1、建設工程承包合同4 篇發包方 ( 甲方 ) ： 承包方 ( 乙方 ) ：甲乙雙方依照中華人民共和國合同法、 中華人民共和國建筑法及其它有關法律法規，遵循平等自愿、公平誠信的原則，就本工程的施工承包事項協商一致，訂立本合同。第一條 工程概況1 、工程名稱：2 、工程地點：3 、工程描述：第二條 工程承包范圍根據甲方提供的施工圖要求進行材料采購、甲方招標文件規定的施工內容。第三條 工程工期及工期延誤1 、本工程項目的開工日期以甲方通知的為準，現場施工合同總工期為 天。2 、因下列情形造成的工期延誤，經監理方及項目鑒證后，工期相應順延。(1) 不屬于安裝工程范圍內的重大設計變更，造成無法施工而影響進

2、度的 ;(2) 非承包人原因停水、停電造成直接經濟損失成停工累計超過8 小時的，每8 人小時順延工期一日。由乙方書面申請，工程監理和甲方現場代表當天確認有效;（3） 天氣變化、不可抗力及其它非乙方原因造成的延誤;3 、如因乙方原因工期延誤一天罰款兩仟元，從工程款中扣除。第四條 工程造價1 、本工程按三級三類工程報價、取費（ 含稅價 ） ，工程總造價為人民幣 （ 大寫 ） ： 元， （ 小寫 ） ： 元。工程完工結算送審計部門審核，工程總額按實際施工內容及現場簽訂圖紙變更造價報審計部門據實審核，審核后按據實結算結果執行。2 、工程建設期間和竣工驗收后工程量單價不另作調整，一切市場風險由乙方承擔。

3、3 、乙方不得因自身預算漏項原因讓甲方增加造價，其漏項損失由乙方自行承擔。第五條 付款方式1 、合同簽定后，人員、設備進場施工按合同價付款30%。2 、工程完工后按合同價再付款40%，審計結束付至工程總造價的 95%，余款5%為質保金，質保期為壹年，保持期滿無質量問題后7天內付清。3 、乙方在分次結算時須開具合法的稅務發票。第六條 工程質量標準及竣工驗收1 、乙方所有鋼構件材料、規格、質量均應達到建筑設計施工圖要求， 所有進場施工的材料均應由監理單位負責簽收。如有需要監理單位見證及第三方檢測單位（ 具有建筑工程專業檢測資格）檢測合格后方能進場使用的材料，未達到檢測標準及設計要求和報價單規定的材

4、料明細要求的材料不準進場施工。2 、乙方在單項工程竣工前5 天且已具備驗收條件時以書面通知甲方驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方另立驗收日期。甲方在另立的驗收日期內仍未未按約定組織驗收或驗收后不按約定給乙方出具書面驗收結論的，視為工程通過工程驗收。3 、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方的，在移交時雙方應輸中間驗收手續，作為該單位工程竣工驗收之依據。4 、在驗收過程中，如果工程質量不符合驗收標準，乙方應按照驗收組織的書面整改意見并依照相關技術文件或技術規范限期進行整改。同時，乙方應自行承擔因自身原因造成的整改費用。5 、工程竣工驗收合格后，從驗收合格之日起3 天內乙方向甲方移交工

5、程。如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。6 、工程竣工驗收，以國家頒發的施工驗收規范的質量檢驗標準為依據， 應符合并達到國家頒發有關工程質量驗收的規范標準及設計圖紙要求。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前7 天向甲方提供以下文件：(1) 提供完整合格的工程竣工資料，并符合建筑工程文件歸檔 整理規范要求。(2) 施工單位應根據施工內容繪制的竣工圖。第七條 雙方責任一、甲方責任1 、根據合同約定支付工程款，以保證合同順利實施。2 、在施工過程中組織協調乙方與其它單位的工作配合關系，為乙方提供良好的施工環境。3 、甲方現場代表：二、乙方責任1 、乙方應做到文明施工，安全施工，科

6、學管理，服從甲方現場協調工作，接受監理單位以及相關部門的質量監督和管理。2 、嚴格按照建筑施工圖要求組織材料、精心施工，合理安排確保工程質量和施工進度。3 、嚴格遵守安全操作規程及勞動保護等有關規定，嚴格遵守治安條例，做到文明施工、安全施工、防火防盜。在施工中發生的安全事故和乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。乙方不得因此影響工程進度。4 、乙方不得將工程轉包給第三方施工。5 、乙方現場代表：第八條 工程變更1 、甲方需對原工程設計進行變更的，應提前7 天以書面形式向乙方發出通知。2 、乙方可以根據合理性原則向甲方提出設計變更要求，該變更要求經甲方或監理代表同意后實施，工期予以調整。3

