1、目 錄第一章 施工組織總體概述5第一節 工程概況5第二節 施工準備6一、 施工技術資料準備6二、 材料準備7三、 通訊準備7四、 施工場地、生活設施等的準備7五、 施工機械準備7六、 施工力量的配置7七、 工序準備7八、 消防準備7第三節 施工組織部署8一、 施工部署指導思想8二、 施工部署8第四節 施工準備9第五節 勞動力投入計劃及保證措施9一、 勞動力組織9二、 人員培訓計劃10三、 施工人員配備計劃10四、 勞動力投入保證措施12第六節 機械設備投入計劃12一、 施工機械設備進場方案12二、 施工機械設備管理及維修保養13三、 設備、機械設備配備一覽表13四、 機械設備投入保證措施13第

2、七節 主要材料投入計劃14一、 各種材料提前充足進場的方案14二、 主要材料投入計劃14三、 主要材料投入保證措施14第八節 施工平面布置及消防說明15一、 平面布置原則15二、 生活區的布置15三、 臨時用水、用電17四、 消防說明21第二章 項目實施組織方案（包括室內裝修的技術方案說明、各系統設備的主要技術指標和性能的詳細說明、工藝設備安裝、調試、試驗、驗收的方案說明）24第一節 施工方法、技術措施24一、 測量工程施工方法、技術措施24二、 拆除工程施工方法、技術措施25三、 天棚裝修工程施工方法、技術方案27四、 墻、柱面裝修工程施工方法、技術方案30五、 樓地面裝修施工方法、技術方案

3、34六、 門窗工程施工方法、技術方案37七、 油漆、涂料施工方法、技術措施39八、 三層鋼樓梯施工方法、技術方。43九、 展示柜施工方法、技術方案46十、 給排水管安裝、調試、測試、驗收方案47十一、 消火栓系統安裝、調試、測試、驗收方案57十二、 電氣安裝、調試、測試、驗收方案60十三、 弱電系統安裝、調試、測試、驗收方案69十四、 通風空調安裝、調試、測試、驗收方案72十五、 單機調試及聯合調試方案76第二節 各系統設備的主要技術指標和性能的詳細說明90一、 電氣設備主要技術指標和性能說明90二、 通風空調主要技術指標和性能說明91三、 給排水主要技術指標和性能說明92第三節 工程重點、難

4、點分析92第四節 工程重點、難點解決方案93一、 工期短、任務重93二、 涉及的專業多，交叉作業多，施工協調管理不容忽視93三、 成品保護解決措施93四、 鋼樓梯施工處理95五、 地面工程的解決96六、 各類飾面材料的界面處理97七、 完工后消除異味97八、 工程歷經臺風季節，給工程的施工及管理增加一定難度97第三章 安全生產措施99第一節 安全生產保證措施99一、 安全管理目標99二、 安全管理保證體系99三、 安全管理組織機構100四、 安全管理主要職責100五、 安全管理制度及方法104六、 安全生產組織管理保證措施106七、 臨時用電安全管理措施107第二節 文明施工保證措施107一、

5、 文明施工目標及管理方針107二、 文明施工組織機構108三、 文明施工實施方案109四、 文明施工考核、管理辦法111第三節 針對關鍵工序、復雜環節重點提出相應技術措施114一、 冬雨季施工技術措施114二、 減少擾民措施114三、 降低環境污染的技術措施115四、 地下管線保護措施116第四章 質量及進度計劃保證措施和售后服務承諾（應急相應時間、質保期、完成期等）117第一節 質量保證措施及售后服務承諾117一、 質量目標117二、 質量管理組織機構及主要職責120三、 質量保證措施124四、 分項工程質量保證措施130五、 售后服務承諾133第二節 施工進度、工期保證措施135一、 施工

6、進度計劃135二、 工期保證措施136三、 對施工中可能出現的影響進度的各方面因素的應對措施151第五章 施工組織設計后附圖表153第一節 勞動力計劃表153第二節 計劃開、竣工日期和項目實施進度網絡圖154第三節 臨時用地表157第四節 投標人認為有必要加入的其它內容158第一章 施工組織總體概述第一節 工程概況1、工程名稱： 2、建設地點：3、承包方式：以施工圖紙、工程量清單、招標文件內容總包干。總包干包括：包工、包材料設備采購、包安裝、包工期、包質量、包安全、包保險、包物價上漲風險、包文明施工措施、包設計要求的功能配置包系統測試、包調試及各系統聯合調試、包報裝、包括項目的驗收通過、包各類

7、稅費、包垃圾清運、包消防泵房施工時開挖基礎和建設施工過程涉及抽水臺班及措施費用、包培訓及質保期等相關工作內容及所產生的費用等。4、工程內容及招標范圍：（1）、工程項目現場情況介紹：大樓建于1982年，交付使用在1985年，樓層為三層，其中二、三層有一半面積設有復式閣樓，大樓為框架結構，外墻已裝修。本大樓原有使用功能為首層紀念館、二樓為標本館、三樓為圖書館；本項目主要針對內部墻體、地面、天花、給排水、照明、配電設施、展館進行裝修及改造，項目完成后，其使用功能為首層為紀念館，二、三層（含閣樓）為魚類標本館，本項目以裝修、改造等為主要內容。需要中標單位將原有水電設施、墻體抹灰、地面、紀念館展板等拆除

