1、施工組織設計(方案)報審表工程名稱: 編號:致: (監理單位) 我方已根據施工合同的有關規定完成了 工程施工組織設計(方案)的編制，并經我單位上級技術負責人審查批準，請予以審查。附：施工組織設計（方案） 承包單位（章） 項 目 經 理 日 期 專業監理工程師審查意見： 專業監理工程師 日 期 總監理工程師審核意見： 項目監理機構 總監理工程師 日 期 重慶市建設監理協會監制第一篇 綜合說明第一章 編制說明1.編制范圍與編制原則：重慶璧山“綠城上島銷售中心室內外裝飾工程施工組織設計，是根據招標文件的要求、業主提供的室內外裝飾設計答疑及設計圖、現場實地踏勘，參照現行國家技術規范、標準及條例，針對本

2、裝修工程的施工特點，按照業主對工程質量和工期的要求而成。本施工組織設計重點對“施工組織設計計劃、為業主提供全方位、高品質的服務計劃”等方面的內容進行了描述，目的是能更好地為業主服務。以實現重慶璧山“綠城上島銷售中心室內外裝飾工程“優質、快速、安全、低耗”的施工目標。2.編制依據本工程施工組織設計，主要依據下列法律、法規、標準、規范、條例以及相關文件進行編制。2.1中華人民共和國建筑法2.2中華人民共和國安全生產法2.3建設工程質量管理條例2.4建設工程安全生產管理條例2.5建筑施工安全檢查標準JGJ59-992.6施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-882.7特殊作業人員安全技術考核管理規

3、則GB5306-852.8民用建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-20012.9建筑材料放射性核素限量GB6566-20012.10建筑施工場界噪聲限值GB12523-902.11室內裝修材料有害物質限量十個國家強制性標準（國家質量監督檢驗檢疫總局2002年7月1日頒布執行）2.12建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20012.13建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-20012.14木結構工程施工質量驗收規范GB50206-20022.15建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-20022.16建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-20022.17建筑給水排

4、水及采暖工程施工質量驗收規范GB50242-20022.18本司通過ISO9001:2000版質量管理體系認證及ISO14000：2000版環境體系認證的相關文件。3.指導思想本工程施工組織設計的指導思想是：以質量為中心，依據質量管理和質量保證體系的系列標準，編制項目質量計劃，選派有豐富施工經驗的項目經理、項目技術負責人和工程技術管理人員，按國際慣例實施項目法施工，積極推廣應用新技術、新工藝、新材料、新設備，精心組織，科學管理，優質高效地完成本工程施工任務。4.質量目標：符合國家相關建筑裝飾裝修工程質量驗收規范，爭創重慶市優質建筑裝飾工程獎。第二章 工程概況與特點1.工程簡況1.1工程名稱：重

5、慶璧山“綠城上島銷售中心室內外裝飾工程1.2工程地點：重慶市璧山縣1.3建設單位：重慶東泉房地產開發有限公司1.4建筑功能：銷售中心1.5工程性質：室內高級裝修1.6施工面積：6001.7結構層次：框架結構1.8工 期：30天1.9造 價： 萬元（暫估）1.10質量要求：符合國家與地方相關驗收標準，符合設計要求，爭創品牌工程。1.11工程范圍與內容：1.11.1工程范圍：1.11.1.1一層：1.11.1.2二層：1.11.2工程內容：1.11.2.1室內天棚：紙面石膏板吊頂、灰鏡頂面、軟膜頂面、乳膠漆飾面、衛生間防水石膏板飾面、烤漆硅鈣板吊頂1.11.2.2室內墻面：辦公區玻璃隔墻、烤漆玻璃

6、飾面、石材鋪貼面、灰鏡墻面、不銹鋼裝飾線條飾面、墻紙、灰鏡貼墻面、質感漆飾面、乳膠漆飾面、鏡面踢腳線、國產大理石踢腳線、衛生間馬賽克墻面、入戶門鏡鋼門套、玻璃地彈門1.11.2.3室內地面：淺米色?；u鋪貼、石材鋪貼、大廳地面馬賽克邊帶、地毯鋪貼、衛生間防滑地磚鋪貼、馬賽克鋪貼、屋面仿古地磚鋪貼1.11.2.4管、線槽開挖。1.11.2.5穿線布管及敷設。1.11.2.6給排水管道安裝。1.11.2.7外立面花崗石干掛、藍色鋁板、氟碳漆飾面2.施工區域與環境本工程地處重慶市璧山縣，總建筑面積約600平方米；地處重慶周邊區縣，各種材料的運距較遠；由于外墻磚施工，所占場地面積大，濕作業工作量大、施

7、工周期長，給施工污水的排放和室內的裝飾施工提出更高的要求；本工程交叉作業的隊伍多、工種多、工序多、時間緊，所以施工區域的統籌安排、施工環境的全面保護、成品和半成品的保護、火災事故和安全事故的預防，都是施工中必須著力把關的重中之重。3.工程特點：本工程室內精裝修，外立面灰色為主色調；為了更好地滿足銷售中心的使用功能，我公司合理地組建了該工程的項目管理班子，科學地編制了切實可行的施工方案，為我司精心施工創建一流的工程提供了有力的保證，為貴司打造出具有特殊風格的銷售中心奠定了堅實的基礎。第二篇 總體施工方案第三章 總體路線 為了“優質、有序、高效”建好重慶璧山“綠城上島銷售中心室內外裝飾工程施工任務

