1、5篇有關廠房的房屋租賃合同范文5篇有關廠房的房屋租賃合同范文(一)甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙雙方依照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據合同法的有關規則，簽署以下廠房出租協議書樣本：一、被租廠房為_門面房_間。二、租賃期限。租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿后，甲方如果繼續關于外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必需在合同到期前10日內，與甲方商議簽署新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。三、租金每年為_元(大寫_)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃

2、期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方即時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方即時修繕。五、乙方在經營進程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互關于換房屋，否則甲方有權收回房屋。2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同關于原乙方與房屋使用權者繼續有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外一切設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同

3、期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予填補。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一計劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維持好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。十一、甲方責任1、按合同規則的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經濟損失。2、不按合同內的條款規則修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損

4、失。十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不按合同內的條款規則修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。4、合同終止后要即時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并且處以租金的10%罰款。十三、免責條件如因不可抵抗的自然災禍，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向關于方提出索賠要求。十四、本合同未盡事宜，依據中華人民共和國經濟合同法的有關條款，經雙方共通協商，作出補充規則，補充規則與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起奏效。十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收

5、租，并且開具收據，如乙方違背，處以租金的50%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)甲方(出租方)： 乙方(承租方)：手印： 手印：年 月 日5篇有關廠房的房屋租賃合同范文(二)出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)根據中華人民共和國合同法及相關法律法規的規則，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權限義務，經協商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋契合國家關于租賃房屋的有關規則。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1.甲方出租給乙方的房屋位于省(市)區(縣)路;門牌號為，房產證號：。參照房屋一切權證填寫。2.出租房屋面積共平方

6、米。參見房屋一切權證填寫“建筑面積/使用面積/套內面積”。3.該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方依照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。如果內容比較多，應當制作表格，逐項列明。還應當注明新舊程度及運行情況是否良好。第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效表明)身份表明(營業執照)等文件，乙方應提供身份表明文件。雙方驗證后可復印關于方文件備存。一切復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途：1.該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。2.乙方向甲方許諾，租賃該房屋僅作為使用。3.租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應在租賃期滿的次日將

7、鑰匙及其他與房屋有關的物件交還給甲方。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽署租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要關于外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。第五條租金及支付方式1.該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)2.房屋租金支付方式如下：現金還是轉帳支付，乙方通知甲方領取，還是直接支付到甲方營業地，或者其它方式。甲方收款后應提供給乙方下列有效收款憑證：。一般要求稅務發票。第六條租賃期間相關費用及稅金1.甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房

8、屋有關的費用，應由甲方負擔。(2)其他。如物業管理費等。2.乙方交納以下費用：(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。最好能夠列明具體哪些費用，比如可以這樣約定“這些費用囊括水費、電費、通訊費等非因房屋的存在而支出的費用”。第七條房屋修繕與使用1.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應在日內提供維修服務。關于乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。還可以根據損壞的

9、情況，列舉各種維修完成的時間。2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置關于房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后裝修所增加的財產，按以下第種方式處理：因乙方責任導致退租的，按以下第種方式處理：(1)依附于房屋的裝修歸甲方一切。(2)要求乙方恢復原狀。(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。(4)如甲方或下一承租人能夠利用的，由甲方支付合理的費用，費用不能協商一致的，委托中介機構評估。(5)其他方法第八條房屋的轉讓與轉租1.租賃

10、期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同關于新的房屋一切人和乙方繼續有效。2.未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。3.甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。一般為3個月。第九條合同的變更、解除與終止1.雙方可以協商變更或終止本合同。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不契合約定條件，嚴重影響使用。(2)甲方超過日未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

11、(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，經通知后不立即糾正的。(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。提前解除合同的條件，雙方可以根據具體情況，在范本基礎上另行增減。(7)拖欠房租累計個月以上。一般為6個月。4.租賃期滿合同自然終止。5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1.甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。2.驗收時雙方共通參與，如關于裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難

12、以檢測判斷的，應于日內向關于方主張。一般以30日為宜。3.乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。關于未經同意留存的物品，甲方有權處治。第十一條甲方違約責任處理規則1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，關于因此造成乙方的損失還應進行賠償。一般以5%到20%為宜。2.如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則應向乙方支付日租金倍的違約金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。一般以不超過2倍為宜。3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方

13、費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4.甲方違犯本合同約定，強制提前收回房屋的，導致乙方無法繼續使用的，應依照自收回之日到租賃期滿所應付租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足填補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。一般以5%到20%為宜。當然乙方也可以向法院起訴，要求排除甲方的妨害行為。5.甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。最好能夠以列舉的方式注明損失的項目，如重新租房的費用、停產、停業的損失等。第十二條乙方違約責任1.租賃期間，乙方有第九條列舉的違約行為的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應依照解除之日到合同期滿之日租賃額的%向甲方支付違約金。

14、若支付的違約金不足填補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到填補全部損失為止。一般以5%到20%為宜。2.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方向甲方交納的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。3.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按退租之日到合同欺瞞租金額%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足填補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。這個條款很多人會疏忽，然而實踐中中途退租的行為卻經常發生。一般以5%到20%為宜。4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的支付違約金。一般以每日萬分之五到千分之一為宜。5.