7、、乙方在工程變更確定后7 日內，提出變更工程價款的報告，甲方或監理代表在收到變更工程價款報告后3 日內予以答復，逾期則視為認可并同意以此作為結算工程款的依據。第九條 工程質量保修1 、本工程質量保修按國家規定執行，自工程驗收合格之日起計算。2 、屬于保修范圍內的施工項目，乙方應當在接到甲方通知之日起 3 天內派人保修。如乙方未按約定派人保修，甲方可以委托他人修理，所發生的費用按照公平、合理的原則進行結算，所發生的費用將從乙方的質保金中扣除。第十條 違約責任和仲裁1 、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日償付給甲方工程造價的0.5%作為逾期違約金。2 、甲方不得借故拖欠各種

8、應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付乙方逾期付款違約金。3 、乙方應對本工程的工程施工質量、施工安全、施工進度進行管理，如未達到招標文件承諾要求，將追究乙方責任。4 、 建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均可向建筑物所在地城鄉建設委員會申請仲裁或甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其它1 、 甲乙雙方按合同履行的需要，送交對方的文件、圖表、 函件、通知、指令等資料，對方代表均應予以簽收2 、甲方的招標文件、乙方的投標文件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同約定內容以本合同為準，未約定內容以甲方招標文件為準。3 、本合同壹式肆份，甲乙雙

9、方各執兩份，經雙方代表簽并蓋章后生效，保修期滿后自行終止。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 法定代表：法定代表：委托代理人： 委托代理人：電話 / 傳真： 電話 /傳真： 簽訂日期：簽訂日期：建設工程承包合同范文二勞務發包人（ 簡稱甲方 ） ： 勞務承包人（ 簡稱乙方） ：依據中華人民共和國建筑法和中華人民共和國合同法及有關行政法規，經甲乙雙方協商達成一致定立本合同，其有關事宜如下：第一部分：工程概況(1) 本工程屬二層基礎，一層商品住宅樓，前后和東山墻為37cm石專，西山墻為24cm石專，開挖深1.6m,寬1.2m,要求40cm素土，30cm三七灰土，樓頂為樓板棚頂，上面用架木

10、做造型，上樓板屬于甲方。(2) 上下水、暖、電、刮瓷、油頂、不屬于本合同范圍，白灰屬于乙方，室內房心土由甲方供應。(3) 建筑面積按前墻的長乘以面積的寬為平方米，其中前墻長為米乘寬 米， 另加前后出檐公分， 一層面積共計工程總造價為人民幣大寫 元整 ( 元 )(4) 本合同承包為包工不包料形式，所有建筑用料由甲方提供，且甲方需保證三通，水通、電通、路通、包括用料的保障。第二部分：付款方式及開竣工日期(1) 開工時預付40%的工程款及其生活費：(2) 一層頂封后預付40%的工程費。(3) 其余20%的工程款項在工程竣工驗收后一次性付清。第三部分：工程質量(1) 本工程質量歸雙方研究要求達成合格，

11、內墻為砂灰墻面。(2) 本工程按圖紙施工，中途需改動的地方必須經雙方協商一致方可操作。(3) 由于甲方材料不合格，造成的質量問題由甲方承擔，乙方造成的質量不合格問題由乙方承擔。第四部分：乙方責任(1) 乙方有責任教育工人嚴格控制執行操作規程，安全施工，防炎，防盜。(2) 在施工過程中，因甲方材料不足，水不通，電不通，造成的務工損失由甲方負責。(3) 安全問題由甲方造成的安全問題由甲方負責，由乙方造成的安全問題由乙方負責。第五部分：甲方責任(1) 未能按合同履行自己應盡的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此而發生的實際損失(2) 工程未驗收，甲方提前使用，由此而發生的質量或其它問題由甲方

12、承擔責任。第六部分：本合同的生效及終止(1) 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。(2) 本合同自簽訂之日起生效。(3) 本合同待工程結束后由甲方付款剩余款項而自行終止甲方簽：乙方簽：年月日建設工程承包合同范文三發包方( 以下簡稱甲方) ：承包方( 以下簡稱乙方) ：因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程 ( 不含土建工程 ） 。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自 愿、公平的基礎上，經協商達成并簽訂本合同。一、工程概況：1 、工程名稱：2 、工程地點：3 、承包方式：4 、工程內容：具體工程內容和范圍以設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工項目為準。二、建設工期及開、竣工時

13、間1 、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共天 （ 雨天不計入建設工期之內） 。2 、因甲方原因（ 包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或第三人行為及不可抗力等，含政府行為） 而引起停工的，則工期相應順延。三、工程質量工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。四、工程造價1 、工程建筑面積為 m2工程不含稅總造價為人民幣 元整（¥: 元 ） ，工程稅金由甲方自負。2 、本工程報建手續由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。五、撥款