8、，特制定本工程施工總體指導路線：加強領導、強化管理、科技引路、技術先行、嚴格監控、確保質量、優質安全、注重環保、文明規范。1.加強領導：選派具有裝飾工程施工經驗豐富且管理能力強的人員擔任項目經理，確保施工合同的順利履行。2.強化管理：以人為本、以工程為中心、以保工期創優質為目標、以合同為依據，強化工程施工管理，充分挖掘生產要素的潛力，確保各項目標的實現。3.科技引路：在公司工程總監的領導下，針對施工中遇到的技術難題，組織工程技術人員共同研究，制定解決措施，力爭在施工技術上有新突破。4.技術先行：了解掌握新規范、新工藝、新技術、新材料，制定詳盡的工藝流程，配備精良的機械設備和試驗檢測設備，確保“

9、四新”技術的實施，嚴格控制，為全面領會設計意圖多出新思想、新思路，創造出精品工程。另外對施工全過程實施嚴謹、科學的試驗和監控，掌握實踐第一手資料，指導施工、控制質量。5.確保工期：保證在總工期30天內保質保量的完成施工合同所包含的各項工程內容。6.優質、安全：把ISO9001系列標準貫穿于施工全過程，以一流的隊伍、一流的管理、一流的設備投入施工。分部分項工程質量合格率達到100%，保證一次通過驗收；堅持“安全第一，預防為主”的指導思想，加強工地安全管理，嚴格操作規程，有針對性的制定防火、防盜、防高空墜落等安全措施，確保安全技術生產指標上一個新的臺階。7.注重環保：嚴格執行ISO14001環保體

10、系，在施工過程中不破壞當地林木、植被，在操作過程中不制造任何環境污染源，一切有損環保的材料、機具均不得在工程中采用。8.文明規范：切實搞好施工現場的標準化建設，做到文明施工，施工操作規范化，工藝流程程序化。9.關注職業健康安全：為了確保質量目標、工期目標和成本目標的順利實施，在施工中不惜一切代價，對管理人員和現場工人實行全員安全健康教育，加強勞動保護，盡量減少對健康、安全有影響的危險源，嚴格執行ISO18001OHS管理體系。第四章 施工段的劃分本工程分為二個施工段，第一施工段為1-3層室內裝飾施工，第二施工段為外墻的裝飾施工第五章 項目機構設置及崗位職責1.項目機構的組成鑒于該工程工期緊，任

11、務重，質量要求高，選派施工經驗豐富且取得國家職業資格的人員擔任現場項目經理和技術負責人，我司對此嚴格實行項目經理責任制，同時配備各專業施工人員來負責此工程的具體施工管理。項目經理將對質量、工期、安全、成本、文明施工及竣工技術文件材料全面負責，各施工管理職能部門在項目部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全等技術指標達到公司下達的目標要求。本項目經理部采用老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富經驗、中年同志的穩重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。其項目經理部主要人員均來自施工生產管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質高，專業技術水平強

12、。綜合現有的管理實力，精心編制施工組織設計，優化施工方案，編寫質量保證計劃，制定分部分項工程的質量保證措施，確保施工方法的技術可行性、協調性和經濟合理性，確保工程質量達到優質品牌工程。(后附項目管理組織機構圖)項目管理組織機構圖公司總部現場項目部項目經理工程資料員材料采購員水電施工員質量安全員裝飾施工員安裝預結算員裝飾預結算員水電組負責人泥工組負責人油漆組負責人木工組負責人水電組技術工人泥工組技術工人漆工組技術工人木工組技術工人2.項目部人員結構及崗位職責崗位名稱姓 名性別專業年限職 稱執業資格備注項目經理項目經理水電施工員裝飾裝修項目經理裝飾預算員高級造價員安裝預算員高級造價員質量安全員中級

13、質量員材料采購員中級材料員工程資料員城建檔案管理員2.1項目經理職責2.1.1主持項目部施工管理全面工作。2.1.2執行國家法律、法規、方針政策和標準、規范、制度。2.1.3負責履行施工合同條款、義務。2.1.4負責組織編制項目管理實施方案、施工組織設計。2.1.5負責對現場生產要素進行優化配置和動態管理。2.1.6負責建立質量安全管理體系并組織實施。2.1.7負責監督質量、進度、安全、文明施工、成本、資料（圖紙）的指標完成。2.1.8負責簽訂勞務承包合同、安全責任書、現場管理制度。2.1.9參加工程項目隱蔽檢查、中間驗收、竣工驗收、工程結算工作。2.1.10完成公司交辦的臨時工作。2.2技術

14、負責人職責2.2.1協助項目經理對工程進度、計劃、質量、安全、文明施工做好管理。2.2.2熟悉施工圖紙尺寸、標高、材料及標準規范的質量要求。2.2.3根據工程實際情況制定各項工程施工技術措施，對特殊關鍵工序編制施工方案并組織實施。2.2.4參加工程設計交底、圖紙會審，領會設計意圖，組織施工人員進行技術交底，確實保證按圖施工。2.2.5分部分項工程施工前，按施工規范、操作規程、施工組織設計、質量保證計劃的要求，組織分管工長對各施工班組進行質量、安全交底。2.2.6組織對工程抄平，放線和對隱蔽工程驗收。2.2.7協助項目經理和公司有關部門，組織對單位工程的質量評定工作。2.2.8督促檢查工程內業資

