1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時(shí)， 要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原那么確 定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。深圳市建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同工程名稱：工程地點(diǎn)：合同編號(hào)：由設(shè)計(jì)人編填設(shè)計(jì)證書等級(jí)：發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：簽訂日期：深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局監(jiān)制發(fā)包人：設(shè)計(jì)人：發(fā)包人委托勘察人承當(dāng)工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽

4、訂本合同。第一條 本合同依據(jù)以下文件簽訂：11 ?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)建筑法?。1 2 ?建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例?、?建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例?、?建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定?。1 3 ?深圳市城市規(guī)劃條例?、?建設(shè)用地規(guī)劃許可證? 或?土地使用權(quán)出讓合同書?。1 4 國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。1 5 建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條 本合同設(shè)計(jì)工程的內(nèi)容：2. 1 工程名稱：。2. 2 設(shè)計(jì)指標(biāo)I建設(shè)用地面積丨建筑總面積丨規(guī)定建筑面積丨建筑高度或?qū)訑?shù)I建筑覆蓋率I第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：序號(hào)丨資料及文件名稱文件編號(hào)丨份數(shù)丨提交日期丨有關(guān)事

5、宜1 I用地方案圖2 I?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?或土地使用權(quán)出讓合同書?第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：序號(hào)丨資料及文件名稱丨份數(shù)丨提交日期丨有關(guān)事宜第五條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)付費(fèi)額付費(fèi)時(shí)間由交付設(shè)計(jì)文件所決定20%定金第一次付費(fèi)丨20 %定金12I說明：1提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。2在提交最后一局部施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾 款。3實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算施工圖設(shè)計(jì)概算核定，多 退少補(bǔ)。實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí)，雙方另行簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。4本合同履行后，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。第六條 雙方責(zé)任6 1 發(fā)包人

6、責(zé)任：61 1 發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間 內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)， 發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?或?土地使 用權(quán)出讓合同書?的有關(guān)規(guī)定及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。61 2 發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限 15 天以 內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過規(guī)定 期限 15 天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。61 3 發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)工程、規(guī)模、條件或因提交的 資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返 工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或另訂合同、重新明 確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)

7、按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì) 費(fèi)。在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè) 計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。61 4 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資 料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投 入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。6 15 發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員， 提供必要的工作生活及交通等方便條件。61 6 發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、 資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包 人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三 人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法

8、 律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。6 2 設(shè)計(jì)人責(zé)任：62 1 設(shè)計(jì)人應(yīng)嚴(yán)格按照?建設(shè)用地規(guī)劃許可證?或?土 地使用權(quán)出讓合同書?的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家 和地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工 程設(shè)計(jì)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)符合?深圳市建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算規(guī)定?，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其 負(fù)責(zé)。6. 2. 2 設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：6. 2. 3 設(shè)計(jì)合理使用年限為年。624 設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度 及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。625 設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的 設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不

9、超出原定范圍的內(nèi)容做必要 調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，本年內(nèi) 工程開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有 關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)工程尚未開始施工，設(shè)計(jì) 人仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服 務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。62 6 設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄 露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情 況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。第七條 違約責(zé)任：7 1 在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì) 人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人己付的定金；已開始設(shè)計(jì)工 作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)

10、人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，缺乏一半時(shí)， 按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全 部支付。7 2 發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人 支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承當(dāng)支付金額千分之二的逾期 違約金。逾期超過 30 天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作， 并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不 審批或本合同工程停緩建，發(fā)包人均按 7 l 條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7 3 設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改 或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失局部的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重 的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任

11、大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償 金由雙方商定為實(shí)際損失的 %。74 由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的 設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該工程應(yīng) 收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。7 5 合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金。第八條 其他8 1 發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解 決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢效勞合同。82 設(shè)計(jì)人為本合同工程所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由 發(fā)包人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)置。本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付 的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過?工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定的份數(shù)， 設(shè)計(jì)人另收工本費(fèi)。8 3 本工程設(shè)計(jì)資料及文件

12、中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和 設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指 定生產(chǎn)廠、供給商，發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨 時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。8 4 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、 對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承 擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外，其它費(fèi) 用由發(fā)包人支付。8 5 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承當(dāng)本合同內(nèi)容之外的工作效勞， 另行支付費(fèi)用。8 6 由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí) 協(xié)商解決。8 7 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)， 事后又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。8. 8 本合同一式份，發(fā)包人份，設(shè)計(jì)人份。8. 9 本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計(jì)人支付訂金后生 效。8. 10 本合同生效后，按規(guī)定到深圳市規(guī)劃與國(guó)土資源局或 其派出機(jī)構(gòu)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終 止。8. 11 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及 雙方認(rèn)