8、，按施工圖紙組織實施，施工現場已具備施工條件。（2）.工程承包包括：本項目包括招標范圍內中國水產科學研究院珠江水產研究所魚類標本館樓樓維修改造項目的材料設備采購、運輸、安裝、貨物裝卸、倉儲、預留孔洞、預埋管線、安裝條件的完善、檢測、試驗、趕工費、風險費、產品保護、調試、驗收、保險、稅費（包括關稅、增值稅）、培訓、技術服務、工期保證、質量保障、安全生產、文明施工、垃圾清運和按本合同相關責任和義務等須承擔的全部費用，直至通過最終驗收，交付使用單位正常使用及保修服務。（3）.項目主要內容：大門及牌匾改造、展廳、室內門、樓梯、地面、天花、內墻面、洗滌臺、給排水，鋁合金門窗翻新，廊道補漏及裝修、室內電氣

9、、電器、消防、防雷系統、在館內2個立體全景沙盤（珠江流域地形及河流展示、四大家魚人工孵化系統模型），配置相應數量的不銹鋼標本架、鋼標本架、展柜、展板、飾架等。5、質量標準：按國家建筑室內裝修工程驗收規范合格以上標準執行。6、工期要求：自合同簽訂之日起100日歷天內完成本工程全部施工。7、現場水電情況：施工水電費用由中標人負責，在進場施工前，由中標人提供水電計量表及用電安全裝置（配電箱），由采購人登記計量表讀數后方可使用。采購人收取水電費用按市政收費標準并加收15%損耗費，工程完成后，由中標人向采購人繳交齊水電費用后方可辦理結算剩余費用。第二節 施工準備我公司充分領會到承建該工程的積極意義和深遠

10、影響，決心全力以赴搞好本工程的建設，確保優質工程，為本公司樹立更好的社會信譽。項目部將把這樣的意識灌輸到每一個參建的員工心里。為完成工程目標，必須做好前期準備工作，以確保施工部署順利完成。前期準備工作包括施工技術資料、材料、通訊、施工場地及生活設施等、施工機械、施工力量的配置、工序準備和消防準備八項。一、 施工技術資料準備1、熟悉圖紙，組織現場施工技術人員充分熟悉施工圖和有關技術資料，充分了解工程項目所包含工藝、結構情況。查驗作業人員有效證件，并進行上崗前培訓考核；對職工進行上崗前技藝、安全教育培訓并考核合格；對職工進行工程目標交底，對施工班組簽訂好施工目標責任書。2、完善施工組織設計，編制實

11、施性的分部分項施工方案。3、編制各專業施工計劃和配合計劃。4、編制實施性的材料供應計劃。5、組織施工技術交底。6、進行工程測量和有關技術資料移交、確認，進行測量放線、建立坐標控制點、軸線控制系統、高程控制系統及基礎已完項目的技術資料移交、現場場地、臨建等移交工作。7、做好各種檢測、檢驗、配合比設計的實施計劃。二、 材料準備1、在合格材料供應商目錄中選擇確定供應商，并將有關圖紙設計和質量要求明確告知供應商。2、及時組織擬進場材料的質量檢測工作，審查技術部門提供的砼配合比。三、 通訊準備在施工期間，項目部與外界采用手機電話進行聯系，項目部經理與現場以及現場之間采用對講機進行聯系。因此，我公司中標后

12、，根據施工需要調配適當數量的對講機投入使用。四、 施工場地、生活設施等的準備1、落實現場施工總平面布置，臨時用水、用電、排水設施、消防栓等就位。2、現場設置管理辦公點、門崗、材料侖庫。其生產用房等臨時建筑以及其它配合生產需要的設施進行場外搭建或租用。3、按照安全文明施工要求，進行場地區域劃分并進行標識、布置“五圖一牌”和安全標志、布置企業文化宣傳，打好創建安全文明施工工地基礎。五、 施工機械準備本施工組織設計考慮的施工機器具計劃，根據本工程特點，經公司考慮，公司設備部配合項目部對所需設備進行篩選、檢查、落實設備配置，確保機械設備處于良好工作狀態。六、 施工力量的配置項目部根據工程需要和本施工組

13、織設計擬定的勞動力計劃，在公司內部勞動力中組織、挑選班子隊伍，使各項專業班組按照施工方案準確投入。七、 工序準備工序準備包括：各分項工程的技術資料移交、現場場地、臨建等移交工作。制定施工工序一覽表，為各個工序投入做依據和監督，保障工期內完成任務。八、 消防準備配備足夠的消防器材、砂箱、消防水源，建立消防管理制度，建立消防隊伍、落實消防人員、做好防火工作。第三節 施工組織部署一、 施工部署指導思想施工部署是指導本工程整個施工階段的綱領性文件，是指導整個施工的規范性條款。我單位對本工程施工總體指導思想是：1、合理進行施工部署，全面達到建筑工程施工質量驗收統一標準及其相關配套標準合格，觀感質量達到好

14、評。以先進的技術，有效的管理，精心組織施工。安全、文明、高速地建造一流水平的工程，創造出業主滿意的產品。2、“安全第一、預防為主”這是我公司一貫的安全生產方針，在此工程項目上的體現就是：在全過程施工中實行封閉式施工作業，消防、機械、電器設施等都實行標準化作業管理。3、組織我單位有類似工程施工組織經驗和高素質的項目管理人員和高水平工程技術人員，實行項目法施工。組織有關人員熟悉圖紙，參加圖紙會審；組織有關人員對現場復核；編制分項工程作業指導書；深化施工組織設計；組織有關人員進行技術交底。4、優選我公司高技術水平的操作技術人員，以及有著多年裝飾工程經歷的工人隊伍，實行封閉式項目管理，進行現場施工作業

15、。二、 施工部署本工程總體施工部署包括施工準備、施工組織、竣工驗收三大方面的內容，實施施工也分為三個階段進行。1、第一階段，施工準備階段：主要進行技術準備、機具準備、勞動力調配、材料供應準備和現場準備等工作，重點包括項目部的組建、圖紙會審、施工場地準備和機具準備等，為工程施工創造良好的條件。2、第二階段，裝修及安裝工程施工階段：（1）此階段的前期以裝修施工為主，安裝施工緊跟內外裝修施工同時進行，后期以安裝施工為主、裝飾施工為輔，合理安排調配。施工工序流程加下；（2）施工控制重點是各工作面、各工種的相互協調配合。此階段是提前竣工的關鍵階段，必須全力協調各工種各專業的工作，確保相互提供工作面，穿插