15、料、經濟簽證的收集整理。2.3施工員職責2.3.1按照施工合同的要求，檢查合同執行情況。2.3.2參與本專業圖紙會審與施工技術交底。2.3.3檢查施工準備情況及對施工過程的質量、進度、安全文明生產、消防等進行全過程監督管理，并協調有關工作。2.3.4負責對現場材料、機具使用情況進行監督管理。2.3.5按月對施工單位的進度報表進行審核。2.3.6參與隱蔽工程中間驗收和竣工驗收工作。2.3.7負責單位工程竣工后的回訪與保修工作。2.3.8負責公司新工藝、新技術、新材料的推廣應用。2.3.9完成公司和部門交辦的臨時任務。2.4質量員職責2.4.1負責施工中工程質量的日常檢查工作。2.4.2發現質量問

16、題及時處理，并做好記錄。2.4.3參與分部分項工程質量驗收，按照規范標準對驗收結果進行評定。2.4.4負責組織有關人員定期對施工現場進行質量大檢查，并進行質量通報。2.4.5組織上崗前質量培訓，加強工人的質量意識。2.4.6協助單位工程項目經理共同做好其他工作。2.4.7完成公司和部門交辦的臨時工作任務。2.5安全員職責2.5.1負責施工中的日常安全檢查工作。2.5.2發現安全隱患及時處理，并做好記錄。2.5.3負責組織相關人員定期對施工現場進行安全大檢查，并進行質量通報。2.5.4組織上崗前的安全培訓，加強工人的安全意識。2.5.5隨時檢查施工現場消防滅火器具的完好率，抓好防火、防盜、防水等

17、安全保衛工作。2.5.6施工前負責檢查腳手架搭設和現場其他安全防護設施是否符合規定要求。2.5.7隨時檢查現場臨時用電設施的搭設是否符合規范要求。2.5.8協助單位工程項目經理共同做好其他工作。2.6材料采購員職責2.6.1遵守公司制定的各項規章制度。2.6.2掌握工程材料的市場信息，負責對材料合格分供方的質量跟蹤。2.6.3嚴格按材料采購計劃的要求，完成材料采購任務。2.6.4采購材料嚴格遵守“比質、比價、比運距” 的原則。2.6.5嚴格采購材料的質量驗收，收取所購材料應具有的合格證及質量證明書。2.6.6合理安排材料轉運，做好材料運輸過程中的安全保護工作。2.6.7嚴格遵守財務管理制度，妥

18、善保管領用的支票，及時完清財務手續。2.6.8完成公司和部門交辦的臨時任務。2.7預算員職責2.7.1收集整理有關工程預、結算的資料；2.7.2參與施工圖設計交底，編制單位工程預、結算；2.7.3負責單位工程主要材料計劃、工程項目完成量、人工工資的審核；2.7.4參與單位工程完工后的工程量復核；2.7.5負責按時填報單位工程月報表及各類統計報表；2.7.6負責單位工程預、結算的會審；2.7.7負責各工程、工程隊收方量的計價和結算工作。2.8工程資料員職責2.8.1負責收集整理項目部單位工程所需的各種技術資料，建立工程技術資料檔案。2.8.2負責報送單位工程各類統計報表和工程聯系單的傳遞。2.8

19、.3負責購買項目部所需的各種技術資料,并做好借閱登記。2.8.4負責收集和整理項目組的各種質量記錄。2.8.5作好部門會議記錄和工人的入場教育記錄。2.8.6做好各工程隊人工工資的原始基礎臺帳和技術工人的登記臺帳。2.8.7助項目部辦理單位工程施工所需的各類征照。2.8.8完成公司和項目部交辦的臨時工作任務。2.9現場保衛人員崗位職責2.9.1遵守法律、法規及公司的規章制度，忠于職守，有較強的責任心。2.9.2值班人員在值班期間應佩帶值勤標志，堅守工作崗位，并在所負責的范圍內隨時巡邏，守候好施工現場及辦公室、倉庫、現場材料和機械設備。2.9.3做好執勤區域內的防火防盜、防爆炸、防治安事故的工作

20、。2.9.4加強門衛工作，對出入人員必須嚴格驗證，對攜帶物品出門必須憑證，經核實后方可放行，嚴防盜竊公私財物。2.9.5值班期間對發生在內部的糾紛、斗毆，值班人員要立即制止及勸阻，緩解矛盾擴大，出現治安刑事事件應立即向轄區公安部門報案。2.9.6認真做好交接班手續，明確雙方前后續工作職責，做到相互責任分明，交接班人員應在值班記錄本上簽名交接。第六章 總體施工安排 1.施工準備1.1現場準備1.1.1針對施工現場的特點，為保證施工現場的管理有序有力，擬在一層設立部分材料庫房，進行封閉管理，現場管理人員、施工員掛胸牌進出。1.1.2制定施工機具需用動態計劃，按施工平面的要求組織施工機械設備和工具進

21、退場。1.1.3建立與周邊環境的聯系渠道，與相關部門、分包單位簽訂有關協定，確保施工正常運轉。1.1.4施工隊伍進場后，統一安排住宿，做到整齊統一，絕對消除臟、亂、散、游現象。1.2技術準備1.2.1熟悉裝飾施工設計圖紙，深入了解分析施工現場的具體情況，充分體會設計總體風格、意圖、特點及細部做法。1.2.2作好圖紙的會審工作,對設計中的疑點與設計單位進行溝通，及時與建設單位、監理公司匯報并得到批準，盡量細致深入地配合設計師深化細部設計，將甲方意圖及先進的設計理念，通過細部的深化，淋漓盡致地體現出來。把存在的設計問題憑借公司的自身實力解決在開工之前，為施工如期完成提供有力的保障。1.2.3針對本

