1、納雍溫州國際商貿(mào)城城市綜合體建設項目環(huán)境阻礙評判簡本納雍溫州國際商貿(mào)城城市綜合體建設項目位于納雍縣雍熙鎮(zhèn)環(huán)城村，環(huán)城路和織納路交匯處，東側為縣城計劃中的中山大道，西南側為縣城計劃中的經(jīng)六路，北側為縣城計劃中的織納路，東北側為縣城計劃中的經(jīng)七路。由貴州省納雍億和置業(yè)投資建設，總投資120000萬元，打算于2021年10月完工驗收及交付利用。本項目共計劃用地面積92058ml計劃總建筑面積約247451m）本項目為新建項目，本項目要緊建設內(nèi)容為步行街、服裝市場、小商品市場、準四星級酒店、住宅、住宅配套商業(yè)建筑、幼兒園及其他公共配套設施。依照中華人民共和國環(huán)境愛惜法、中華人民共和國環(huán)境阻礙評判法、建

2、設項目環(huán)境愛惜治理條例（國務院令第253號）等有關法律法規(guī)，本項目的建設需辦理環(huán)境阻礙評判，建設單位先期委托我單位（廣州市環(huán)境愛惜工程設計院）對納雍溫州國際商貿(mào)城城市綜合體建設項目的環(huán)境阻礙進行評判。1.項目概況建設項目概況（1）項目名稱：納雍溫州國際商貿(mào)城城市綜合體（2）建設單位：貴州省納雍億和置業(yè)（3）建設地址：納雍縣雍熙鎮(zhèn)環(huán)城村，環(huán)城路和織納路交匯處。項目位于城區(qū)計劃的中山大道西北側，西南側為經(jīng)六路，北側為織納路，東北側為經(jīng)七路。（4）建設性質：新建項目（5）建設內(nèi)容和規(guī)模：本項目要緊建設內(nèi)容為：步行街、服裝市場、小商品市場、準四星級酒店、住宅、住宅配套商業(yè)建筑、幼兒園及其他公共配套設施

3、，建筑物占地面積36678m2,建筑面積247451m2o項目整個用地為不規(guī)那么梯形，總用地面積92058m）（6）投資額及建設進度：項目總投資120000萬元，打算于2021年10月完工驗收及交付利用。(7)拆遷安置項目屬于納雍縣縣城計劃的招商建設項目，項目涉及的拆遷安置由本地政府統(tǒng)一安排地塊建造集資房進行安置，和本項目無關。會設項目經(jīng)濟技術指標表納雍溫州國際商貿(mào)城城市綜合體項目要緊經(jīng)濟技術指標項目數(shù)值單位總用地面積92058r.f建筑物總建筑而積247451m:建筑物總占地面積36678m:建筑密度40%容積率綠地率20%地下室面積66402m:機動停車位地面臨時停車位150個地下室停車位

4、1800個合計1950個非機動車停車位3000個總平面布局本項目用地為不規(guī)那么梯形，在經(jīng)六路和中山大道的城市道路交叉路口布置了準四星級酒店，在經(jīng)七路一側設置大型商場和高級住宅和配套商業(yè)；在織納路一側布置了服裝商品市場和小商品市場，并形成一個城市景觀廣場；在經(jīng)六路一側布置商業(yè)步行街，通過兩條橫向人行和軸線和三條縱向景觀軸線的分隔形成商業(yè)步行街景觀人行節(jié)點，同時在城市骨干道上設置步行街主入口。公用工程(1)給水工程給水水源選用城市自來水，山項目區(qū)東面和西面市政道路引入DN250市政給水管兩根，接入地下室水泵房，經(jīng)加壓后供給各建筑物生活用水、綠化澆灑用水及消防用水。本項目最高日用水量為：，最大時用水

5、量。（2）排水本項目采納雨污完全分流制。項目最高日污水量約為1828nlYd,最大小時污水量為206m7do生活污水經(jīng)化糞池處置后，營業(yè)性含油廢水經(jīng)隔油池處置后集中排入市政污水管網(wǎng)。雨水采取有組織排水。本工程雨水搜集后就近集中排入市政雨水管網(wǎng)。（3）供電本項目電力供電系統(tǒng)為由市政電網(wǎng)引入項目開閉所的兩路10kV電源專線線路。項目設10/變配電系統(tǒng)。負荷品級為一、二級，用于疏散照明、消控中心、消防設施及各層疏散樓梯、前室及公共通道照明。其他電力負荷及一樣照明采納三級負荷。（4）暖通工程本項目暖通設計包括：項目區(qū)內(nèi)各樓通風設計；項目區(qū)內(nèi)各樓消防排煙設計；各建筑地下一層通風設計。購物廣場通風系統(tǒng)由利