16、施工。同時，本階段必須加強對成品的保護。（3）質量控制的重點在于材料質量、操作工藝、施工質量過程控制和監督檢查、設備安裝和觀感質量。（4）工期控制以“平行為主，及時銜接、控制節點，保證重點”， a 平行為主；組織平行施工，充分利用工作面；在每個段內組織適當范圍內必要的流水施工，b 及時銜接；各專業必須及時、穿插、銜接。C 控制節點；在進度計劃安排上，嚴格響應招標文件中節點工期的要求，并由此編制次級進度計劃，采取針對性措施，確保各節點工期的順利實現。d 重點施工部位要合理組織，著重安排人員，細化材料、設備進場計劃,材料推行“樣板先行制度”，控制原材料的質量，確保工程質量。3、第三階段，竣工驗收階

17、段：（1）施工重點在于安裝工程調試工作和土建收尾工作，是確保工程竣工驗收的關鍵，應做到工完場清；（2）必須盡快完善工程資料，著手工程資料的裝訂成冊，以便為順利竣工創造條件。由于現行驗收程序變更，各專業工程驗收手續必須盡早完善，避免因驗收手續問題影響交付使用。第四節 施工準備我公司充分領會到承建該工程的積極意義和深遠影響。因該工程體量大，功能齊全， 第五節 勞動力投入計劃及保證措施一、 勞動力組織1、勞動力組織按裝飾裝修等不同階段，分別考慮和安排。為保證施工質量，提高效率，便于核算，作業班組應保持相對穩定，并隸屬于項目經理部統一安排，統籌調度。2、根據工期要求，實物工程量、勞動定額確定勞動用工，

18、單方用工控制在5.0 日/m2。3、施工班子作業隊伍由項目經理部擇優錄取，與其簽訂責任合同，規定其工期、質量、安全要求，明確施工任務，工程量結算方式和獎懲的措施。二、 人員培訓計劃項目經理、質安員、內業技術員1、建筑工程質量檢驗評定標準；2、建筑施工驗收規范；3、建筑工程質量管理和質量控制；4、本單位編制“質量保證計劃和質量保證措施”；5、“施工組織設計”；6、工程施工技術資料管理辦法。中標后計量員、試驗員1、計量、檢測設備管理規定；2、材料取樣、送檢規定；3、“質量保證計劃和質量保證措施”；測量員1、經緯儀、水準儀操作規程；2、儀器使用、維護管理規定；3、保證計劃和質量保證措施。進場操作前材

19、料員、采購員、庫管員1、檢驗和試驗規定；2、驗收、入庫、防護管理制度；3、取樣送檢規定；4、保證計劃和質量保證措施。進場操作前電(氣)焊工、防水工、安裝電工、設備調試工、砼工、管道工等1、技能培訓，崗位安全操作規程；2、施工安全操作規程，施工現場管理制度；3、保證計劃和質量保證措施；4、分項工程施工驗收規范，質量檢驗和評定標準；5、作業指導書。進場操作前雜工1、指導書；2、現場管理制度；3、施工安全技術操作規程；4、部分項工程質量標準。進場操作前三、 施工人員配備計劃勞動力安排計劃基于崗位的設置，而崗位的設置基于工程范圍、工程內容、施工區域的劃分。勞動力崗位包括施工管理崗位和直接從事施工的一線

20、工人。一線工人依據專業特征和工程量設置各專業工種和輔助工種崗位。進場勞動力的安排按照“雙向選擇，擇優聘用”的原則在單位內擇優選配。管理人員按照專業對口、擅長管理、經驗豐富、作業過硬，并具奉獻精神的原則擇優選派。主要的技術工人則按照工種配套、技術精良、經驗豐富、持證上崗的辦法擇優選配，組成高素質的施工隊伍。勞動力計劃表：工種按工程施工階段投入勞動力情況施工準備階段拆除施工階段裝修施工階段安裝施工階段清場、竣工驗收階段測量工23322拆除工412000土方工25002木工031080鋼筋工02220砼工02520防水工02530油漆工00054架子工58336電焊工03643管道工03882安裝工

21、000105機械工01222雜工10108610四、 勞動力投入保證措施1、根據目前我司自有施工力量的情況，在投標期間，即落實各專業施工隊伍，如土建施工隊伍，裝修施工隊伍、安裝施工隊伍等，人員安排可調用整個公司的資源，保證及時入場，準時開工。2、施工開始期間作好后勤飲食工作，保證勞動力的充沛體力，防止食物中毒、感冒等疾病的發生，提高工人的營養水平，保證其承擔體力勞動的基本要求。3、根據工程規模及工期的要求計算勞動力的準確需要量，制訂詳細的勞動力需求表，提交項目經理部進行勞動力的統一調配，既防止勞動力不足引起施工停頓，也防止勞動力過多引起的浪費。4、加強技術工人的培訓工作，以提高工人的操作技能，

22、確保勞動效率。5、項目部工會組織隨時掌握施工隊伍勞動力的動向，醫療室配備足夠的醫藥，及時對發生疾病的工人進行治療或轉院治療，改善工人住宿條件，確保不發生傳染性疾病而導致勞動力的嚴重缺失。6、根據施工強度確定每天的換班制度，如三班制、兩班制等，確保勞動力得到充分的休息，提高勞動效率。7、及時發放職工工資，穩定施工隊伍。第六節 機械設備投入計劃一、 施工機械設備進場方案1、施工機械、設備按工程施工進度、施工需求進場。2、施工機械設備分為長期使用設備和臨時使用設備，可根據施工現場的實際和需求陸續進場和退場，并保證不耽誤施工。3、所有進場的施工機械設備都必須確保其完好率達100%，待維修設備一律不得進