22、工程的特點，結合現行規范及制定的作業指導書編制各分項具體細化的施工方案并進行交底，使各級施工管理人員做到心中有數，施工過程中，精心組織施工，合理安排勞動組織計劃和進度計劃，做好現場施工噪的控制和環境保護，維護相鄰周邊的正常工作程度，認真組織交叉作業，合理安排施工作業時間以及各種材料的進場時間，從各方面保證施工處于有效控制狀態。1.2.4組織技術人員認真學習新規范、新規程，積極推廣建設部推薦的十大新技術，引進國外的先進施工經驗，充分利用已有的先進技術，提高本工程的科技含量。1.2.5全面履行本工程的合同，保證完成合同規定的各項技術要求和指標。2.施工順序和銜接與安排2.1施工順序2.1.1以確保

23、工期的原則，充分估計可能出現的各種困難，各專業穿插施工帶來的影響以及難以預測的因素，困此，在施工安排要立足一切向前趕，采取裝修“空間占滿”做法：在施工的平面和立面流向上，同時展開施工，盡可能利用施工空間、時間上統一協調合理安排加班以保證施工如期完成。2.1.2按照3F2F1F1F的順序，先進行腳手架搭設及彈線，確定準確標高，同時安排電氣穿線配管等隱蔽工程，然后進行天棚安裝。2.1.3在具體施工部位上，堅持合理的施工程序和順序，在吊頂、墻面、強電、地面等部位的施工，按照先頂面，后墻面、門窗，最后進行地面施工的程序進行：在各個專業工種（如木工、電工、泥工等）的穿插施工中，各工長各級協調，要做到忙而

24、不亂，有條不紊。2.2施工銜接與安排我公司有資質和能力承擔本工程的全部施工項目內容，但考慮到此工程工期緊、任務重、新技術運用較多的因素，施工協調與各單位配合成為工程優質按期完成的關鍵，為了本工程的順利進行，我們將從以下幾個方面入手，搞好與各方的協調關系。2.2.1與設計師間的工作協調2.2.1.1此工程我方有強大的優勢與設計師進行溝通，能完全透徹地理解設計師、甲方意圖及工程要求，能就此提出符合設計要求的施工實施方案。2.2.1.2主持施工圖審查，協助甲方會同設計師協商提出建議，完善設計內容和設備物資選型。2.2.1.3對施工中出現的情況，除按駐場監理的要求及時處理外，還應積極、主動地修正可能出

25、現的設計錯誤，并會同甲方、設計師、施工方按照總進度與整體效果要求，進行部位驗收、中間質量驗收及竣工驗收。2.2.1.4組織設計師參加設備、材料等的選型、選材和定貨，參加新材料的定樣采購工作。2.2.1.5協調各施工分包單位在施工中需與設計師協商解決的問題，協助建設方解決不可預測因素引起的其它變化。2.2.2與監理工程師間協調2.2.2.1在施工全過程中，嚴格按照經甲方及監理工程師批準的施工組織設計進行施工過程的質量管理。在各專業施工隊自檢和公司專檢的基礎上，接受監理工程師的檢查和驗收，對出現的問題，按照監理要求及時予以整改。2.2.2.2嚴格執行質量控制、檢查、管理制度，并據此對各專業施工隊予

26、以監督，確保質量合格和效果逼真，堅決杜絕現場施工不服從監理監管的現象發生，使監理工程師的指令得到全面執行。2.2.2.3所有進入現場使用的成品、半成品、設備、材料器具，均主動向監理工程師提交相應資料并接受查驗，確保工程所用材料質量符合要求。2.2.2.4施工中，嚴格執行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原則，使監理工程師能順利開展工作。當出現與監理工程師意見不一的情況下，遵循“先執行、后磋商”的原則，在現成質量管理工作中，維護好監理的權威性。2.3協調方式2.3.1按總進度計劃制定的控制節點，組織召開協調工作會議，檢查本節點實施的情況，制訂、修理、調整下一個節點的實施要求。2.3.2由項目經

27、理負責主持施工生產協調會，一般情況下，以周為單位進行協調。2.3.3會同甲方代表定期（十天）或不定期地組織對工程節點、工程質量、現場標準化、安全生產、計量狀況、工程技術資料、原材料及電器具等的檢查，制定必要的獎罰制度，獎優罰劣。2.3.4各部門以周為單位，提出工程簡報，向甲方和各有關單位反映，通報工程進展狀況及需要解決的問題，使有關各方了解工程的進展情況，及時解決施工中出現的困難和問題。根據工程進展，不定期地召開各種協調會，協助甲方協調與社會各業務部六的關系以確保工程進度。3.總工期安排該工程總工期為30天，分為二個階段工期，力爭優質完成施工任務。第七章 關鍵施工技術方案1.施工工藝流程施工技

28、術、物資、人員準備施工區域的封閉臨設布置原有煙感、噴淋管道的保護電氣管線敷設輕鋼龍骨吊頂安裝紙面石膏板板封裝地面石材及地磚鋪貼、物資、人員準備木作工程乳膠漆飾面油漆涂料施工燈具、潔具安裝竣工清理、驗收、移交2.施工技術控制程序：圖紙會審設計交底分項、分部施工技術交底技術負責人審核交底班組員交底施工員交底執 行第三篇 主要施工方法與工藝1、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂施工方法施工工藝：安裝龍骨及配件安裝吊桿彈線安裝紙面石膏板施工方法：a、根據設計要求并勘察施工現場的實際情況，在鋼筋混凝土板底間距1000mm彈十字線確定吊筋吊點位置，在房間四周墻面上彈水平線確定吊頂天花板底的標高控制線；b、在鋼筋混凝土