6、用方自行設計。本項目不設中央空調。（5）通信工程項目在綜合樓設置通信機房，與綜合布線機房合用。綜合布線機房設置在織納路和經(jīng)七路交匯處的住宅區(qū)物業(yè)治理處。線纜由市政引來的外線電纜及中繼線電纜，由建筑物一層進入弱電機房。室內(nèi)通信配線線路采納綜合布線系統(tǒng)。運營期污染源分析廢水污染源運營期污水要緊為生活污水，廚房、餐廳含油廢水，辦公、娛樂及商業(yè)產(chǎn)生生活污水、汽車沖洗水、洗衣房廢水及垃圾集散間地面沖洗水等，由前文可知，按用水量85%計算排水量，那么本項目總排污量為1828mYd,其要緊污染物為SS、COD、B0D$、氨氮、動植物油等。本項目餐飲廢水經(jīng)隔油隔渣池處置后，與生活污水、商業(yè)污水、垃圾間沖洗廢水

7、一路經(jīng)化糞池處置后，通過市政污水管網(wǎng)納入納雍縣城東污水處置廠。大氣污染源本項目建成后，排放的廢氣要緊為：酒店、餐廳產(chǎn)生的燃氣廢氣及油煙廢氣；停車場機動車尾氣；垃圾集散間和公廁產(chǎn)生的惡臭。（1）燃氣廢氣和油煙廢氣依照環(huán)境統(tǒng)計手冊，按燃燒100萬/燃氣排放NO八S0:.PM10,計算本項目鍋爐燃氣污染物產(chǎn)生量見表。表單位天然氣燃燒排污量一覽表項目NO：PMtoso：燃燒100萬£天然氣排放量（kg）302630步行街餐飲餐飲廢氣排放量（kg/d）廢氣排放量（t/a）酒店廚房廢氣排放量（kg/d）廢氣排放量（t/a）住宅配套商業(yè)餐飲廢氣排放量（kg/d）廢氣排放量（t/a）合計廢氣排放量（

8、kg/d）廢氣排放量（t/a）標準最高允許排放濃度（mg/ID3）240120550備注：依照大氣污染操縱工程（李連山主編），天然氣燃燒理論空氣量為（m3/kg）。（2）地下車庫機動車尾氣本項目共設置機動車停車位1950個。本項目停車場要緊供住宿、購物等人駕駛的汽車停車，一樣都以燃燒輕型汽油的車型為主，汽車運動進程的要緊工況分為怠速、加速、勻速和減速等。汽車尾氣要緊污染物為CO、THC、NO、等，其排放量與車型、車況和車輛數(shù)等有關，參照環(huán)境愛惜有效數(shù)據(jù)手冊，要緊汽車排出物的測定結果和大氣污染物排放系數(shù)見下表。由于本項目車流量流動性大，本評判類比估算天天出入停車場的車量按停車位的倍計，那么估算得

9、項目汽車尾氣污染物CO、THC、NO八SO2的排放量如下表。表地下車庫汽車尾氣排放量估算結果污染物COTHCNO：產(chǎn)污系數(shù)（g/輛次）排放量kg/dt/a17（3）垃圾搜集轉運站和公共茅廁的臭氣本項目在準四星級酒店北角設1個垃圾搜集轉運站，準四星級酒店北角、鄰經(jīng)七路住宅區(qū)配套商業(yè)地下西角、鄰經(jīng)七路住宅區(qū)配套商業(yè)地下南角、A區(qū)5號樓西北角、B區(qū)12號樓東北角各設1個公共茅廁。垃圾搜集轉運站和公共茅廁如治理不妥會產(chǎn)生臭氣，臭氣會對人體產(chǎn)生危害，它危害呼吸系統(tǒng)，妨礙正常呼吸功能；它危害循環(huán)系統(tǒng)，隨著呼吸的轉變，會顯現(xiàn)脈搏和血壓的轉變；它危害消化系統(tǒng)，常常接觸惡臭，會令人厭食、惡心，乃至嘔吐，進而進展