23、場。4、所有施工設備進場后都應進行維修保養（新購設備除外），外刷油漆，統一編號。5、優化配置施工機械設備，并實行統一管理。二、 施工機械設備管理及維修保養1、施工機械設備實行統一管理，統一調度、調配使用，設備調度由施工管理部執行。2、施工機械設備推行使用、維修、保養一條龍責任制，并建立維修保養制度，實行誰使用，誰維修，誰保養，推行定期維修和例行保修。3、實行機械設備（不含工具）專人負責制，定人、定設備、定責任、定維修保養。4、設備使用應辦理有關手續，堅持誰使用，誰付費，統一核算，設備的進、退場應辦理進退場手續。三、 設備、機械設備配備一覽表設備、機械設備配備一覽表設備名稱型號及規格數量單位機械

24、性能投入時間自卸車15T1臺先進、性能良好按進度計劃投入鋸木機圓盤式3KW1臺先進、性能良好按進度計劃投入手提鋸木機16寸2臺先進、性能良好按進度計劃投入喜利得電錘鉆TE-106臺先進、性能良好按進度計劃投入交流電焊機16KVA2臺先進、性能良好按進度計劃投入埋弧自動焊機20KVA1臺先進、性能良好按進度計劃投入切割機MJ2171臺先進、性能良好按進度計劃投入鋼筋處理設備40內1臺先進、性能良好按進度計劃投入經緯儀2“1臺先進、性能良好按進度計劃投入水準儀自動1臺先進、性能良好按進度計劃投入絕緣搖表1000V2臺先進、性能良好按進度計劃投入伏安表0-5A2臺先進、性能良好按進度計劃投入萬用表M

25、F-5002臺先進、性能良好按進度計劃投入激光垂線儀1臺先進、性能良好按進度計劃投入四、 機械設備投入保證措施1、按施工進度計劃安排各種機械的使用時間，并做好機械設備的計劃表。2、選擇機械性能好、工作效率高的機械設備進場。3、設備進場后，操作人員持證上崗，并進行必要的技能培訓和安全教育。4、施工現場設立專業機械維修組，搞好機械設備的保養與維修，保證機械設備的完好率達到100%，隨時具備施工狀態。5、按主要機械計劃，機械設備提前進場做為施工準備工作。第七節 主要材料投入計劃一、 各種材料提前充足進場的方案對設計圖紙進行詳細核算，細化材料品種、規格、型號、用量，及時采樣采購，對必須試驗的材料要及時

26、進場，并進行必要的檢驗與試驗。提出年月、日材料進場計劃，根據施工情況，提前三天通知進場數量、品種，由公司材料處組織進場，確保材料供應及時。鋼管、腳手架扣件等根據施工需要有計劃地組織進場存放，以備使用。二、 主要材料投入計劃各種材料一般于使用前35內進場并進行必要的檢驗與試驗，大多數材料在工地設置臨時存放倉庫，預留一定數量作儲備量，保證材料供應及時。原材料的采購：做好市場調查，從中選擇幾個生產管理好、質量可靠穩定的廠家，作為特定的供銷商；建立供銷商檔案，隨時對材料進行抽樣，保證供銷商所提供的產品均為合格，否則應重新認定合格的供銷商。原材料的運輸、搬運和貯存：原材料進場主要通過汽車運輸至施工現場。

27、原材料進場必須“三證”齊全，包括產品合格證、抽樣化驗合格證和供應商資格合格證；對于易損材料，運輸和搬運時應有防護，防止變形和破損；原材料進場后應按指定地點整齊碼放，并掛標牌標識，標明型號、進場日期、檢驗日期、經手人等，實現原材料質量的有效追溯；原材料進場后需由專人保管，對鋼材、防水材料等材料應加蓋或在室內保管，不得任由風吹日曬。三、 主要材料投入保證措施為保證工程質量及工程任務的順利完成，對材料進場必須進行有效的計劃投入，保證材料的順利進場。制定以下材料進場應急保障措施：1、為了保證工程任務的順利完成，公司決定為該工程調撥一批流動資金，用于保證材料供應之用；2、專門成立一個現場材料采購部，根據

28、項目部制定的施工材料進度計劃要求，提前做好材料進場計劃，并負責該項目材料供應；3、對采購部工作人員，實行層級責任制，材料供應落實各級責任人，各負其責，做到當天任務不過夜，并實行獎罰制度；4、根據施工計劃要求，提早聯系材料商，與有質量、時間安排保證的材料商簽訂合同；5、聯系好運輸車隊，并與車隊簽訂運輸合同，保證運輸供應；6、采購材料以多渠道供應，對施工需要材料應提前一周進入現場；7、建立健全材料采購管理制度，明確材料員責任是實現該項目材料投入計劃完成的基本保證。第八節 施工平面布置及消防說明一、 平面布置原則（1）滿足施工要求，場內運輸暢通，運輸方便，各種材料能按計劃分期分批進場，充分利用場地；

29、（2）材料盡量靠近使用地點，減少二次搬運；（3）現場布置緊湊，減少占用施工場地；（4）在保證施工順利進行的條件下，盡可能減少臨時設施搭設，盡可能利用施工現場附近的原有建筑物作為施工臨時設施；（5）臨時設施的布置，應便于工人生產和生活，辦公用房靠近施工現場；（6）平面圖布置應符合安全、消防、環境保護的要求。施工現場的消防器材放置在明顯的位置并掛上標志，保障應急救援使用。二、 生活區的布置本次工程屬于裝修工程的施工，施工場地內空地有限。我司在視察了本工程的實際情況后決定本次工程我司在現場設置一個臨時辦公室、一個施工人員臨時休息場所、材料堆放場地。管理人員和施工人員的臨時住所我司決定在周邊地區租用民

