錄有關材料的 出廠證明資料和試驗資料，并采取適當的貯存方式進行材料存 放，以免因材料質量不合格、 數量缺乏、 貯存方法不當造成損失。3 、施工負責人應及時記錄每日材料大致用量，對照定額標準，及時掌握標準消耗情況，防止盲目施工，造成材料浪費，增 加工程本錢。4、施工中要合理安排施工順序，采取流水作業，以合理組 織、協調各部門、各小組之間的關系，防止扯皮和窩工現象。5、重視施工質量，防止及減少因返工、整修造成損失。6、合理組織施工機械施工，提高機械使用效率。7、提高工程部工作人員的節約意識，加強工程管理，向管 理要效益，向管理要利潤。第六節 雨季施工措施1、編制施工組

28、織方案，根據雨期施工的特點，將不宜雨期 施工的分項工程提前或拖后施工。2 、合理組織施工安排，做到晴天抓緊室外工作，雨天安排 室內工作。3 、密切注意氣象預報，必要時應及時加固在建的工程。4 、做好建筑材料的防雨防潮工作。5 、施工現場的道路、設施必須做到排水暢通，盡量做到雨 停水干， 要防止地面水排入地下室根底， 根底工程應做好邊坡防 滑和防塌。6 、水泵及有關器材，準備適量的塑料布、油氈等防雨材料。7 、遇到大雨應立即停止砼的澆筑，并對己澆筑硅的部位采用塑料薄膜覆蓋8 、所有機電設備搭設的防護棚要牢固，并采取防雨、防淹 措施，安裝接地平安裝置， 電箱內的漏電保護裝置必須靈敏可靠， 并經常檢

29、查。9 、施工現場的塔吊、施工電梯、外腳手架等需要安裝防雷裝置，接地電阻不大于 4Q。10 、雨季施工要做好防滑加固工作。11 、所有機械設備雨后使用應先要檢查電路是否完好。 枯燥 等。第五章 工程資料歸檔的保證措施第一節 建筑工程檔案資料的內容1. 綜合性文件資料。主要包括上級批準文件；方案任務書； 工程地質、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文 件資料；工程的方案及初步設計文件資料；規劃、消防、環保、 衛生等政府部門的審批文件資料； 工程施工、 監理中標文件及有 關合同、協議書；工程竣工驗收及質量鑒定文件資料；工程竣工 結算及其審計報等文件資料；工程有關的照片、錄像、錄音、光 盤

30、等。2. 土建工程及水、電、設備安裝工程施工文件資料。主要包括 開/ 竣工報告；圖紙會審、設計變更、技術交底記錄及材料代用 單等文件材料；工程的施工組織設計；監理規劃、監理細那么、監理月報及工程例會紀要等；原材料、零部件、半成品及成品的質量證明文件或試驗資料；混凝土、砂漿等配合比及試驗報告；隱 蔽工程驗收記錄；沉降拉移、變形等觀測記錄；工程質量檢驗及 評定文件材料； 工程質量事故記錄及處理的文件材料； 施工技術 總結等。3. 竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖；室外各種管線竣 工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結構工程竣工圖；給 水、排水工程竣工圖；強電弱俊工程竣工圖；通風、空調工程竣 工

31、圖以及其他特殊專業工程竣工圖。第二節 建筑工程檔案資料的特征1. 真實性和全面性。 真實性是對所有文件、 檔案資料的共同要 求，但對建設工程的文件和檔案資料來講， 這方面的要求更為迫 切。建設工程文件和檔案資料只有全面反映建設工程的各類信 息，形成一個完整的系統，才更有實用價值，片面地引用往往會 起到誤導作用。 所以，建設工程文件和檔案資料必須真實反映建 設工程的情況，包括發生的事故和存在的隱患。2. 分散性和復雜性。 建設工程工程周期長且影響因素多， 生產 工藝復雜，建筑材料種類多，建設階段性強且互相穿插，由此導致了建設工程文件和檔案資料的分散性和復雜性。 這個特性決定 了建設工程文件和檔案

32、資料的多層次、多環節及 相互關聯的復雜系統。3. 繼承性和實效性。隨著建筑技術、施工工藝、新材料和施工 企業管理水平的不斷提高， 建設工程文件和檔案資料可被繼承和 不斷積累。 新的工程在建設中可以吸取以前的經驗和教訓， 防止 重犯以前的錯誤。 同時， 建設工程文件和檔案資料具有很強的實 效性，其作用會隨著時間的推移而衰減，因此，文件和檔案資料 一經形成就必須盡快送達有關部門，否者會造成嚴重后果。4. 隨機性。建設工程文件和檔案資料產生于工程建設的整個過 程中，工程前期、工程開工、施工和竣工等各個階段和環節都會 產生各種各樣文件和檔案資料。 雖然各類報批文件的產生具有規 律性，但還是有相當一局部

33、文件和檔案資料的產生是由于具體工 程事件引發的，因此具有隨機性。5. 多專業性和綜合性。 建設工程文件和檔案資料涉及建筑、 市 政、消防等各個專業，也涉及力學、電子、聲學等多種學科，依 附于不同的專業對象而存在，且同時綜合了質量、進度、造價、 合同、組織、協調等方面的內容，又依賴于不同的載體而流動， 因此，具有多專業性和綜合性的特點。第三節 建筑工程檔案管理需要解決的問題1. 檔案材料不完整。 檔案材料不完整是建筑工程檔案存在的主 要問題。工程工程歸檔率較好的單位能到達 80%左右，較差的單 位情況就不同了。 很多工程工程竣工后沒有檔案材料， 或只有工 程主體檔案，沒有配套工程檔案，鍋爐房、地

