1、抵押貸款合同篇一：房屋抵押借款合同范本 房屋抵押借款合同 抵 押 人：(以下簡稱為甲方) 抵押權人： (以下簡稱為乙方) 為確保甲、乙雙方于_年_月 日簽定的 (以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權 一并抵押給乙方，特此聲明。 第一條 甲方用作抵押的房地產座落于： ，其房屋建筑面積：_m2，占地面積：_m2，房產證號 ： _土地使用權號：_; 第二條

2、根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務 人為：_;債權人為： ，此抵押 期限自_年_月_至_年_月_。 第三條 經房地產評估機構評 估，上述房地產價值為人民幣_(大寫)，_(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵 押率為百分之_。 第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或 債權債務，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經濟損失，由甲方一次性給付乙方經濟賠償金 元，作為對乙方的賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延 誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。 第六條 抵押房地產現由_使用。 甲方在抵押期

3、間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有 保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。 在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產 原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房 地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效，其相應的后果由甲方自行負擔。 第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發 生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權要求提前處分其抵押房地產的權利。 第九條 本合

4、同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解 除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。 第十條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商 辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向當地人民法院起訴。 第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷、改造時，甲方 必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款優先償還乙方的本金及相應利息。 第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息， 又未能同乙方達成延期協議的，乙方有權自行處分該抵押房地 產，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方處理抵押房地

5、產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。 第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協商之后進行補充， 補充條款與本合同有同等法律效力。 第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依 法具有法律效力。 第十五條 本合同一式三份，總計三頁，甲乙雙方各執一份，存檔一份。 第十六條 雙方商定的其它事項： 。 甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)： 公民身份證號碼： 公民身份證號碼： 住址： 住址： 聯系電話： 聯系電話： 合同簽訂時間： 年月日 篇二：抵押借款合同范本 抵押借款合同 借款抵押人(以

6、下簡稱甲方)： 法定代表人：_職務： 地址： 電話： 借款抵押權人(以下簡稱乙方)： 法定代表人：_職務： 地址： 電話： 為明確責任，恪守信用，雙方遵照有關法律，協商一致，訂立本合同。 甲方向乙方借款。甲方以 (以下簡稱:“甲方抵押物”)作為借款抵押物，抵押物按當月市場價值的%計算，向乙方借款。雙方經協商一致，特訂立本合同： 第一條：借款內容： （1）、借款金額：甲方已確認收到乙方發放貸款金額為： 人民幣_元（￥ ）。 （2）、借款期限： 該借款自年月_日至 年月日止。 （3）、借款利率及計息方法：借款利率按每月百分之_（ %）計算。利息從貸款方放款之日起計算，按月結息，乙方應每月按時償還利

7、息，借款到期時還清本息。 第二條：抵押物事項 1、抵押物名稱：_ 2、所在地點：_ 3、抵押物價值總金額：_ 第三條：甲乙雙方的義務 (一)、乙方的義務： 1、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。 2、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還甲方。 (二)、甲方的義務： 1、甲方應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。 2、甲方抵押價值低于本合同要求時，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權追償已借出的借款本息。 3、甲方保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響，如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當

8、即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。 第四條：違約責任 1、乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。 2、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息。違約金按每天借款利率的雙倍計算。 4、甲方如不按期付息還本，甲方同意用甲方抵押物抵償貸款本息（抵押物按當月市場價值%計算）。甲方抵押物歸乙方所有，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。 第五條：其他規定 1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放借款并立即或即期收回已經發放的借款。 (1)、甲方向乙方提供情況、

9、報表和各項資料不真實。 (2)、甲方與第三者發生訴訟，無力向乙方償付借款本息。 (3)、甲方的資產總額不足抵償其負債總額。 (4)、甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。 2、乙方有權檢查、監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。 3、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方。雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方達成協議后，在補充條款里注明，雙方簽章后生效。 第六條：補充條款 第七條：本合同生效條件： 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。 甲方： （章 ） 乙方： (章) 法定代表人簽字：

10、法定代表人簽字： 合同簽訂時間： 年月日 合同簽訂時間： 年月日 篇三：借貸抵押合同(最新) 合同編號： 借 貸 抵 押 合 同 貸款人： 借款人： 抵押人： 合同種類：民間借貸合同 特別提示：本合同涉及合同各方當事人的權利和義務的規定，請仔細審閱后簽署。 本合同簽約各方根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國民法通則、中華人民共和國擔保法、城市房地產抵押管理辦法及青島市房地產抵押條例的規定，本著平等、自愿、誠實、信用的原則簽訂本合同，并保證共同遵照執行。 第一章 借貸條款 第一條 借款種類：個人借貸。 第二條 借款用途：借款人保證不用于非法活動。 第三條 借款金額：人民幣（大寫） 元整，小寫

11、（￥） 元。 第四條 借款期限：自 年 月 日起，至 年 月日止，共 個月。實際放款日和還貸日以借款收據注明的日期為準，利息從實際放款日起計算。借款收據為本合同的組成部分，具有同等法律效力。 第五條 借款利息：月利率為百分之 （ %），年利率為百分之（ ）。若逾期付息或還本，每天按借款額的萬分之五計算逾期利息。在法院發出強制執行通知書后，逾期利息雙倍計算，即每天逾期利息為萬分之十。 第六條 付息還款方式：采用按付息，到期還本的方式，共分 期付息，每期利息元。第1期付息日為 年 月 日，第2期付息日為 年 月 日，以此類推。最后一個月（ 年 月 日）付清本金。 第七條 提前還款：借款人若提前還款

