1、超市攤位出租合同（最新版）由租方（以下簡稱甲方）身份證號：承租方（以下簡稱乙方）身份證號：根據國家有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平 等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有使用權的攤位由租給 乙方使用的事宜，雙方協議如下：第一條租賃內容1 .甲方將位于 攤位由租給乙方使用，攤位使用面積為 平方米；2 .甲方同意乙方從事經營 ，乙方增減經營范圍需經甲方 同意，乙方自行辦理經營需要的執照及經營批文；3 .乙方營業時間夏季（ 月月）為早晨 點至晚 點，冬 季（月月）為早晨 點至晚點，需要調整需要甲方書面同 意；4 .攤位需要的水、電、天然氣、供暖及消防等設施由負責安裝，攤位分戶電表、水管、天然氣及

2、供暖測量表費用 由 方承擔。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內, 乙方不再另行付費（可以不包含，自行約定）第二條租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月日 止。租賃期滿，甲方有權收回攤位，乙方應如期歸還，乙方 需繼續承租的，應于租賃期滿前一個月，書面通知甲方，經 甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及其它費用1 .攤位租金為每月 元（小寫：），合計每年 元（小寫：）;2 .本合同簽訂后 日內，乙方應向甲方支付 個月的租金 和押金，押金為 個月租金，租金每 個月支付一次，乙方從 第二次付款開始，每次在本月5日前支付；3 .自然原因造成的攤位損壞及照明燈光設施的故障進行 維修、更換、保

3、養由 方承擔；4 .租賃期間，使用該攤位所發生的水、電、煤氣、電話 等費用由乙方承擔，如果沒有要求甲方貼補費用則乙方只需交納正常用量費用，水、電、氣、暖計價標準按政府部門定 價執行。乙方直接或甲方收取（選擇其一）統一繳納；5 .政府各單位、鄉政府和村委會收取的城市管理費、消 防安全管理費、教育附加等管理費由方承擔，政府部門收取的衛生費用由方承擔（繳納方式是分開或者統一）第四條雙方的權利和義務1 .甲方有權對乙方利用攤位銷售偽劣商品和其他違反國 家法律、法規以及損害消費者利益的行為進行監督，并報有 關執法部門；2 .租賃期間，乙方應合理使用并愛護攤位附屬設施，因 乙方使用不當致使攤位附屬設施損壞

4、的，乙方承擔維修費； 乙方另需增設附屬設施或在超市門口及周圍設立廣告牌的， 應征得甲方書面同意，雙方從實際情況由發，共同做好消防、 安全、衛生工作；3 .租賃期內，對所租賃的攤位擁有合法使用權并按照約 定交納租金及其它費用，乙方為所租賃攤位的安全責任人， 對該攤位使用安全和防火安全負責，并遵守超市內各項消防安全、用電安全管理規定，不亂接電源，不違章使用電器, 違者承擔相應的法律責任；4 .租賃期間，乙方應及時支付租金及其他費用，如拖欠 不付滿 個月，甲方有權每日收取欠款的8滯納金，并有權終止租賃合同，造成的損失直接從押金里面扣除。5 .租賃期間，若甲方提前終止合同的，甲方應賠償乙方 個月租金和

5、乙方搬遷費用；如乙方提前退租而違約，應賠償 甲方 個月租金且押金不退還。除本合同明確規定的終止條 款外，任何單方面終止本合同皆視為違約，違約方應向守約 方支付個月租金的違約金。6 .乙方不得擅自中途退租、轉租、轉讓攤位。若有特殊 原因，確需中途退租、轉租、轉讓攤位，需經甲方同意；7 .乙方應愛護甲方超市內公用設施、維護攤容、攤貌及 環境衛生，文明經商、禮貌服務，不亂堆、亂放、亂桂物品；8 .若租賃期內遇有政府強制拆遷的，甲方同意退還乙方 未使用完期限的租金及押金，雙方同意以爭取雙方利益最大 化為原則共同應對拆遷事宜；9 .租賃期滿后，甲方如繼續由租攤位時，同等條件下， 乙方享有優先續約權；如期

6、滿后不再由租，乙方應如期搬遷。第五條 納稅問題（選擇其一）1 .乙方營業產生的各種稅費由乙方直接繳納，按照收取 部門征收標準計算；2 .乙方營業產生的各種稅費由甲方代為繳納，按照收取 部門征收標準計算。第六條 本合同的奧項條款需要變更時，必須用書面方 式進行確定，接到函件方在 10日內書面答復對方，10日內 沒有答復的視同同意，最后達成補充協議。第七條 雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之 風險責任，若因一方造成火災或其他經濟損失的，責任方承 擔全部經濟損失。第八條 因拆遷等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。第九條因一方原因使對方或超市無法正常營業，造成 經濟損失的，由責任方承擔責任并賠償相關方經濟損失。第十條在本合同履行過程中，若發生糾紛，由雙方友 好協商，如協商不成時，可向超市所在地的人民法院提起訴 訟解決。第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。第十二條 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。由租方： 承租方：電話：電話：簽約日期：年月 日附件：由租方和承租方的身份證復印件（承租方簽字并注明提供的時間）說明：本合同是站在由租方的身份寫的，很多條款對由 租方較為有利，對承租