1、2022-房屋代理合同范本 甲方： 聯系電話： 身份證件號碼： 通訊地址： 乙方： 聯系電話： 營業執照注冊號： 通訊地址： 根據_、中華人民共和國城市房地產管理法、_及其他法律法規，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議。 一、代理權限 甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協助甲方達成交易并簽訂合同，辦理相關手續。 二、代理事項 甲方授權乙方對位于_區域的房屋提供以下代理服務： （1）出售； （2）出租； （3）置換； （4）求購； （5）求租。 三、限制交易的情況 如該房地產有以下限制交易的情況，甲方不得授權乙方為其代

2、理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。 1、被司法機關查封、罰沒、進行財產保全等； 2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷； 3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的； 4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的； 5、其他法律、法規限制交易的情況。 四、甲方的責任 2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯系，并進行交易，若發生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金； 3、

3、經過乙方代理成功的交易，甲方應將簽訂交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協助甲方辦理； 4、甲方向乙方提供代理交易的房地產權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產交易手續完備； 5、甲方應及時向乙方支付傭金。 五、乙方的責任 1、將甲方的授權信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網絡為甲方尋找房源或促銷； 2、及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況； 3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產基本情況，協助甲方洽談并簽訂交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產權過戶等方面為甲方提供咨詢服務； 4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，

4、由乙方向甲方支付違約金； 5、為甲方保守商業機密和個人隱私； 6、根據市場及客戶要求需變更代理事項或轉移代理的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽訂書面補充協議。乙方不得超越代理權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更代理的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金； 7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用； 8、乙方同時接受交易雙方委托代理的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理代理事項。 六、代理期限 此代理自_年_月_日至_年_月_日止，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續約期為_個月。 七、傭金 1、乙方完成甲方所授權的代理事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的_%； 2、付款方式及期限：甲方于取得成交額時一次性支付給乙方傭金； 3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據（稅收發票）。 八、違約責任 若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方，違約金按交易合同金額的_%計算。 九、爭議的解決 因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。 十、其它 本合同一式_份，甲乙雙方各執_份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。 甲方：