1、房屋裝修安全合同甲方：乙方房屋產權人或使用人：乙方房屋的根本情況：房屋位置：建筑面積：為標準上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質量和使用平安，保障全體物業產權人、使用人的合法權益，根據國家有關法律法規及萬達-江畔人家前期物業管理效勞協議約定，經協商，甲乙雙方達成如下協議：第一條乙方承諾裝修房屋時，遵守國家住宅室內裝飾裝修管理方法及本小區萬達-江畔人家業主手冊中裝修有關管理規定。第二條乙方裝修房屋前，須填寫業戶裝修施工申報審批表報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進入施工現場后，應當首先安裝大便器，嚴禁隨地大小便。第三條凡波及拆改主體結構、非承重墻體和明顯加大荷載

2、的如改裝地熱供暖，乙方須自行到吉林市房屋平安行政主管部門審批后，方可施工，改裝地熱必須除去地面抹灰層，以減輕樓體負荷。第四條乙方裝飾裝修房屋時，禁止以下行為：1、超過設計規范或標準增加樓面荷載。2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。3、拆改或損壞原有節能設施，降低節能效果。4、搭建建筑物或構筑物，改變住宅立面如封閉陽臺等。5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風口、下水管等公共設施，取消進戶總閥門。6、安裝太陽能熱水器、燃氣熱水器和未按規定位置安裝空調。7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結構。8、擅自在墻上開門窗等洞口或

3、擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。9、封閉主下水管線檢查口及衛生間棚面下水檢查口。10、撤除自來水表防盜環。11、未經甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設施、設備。12、其他影響建筑結構平安、使用平安、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃氣設施，乙方應自行到相關部門或單位辦理審批手續，供用燃氣設施改造必須由燃氣管理單位指定的專業施工隊伍施工，并將審批手續復印件交甲方存檔。第五條乙方應當保證其所聘請的承當裝修義務的公司及相關人員遵守國家建設部住宅室內裝飾裝修管理方法及本小區相關規定和本協議的相關條款，否那么因違章裝修造成甲方損失，甲方有權依據損壞程度直接查究乙方賠償責任

4、并有權向吉林市房屋平安行政主管部門申請查究賠償金。第六條乙方辦理入伙手續時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米按建筑面積，如果改做地熱供暖，另繳納2元/平方米按建筑面積。裝飾裝修房屋所產生的裝飾裝修垃圾由乙方負責裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統一進行有償清運。第七條裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負責人持裝修施工人員的照片2張、身份證外地人員持公安機關頒發的暫住證及復印件1張到甲方效勞中心登記辦理，并交納施工卡工本費每卡3元，裝修結束后必須交還甲方；如遺失所帶來的后果由乙方負責。裝修施工人員進入施工現場必須佩帶施工卡，否那么甲方有權拒絕其進入本小區

5、。乙方必須向裝修施工人員詳細介紹本小區的有關管理規定。如裝修施工人員違章作業造成損失，由乙方和裝修公司承當連帶責任。裝修全過程應無條件接受當地公安機關和甲方工作人員的監督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等"三無"人員不得在本小區內進行裝修施工。第八條乙方裝修時不得使用超過環保所規定的高噪音設備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午8：30時至11：30時、下午14：00時至17：00時周六、周日和重大節假日施工禁止擾民，其他時間不得施工。第九條乙方裝修期間，施工現場必須配備滅火器并采取必要的平安防火措施。第

6、十條乙方在裝修期間，進入小區的散裝材料如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環境的物料須由運入人員到效勞中心交納保證金500元，并簽定協議書后放行；在本小區公共區域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即打掃干凈。材料按協議書規定運入裝修單元后，由房管員根據協議書規定檢查合格后，返還保證金本金；如有違約情況，按協議書規定辦理；其它裝修材料和工具進入，保安員將根據業戶裝修施工申報審批表內容給予放行；物品外搬必須有甲方開具的放行條。第十一條乙方裝修時，必須保證房屋及其從屬設施的平安和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設施設備如高低水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風道、智能化系統等及與此相關的設施

7、設備如上水閥門、下水檢查口等，不得進行封閉式裝修，否那么當進行設施維修時，如需撤除裝修，其損失由乙方自行承當。第十二條因乙方裝修造成下水道梗塞、滲漏、停電、停水、火災及損壞他人物品等，由乙方負責修復和賠償所造成的一切損失。第十三條因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設施設備造成損壞的，乙方應按要求予以恢復或賠償損失。逾期未完成，甲方有權要求其停止施工；如由甲方恢復，所需一切費用由乙方賠償給甲方。第十四條乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負責。第十五條乙方在安裝窗臺板時，不能清除窗臺保溫沙漿，否那么發生窗臺漏水、返水、玻璃結露等現象，由乙

8、方自行負責。第十六條乙方在本小區的公共部位一律不準從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規定，甲方有權要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。第十七條乙方違章裝修的必須予以恢復，并承當違約責任，同時甲方可根據情節做如下處理：1、要求停工；2、要求恢還原狀；3、報請吉林市房屋平安行政主管部門處理；4、向乙方追索賠償金；5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承當。第十八條乙方裝修完畢后，應向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內進行初驗，發現問題告知業主整改；3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋平安行政主管部門對裝修項目進行終驗。1、終驗后確定無違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修項目，視為驗收合格。2、有違反國家關于裝修的有關規定和本協議條款的裝修項目，乙方應承當賠償責任，甲方有權向