10、為消化功能消退；它危害內(nèi)分泌系統(tǒng)，阻礙機體的代謝活動;它危害神經(jīng)系統(tǒng)，長期受到一種幾種低濃度惡臭物質的刺激，會引發(fā)嗅覺消失、嗅覺疲勞等障礙。垃圾集散間的排風系統(tǒng)將加設活性碳空氣過濾裝置處置后，引至樓頂排放。垃圾搜集轉運站通過每日及時清運垃圾來降低惡臭污染；公共茅廁將加設活性碳空氣過濾和機械排風裝置。噪聲污染源固定噪聲源：本項目要緊固定噪聲源是水泵（房）、排風排煙機房、空調風機、電梯機房、配電房。非固定噪聲源：本項目非固定噪聲源是步行街、服裝市場、小商品市場、景觀廣場產(chǎn)生的社會生活噪聲、交通噪聲。項目建成后將加大所在地域的車流量，依照設計進入本項目的車輛直接進入地下車庫，其噪聲級約為65dB,對

11、環(huán)境阻礙較小。項目建成后因人流、交通等活動和商業(yè)、娛樂活動將產(chǎn)生社會噪聲。社會噪聲依照類比資料，集中式商場內(nèi)噪聲大約為6575dB,影院、KTV內(nèi)噪聲等大約為90llOdB。固體廢物本項目建成運營后，所產(chǎn)生的固體廢物要緊來自生活垃圾、商場廢包裝材料、化糞池清掏污泥。產(chǎn)生量約為a。3 .施工期環(huán)境阻礙分析施工噪聲阻礙在土石方清理時期、地基處置時期和墻體施工時期施工廠界噪聲晝間都可知足建筑施工廠界噪聲排放標準(GB12523-2020)中規(guī)定的限值，在裝修時期，施工廠界噪聲晝間無法知足建筑施工廠界噪聲排放標準(GB12523-2020)中規(guī)定的限值。各施工時期夜間均無法知足建筑施工廠界噪聲排放標準

12、(GB12523-2020)中規(guī)定的限值。為了使施工廠界達標，建設單位應合理安排施工進度，幸免高噪設備集中工作，盡可能將高噪設備擺放在距離施工廠界較遠的位置，按期對設備進行保護和查驗，保證設備運行良好，對高噪聲施工設備進行隔聲減震處置。增強施工期環(huán)境監(jiān)理，做到文明施工。同時，應幸免夜間施工。依照氣象資料，納雍縣年平均風速s,主導風向偏北風。施工時南側的靈敏目標環(huán)城村距本項目施工廠地距離約30m,處于施工揚塵阻礙范圍的重污染帶范圍內(nèi)，因此將受到嚴峻的揚塵污染，其余的靈敏目標均不在施工廠地的下風向，但靠近場地的居民仍會受到必然程度的揚塵污染阻礙。固體廢物阻礙施工期固廢要緊有建筑垃圾和施工人員的生活

13、垃圾。只要及時外運處置，可不能造成環(huán)境污染阻礙，假設不及時清運、隨意堆放那么必然會孽生蒼蠅，產(chǎn)生惡臭，阻礙施工人員和周邊居民的生活衛(wèi)生環(huán)境。施工廢水阻礙施工進程可能產(chǎn)生泥漿水等施工廢水，經(jīng)施工廠地周圍設置臨時的隔油池和沉淀池處置后回用，不能回用的，經(jīng)隔油池和沉淀池處置達到污水綜合排放標準(GB8978-1996)三級標準后，排入織納路一側污水管網(wǎng)，經(jīng)二級生化處置達污水綜合排放標準(GB8978-1996)一級標準后，排入昔兄河，由于其水質簡單，因此也可不能對市政雨水管道產(chǎn)生侵蝕，也可不能對周圍水體產(chǎn)生阻礙。施工人員天天生活污水的平均排放量約，生活污水經(jīng)化糞池沉淀池處置達到后作為農(nóng)家肥，不外排，

14、可不能對周圍水環(huán)境造成阻礙。水土流失阻礙分析本項目如未采取有效的水土流失防治方法，將會對周邊環(huán)境產(chǎn)生必然的阻礙。要做好防護方法，躲開雨季進行土方施工的情形下，因本項目建設施工引發(fā)的新增水土流失對周邊環(huán)境的阻礙比較輕微，而且隨著工程施工進行，項目內(nèi)袒露地表愈來愈多的被建筑物覆蓋，水土流失現(xiàn)象將大慢慢減少，水土流失造成的阻礙也慢慢減弱。4 .運營期環(huán)境阻礙分析水環(huán)境阻礙分析楊家河所有評判因子標準指數(shù)均小于1,都可知足地表水環(huán)境質量標準(GB3838-2002)中的III類標準。待本項目建設后，隨著配套管網(wǎng)的完善，各類污水經(jīng)搜集后納入納雍縣城東污水處置廠，處置達標后排入楊家河，對楊家河水質的阻礙較小

