1、電梯管理制度電梯管理制度整理 電梯操作規程 電梯安全運行操作規程 電梯層門鑰匙管理規定及保管員職責 電梯工崗位職責 電梯故障困人救援措施電梯操作規程1、電梯管理員上班啟運電梯時應先確定轎箱停靠層站，然后將電梯層門鑰匙插入該層門左上方空內順時針方向旋轉到底，并將層門向兩邊輕力拉，層門即開；2、管理員進入轎廂內后，用鑰匙打開操縱箱，依次將左到右的4個開關（正常/停止、正常/檢修、風扇 通/斷、照明 通/斷）撥到正常、正常、通、通的位置；3、電梯啟運后，電梯管理員要承梯上下幾次，并檢查轎廂內緊急呼叫正常無異常后，方可離開電梯；電梯操作規程4、關閉電梯時必須將電梯轎廂停在地下一層，并依次關閉風扇、照明

2、開關，同時將第1、2個開關撥到停止和檢修位置并鎖上操縱箱門，離開電梯時將層門鎖好；5、電梯管理員在上班時應經常清掃電梯層門和轎廂門導軌槽內雜物；6、在電梯運行過程中，如發現異常響聲、轎廂劇烈晃動、到位不準確及誤動作等情況，電梯管理員應及時向工程部有關人員反映，嚴禁電梯帶病運行；7、電梯管理員應嚴格管理人員和貨物運送，嚴禁電梯超載及違規操作和使用，對不服從管理者，應拒絕其乘坐電梯，并及時報告工程部主管或管理處領導。電梯運行安全操作規程1、小區內所有在用電梯必須經過質檢部門、質量技術監督局檢驗合格，并持有該部門核發的電梯安全使用證牌及準用證后，方能投入使用運行；2、電梯技工每天巡視檢查電梯的運行情

3、況，并做好記錄；3、如電梯在運行中發生異常情況，必須及時停車處理，并對所停梯掛牌示意，且立即通知電梯保養單位，迅速派人修理；電梯運行安全操作規程4、故障原因排除后，維修人員應以最快速度將電梯上下運行一次，如無異常情況，方能投入使用5、如遇停梯困人，應立即通過監視系統，同轎廂內人員通話聯系，安慰其不必驚慌，并迅速采取措施解救被困人員出轎廂； 6、電梯在正常運行管理中，未經領導批準，不得擅自停梯和增開電梯；7、注意安全工作，做好電梯的年檢年審工作。電梯層門鑰匙管理規定及保管員職責1、電梯層門鑰匙由配電室值班人員值班時依次保管使用，其他人員不得隨意使用；2、建立電梯鑰匙的領用登記制度，注明借用人、批

4、準人、使用原因、時間，批準人為小區工程部主管；3、電梯每日初次運行時，由電梯管理員會同配電室值班人員開啟電梯；電梯層門鑰匙管理規定及保管員職責4、配電室值班人員在開啟電梯時，應嚴格按照電梯操作規程操作，操作時要仔細認真，嚴防人身、設備事故，具體操作如下：值班電工應在一層用鑰匙將層門開啟20cm左右，用手電筒照亮電梯井道，查看，轎箱是否停在該樓層，如在該層，開啟層門并會同電梯管理員進入轎箱按電梯操作規程將按鈕至于正確位置，然后交付管理人員管理使用，如不在該層，應查看電梯轎箱停靠的層名，然后按上述方法繼續操作。電梯層門鑰匙管理規定及保管員職責5、電梯管理員，每日電梯使用完畢時，將電梯停放在一層，并

5、通知配電室值班人員，配電室值班人員檢查電梯操縱箱內開關是否已撥到停止位置，并做好記錄；6、配電室值班人員應妥善保管電梯鑰匙，不得轉接他人和丟失，在電梯管理員叫開電梯時應積極主動，并把每次開啟情況詳細記錄下來。7、電梯在非工作時間使用，必須提前書面通知工程部，得到允許后告知相關部門及人員方可使用，配電室操作員及電梯管理員做好相應的記錄。電梯工崗位職責1、每天對電梯及電梯機房進行巡視檢查，做好日常的清潔保養，并做好設備運行保養記錄。2、協調電梯專業維修工，定期對大樓內升降梯的周期循環保養。3、掌握電梯的基本工作原理和保養方法，保養時，必須在一樓的轎門處掛停用牌，嚴禁違章操作，保證檢修安全。電梯工崗

6、位職責4、電梯在運行中發生停機故障，要迅速趕到現場，按照電梯故障解困應急程序，全力以赴解決困梯人員；修復后，恢復使用。5、遵守電梯管理、保養、維修制度。6、遵守電氣系統各項安全操作的規章制度。7、發揮工作主動性，完成上級交辦的其它任務。電梯故障困人救援措施1、電梯發生故障時，電梯管理人應先安慰乘客不要緊張，勸阻其不要試圖爬出轎廂，并利用對講機告知工程部值班人員，或利用電梯電話和消防監控中心聯系，告知停困的大約樓層，并將情況迅速通知工程部和有關領導；2、工程人員應迅速趕到現場兵分兩組，一組到機房，一組到電梯被困樓層；3、機房應急人員應切斷故障電梯電源，并利用對講機告知樓層搶救人員，樓層搶救人應按

7、以下程序操作：4、用層門鑰匙打開轎廂門10cm，用手電筒查看轎廂是否停在該層，如停在該層并檢查轎廂底和樓面交叉是否在0.5m以內；電梯故障困人救援措施5、若在0.5m以內，小心開啟層門，并用力開啟轎廂門；6、協助乘客離開轎廂，并重新將層門關好；7、若轎廂不在該層，應想法查找直到找到為止，若轎廂和樓面交差大于0.5米，應通知機房人員處理，并通知轎廂內乘客保持鎮定，并說明轎廂隨時可能移動，不可將身體任何部位探出轎廂外，以免發生危險，同時若轎廂門處于半關閉狀態，則應先行將其完全關閉；8、機房人員接通知確認后，在盤車前再次檢查故障電梯總電源是否已切斷；9、在控制柜內，把開關區檢上開關扳上，控制柜內蜂鳴

8、器發聲；電梯故障困人救援措施 10、一人手持電磁制動器的釋放桿，放入制動器上適當位置，輕輕撬開“包閘”，轎廂將會由于自主而移動，為避免轎廂上升或下降太快，發生危險，操作時應斷續工作（一撬一放），使轎廂逐步移動，直至蜂鳴器寂靜為止（表示轎廂已移至開門區）； 11、廂停在最上層層門以上位置或最下層層門以下時，此時不可只撬開制動器，使轎廂自行移動，而應先拆除牽引電動機的軸端蓋，按上旋柄，然后在撬開制動器，同時兩名員工用力把持手柄一端，并用人力盤絞，使轎廂向正確方向移動； 12、把開門區檢出開關扳下；電梯故障困人救援措施13、遇有復雜情況，如安全鉗已動作或鋼絲繩移位等，應等待電梯維保公司專業人員處理；14、當停電時，告知被