30、房作為管理人員和施工人員的住所。施工平面布置圖附后三、 臨時用水、用電本工程現場有水電的臨時接駁點，施工時可從此接駁點引入水、電方便施工。本次工程一共分為三層施工，每一層都需要水電的支持，我司將在現場架設pvc水管作為臨時用水承載管道敷設到每層。施工用電采用架空形式或沿墻敷設接駁到各施工點。同時在施工現場另備發電機組流動使用。施工用水用電詳圖附后四、 消防說明（一）、 總則 為了認真貫徹消防工作“預防為主、防消結合”的指導方針，使每個職工懂得消防工作的重要性，增強群眾防范意識，把事故消滅在萌芽狀態，現結合施工現場的實際情況，制定以下防火管理制度。（二）、 施工現場防火的安全管理1、施工現場負責

31、人應全面負責施工現場的防火安全工作，建設單位應積極督促施工單位具體負責現場的消防管理和檢查工作。2、施工現場都要建立、健全防火檢查制度，發現火險隱患，必須立即消除，一時難以消除的隱患，要定人員、定時間、定措施限期整改。3、施工現場發生火警或火災，應立即報告公安消防部門，并組織力量撲救。4、根據“四不放過”的原則，在火災事故發生后，施工單位和建設單位應共同做好現場保護和會同消防部門進行現場勘察的工作。對火災事故的處理提出建議，并積極落實防范措施。5、施工單位在承建工程項目簽訂的“工程合同”中，必須有防火安全的內容，合同建設單位共同搞好防火工作。6、在編制施工組織設計時，施工總平面圖、施工方法和施

32、工技術均要符合消防要求。7、施工現場應明確劃分用火作業、易燃可燃材料堆場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區等區域。8、施工現場夜間應有照明設備，保持消防車通道暢通無阻，并要安排力量加強值班巡邏。9、施工作業期間需搭設臨時性建筑物，必須經施工企業技術負責人批準，施工結束后應及時拆除。不得在高壓架空線下面搭設臨時性建筑物或堆放可燃物品。10、施工現場應配備足夠的消防器材，指定專人維護、管理、定期更新，保證完整好用。11、焊、割作業點，氧氣瓶、乙炔瓶、易燃易爆物品的距離應符合有關規定；如達不到上述要求的，應執行動火審批制度，并采取有效的安全隔離措施。12、施工現場的焊割作業，必須符合防火要求，并嚴格執行

33、“電焊十不燒”規定。13、施工現場用電，應嚴格執行上級有關文件規定，加強電源管理，防止發生電氣火災。（三）、 工地防火檢查制度1、項目經理部每月定期組織有關人員進行一次防火安全專項檢查；每周一次定期安全檢查中對防火安全進行檢查。2、檢查以宿舍、倉庫、木工間、食堂、腳手架等為重點部位，發現隱患，及時整改，并做好防范工作。3、按規定時間對滅火器進行藥物檢查，發現藥物過期、失效的滅火器，應及時更換，以確保滅火器材處于正常可使用狀態。（四）、 施工現場動用明火審批制度1、在防火要害部位設置的消防器材，由該部位的消防職能人負責維修及保管。2、對故意損壞消防器材的人，按照處罰辦法進行處理。3、器材保管人員

34、，應懂得消防知識，正確使用器材，工作認真負責。4、定期檢查消防器材，發現超期、缺損的，及時向消防負責人匯報，及時更新。（五）、 義務消防隊培訓、訓練計劃為了保證本工程項目順利實施，保護國家財產及職工生命安全，本工程成立了一支義務消防隊。為更好地發揮義務消防隊的預警預報能力，提高業務素質，成為一支訓練有素、機動靈活、適應工地錯綜復雜的消防環境需要的隊伍，特制訂以下訓練計劃。1、義務消防隊每月組織一次活動，可采用豐富多彩的形式，如消防知識講座、經驗交流會、參觀觀摩會、觀看錄像等。2、活動的形式和內容由消防領導小組或義務消防隊隊長負責安排，通過活動使隊員們深刻地認識到消防工作的重要性，針對工程實際情

35、況，結合工程進度明確防火重點部位，掌握消防器材的操作知識，提高危險因素分析能力和撲救方法。3、及時與當地消防部門建立聯系，搞好消防聯防工作。有計劃地到當地消防部門參與聯誼活動，觀察消防隊員消防演習。4、定期舉辦義務消防隊員消防操作技能訓練，做到“防消結合”。5、根據工程進展實際情況實際情況，適時舉辦一些消防培訓活動。（六）、 特殊重點部位防火管理制度 1、不準在高壓架空線下面搭設臨時焊、割作業場，不得堆放建筑物或可燃品。2、各種警告牌、操作堆積牌、禁火標志懸掛醒目齊全。3、焊、割作業點與氧氣瓶、電石桶和乙炔發生器等危險物品的距離不得少于10m，與易燃易爆物品的距離不得少于30m。4、乙炔發生器

36、和氧氣瓶的存放距離不得少于2m，使用時兩者的距離不得少于5m。氧氣瓶、乙炔發生器等焊割設備上的安全附件應完整而有效，否則嚴禁使用。5、施工現場的焊割作業，必須符合防火要求，按規定應配置一定數量滅火器，嚴格執行“十不燒”規定。6、動火作業前必須執行審批制度，履行交底簽字手續。7、嚴格執行獎懲制度，遵守消防規章制度，對未出大小火災事故，能消除火災隱患或勇敢撲滅火災事故的個人給予表彰和獎勵，對違反規定，造成火災事故的人員視情節給予處罰，造成嚴重后果的依法追究刑事責任。第二章 項目實施組織方案（包括室內裝修的技術方案說明、各系統設備的主要技術指標和性能的詳細說明、工藝設備安裝、調試、試驗、驗收的方案說