15、。本項目廢水排放量為1828m3/d,項目污水管網(wǎng)與納雍縣城東污水處置廠銜接。項目生活廢水經(jīng)三級化糞池處置后達到污水綜合排放標準(GB8978-1996)規(guī)定的三級標準，全數(shù)排往納雍縣城東污水處置廠處置，依照前面的分析，此污水排放方案是可行的。大氣環(huán)境阻礙分析本項目餐飲油煙經(jīng)高效除油煙裝置處置達到飲食業(yè)油煙排放標準后和燃氣廢氣一路由預留內(nèi)置煙井接至建筑物頂層高空排放；本項目地下停車庫換氣次數(shù)為每小時六次，或依據(jù)CO探測器調劑，地下車庫內(nèi)汽車尾氣經(jīng)活性碳空氣過濾和機械排風裝置抽至將軍廣場地面綠化帶高于地面處排放。垃圾搜集轉運站的排風系統(tǒng)將廢氣排放至室外。垃圾搜集點(即垃圾桶)通過每日及時清運垃圾

16、來降低惡臭污染；公共茅廁將加設活性碳空氣過濾和機械排風裝置。本建設項目要求項目區(qū)內(nèi)實行垃圾袋裝化，并由專人按時負責輸送。采取評判中提出的治理方法后，本項目對區(qū)內(nèi)及周邊的環(huán)境空氣質量阻礙較小。聲環(huán)境阻礙分析設備噪聲：水泵、風機及排風系統(tǒng)等分區(qū)域均設于地下一層。采取相應的降噪消聲隔振方法，如水泵安裝于混凝土臺座上，設隔振裝置，隔振連接器，管道，隔振吊鉤：排煙系統(tǒng)設置隔振墊減震；設備用房設置隔振墊減震。通過采取一系列噪聲治理方法后,各設備噪聲都可知足社會生活環(huán)境噪聲排放標準（GB22337-2020）中的社會生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值中的2類標準。交通噪聲：進出的車輛噪聲對區(qū)內(nèi)居住環(huán)境的阻礙具有

17、短時性特點，而且與環(huán)境噪聲背景值緊密相關，白晝由于有人群活動、商業(yè)經(jīng)營活動和周邊道路來往車輛等綜合阻礙，環(huán)境噪聲背景值較大，其阻礙不太明顯；到了夜間，隨著交通流量及人群活動量的減少，環(huán)境噪聲背景值較低，其阻礙變成突出。商場、步行街社會噪聲：本項目是集商業(yè)、休閑和居住為一體的綜合商貿(mào)城。本項目建成運營后，應付商場、步行街采取嚴格的治理，禁止顯現(xiàn)高噪聲招攬顧客的不良現(xiàn)象。步行街游客產(chǎn)生的噪聲因為距離住宅樓和幼兒園有必然距離，且游人活動時刻要緊集中在白天，在采取增強對步行街治理，步行街內(nèi)禁止在正常休息時刻（22:00第二天6:00）擺攤吆喝或占道經(jīng)營等方法的條件下，步行街產(chǎn)生社會噪聲對周邊的阻礙較小

18、。固體廢物阻礙分析固體廢物對環(huán)境的阻礙，要緊表此刻生活垃圾的堆放、清運、處置進程對周圍衛(wèi)生環(huán)境的阻礙和垃圾堆放場對周圍環(huán)境的阻礙。生活垃圾的堆放、清運進程假設治理不妥會孽生蚊蠅、產(chǎn)生惡臭，阻礙環(huán)境衛(wèi)生，進而阻礙人群健康；假設不對這些垃圾進行處置，任其排放，將嚴峻阻礙本項目的景觀和環(huán)境衛(wèi)生。依照計劃，本項目垃圾搜集方式采納袋裝無害化集中搜集，山物業(yè)治理單位按時搜集至垃圾搜集轉運站，項目在四星級酒店東北角設置一個垃圾搜集轉運站，應按時對垃圾搜集轉運站進行清運，垃圾搜集轉運站應配備機械排風裝置，垃圾搜集轉運站廢氣通過排氣管道引至建筑物頂部以上排放。同時，還應做好垃圾搜集轉運站的衛(wèi)生和消毒工作，以減少