15、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金額倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。不超過3倍為宜。第十三條免責條件1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因政策需要拆除或改造已租賃的房屋，依照法律規則處理。國務院拆遷條例有明確的關于承租人的安排規則。3.因上述原因而終止合同的，租金依照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。4.不可抗力系指“不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況”。第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同

16、等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調節;協商或調節解決不成的，按下列第種方式解決：以下兩種方式只能選擇一種。1.提請仲裁委員會仲裁。寫明具體的仲裁委員會規矩名稱的全稱。2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。也可以約定具體的法院，比如原告所在地、被告所在地、房屋所在地等。第十六條其他約定事項第十七條本合同自雙方簽(章)后奏效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。附件：1.設施、設備清單甲方：乙方：身份證號(或營業執照號)身份證號(或營業執照號)電話：電話：傳真：傳真：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：簽約日期：年月日簽約日期：年月

17、日簽約地點：簽約地點：5篇有關廠房的房屋租賃合同范文(三)出租方(甲方)承租方(乙方)根據國家有關規則，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并且簽定租賃合同如下：一、 出租情況及基本要求1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構 ，廠房租賃總面積為：_平方米。2、乙方必需遵守_電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規則的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違犯，甲方有權收回廠房，并且不退還租金。二、 租賃期限租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期_年。三、 租金支付方式1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠

18、房年租金：_元/平方米，以后每年遞增_%.2、合同簽署奏效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并且有權終止租賃合同。2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽署租賃合同。四、 其他費用1、租賃期間，由甲方依照100KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應依照國家規則的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成;2、租賃期間，廠房內所發生的一切水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納;3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪

19、資;4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任;5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并且折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方應合理使用并且愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或

20、發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。3、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規則需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并且收回乙方所租賃廠房，并且不退還租金。2、 租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施契合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃

21、的廠房進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權敦促并且協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、 租賃期間，乙方應按月即時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并且有權提前終止租賃合同。5、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。八、違約責任：任一方如違犯本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。九、本合同正式奏效后，甲、乙雙方在此之前簽署的廠房租賃合同即宣告作廢。十、本合同一

22、式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式奏效。出租方(甲方) 承租方(乙方)授權代表人： 授權代表人：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日5篇有關廠房的房屋租賃合同范文(四)出租方(甲方)地址： 電話：承租方(乙方)地址： 電話：根據相關規則，經甲、乙雙方友好協商一致，自愿訂立如下協議：一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約_平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_元)四、甲乙雙方簽署合同時，乙方向甲方支付保

23、證金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經甲方書面同意，并且按有關法律、法規的規則辦理改變房屋用途手續。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經甲方同意方能實施。九、合同期內乙方必需依法經營，依法管理，并且負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策

24、法令正當使用該物業，并且按要求繳納工商、稅務等國家規則的費用。十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的計劃時，雙方應配合新的計劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。十一、本合同有效期內，任何一方違約，關于方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。十二、如發生自然災禍、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續租用的，應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起

25、奏效。甲方(簽章) 代表簽字：乙方(簽章) 代表簽字：合同簽定時間： 年 月 日5篇有關廠房的房屋租賃合同范文(五)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據國家有關規則，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并且簽定合同如下：一、 出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為結構。二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應

26、于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽署租賃合同。三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。3、甲、乙雙方一旦簽署合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并且在收到收據或發票時，應在三天內付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。五、廠房使用要求和維

27、修責任1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應即時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、 租賃期間，乙方應合理使用并且愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方關于該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少關于乙方使用該廠房的影響。4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲

28、方的書面同意，按規則須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。六、廠房轉租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當契合正常使用狀態。七、租賃期間其他有關約定1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、 租賃期間，甲方有權敦促并且協助乙方做好消防、安全、衛生工作。3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得損壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何填補。5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。6、 租賃期間，乙方應即時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并且有權終止租賃協議。7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