12、，應提前15天通知貸款人。如實際用款期限在3個月以內，除按實際使用天數計息外，需額外再支付1個月利息；如實際用款期限超過三個月的，需額外再支付15天的利息；如部分提前還款，除按實際天數計息外，應就提前還款另行支付20天的利息，作為貸款人的補償。 第八條 借款人承諾： 1、 保證按期及時償還借款利息和本金，不得以任何借口和理由拒絕履行還款付息 義務； 2、 當出現危及借款安全的情況時，借款人最遲應在事件發生之日起5天內書面通 知貸款人，并保證借款本息的償還。 第九條 貸款人承諾： 1、 保證資金來源合法； 2、 保證在取得抵押物他項權證當天向借款人發放約定的借款。 第十條 提前收回貸款： 貸款人

13、無正當理由不得提前收回借款。若因生計或其它特殊情況必須提前收回借款的，應提前30天告知借款人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。 如出現下列影響借款安全的情況，貸款人有權在出現以下任何一種情況時，即視借款人根本違反合同，隨時要求借款人在規定期限內清償部分或全部借款本息，而無須為使上述權利引起的任何損失負責： 1、借款人將本金用于非法活動；或違反其它承諾； 2、借款人、抵押人在任意一期付息、還本期限屆滿時，未能足額付清該期應償還之借款本息； 3、借款人、抵押人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡，其債務共有人不承擔債務或者繼承人、受遺贈人或財產代管人拒絕為借款人償還借款本息。 4.借款人的資信惡化

14、，危及貸款資金安全； 5.借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查； 6.借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件資料； 7.借款人連續兩期未按時償付利息，經催告后仍未履行的； 8.借款人和抵押人惡意串通套取貸款，損害貸款人利益的。 第二章 抵押條款 第十一條 為確保上述債務的履行，抵押人自愿以其擁有產權并有權處分的位于青島市 區 路 號 單元 戶，建筑面積為 平方米的合法房產（產權證號：_ ）抵押給貸款人，作為履行本合同債務的擔保。房屋共有人同意抵押。 第十二條 本合同項下所抵押房地產經借貸雙方確認價值為人民幣（大寫） 元整，實際抵押額為人民幣元整。 第十三條本合同簽訂

15、后，借貸雙方須持有關證件共同到房產交易中心辦理抵押登記手續；他項權證由貸款人領取并保管。若因借款人或抵押人的過錯導致抵押不成或抵押登記被撤消，借款人或抵押人必須無條件地返還借款本金，并承擔違約責任、逾期利息及其它經濟損失。 第十四條 抵押擔保范圍為本合同項下的出借本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的訴訟費、貸款人律師費、評估費、拍賣費、過戶費、執行費、差旅費、搬運費等。 第十五條 本合同期限內，借款人對抵押房產（抵押一年及以上）辦理財產保險，并將保險單交貸款人保管，貸款人為此財產保險的第一受益人。 第十六條 抵押人應妥善保管抵押物，保證抵押物完好無損，無論何種原因，若抵押物價值減少，借款人

16、或抵押人應在30天內向貸款人提供與減少的價值相當的擔保。 第十七條 抵押人未經貸款人同意，不得將該抵押物變賣、饋贈和抵償債務等。經貸款人書面同意轉讓的，抵押人可以將抵押物轉讓，但轉讓所得價款，貸款人有權提前收回全部借款。 第十八條 若貸款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必須予以合作。重新估價后，貸款人認為抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保。 第十九條 若發生本合同第十條所列情況，貸款人宣布提前收回借款而未受清償的，貸款人有權依法提前處分抵押物，并從處分所得價款中優先收回全部借款。 抵押物變賣后，應首先償還貸款人的本息、違約金實現債權所發生的各項費用（見本合

17、同第十四條）；如果貸款人為抵押人另行租賃住房，貸款人有權從變賣所得中，扣除該租金。 第二十條 抵押撤銷：貸款人應在借款人、抵押人償清全部款項的當天，協助抵押人到房產交易中心辦理房屋抵押撤銷手續。 第三章 其他約定 第二十一條 本合同生效、終止和變更。本合同自各方當事人簽字之日起生效，至借款人、抵押人或第二擔保人在本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用清償完畢之日終止。若合同需要變更，應達成書面協議。若因簽約任何一方的過錯，造成本合同部分條款無效，不影響本合同其他條款的法律效力，也不影響守約方要求違約方賠償全部經濟損失的權利。 第二十二條 債權債務的轉讓。在本合同履行期

18、間，貸款人可以將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應通知借款人、抵押人，借款人、抵押人必須繼續履行還本付息義務；未征得貸款人的同意，借款人不得將其還款、付息義務轉讓給第三人。 第二十三條 執行本合同所需服務費、評估費、保險費、抵押登記費等費用，由借款人承擔；若簽約當事人任何一方違約，導致本合同不能履行，該費用由違約方承擔。 第二十四條 抵押房產出租的處理。如果上述抵押房產在抵押前已經出租給第三人的，借款人必須保證該抵押事項已征得第三人的同意，抵押權人實現抵押權時第三人必須無條件地搬出房屋；如果上述抵押房產在抵押后出租給第三人，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。 第二十五條 違約責任 1、 貸款人不能按照本合同的約定向借款人如期發放借款的，應當向借款人支付全 部借款本金20的違約金。 2、 借款人不能按照本合同的約定向貸款人如期還清貸款的，應當向貸款人支付全 部借款本金20的違約金。 3、 因借款人或抵押人的過錯，導致房地產抵押不成或抵押登記被撤銷的，借款人 或抵押人向貸款人支付借款本金20的違約金。 4、 因貸款人的過錯，導致抵押人不能如期撤銷房地產抵押登記手續的，貸款人向 抵押