1、簡單商鋪臨時租賃合同商鋪臨時租賃容易產生糾紛，因此在簽訂簡單商鋪臨時租賃合同時需要給我注意，以下是為大家的簡單商鋪臨時租賃合同范文，歡迎參考閱讀。甲方（出租方）：_號：乙方（承租方）：_號：根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，有關商鋪租賃事宜達成如下協議：第一條，時間：年月日起，年月日止，租金元一次性付清。第二條，房屋租賃期間，發生一切費用由乙方承擔。第三條，租賃期間，乙方不得轉租、轉讓。第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優先續租;如果不租，乙方須提前1個月通知甲方。第五條，乙方開業前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿后，解除關系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修

2、，保持店面完好。第六條，本合同一式貳份，雙方各執一份。雙方簽字生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。第二條租賃期限租期年，自年_月_日起至年_月_日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2. 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;3. 承租人拖欠租金累計達30天的，并

3、賠償違約金元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。第三條租金和租金交納期限：1. 每年租金為為人民幣萬仟元整（¥元）。2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元,3. （或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分_期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為，付款時間為_年_月_日。第二期：租金為，付款時間為_年_月_日。第三期：租金為，付款時間為_年_月_日。第四期：租金為，付款時間為_年_月_日。第五期：租金為，付款時間為_年_月_日。第六期：租金為，付款時間為_年_

4、月_日。4. 或3.乙方每（月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。第五條各項費用的繳納1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2. 水電費：由乙方自行繳納;（水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施

5、損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4. 使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。第六條出租方與承租方的變更：1. 如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。第七條違約金和違約責任1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除

6、合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。3. 若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。4. 承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向_起訴。第十條本合同如有未盡事宜，一律按中華人民_經濟合同法的有關規定，經甲、乙雙方共同

7、協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。本合同共_頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：乙方自愿承租甲方產權商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方從事商業合法經營，雙方在相關法律的基礎上，經友好協商，制訂如下協議：一、商鋪地址甲方出租的商鋪坐落于室;建筑面積：平方米。二、租賃期限店鋪租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方給予乙方月的裝修期，即自年月日至年月日為裝修期，裝修期間免收

8、租金，裝修期滿，無論乙方是否裝修完畢都應按時交納租金。三、租金及交納方式（現金或轉賬）1 、第一年每月租金為人民幣元/月，（每個月支付一次租金）共計人民幣元;第二年租金在第一年租金基礎上遞增%，每月租金為人民幣元/月，（每個月支付一次租金）共計人民幣元;*等等。起租日前天內，乙方支付甲方第一期租金，以后租金支付方式以此類推。上述租金不包含店鋪出租稅，如涉及繳納店鋪出租稅，該費用由乙方承擔。2 、甲、乙雙方在合同簽訂后，乙方支付甲方個月租金作為押金（共計人民幣元），甲方收到押金后乙方方可辦理進場裝修。3 、押金在租賃期滿或合同解除時，甲方扣除合同中提及的乙方拖欠費用及違約費用后，將剩余押金無息歸

9、還給乙方。4 、合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，同等條件下乙方享有優先承租權。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以單方解除合同，收回房屋：1 、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2 、乙方利用承租房屋進行違法經營、犯罪活動的;3 、乙方拖欠租金累計達五、租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責;租期結束或中途雙方協商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構，保證在正常使用狀態下交還給甲方。六、各項費用的繳納1 、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納承租期間的物業管理費用。2 、水電費：由乙方自行繳納;（水表底數為0度，電表底數為0度，此度數以后經營期間的費用由乙

10、方承擔，直至合同期滿）。3 、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4 、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項稅費均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。七、甲方與乙方的變更1 、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出售房屋，須提前個月通知承租人，在同等條件下，乙方有優先購買權。2 、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、乙方必須遵守國家的法律、法規合法經營，如違紀違法造成的一切后果，由乙方自行承擔。在乙方經營期間，發生偷盜、火災由乙方負責。九、違約金和違約責任1 、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負責賠償違約金，違約金按押金倍收取。2 、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金，違約金按押金倍收取。十、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。十一、爭議的解決方式本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決