1、淘寶天貓店鋪租賃合同模板網店租賃合同淘寶天貓店鋪租賃合同模板網店租賃合同一、合同雙方出租方（下稱甲方）：承租方（下稱乙方）：根據中華人民共和國合同法相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的店（淘寶店，旺旺名：）出租給乙方一事，達成如下協議：1、甲方將其擁有的店（淘寶店，旺旺名：2店鋪域名：所綁定的支付寶賬戶：）出租給乙方用于淘寶規定的范圍經營。2、甲方必須保證對其所出租的店（淘寶店，旺旺名：店鋪域名：所綁定的支付寶賬戶：）享有完全的所有權，并且保證該所在范圍內的商品、圖片空間、附屬功能使用權沒有用于抵押擔保。二、租賃1、乙方租賃店（淘寶店，旺旺名：店鋪域名：所綁定的支付寶賬戶：）為商業店鋪使

2、用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結構和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式1、租金一年總額為元（大寫萬一仟佰拾元整）。2、租金支付方式，按每半年支付一次，分為兩次支付。第一次支付租金元（大寫仟佰拾元整），第二次支付租金元（大寫仟佰拾元整）。第二次支付租金在年月號之前須支付給甲方余下半年全部租金。3、為保證合同的履行，甲方收取乙方元做為淘寶店鋪等押金，租賃期滿后，若乙方無違約行為，交清網店維護費外，其它全額退還。4、在租賃期內，因租賃淘寶店所產生的維護費用、空間費用、域名費用、商品交易稅收等由乙方自

3、行承擔。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付當月租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網絡B2c商業經營。3、在租賃期間，甲方不得對所出租所在B2c范圍內的商品空間、淘寶商品安置空間使用權設定抵押。4、在本合同期滿后，乙方有優先續租權；如未續租，甲方有權收回，所有可以移動、下架的數據在租賃期間歸乙方所有，租賃期滿后乙方必須歸還。六、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同約定使用，不承擔淘寶店自然損耗的賠償責任。2、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。3、乙方不得利用上述從事非法經營及任何違法犯罪活動及破壞淘寶官方的交易規則的行為

4、，如有違反此條列，一切法律責任要乙方自行承擔。4、乙方必須按本協議第四條約定支付租金。七、續租租賃期滿，甲方如有意續出租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；(1)乙方未按約定期限交付租金，超過_7_天以上。(2)乙方在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復。(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，乙方不得中途擅自轉租、轉讓、轉借他人，租賃時甲方沒有收取乙方任何轉讓費用，租賃到期后，店鋪的信譽度均屬于甲方所有，乙方不得附加任何條件

5、和轉讓費，乙方也不得以任何形式影響甲方后續經營。合同到期后，甲方收回淘寶店鋪，如有續租，重新簽訂租賃合同。(4)乙方在淘寶店鋪上進行的裝修等，合同到期不再續簽的，商品數據打包下載帶走，原來數據資料無償退給甲方，不得故意損壞。(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網經營規則，否則所造成的一切損失由乙方負責。(6)乙方不得從事非法經營及違法犯罪活動，否則所造成的一切法律后果由乙方負責。(7)在租憑期滿后，乙方必須無條件的歸還有關材料。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。(2)乙方承租期間，如因甲方范圍內的商品、商標等與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間

6、的糾紛涉及到該及范圍內的商品、商標，致使乙方無法正常營業的。(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的用于抵押或轉讓給第三方的。(4)租賃主體結構存在缺陷，危及安全的。3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。九、違約責任甲乙雙方商店，在租憑期間，店鋪如因違規被處罰、封店、屏蔽等，由乙方承擔全部責任及賠償甲方經濟損失。十、其他約定1、甲乙雙方交還時：淘寶店鋪、淘寶賬號及密碼、支付寶支付密碼、押金等其他相關數據及材料。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；若有一方違反合同，按（合同法）規定承擔違約責任。