1、廠房場地租賃合同場地廠房租賃合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方:（以下簡稱乙方）為了充分發揮各自的優勢，增加效益， 據合同法和其它相關法律法規，明確甲乙雙方權利義 經雙方充分協商，甲方將自己的場地租賃給乙方使用， 特簽訂本合同，以便雙方共同遵守。依務，為此，租賃期限年，即從年 月曰至年 月 日止二、租賃費用及繳納方式在本合同期內，乙方共向甲方繳納租賃費萬元，每年租金為 元，具體方式為先支付租金后使用的為本合同生效月（每年以此類推。交甲方原則，具體日期前支付），1、乙方在取得場地的使用權后，必須合法經營，按國家法律、法規和政策辦事，否則甲方有權收回場地使用權和單方 面終止 合同。2、在本合同生效后，

2、甲方應保證場地、廠房等按本合同第一條規定面積及邊界與當地單位和個人無爭議的交付給乙 方。3、由甲方向乙方提供電源，并協助乙方向電力部門辦理相關手續，其費用由甲方承擔，甲方要保證租賃場地道路的暢 通。4、在本合同有效期內，如遇國家建設需要，或其它不可抗力的原因，致使合同無法履行時，甲乙雙方均要服從國家建 設需 要，合同自然終止。屬乙方投資的補償歸乙方；場地、 廠房及 附屬物等補償歸甲方。5、甲方享有對乙方在生產經營期間所涉的安全生產、職工人身安全保險和計劃生育等方面的監督權。四、乙方的權利義務1、租賃期間乙方應負責按時交納租金不得拖欠。2、租賃期間乙方生產用設備由乙方自備。3、租賃期間乙方應合法

3、生產經營，不得有違背國家法律及政策的行為。4、租賃期間，乙方生產所發生的一切事故和人身傷亡事故 , 均 有乙方承擔。5、乙方不得將租賃場地進行抵押或將租賃場地轉租給他人 , 否 則乙方承擔違約責任。6、租賃期間，乙方應妥善使用甲方廠房及場地，不得擅自改變廠房房屋及場地用途，如遇生產需要改變廠房結構時， 乙方 應先得到甲方同意后方可進行。7、租賃期間，乙方承擔生產、生活所用的水、電費（根據乙方水、電表實際用數按照水、電部門收費標準收取）。五、其它1、合同生效后，甲乙雙方均不得擅自解除合同，如若遇特 殊 情況需解除合同，應提前壹個月通知對方。2、乙方在生產經營時所需辦理相關的證件等甲方可以協助 ,

4、 費 用由乙方承擔。3、本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可經協商作出補充協議 , 補 充協議與本合同具有同等效力。4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。經雙方簽字后生 效甲方： 乙方：年月日篇二：廠房及場地租賃合同 1廠房及場地租賃合同稱甲方）（以下簡承租方 :稱乙方）根據中華人民共和國合同法及相關法規，甲方將位于 市 區 公路 公里加 米公路西側處的廠房，場地及辦公樓，平房租賃給乙方使用；雙方本著互惠互利的原則 , 經協商一致簽 訂本合同。一、 租賃場所的基本情況坐落位置：租賃總面積： 平方米（包括南北走向廠房 平方米，東 西走向三層辦公樓一座 平方 米，大門北側南北走向平方 平方 米），院內場

5、地平方米。租賃期限1、物業租賃期限共計五年，自2012 年 月 日起至 2017年月日止。2、如乙方在租期屆滿后續租，需在本租期結束前 日 內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同；如在合同 期滿前乙 方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達 成一致，則本 合同到期時將自行終止。3、本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房時，乙方在同等條件下有優先承租權，租金按原來租金上浮 執行。三、租金及支付1、租金標準為：租賃總面積 平方米，總共合 計租金為： 萬元/ 每年。（人民幣大寫 元整）。2、支 付方式：租金按年支付，乙方以方式支付 租金，具體支付時間為 月 日（每年）。甲方在收 到乙方的當期租金

6、后，在五個工作日內向乙方提供當年租金 的正式發票。四、租賃物業交接1、甲方應與租期開始日前將租賃物按乙方要求交付乙方使用，雙方在交接時對租賃物（含附屬設施）的狀況共同進行清點檢驗，并簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙。2、甲方延遲交付租賃物業的，租賃期限相應順延。甲方遲延交付物業超過 日的，乙方有權終止本合同。五、廠房的裝修、改造及免租期1、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的, 改造及裝修工程由乙方自行實施并且提前告知甲方，經甲方 同意 后方進行實施。2、甲方同意將自 年月 日起至 年 月 日止的期限 作為乙方的搬遷免租期，無論在該 期限內乙方是否完成裝修和 改造，該期限屆滿后均開

7、始計算 租金。3、本合同期滿或提前終止時，甲乙雙方應提前三十天通知 方經同意后，及時撤場。六、甲方的權利和義務1、租賃期間，有甲方負責租賃物主體結構、租賃物附屬公共設施的維修及修繕工作，保證乙方的正常使用。2、甲方負責為乙方在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養提供便利。3、在租賃物使用過程中，出現應有甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后立即或盡快開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代為維修，該等維修費由甲方承擔。4、甲方應保證乙方在租賃區域內的設施及人身安全并協助乙方辦理與其相關的其它事宜。5、甲方須向乙方提供原始租賃場地合同復印件，如果是