37、明）第一節 施工方法、技術措施總體施工工序：現場拆除、清理、臨時設施搭設測量放線管線隱蔽天花吊頂門、欄桿工程固定展柜、鋼結構樓梯制作安裝墻面裝飾涂料、油漆工程地面工程裝飾消防水電安裝燈具安裝清潔收尾竣工驗收。一、 測量工程施工方法、技術措施（一）、 測量設備選用本工程施工精度要求高。為確保工程的平面位置及垂直度控制，在規范精度要求范圍內，將配備先進的測量儀器和富有經驗的施工人員以及合理的測試手段，建立合理的檢測網絡（在建筑物內控制）進行裝飾施工總平面控制及裝飾測量工作。測量設備選用表：名稱型號數量精度用途經緯儀J222角度測量水準儀S333mm/km施工水準測量50m鋼卷尺4合格品垂直、水平距

38、離測量線錘4垂直度測量（二）、 裝修與墻的測量控制內部裝修的局部平面位置的確定從已經在結構施工中確定的結構控制軸線中引出，高程同樣從結構施工調和中用水準儀轉移至各需要處。在轉移時盡量遵循儀器使用過程中保持等距離測量的原則，以提高測量精度。從而使裝修工作有明確的控制依據。外墻垂直軸線與高程均由內控軸線和高程點引出，轉移到外墻立面上，彈出豎向、水平控制線，以便外墻裝修。在軸線點引出點，由于是室內裝飾，務必注意是由各層內控法傳岀軸線，因此，此時需用J2經緯儀在外控點的輔助下，從上至下進行一次檢測，逐層修正測量引起的間接微小誤差，并微小誤差分別在不影響裝飾效果的部位消化，從而達到準確的測量控制效果。（

39、三）、 測量控制措施1、每天作業面平面放樣好后，測定標高，必須經施工員復核，然后由項目部技術部門復核，最后報公司質安科有關科員（會同監理部門）復核無誤后，方可進入下道工序施工。2、各作業面測量工作前，必須做好書面技術交底工作。3、各作業面測量作業完成，經審核無誤后，及時做好資料簽證工作，及時收集整理歸檔。二、 拆除工程施工方法、技術措施（一）、 施工說明拆除施工前仔細研究需拆除的工程項目，施工地點及各項施工要求。并在進場后用明顯的標志對工作區域進行表識，能夠封閉的則采用單排鋼管腳手架及用彩條布圍護對施工區域進行封閉。拆除施工前，詳細了解拆除工程范圍內的所有已知的電氣設施及正在使用的管道，關閉拆

40、除工程范圍內的水、電源，并進行三方（業主、監理、施工三方）確認。拆除原構件前，先對待拆構件進行標識，經甲方、監理檢查確認無誤后方可進行拆除；先對拆除構件周邊梁板進行卸荷，切忌施工荷載破壞其余構件。明確拆除項目后，與業主及監理單位一起安排拆除工作進度時間表，確保不影響后續工作。在施工時，各作業人員安全操作距離為3m。在人工拆除應特別注意安全，高空作業或拆除周邊無可靠防護的構件時，應佩帶安全套，安全套的一端系在安全構件上，并且不得與待拆的構件如鋼筋掛接。敲打的碎塊應朝外，不得向內亂投，在拆除時，應隨時注意墻體及柱的穩定。（二）、 安全生產管理措施1、專業施工通道防護：進場前必須按業主指定的通道周邊

41、用彩條布進行維護或封堵，保證非施工人員不能進入施工區域。2、防墜落：施工前靠外墻窗戶必須進行防護，施工至窗戶部位時應用夾板臨時防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。3、防粉塵：在拆除墻體或吊頂面層時難免出現較多粉塵，施工時應及時用灑水的方式以盡量減少灰塵擴散。4、噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時，業主也在照常上班，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關閉，拆除物輕拿、輕放。 5、安全、拆除前必須關閉施工面的水總閘，包括消防噴淋總閘，斷開所有電的總開，臨時用電必須由專人專線臨時用電規范進行配備，進場施工的工人必須戴安全帽，穿安全鞋及配備完整的勞何設施，施工的工人嚴禁在現場吸煙，使用明

42、火作業時應運離易燃、易曝物品等防火規范進行施工，必須配備足夠的滅火器。6、文明：工人進場必須配帶出入證，嚴禁到非施工面亂竄。必須服從現場管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不隨地大小便。（三）、 磚墻拆除注意事項主要采用人工拆除，工具采用風鎬、大鐵錘、鋼撐桿、雙頭鎬等工具。高度5m以上的，必須搭設腳手架及用彩條布圍護對施工區域進行封閉。上部用人工與風鎬配合鑿除，下部視其堅硬程度和場地條件，采取風鎬鑿除等不同方式。在拆除之前檢查需拆卸的墻是否穩定，注意找好工作位置，以免磚頭砸傷人。對于拆卸下來而未能及時運走的磚，要堆放好，堆放場地不能影響工程施工。檢查拆墻