34、下管線、園林綠化 等檔案材料寥寥無幾。2. 缺乏統一的管理模式。 從檔案管理機構上看， 有的單位成立 了專門的檔案室，工程檔案管理較好。有的單位那么不然，工程檔 案由其他業務部門代管或由文書檔案員兼管， 形成的檔案材料五 花八門。3. 缺乏復合型檔案管理人員。 基層單位的檔案管理人員專業素 質較差，既缺乏檔案管理業務知識，又缺乏相關的業務知識，難 以適應工作需要。第四節 建筑工程檔案有效管理的措施1. 思想上要重視工程檔案管理工作。 工程建設中普遍存在著對 工程檔案管理工作不太重視的情況，到工程完工即將交工驗收 時，才開始應付整理，這給檔案整理帶來很大難度。其主要原因 在于工程建設管理過程中，

35、 企業對建筑工程檔案在思想上重視程 度不夠。由于資料整理瑣碎，不產生經濟效益，施工過程中現場 又非常繁忙， 施工人員絕大局部精力集中在工地， 對資料整理一 般都是被動應付。 如果不認真進行督導檢查， 到最后內業很有可 能一塌糊涂，更有甚者，大量的缺資料，所以內業資料應定期或 不定期檢查評比，引起各方面重視，防止大量的工作堆積。必要 時可采取強制措施與計量支付掛鉤， 為搞好檔案管理工作提供保 證。有鑒于此，建筑企業管理部門、檔案管理部門應該進一步加 強對建筑行業的檔案管理的法制教育工作。2. 建立健全檔案打理制度是做好建筑工程檔案管理的根底。 為 了加強對工程建設各階段檔案資料的有序管理， 保證

36、歸檔資料及 圖紙的準確、齊全、標準，建設單位在工程建設初期從工程立 項開始就應按照國家檔案管理的有關規定， 結合建筑實際情況， 制定相應的檔案管理制度、措施。同時要明確建設單位、勘察設 計單位、招投標代理機構、施工單位、監理單位等工程工程管理 人員及檔案人員在工程檔案形成過程中各自所應承當的職責， 標 準檔案資料的收集、 整理，以保證工程自立項開始與檔案跟蹤管 理同步。 完整的先期文件很重要， 在維護建設單位的合法權益方 面有重要的依據、憑證作用3. 嚴格把好竣工驗收檔案資料質量關， 使工程竣工驗收檔案充 分發揮其憑證作用。 工程竣工驗收時， 建設單位檔案管理人員要 會同工程工程管理人員， 按

37、照建筑工程檔案歸檔范圍的要求， 對 工程建設中形成的全部文件進行全面的檢查、 審核，發現問題及 時解決，補缺補漏，務必使得竣工材料做到真實、完備、及時， 歸檔范圍符合要求，認真貫徹執行?建設工程質量管理條例?和 ?工程竣工驗收備案制?的有關條文，把好竣工驗收關，把竣工 檔案的驗收、 移交作為整個工程驗收的一個重要環節和內容， 做 到工程竣工驗收與檔案驗收同步。 移交合格工程檔案的， 由建設 單位發給?建設工程檔案合格證? 。不按規定移交檔案或移交的 檔案不符合要求的，不發給?建設工程檔案合格證? ，建設單位 不結清尾款，以確保下程建設檔案的完整、準確、系統。4. 加強對工程檔案管理人員和有關技

38、術人員進行培訓的力度。 隨著改革開放的不斷深入和建筑業的不斷開展， 建筑檔案管理工 作的特點也有了新的變化， 從而提高檔案干部隊伍的管理水平也 更加重要。檔案管理人員的業務索質包括效勞意識、效勞質量、 效勞水平。 檔案管理人員要增強效勞意識， 認清檔案工作的意義 和重要性。 努力提高效勞質量和效勞水平， 要運用現代化的科學 技術和設備， 采用科學的管理方法， 更好地效勞于建筑工程檔案 管理工作。 檔案管理人員要更新觀念， 提高認識，變被動為主動， 認真領會和掌握有關法律、法規的內容及主管部門的有關規定， 在工作中靈活運用；要有較強的責任心，嚴把工程檔案質量關。5. 加強施工管理， 強化檔案材料

39、編制工作。 按照標準編制工程 檔案材料， 是施工單位最根本的業務條件。 一個施工隊不會編制 工程內業材料， 就不具備承包工程的資格。 工程檔案材料的質量， 關鍵在于編制形成過程。 施工單位應明確自己的責任， 加強對施 工技術人員編制檔案材料的訓練， 不斷提高編制工程檔案材料的 業務水平。 開發公司要加強對施工的監督和管理， 檢查工程檔案 材料編制情況， 按照標準形成檔案材料， 給后人留下珍貴的財富。6. 充分利用現代化手段， 多角度、多層次開發建筑工程檔案信 息資源，做好檔案信息統計工作。大力推行對縮微檔案、磁介質 檔案、電子文件檔案在工程檔案中運用。當前，美國、德國、荷 蘭對縮微、 多媒體電子文件檔案管理已趨于成熟， 近幾年在工程 檔案管理中采用 C A D 光盤技術。我們可以借鑒先進管理方法， 采用先進技術， 防止走彎路。 由于目前光盤的刻錄技術已相當普 遍，國家又制定?CAD電子文件光盤存儲、歸檔與檔案管理要求?, 使得工程建設檔案管理