29、板底的十字線吊點處用電錘鉆孔，并預埋8的全絲吊桿，在房間四周墻面上吊頂天花板底水平控制線處釘上邊木龍骨；c、把主龍骨安裝在吊桿上，校平校正主龍骨然后把次龍骨安裝在主龍骨上；d、全面仔細校正主次龍骨的位置及其水平度；e、在確認吊頂內的所有隱蔽工程均已完成并經驗收合格后，封裝紙面石膏板。施工要點：a、主龍骨中間部份應起拱，起拱高度不小于房間短向跨度的1/200，主龍骨安裝后應及時校正其位置和標高；b、吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm，以免主龍骨下墜；c、當吊桿與設備相遇時，應調整吊點構造或增設吊桿；d、吊桿應通直并有足夠的承載能力，當吊桿須接長時，必須搭接焊牢，焊縫均勻飽滿；e、次龍骨應緊貼

30、主龍骨安裝。紙面石膏板接縫處，必須安裝在寬度不小于40mm的次龍骨上；f、連接件應錯位安裝，檢查安裝好吊頂骨架，應牢固可靠后進行紙面石膏板封裝，紙面石膏板的長邊應該縱向次龍骨固定；g、紙面石膏板應在自由狀態下進行固定，防止出現彎棱、凸鼓現象；h、釘距以150mm170mm為宜，螺絲釘應與板面垂直，自攻螺絲釘距紙面石膏板邊距離以1520mm為宜；i、石膏板的接縫應按設計或施工要求進行板縫處理；j、紙面石膏板與龍骨固定，應從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點同時作業；k、螺絲釘頭應略埋入板面內，并不使紙面破損；釘眼應刷酚醛防銹漆兩遍作防銹處理，并用石膏膩子抹平。l、木龍骨須刷防火涂料三遍，圓鋼吊

31、桿及角鋼連接件均須刷酚醛防銹漆兩遍。質量要求及檢驗方法吊頂龍骨安裝工程項次項 目質 量 要 求檢驗方法1鋼木龍骨的吊桿、主梁、擱柵(立筋、橫撐)外觀合格有輕度彎曲，但不影響安裝，木吊桿無劈裂觀察檢查優良順直、無彎曲、無變形、木吊桿無劈裂2吊頂內填充料合格用料干燥、鋪設厚度符合要求觀察、尺量檢查優良用料干燥、鋪設厚度符合要求，且均勻一致3輕鋼龍骨、鋁合金龍骨外觀合格角縫吻合、表面平整、無翹曲、無錘印觀察檢查優良角縫吻合、表面平整、無翹曲、無錘印、接縫均勻一致，周圍與墻面密合吊頂罩面板安裝工程項次項 目質 量 要 求檢驗方法1罩面板表面質量合格表面平整、清潔，無明顯變色、污染、反銹、麻點和錘印觀察

32、檢查優良表面平整、清潔、顏色一致、元污染、反銹、麻點和錘印2罩面板的接縫或壓條質量合格接縫寬窄均勻，壓條順直無翹曲觀察檢查優良接縫寬窄一致、整齊，壓條寬窄一致、平直，接縫嚴密3鋼木骨架的吊桿、主梁、擱柵（立筋、橫撐）合格有輕度彎曲，但不影響安裝；木吊桿無劈裂觀察檢查優良順直、無翹曲、無變形、木吊桿無劈裂4頂棚內的填充料合格用料干燥，鋪設厚度符合要求觀察檢查或尺量檢查優良用料干燥，鋪設厚度符合要求且均勻一致5灰板條抹灰基層要求合格釘結牢固，接頭在擱柵（立筋）上，間距及對頭縫大小均基本符合要求觀察檢查優良釘結牢固，接頭在擱柵（立筋）上，交錯布置，間距及對頭縫大小均勻符合要求6金屬網抹灰基層要求合格

33、釘牢，接頭在擱柵（立筋）上觀察檢查優良釘牢、釘平，接頭在擱柵（立筋）上，無翹邊吊頂工程質量通病及防治措施a、拼板處不平整原因分析操作不認真，主、次龍骨未調平。選用材料不配套，或板材加工不符標準。防治措施先安裝主龍骨，并拉通線檢查其是否正確，然后邊安裝板邊調平，可滿足板面平整度。應使用專用機具和選用配套材料，可保證加工板材尺寸符合標準。減少原始誤差和裝配誤差，以保證拼板處平整。b、天棚罩面板大面積不平整，撓度明顯原因分析由于未彈線，導致吊桿間距偏大，或吊桿間距忽大忽小等，吊頂構造不符合要求。龍骨與墻面間距偏大，致使吊頂在使用一段時間后，撓度暴露較為明顯。次龍骨間距偏大，也會導致撓度暴露明顯。采用

34、螺釘固定時，螺釘與石膏板邊的距離大小不均勻。次龍骨鋪設方向不妥，不是與板長邊垂直，而是順著罩面板長邊鋪設，不利于螺釘排列。防治措施按規定在樓板底面彈吊桿的位置線，按罩面板規格尺寸確定吊桿間距。從穩定方面考慮，龍骨與墻面之間的距離應小于100mm。如選用大塊板材間距以不大于500mm為宜。在使用紙面石膏板時，自攻螺釘與板邊或板端的距離不得小于10mm，也不宜大于16mm，因為受到龍骨斷面所限制。板中間螺釘的間距不得大于200mm。鋪設大塊板材時，應使板的長邊垂直于次龍骨方向，以利于螺釘排列。2、室內墻面、天棚抹灰的施工方法施工工藝內墻抹灰一般工藝流程：設置標筋找規矩、做灰餅澆水濕潤基層抹窗臺板、