43、機具是否性能良好，安全設施和防護用品是否齊全，經檢查符合要求后方可拆卸。拆卸下來的磚，按要求擺放在指定的位置，不可隨意亂丟，廢料則統一堆放在指定位置，適時運出施工現場。（四）、 飾面拆除注意事項拆除墻飾面時應注意鑿除深度，以飾面從墻面剝落，見到抹灰底層為準，并將表面凹凸不平的地方修整、鑿毛。待墻面清潔、平整后，將墻面淋水，令其充分濕潤，方可重新找平，鋪貼條磚。鑿除時應注意提前做好警示牌，高空拆除物不可隨便往下拋扔，以免對過往行人造成傷害，同時也可減少粉塵對衛生的污染。拆下后的建筑垃圾應盡快運走處理。（五）、 混凝土拆除注意事項特別指出的是：拆除原構件前，應先對拆除構件周邊梁板進行卸荷，切忌施工

44、荷載破壞其余構件。零散的砼用人工直接拆除，成塊裝車。不方便進臺車位置的路面使用風鎬鑿除，人工裝車。拆卸前，先檢查拆卸工具的牢固性，檢查大錘頭是否安全，以免在錘鑿過程中錘頭飛出，造成意外。研究砼的結構情況，分清砼的承力結構，先拆卸次要的結構構件，把主要的受力構件拆卸工作安排在最后。工作范圍內安全距離以內不要站人，工作人員必須佩戴安全帽，系好安全帶，嚴禁穿拖鞋進入施工現場，嚴禁酒后操作施工機具。（六）、 廢料處理拆除工程的全部垃圾必須及時裝車運至合法的地點棄倒。拆除廢料的運輸、裝卸過程必須采取覆蓋、袋裝等措施，防止揚塵污染大氣環境。灰塵較濃時，可采用水龍頭適當灑水降塵。各樓層的垃圾人工運輸到首層，

45、然后人工用垃圾斗車運至指定的位置。垃圾的外運采用自卸汽車裝運，小型裝載機裝車，配合人工裝車，垃圾必須在規定的時間內運至指定的建筑垃圾棄置場地。嚴禁對施工拆除的剩余物體進行燃燒處理，防止污染空氣。三、 天棚裝修工程施工方法、技術方案（一）、 施工工藝流程彈線安裝吊桿安裝主龍骨安裝副龍骨起拱調平安裝鋁扣板刷乳膠漆（二）、 施工方法、技術方案1、根據圖紙先在墻上、柱上彈出頂棚高水平墨線，確定造型頂的樣子，在頂板上畫出吊頂布局，確定吊桿位置并與原預留吊桿焊接；如原吊筋位置不符或無預留吊筋時，采用M8膨脹螺栓在頂板上固定，吊桿采用8鋼筋加工。2、根據吊頂標高安裝大龍骨，基本定位后調節吊掛抄平下皮（注意起

46、拱量）；再根據板的規格確定中、小龍骨位置，中、小龍骨必須和大龍骨底面貼緊，安裝垂直吊掛時應用鉗夾緊，防止松緊不一。3、主龍骨間距一般為1000mm，龍骨接頭要錯開；吊桿的方向也要錯開，避免主龍骨向一邊傾斜。用吊桿上的螺栓上下調節，保證一定起拱度，視房間大小起拱520mm，房間短向1/200，待水平度調好后再逐個擰緊螺帽。開孔位置需將大龍骨加固。（1）根據吊頂的設計標高要求，在四周墻上彈線，彈線應清楚，其水平允許偏差±5mm。（插入：面板的龍骨類型）（2）根據設計要求定出吊桿的吊點坐標位置。（3）主龍內端部吊點離墻邊不大于300mm。（4）主龍骨安裝完成應作整體校正其位置和標高，并應在

47、跨中按規定起拱，起拱高度應不小于短向跨度的1/200。（5）各種金屬龍骨如需接駁，應使用同型號之接駁配件，如產品確無配件，應作適當處理。（6）安裝金屬次龍骨，應使用同型號之產品配件，并應卡接件固。（7）主龍骨與吊桿作為主吊桿的，應作足夠的剛性支撐，以免在安裝罩面板時吊頂整體變形。（8）主龍骨安裝應留有副（次）龍骨作罩面板之安裝尺寸。4、施工過程中注意各工種之間配合，待頂棚內的風口、燈具、消防管線等施工完畢，并通過各種試驗后方可安裝面板。5、紙面鋁扣板、石膏板商標要朝上，板用自攻釘固定，并經過防潮處理，安裝時先將板就位，用直徑小于自攻釘直徑的鉆頭將板與龍骨鉆通，再用自攻釘擰緊，自攻釘釘距1501

48、70mm，距邊不小于15mm略深入板面1mm左右。6、板要在自由狀態下固定，不得出現彎棱、凸鼓現象；板長邊沿縱向次龍骨鋪設；固定板用的次龍骨間距不應大于600mm。7、安裝鋁扣板、石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，不得在同一根龍骨上接縫。8、螺釘頭宜略埋入板內，并不得使紙面破損，釘眼應防銹并用膩子抹平。9、在鋁扣板上刮膩子涂料。（三）、 質量標準1、主控項目(1)吊頂標高、尺寸、起拱和造型應符合設計要求。(2)飾面材料的材質、品種、規格、圖案和顏色應符合設計要求。(3)暗龍骨吊頂工程的吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。(4)吊桿、龍骨的材質、規格、安裝間距及連接方式應符合設計要求。金屬吊

49、桿、龍骨應經過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應進行防腐、防火處理。(5)鋁扣板、石膏板的接縫應按其施工工藝標準進行板縫防裂處理。安裝鋁扣板、石膏板時，面層板與基層板的接縫應錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。2、一般項目(1)飾面材料表面應潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應平直、寬窄一致。(2)飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風口篦子等設備的位置應合理、美觀，與飾面板的交接應吻合、嚴密。(3)金屬吊桿、龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲、錘印。木質吊桿、龍骨應順直，無劈裂、變形。（四）、 注意事項面板應擱置在輕鋼龍骨或其它龍骨之上。一般多為輕質材料加工，安裝時除注意保持龍