8、合伙經營的，需提供合伙人簽字的授權書原件。6、甲方應保證乙方的電力、消防及生活用水、通訊網絡的正常使用和到位。租賃期間，乙方應自行負擔因其生產等而發生的水、電、采暖、電話、網絡等各項費用，并按照國家和有關部門的規定按時如數交納7、乙方正式進駐租賃物前，所欠的一切費用及債權債務應有甲方自行負責結清。8、水電費價格不高于當地政府擬定的價格。七、乙方的權利和義務1、乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附 屬 設施，做好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有損害的，乙方應負責修復或賠償。2、乙方在使用租賃物過程中，應合理使用不得擅自改變租 賃 物的主體結構，否則由

9、此給甲方帶來的一切損失由乙方承擔責任，并對其進行賠償。3、乙方在租賃期間根據經營狀況需要可自行將租賃物的部分或全部轉租給他人，并對其有保護和監督責任。4、租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防盜、等各項安全 防范 工作，因乙方原因給甲方造成的損失，則有乙方承擔責 任。5、乙方應處理好與相鄰單位之間的關系，在公共道路通行、 臨時用地、臨時照明、臨時用排水、鄰里噪音等方面應相互 提 供便利，減少相互干擾，相互合作。6、在本合同有效期內，甲方不得出租轉讓其出租給乙方的所有租賃物給第三方，如因甲方行為給乙方由此造成的所有 經濟 損失均由甲方賠償。7、租賃

10、期內乙方有權使用租賃物外墻上可合法發布廣告的廣告牌位。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用有乙方承擔八、違約及賠償責任1、在本合同有效期內，任何一方不得無故終止本合同，否則將以支付剩余租期全部租金作為違約金支付對方作為違約賠償2、在租賃期限內，未經乙方同意甲方不得擅自提高租金價格3、乙方延期支付租金及其它費用，應事先經甲方同意，否則視為違約。4、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應按雙方約定及時將租賃物業及附屬設施移交甲方，否則視為違約。5、發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何乙方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：1) 政府決定征收租賃物所在土地而需拆除租賃物業的；但如該征收獲得政

11、府補償，乙方可按照國家規定獲得應有乙方享有的補償。2) 租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未能就續租條件與甲方達成一致的。3) 雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。6、任何乙方出現違約行為，經對方催告在合理期限內未能 履 行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。7、由于不可抗力或其他雙方不能預見并且不能控制的原因 成不能履行本合同所規定的義務，得免除不可抗力的一方 行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況 一方，雙方應當盡快協商決定解除合同、部分解除合 履行合同。8、任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合 的權力

12、，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產生 部費用，并承擔賠償責任。9、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。九、不可抗力1、不可抗力系指一方不能預見，不能避免并且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限于爆炸、火 洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。造不履 通知另 同或延期同的全災、或2、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部部分義務，該方應在 不可抗力發生后十四日內書面同志另一方并提交相關的證 據， 雙方應盡可能利用合理的方法在可能的范圍內減輕各自 的損失。 如有不可抗力事件發生，任何一方無需對因此而停 止或延遲履 行義務致使另一方招致的

13、任何損害、費用增加或 損失承擔責任。 上述停止或延遲履行義務不應被視為違約。 聲稱遭遇不可抗力 事件而不能履行義務的一方應采取適當 方法減少或消除不可抗 力事件的影響，并應努力在盡可能短 的時間內回復履行受不可 抗力事件影響的義務。十、爭議的解決及法律適用1、凡于本協議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友 好 協商解決，如經協商后仍不能達成協議時，可提交該物業所在地法院起訴解決 , 有 上訴過程發生的費用皆由敗訴方承擔。2、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外。合同仍應繼續履行，各方發生的爭議不影響本協議其他約定的履行。十一、其他1、任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行定及

14、法定義務，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務的理由。2、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分，與本同具有同等的法律效力。3、本合同未盡事宜，各方協商同意后，以書面形式修訂或充；本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協議的，依照合同法的有關規 處理。4、本合同一式四份，雙方各執貳份，均具有同等效力5、本合同有雙方蓋章簽字后生效。甲 方：法定代表人：簽字人：簽字（蓋章）年月日日篇三：廠房場地租賃合同工業廠房租賃合同出租方（甲方）乙 方：法定代表蓋章）承租方（乙方）根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方 成協議并簽定合同如下：一、出租廠

15、房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為結構廠房。場地面積為結構日止。租賃期二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自月至年。2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還， 乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租 期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方協商后重新簽 租賃合同或者終止合同。三、租金支付方式1、甲乙雙方約定，該廠房以及場地租賃租金為，第一年和 第二年每年萬元。第三年和第四年每年萬 元。第五年和第六年每年 萬元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。四、其 他費用1、租賃期間，使用該廠房

16、所發生的水電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，三日內付款。五、廠 房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3 日 內 進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前 3 日 通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙 方 使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先

17、征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方 報 請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書 面同意，中途不得擅自轉租轉讓。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態七、租賃期間其他有關約定1、 租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、 乙方在租賃期間所發生的任何民事、刑事及生產安全責任均由乙方自行承擔，與甲方無關，并不得影響甲方的正常進 行3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承

18、擔責任。5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如 乙方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲 方 主體結構。甲方對場地及通道需要進行一次平整，及清理雜物6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收日萬分之五的滯納金。7、租賃期間后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權,在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲 方 應確保受讓人繼續履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對 本 出租物享有優先購買權。8、乙方租賃甲方廠房及場地做汽車修理廠，甲方應保證街道 至租賃場地及廠房的通道暢通，以保證車輛的正常出入八、其他條款1、按國家及本市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記 費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為 出 租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責 辦 理。（如果不需要登記，該條款可不要）2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成 的 損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章 簽 字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。4、根據本合同需要發出的全部通知以及