1、建筑裝飾工程施工合同（乙種本）建筑裝飾工程施工合同發包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規定，結合 本工程具體情況，雙方達成如下協議：第1條工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 承包范圍：1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自 年月 日開工，年 月 日竣工。1.6 合同價款（人民幣大寫）：第2條甲方工作2.1 開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房層，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空房屋中 所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電訊設備（費用乙方

2、自理），并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。2.2 指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。2.3 委托監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方 本。2.4 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用。2.5 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。2.6 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾自理等工作，并承擔相應費用。第3條乙方工作3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施

3、工方案和進度計劃，交甲方審定。3.2 指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3 嚴格執行施工規范、案例操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖 紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周 圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，自理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管 線。3.6

4、工程竣工未移甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條關于工期的約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采 取的措施費用。4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。第5條關于工程質量及驗收的約定5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規范 （JGJ73-91、建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準（GBJ300-88）等

5、國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。5.2 甲方在收到乙方驗收通知一日內應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方如不能按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，應通知乙方，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方可按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復 驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但 工期也予順延。5.3 由于甲方擔供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔， 工期順延。5.4 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5.5 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收

6、，如 不能及時驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的 看管費用和相關費用。第6條 關于工程價款及結算的約定6.1 雙方商定本合同價款采用第 一種：固定價格。 固定價格加%包干風險系數計算。包干風險包括內容 調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進行調整和竣工結 算。6.2 本合同生效后，甲方分 次全額付款，按下表約定支付工程款撥款分 次進行撥款%金額6.3 工程竣工后驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料經審計后。并在 J0 天內，結清工程款。第7條 有關安全生產和防火的約定7.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華

7、人民共和國消防條例和有關防 火設計規范。7.2 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安 全操作規程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規、規范。7.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明， 違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計 規范，導致發生安全或火災事故，甲方或圖紙設計單位應承擔由此產生的一切經濟損失。7.4 由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或 火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。第8條獎勵和違約責任8.1 由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的 損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元。甲

8、方不按合同的約定撥付款，每 拖期一天，按付款額的 皴付滯納金。8.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求 提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方一元，作為獎勵。8.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，甲方需支付乙方 元，作為獎勵。8.4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。8.5 甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。8.6 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括

9、罰款），由乙方負責并承擔損失。8.7 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。8.8 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任 方賠償堆放由此造成的經濟損失。第9條爭議或糾紛處理9.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取 協商解決或請有關部門進行調解。9.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的爭 議雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有 達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。第10條其它約定10，10.210.3 。104第11條 附則11.1 本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。11.2 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 一份，甲方執份，乙方執一份。11.3 本合同履行完成后自動終止