14、和結算1 、在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計¥:元。鋼架進場支付工程總價款的 ,計¥：元。c型鋼進場支付工程總價款的 ，計¥:元彩瓦進場支付工程總價款的 ,計¥:元。工程完工支付工程總價款的 ,計¥:元。余款，計¥:元于工程竣工之日起 個月的保修期滿之日付 清。2 、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現金支付， 甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。3 、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材

15、料周轉等費用。六、竣工驗收1 、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。2 、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。3 、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發現的質量問題由甲方自行承擔責任。七、質量保修乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為 個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修范圍之內。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。八、甲方的權利義務1 、 于施工前辦理施工相關手續，保證工程的

16、合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。2 、 保證施工現場水源、電源和運輸道路及清除施工現場障礙等，達到進場開工應具備的條件。3 、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內提交給乙方。4 、 委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協調工程內外關系及其他有關施工事項。5 、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。6 、應由甲方承擔的其他施工合同義務。九、乙方的權利義務1 、按合同規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發現設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。2 、接受甲方在不影響施工情況下的必要

17、監督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。3 、委派生產等管理及有關其它施工事項。4 、按合同規定的建設工期和質量完工并交付工程。5 、嚴格按施工現場管理，施工安全生產操作規范施工，否則所發生的安全事故由乙方負擔。6 、按合同約定承擔工程質量的保修責任。7 、應由乙方承擔的其他施工合同義務。十、合同生效及文本。1 、 本合同自雙方簽（ 蓋章 ） 之日起生效，至合同履行完畢后失效。2 、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款%的違約金。3 、本合同一式六份，雙方各執三份。十一、合同附件本合同附件包括但不限于施工圖

18、、說明書等技術資料，施工許可證，派駐工地代表委派書，有關工程施工內容的通知、會議記要、報告、記錄等，均為本合同組成部分。十二、補充約定：甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ：代表人（ 簽 ） ： 代表人 （ 簽 ） ：聯系地址：聯系地址：聯系電話（傳真 ）： 聯系電話 （傳真 ）：年日 日建設工程承包合同（一）建設工程承包合同（2）| 發包方：（以下稱甲方）承包方： （以下稱乙方）甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。1 工程名稱：2 工程地點：3 工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計平方米。4 承包內容：5 建筑安裝工程造價：共計人民幣元。6 工程價款和

19、費用的結算依據和付款辦法：7 工程開工日期：年 月 日8 工程竣工日期：年 月 日9 工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。10 甲方主要義務：11 乙方主要義務：12 違約責任（ 1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額%。計算違約金。（ 2）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價%。計算違約金。（ 3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（ 4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不

20、熱、管道漏水等， 由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。（ 5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。13 本合同附件：共份。14 合同有效期：本合同經雙方簽蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。15 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 15 份， 承包方 7 份，發包方 7 份，由發包方送建設銀行一份。發包方（蓋章）： 承包方（蓋章） ： 法定代表人（簽）： 法定代表人（簽） ： 年 月 日 年 月 日簽訂地點：簽訂地點：建 設 工 程 承 包 合 同 建 設 工 程 承 包 合 同 （ 3）

21、| 發 包 方 ：（以下稱甲方）承包方： （以下稱乙方）甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。1 工程名稱：2 工程地點：3 工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計平方米。4 承包內容：5 建筑安裝工程造價：共計人民幣元。6工程價款和費用的結算依據和付款辦法：7 工程開工日期：年 月 日8 工程竣工日期：年 月 日9 工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。10要義務11 乙 方 主 要 義 務12 違約責任：（ 1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額%。計算違約金。（ 2）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未

22、竣工程造價%。計算違約金。（ 3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（ 4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等， 由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。（ 5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。13 本合同附件：共份。14 合同有效期：本合同經雙方簽蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。15 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 15 份， 承包方 7 份， 發包方 7 份，由發包方送建設銀行一份。發包方（蓋章）： 法定代表人（簽）： 年 月 日簽訂地點：承包方（蓋章）： 法定代表人（簽）： 年 月 日簽訂地點：建設工程承包合同書建設工程承包合同（4）| 乙方 （ 承包方 ） ：該工程為民房住宅一棟，為明確雙方權利責任，根據中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例等有關法律法規簽本合同，雙方共同遵守。第一條：工程名稱：住宅平房一棟第二條：工程地點：第三條：工程概況：該住宅毛石基礎、地圈梁、紅磚結構、鋼筋混凝土現澆面，建筑面積為平方米。第四條：承包