35、踢腳板抹底層、中層灰陽角做護角清 理抹面層灰施工準備門窗、墻體及樓層預埋件與嵌入墻體內部的各種管道安裝完畢，經檢查合格。門窗框與墻體間、頂棚與墻體間的縫隙經清理后用1:3水泥砂漿補好。墻體凹凸處用1:3水泥砂漿補平或剔平?，F澆砼頂棚表面用鋼絲刷滿一遍，除去浮灰和油污。凹凸較大處應用水泥砂漿補平或剔平。如為光滑表面應鑿毛，或用聚合物水泥漿噴毛處理，待砂漿硬化后灑水養護。施工方法a、墻柱面抹灰抹灰前提前1天將墻體充分潤濕；先檢查墻平整度、垂直度，確定抹灰厚度，最薄處不小于7mm。然后在墻面2m處距兩邊陰角15cm處用1:2水泥砂漿各做一個50mm見方的灰餅，灰餅厚度按墻面平整、垂直度確定，一般為1

36、015mm厚。然后用托線板或線錘在灰餅上掛垂線，在墻面的上下各補做兩個灰餅，灰餅距頂棚及樓（地）面高度15cm。然后拉線，沿線每隔1.5m補做灰餅，灰餅稍干后用水泥砂漿在上中下灰餅間標筋。標筋收水后先在兩筋之間用力抹一層79mm厚的底灰，至底灰78層干時再接著抹中層，中層灰應比兩邊標筋稍厚，然后用刮杠刮平，并用木抹子補灰搓平。如果不安裝瓷片的抹灰面應作面層灰，面層灰要抹平抹光壓實，安裝瓷片的墻面劃毛。b、天棚抹灰按抹灰層厚度在四周墻面上彈出水平線，作為控制抹灰層厚度的基準線。在已處理好的基層上澆水濕潤后，用107膠水泥漿拉毛，待拉毛干硬后澆水養護12h，抹灰前澆水潤濕后用1:2水泥砂漿抹底灰，

37、抹灰方向應與樓板及模板方向垂直，并用力抹壓，使砂漿擠入細小縫隙內，灰層厚度2mm為宜。底層灰養護23h后再抹中層灰，如底灰吸水較快應灑水。先抹頂棚四周，圈邊找平，再抹大面，灰層厚79mm。抹完后用木刮尺順平，再用木抹子搓平。中層灰七層平時即可抹面層灰，面灰要兩遍成活，第一遍與第二遍壓的方向互相垂直，用鐵抹子壓平、壓光。質量要求及檢驗方法項次項 目質 量 要 求檢驗方法1普通抹灰合格大面光滑，接槎平順觀察檢查優良表面光滑、潔凈，接槎平整2中級抹灰合格表面光滑、接槎平整，線角順直（毛面紋路基本均勻）觀察檢查優良表面光滑、潔凈，接槎平整，線角順直清晰（毛面紋路均勻）3高級抹灰合格表面光滑、潔凈，顏色

38、均勻，線角和灰線平直方正觀察檢查優良表面光滑、潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角和灰線平直方正，清晰美觀4孔洞、槽、盒和管道合格尺寸正確，邊緣整齊；管道后面平順觀察檢查尺量檢查優良尺寸正確，邊緣整齊、光滑；管道后面平順5護角和門窗框與墻體間縫隙的填塞質量合格護角材料、高度符合施工規范規定；門窗框與墻體間縫隙填塞密實觀察檢查優良護角符合施工規范規定、表面光滑平順；門窗框與墻體間縫隙填塞密實，表面平整6分格條(縫)的質量合格寬度、深度基本均勻，楞角整齊，橫平豎直觀察檢查優良寬度、深度均勻，楞角整齊，橫平豎直7滴水線和滴水槽合格滴水線順直；滴水槽深度、寬度均不小于10mm觀察或尺量檢查優良流水坡向正確；滴

39、水線順直；滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致質量通病及防治措施項次通病名稱原因分析防 治 措 施1墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落基層處理不當操作不當；預埋木磚位置不準，數量不足砂漿品種不當不同基層材料交匯處應鋪釘鋼板網，每邊搭接長度應大于10cm門洞每側墻體內木磚預埋不少于三塊，木磚尺寸應與標準磚相同、預埋位置正確門窗框塞縫宜采用混合砂漿并專人澆水濕潤后填砂漿抹平?？p隙過大時應多次分層嵌縫加氣混凝土砌塊墻與門框聯結時，應先在墻體內鉆深10cm孔，直徑4cm左右，再以相同尺寸的圓木沾107膠水打入孔內。每側不少于四處，使門框與墻體連接牢固2墻面抹灰層空鼓、裂縫基層處理不好，清掃不

40、干凈，澆水不透墻面平整度偏差太大，一次抹灰太厚砂漿和易性、保水性差、硬化后粘結強度差各層抹灰層配比相差太大沒有分層抹灰抹灰前對凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹陷處用1：3水泥砂漿找平基層太光滑則應鑿毛或用1：1水泥砂漿加10%107膠先薄薄刷一層墻面腳手架洞和其它孔洞等抹灰前必須用1：3水泥砂漿澆水堵嚴抹平基層表面污垢，隔離劑等必須清除干凈砂漿和易性、保水性差時可摻入適量的石灰膏或加氣劑、塑化劑加氣混凝土基層面抹灰的砂漿不宜過高水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后覆蓋混雜涂抹基層抹灰前水要濕透磚基應澆水兩遍以上，加氣混凝土基層應提前澆水分層抹灰不同基層材料交接處鋪釘鋼絲網3、細木制品的施工方法施