50、骨的平直外，安裝后不要有外力重壓；采用擱置法安裝時，應留有板材安裝縫，每邊縫隙不宜大于1毫米。1、所有的產品規格，顏色，質量及其骨架構造，固定方法應符合設計要求和質量標準。2、吊頂龍骨及面板，安裝必須牢固，外形整齊，美觀，不變形，不脫色，不殘缺，不折裂。3、輕骨架不得彎曲變形，紙面板不得受潮，翹曲變形，缺楞掉角，無脫層，干燥，厚薄一致。4、吊頂安裝完畢不允外來物體撞擊，污染。5、在完吊頂安裝后，應進行實測，通常情況下，通常在10米內，大面積的禮堂以等軸之間抽檢不小于10%的測檢點。6、已帶圖案、花飾的罩面板其圖案、花飾應統一端正，找縫處花紋；圖案吻合、壓條應保持平直。7、粘貼和用釘子或螺釘固定

51、的面板，表面應平整，牢固粘貼的面板不得出現脫層。四、 墻、柱面裝修工程施工方法、技術方案（一）、 施工工藝流程圖基層處理面磚的選擇和浸泡彈規矩線潤濕基層刮抹粘結灰漿鑲貼面磚擦縫、嵌縫（二）、 墻面磚施工方案1、 材料要求水泥：325號以上的普通水泥或礦渣水泥。面磚：必須為一級品，表面平整，顏色一致，每塊磚的尺寸正確，邊角整齊。2、 施工工具水平尺、靠尺板、底尺、小灰桶、小水壺、平鍬、掃帚、抹子擦布等常用的施工工具。3、施工工藝（1）基層處理在結構施工時，墻面盡可能按清水墻面標準施工，做到平整垂直，為飾面工程施工創造良好條件。鑲貼面磚的基層，一般都是抹水泥砂漿一層，并要求將表面用木抹子搓毛，墻面

52、抹灰必須平整、方正、垂直。對于腳手架眼、管洞、管槽等應填充堵嚴。個別凸凹和缺棱掉角部分要先刷一遍108膠水溶液，然后用水泥砂漿補平，每次修補厚度10毫米以內為宜。門窗框塞縫應作為一道工序專人負責，先用水泥砂漿將縫塞嚴，達到一定強度后，再抹基層，打底23厚度后開始貼磚。（2）面磚的選擇和浸泡粘貼之前必須對面磚進行挑選，首先將色澤不同的磚分別堆放，挑出翹曲變形、裂紋、面層缺釉、有雜質、邊沿不整齊及其它有明顯缺陷的磚，對于矩形的磚，分別進行長、寬兩次檢查，分大、中、小三種類產品，并分類堆放保存待用。在粘貼面磚時，將同一尺寸者用于同一房間或同一墻面。以保證接縫均勻一致。（3）面磚在粘貼之前，要先浸入水

53、中濕潤23小時左右，撈出后立放陰干，表干內濕，或把水揩去，擦洗干凈，正面和背面均不得有油污。（4）面磚粘貼之前，必須進行預排，以保證接縫均勻。（5）彈規矩線根據墻面的寬度、高度和設計要求，彈出面磚定位的立縫線和水平縫線。（6）潤濕基層在粘貼之前，要先把基層表面清掃干凈，鏟除墻面及陰角等處的余漿、毛刺，然后灑水潤濕墻面，也可在施工的前一天將基層墻面澆水，要澆勻、濕透、表面無水。（7）刮抹粘結灰漿用抹子直接把108膠水泥素漿刮抹到基層上，厚度控制在46毫米。雙手持磚上墻粘貼，并用橡膠錘或拳頭振擊，待面磚接縫處溢出灰漿，至表面平整為止。（8）鑲貼面磚鑲貼順序為： 先安放墊尺板(此墊尺板的高度應與面磚

54、的高度相同)，此墊尺板必須用水平尺找正， 先鋪好墻面兩端的陰角瓷片，然后依據兩端陰角瓷片拉線粘貼中間瓷片，如此逐皮逐層往上粘貼。在水泥素漿終凝之前將墊尺板取出。（9）擦縫、嵌縫墻面鑲貼完畢之后，在粘結水泥素漿終凝之前，必須適時地把接縫處流出灰漿用鋸末、棉紗等物揩擦干凈， 以防灰漿硬結后難以清除。4、 質量要求及注意事項在由下往上逐行粘貼時，每貼好一行磚后，應及時用靠尺板橫向靠平，豎向靠直。偏差處用橡皮錘輕輕敲平，并校正橫豎縫平直，避免粘結漿收水后，再進行糾偏移動，造成空鼓和不平整現象。粘貼面磚的粘結漿要飽滿，但不宜過多，過多了磚面不易貼平。如果多敲還會造成漿水集中到磚底部或溢出，收水后造成空鼓。在粘貼過程中，要求做到一次成活，不宜多動。外墻貼面磚時，不得在腳手架上和從室內外倒臟水垃圾，操作人員要做到活完順手清，拆腳手架時要注意不要碰壞墻面。墻面完工以后，砂漿等沾污用清水洗刷不凈時，可用10%稀鹽酸溶液洗刷， 鹽酸與水泥中的氫氧化鈣發生化學反應，變成溶于水的氧化鈣，很容易清洗干凈，然后要自上而下地用清水洗凈。突出物周圍的磚應套割吻合。管子鐵件出墻處，不得用碎磚拼貼，要用整磚打眼安裝。（三）、 墻面乳膠漆1. 施工工具 砂紙、油漆刷、滾筒等。 2. 施工順序 (1) 第一遍滿刮膩子及打磨:室內涂裝面較大的縫隙填補平整后，使用批