19、其對周邊居民產(chǎn)生的不良阻礙。本項目在每棟樓下設置能夠移動的垃圾搜集箱，以方便垃圾的搜集處置，并相應的設置必然數(shù)量的保潔桶、配置密封式的小型垃圾搜集車搜集袋裝垃圾。在步行街等在人流密集區(qū)沿途設置垃圾回收裝置（即垃圾桶）。另外為幸免對環(huán)境產(chǎn)生不良阻礙，生活垃圾搜集應提倡分類搜集，實行減量化、密閉化,垃圾應由專人按時搜集至垃圾搜集間，搜集后的垃圾山環(huán)衛(wèi)工人每日清運，并最終送到納雍縣垃圾處置場填埋。除此之外的固體廢物還有化糞池的按期清理的廢物和產(chǎn)生較大自然災害如洪水或暴雨時在本項目低洼處形成的淤泥。關于這些固體廢棄物應請專門的衛(wèi)生治理部門來進行清理，關于其中有毒有害的廢棄物應進行分類處置，以幸免其對環(huán)

20、境產(chǎn)生的污染。5.污染防治方法污水處置本工程室外排水采納雨污分流，室內(nèi)含油廢水經(jīng)隔油池處置后匯入生活污水系統(tǒng)，與其他廢水再經(jīng)化糞池處置后達到污水綜合排放標準（GB8978-1996）三級標準，經(jīng)處置后的污、廢水排到經(jīng)六路、經(jīng)七路一側市政污水管，再排放至納雍縣城東污水處置廠，尾水排放至楊家河。廢氣處置（1）餐飲油煙廢氣應安裝靜電式油煙凈化器裝置，經(jīng)處置后達飲食業(yè)油煙排放標準（GB18483-2001）（試行）中規(guī)定的標準后，通過專用油煙管道引至主樓樓頂排放。（2）地下車庫設置排風機房及進風機房，自然進風和機械送風并用，機械排風（兼作排煙），排風機采納低噪音柜式排風（煙）機，山豎井引至裙樓屋頂排放

21、。（3）本項目的垃圾搜集轉運站應安裝機械通風設備，通過排氣管道引至屋頂。（4）公廁依照城市公共茅廁計劃和設計標準（CJJ14-87）中一類水沖式公廁的標準建設。同時在公廁利用中及時沖洗茅廁，噴灑消毒藥劑，放置除臭劑，保證廁內(nèi)衛(wèi)生符合城市公共茅廁衛(wèi)生標準（GB/T17217-1998）中的有關公共茅廁衛(wèi)生標準，最大限度地減少惡臭污染物的產(chǎn)生。噪聲處置本項目采取的噪聲方法要緊從平面布局、建筑設計、材料要求三個方面進行：（1）平面布局方面：依照民用建筑隔聲設計標準規(guī)定，條件許可宜將噪聲源設計在地下，但不宜毗鄰主體建筑和主體建筑下，如不能幸免時，必需采取靠得住的防震、隔音方法。本項目大部份噪聲源大體均

22、位于地下室內(nèi)，且地上至少兩層不作為辦公住宅用房（距地高度約為15m）,從而從平面布局上保證了噪聲源的合理布置，躲開了周邊靈敏點。（2）建筑設計：本項目建筑設計全程始終貫穿“環(huán)保節(jié)能”的設計理念，優(yōu)先選用環(huán)保節(jié)能產(chǎn)品，如電氣產(chǎn)品均選用無噪聲無污染環(huán)保型產(chǎn)品。風機、水泵第一選用高效、節(jié)能、低噪音和低振動的設備。從而從源頭操縱項目的噪聲污染。（3）材料選型：本項目通過對設備用房、機房、水泵房內(nèi)均安裝吸聲材料，準四星級酒店客房靠近頂樓的天花板安吸聲材料等方法操縱項目噪聲對周邊環(huán)境的阻礙。固廢處置（1）本項目產(chǎn)生的生活垃圾采取袋裝無害化搜集，并應按指定地址進行搜集交環(huán)衛(wèi)部門，垃圾采取即清即運的處置方式，天天至少清運兩次，同時應并要做好垃圾堆放點的消毒，殺滅害蟲，以避免散發(fā)惡臭，滋長蚊蠅，阻礙旅客、酒店員工和辦公人員的日常生活。（2）本項目產(chǎn)生的淚水油將由有資質的單位按期回收，不外排。（3）對化糞池按期清理產(chǎn)生的污泥應由物業(yè)協(xié)助專門的衛(wèi)生治理部門來進行清理,以幸免其對環(huán)境產(chǎn)生的污染。（4）建議對垃圾進行分區(qū)（分A、B、C）分類搜集和處置，設置可回收標識或圖