41、工準備木材的品種、規格和質量應符合要求；木材的含水率應符合要求。木材的防腐和防火應符合要求。施工方法a、全部用材應采用1級好材，徹底風干，無樹汁，環裂、缺、松節或超過25mm直徑以上的木節。b、硬木重一般應為722Kg/m3，和含水率不小于10%，不大于20%。c、木材含水率不少于10%，不大于16%。d、非外露木材表面（墻裙、墻板、嵌條背面、門框里面等），用水溶性防腐劑進行真空壓浸處理。e、非外露木材表面應涂水溶性防火涂料三遍進行防火。f、細木作業前，選送細木工板及多層板樣品三份給業主審批并密封保存；施工所用木材應與樣品同一外觀與質量。施工要點細木件生產時放樣準確，要嚴格按照放樣制作和裝配，

42、精飾制品應顯得外觀完美，工藝精巧。細木板安裝前，要架空晾干。如細木件出現縮變、翹曲、扭曲或其它毛病時，應及時清除、修補及更換質量缺陷部份。所有細木工連接角、脊角應修成半徑1.5mm圓角。貼臉板應緊密牢固安于門框上，貼臉板塔蓋在墻上的寬度應不少10mm。貼臉割角應準確平整，接頭對縫嚴密整齊，與抹灰面接縫嚴密。掛鏡線的固定在預埋木磚上，接頭處應斜接，并抹灰面等接觸嚴密。木龍骨的安裝的形狀，尺寸應符合要求，木龍骨應固定在牢固表面平整、鑰陽角方整，洞口方正，幾何尺寸符合要求。面層板的花紋一致，顏色均勻，棱角順直，表面平整，接縫嚴密，釘帽不外露，割角嚴密方正，面層無劈裂。3.地面磚工程的施工方法3.1施

43、工準備3.1.1墻面、頂棚等抹灰，水電安裝已完成。基層施工已完，彈出和設置了控制面層標高和排水坡度的水平線或標志。3.1.2面磚提前一天在水中浸泡。3.2施工方法3.2.1基層清理干凈，按控制標高和坡度先在房間四周基層上作灰餅、標筋。標筋六成干時灑水隨水泥素漿一遍，抹找平層。找平層抹好24h后，按磚塊尺寸彈線，彈線由中心向兩邊進行，盡量符合整模數，半截用于邊角處，與鄰房及走廊連通外，注意拉通線對花、對縫。3.2.2由門口開始鋪磚，按線位及墻根水平線先鋪幾列縱磚找好規矩。然后從里向外逐排，逐列秩序退著操作。剛鋪好的磚面不得上人，鋪磚塊尺寸彈線，彈線由中心向兩邊進行，盡量符合整模數，半截用于邊角外

44、，與鄰房及走廊連通外，注意拉通線對花、對縫。3.2.3鋪完后用噴壺灑水，使磚接近飽和。待粘結砂漿吸水恢復一定塑性后，用錘子和硬木柏板按磚先后全面拍平。損壞磚應更換，邊拍邊拉線調勻調直縫隙。3.2.4勾縫后應將磚面上砂漿清掃干凈。滿縫處用鐵條拖深35mm。3.2.5勾縫用1:1水泥砂漿，縫隙應密實，平整光滑。3.2.6鋪磚完成24h后灑水養護7d。3.3地磚鋪貼工程質量通病及防治措施3.3.1原因分析3.3.1.1基層沒有處理好，墻面濕潤不透，砂漿失水太快，造成釉面夸與砂漿粘結力低。3.3.1.2釉面磚浸泡水不足，造成砂漿早期脫水；浸泡后的磚未晾干就粘貼，浮水使磚浮動下墜。3.3.1.3操作不當

45、，砂漿不飽滿、厚薄不均勻，用力不均。3.3.1.4砂漿已經收水，再對粘貼完的釉面磚進行糾編移動。3.3.2防治措施3.3.2.1基層清理干凈，表面修補平整，過凹的地方要分次填補，墻面灑水濕透。3.3.2.2釉面磚使用前必須清洗干凈，用水浸泡到釉面磚不冒氣泡為止，且不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可粘貼。3.3.2.3粘貼釉面磚的砂漿厚度一般控制在710mm之間，過厚或過薄均易產生空鼓。必要時，可使用摻有水泥質量3%的107膠水泥砂漿，改善粘結砂漿的和易性和保水性，并有一定的緩凝作用，不得增加粘結力，而且可以減少粘結層的厚度，校正表面平整和撥縫時間可長些，便于操作，易于保證粘貼質量。3.3.

46、2.4當采用混合砂漿粘結層時，粘貼后的釉面磚可用灰匙木柄輕輕敲擊；當采用107聚合物水泥砂漿結層時，可用手輕壓，并用橡皮錘輕輕敲擊，使其與底層粘結密實，凡遇粘結不密實時，應取下重貼，不得在磚口處塞灰。3.3.2.5當釉面磚墻面有空鼓和脫落時，應取下釉面磚，鏟去原有粘結砂4.墻面磚施工方法 4.1施工工藝做灰餅標筋基層處理選 磚抹找平層貼標準點墊底尺板鑲貼面磚排磚彈線 4.2施工準備 4.2.1已安裝好水、電等管線及門窗框，并補（墻）好一切孔洞和縫隙，作業面上相鄰頂棚等已施工完畢。4.2.2施工用腳手架已搭好，并符合要求。4.3施工方法 4.3.1按尺寸誤差及色彩分類堆放，根據飾面部位的大小集中

47、使用。使用前在清水中浸泡2-3h，待表面晾干后使用。 4.3.2將基層表面的浮灰、砂漿疙瘩、油污等清除干凈。 4.3.3在飾面部位每角兩面盡端吊出通長垂直線（兩面規方），每1.5m做一個灰餅，灰餅面必須與找平層相平，然后在這些灰餅面上拉通長橫線，每隔1.5m補一個灰餅，將所有縱向灰餅相連做好標筋?；绎?0mm見方，標筋50mm寬，用1：2水泥砂漿抹成。標志可用廢碎磚片貼在砂漿上，位于洞口角部附近，但一直邊必須拉（吊）線“橫平、豎直”。陰陽角處亦必須先吊垂直線和規方，設置相應的標筋或標志。 4.3.4將基層澆水濕潤后，仍用水灰比為0.5的摻有水泥重量5%的107膠水泥漿滿刷一遍，隨即用1：2水泥

48、砂漿按標筋高度或標志抹平，用木抹子壓實搓毛或劃毛，厚度約10-12mm。 4.3.5找平層砂漿六至七成干時，根據磚尺寸和作業面大小，在找平層上進行分段分格排磚彈線。在同一墻面上的磚塊橫豎排列，均不得有一行以上的非整磚，且只能排在次要部位或不醒目處。突出的管線、燈具、衛生設備等時應整磚套割吻合，不得用非整磚。 4.3.6將廢面磚用砂漿粘貼在找平層上。粘貼時將磚的一直棱邊翹起，翹起高度與鋪貼時的面磚表面平，翹起的棱邊應與有關的水平線垂直。貼磚時按此棱邊拉線或用靠尺板作為鋪貼面磚時的控制標準點。標準點間距1.5*1.5m為宜，面磚鋪貼到此處再敲掉。 4.3.7按最下一皮面磚下口標高墊好底尺板，作為最

49、下一皮磚的下口標準和支托。底尺板面約比樓地面面層低10mm。底尺板必須水平，墊實擺穩，墊點間距400mm，使底尺板不變形。 4.3.8面磚采用由下向上鑲貼。最下層磚下口放在底層板上，上口拉水平線，并靠尺通過標準點隨時調整表面的平整度及垂直度，逐層至設計位置。每天鑲貼高度1.5m.4.3.9面磚貼好24h后，應將墻面洗凈，并用擦布抹干，然后用白水泥漿或配色水泥漿，用毛刷蘸漿涂滿縫隙，再用棉紗頭蘸漿將縫隙擦平實。待縫隙砂漿干透后，可用布蘸專用洗凈劑擦洗一遍，再用清水沖洗干凈。4.4飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法項次項 目允許偏差（mm）檢驗方法1立面垂直度2用2米垂直檢測尺檢查2表面平整度3用2米

50、靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4接縫直線度2拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查5接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查6接縫寬度1用鋼直尺檢查4.5瓷磚空鼓、脫落質量防治措施4.5.1原因分析4.5.1.1基層沒有處理好，墻面濕潤不透，砂漿失水太快，造成砂漿粘結力低。4.5.1.2釉面磚浸泡水不足，造成砂漿早期脫水；浸泡后的磚未晾干就粘貼，浮水使磚浮動下墜。4.5.1.3操作不當，砂漿不飽滿、厚薄不均勻，用力不均。4.5.1.4砂漿已經收水，再對粘貼完的釉面磚進行糾編移動。4.5.1.5釉面磚本身有隱傷，事先未發現，嵌縫不密實或漏嵌。4.5.2防治措施4.5.2.1基層清理干凈，

51、表面修補平整，過凹的地方要分次填補，墻面灑水濕透。4.5.2.2釉面磚使用前必須清洗干凈，用水浸泡到釉面磚不冒氣泡為止，且不少于2h，然后取出，待表面晾干后方可粘貼。4.5.2.3粘貼釉面磚的砂漿厚度一般控制在710mm之間，過厚或過薄均易產生空鼓。必要時，可使用摻有水泥質量3%的107膠水泥砂漿，改善粘結砂漿的和易性和保水性，并有一定的緩凝作用，不但增加粘結力，而且可以減少粘結層的厚度，校正表面平整和磚縫時間可長些，便于操作，易于保證粘貼質量。4.5.2.4當采用混合砂漿粘結層時，粘貼后的釉面磚可用灰匙木柄輕輕敲擊；當采用107聚合物水泥砂漿結層時，可用手輕壓，并用橡皮錘輕輕敲擊，使其與底層粘結密實，凡遇粘結不密實時，應取下重貼，不得在磚口處塞灰。4.5.2.5當釉面磚墻面有空鼓和脫落時，應取下釉面磚，鏟去原有粘結砂漿，再用107膠聚合物水泥砂漿粘貼修補。5.細木制品的施工方法5.1施工準備木材的品種、規格和質量應符合要求；木材的含水率應符合要求。木材的防腐和防火應符合要求。5.2施工方法5.2.1全部用材應采用1級好材，徹底風干，無樹汁，環裂、缺、松節或超過25mm直徑以上的木節。5.2.2硬木重一般應為722Kg/m3，和含水率不小于10%，不大于20%。5.2.3木材含水率不少于10%，不大于16%。5.2.4非外露木材表面（墻裙、墻板、嵌條背面、門框里面等），用水溶性防