1、目目 錄錄1. 編制說明及依據 .11.1 編制說明 .11.2 編制依據 .1招標文件 .1工業區桔園洲商住樓工程 C 標段施工圖 .1投標預備會會紀要 .1本工程所涉及的主要國家或行業規范、標準、規程、圖集以及省標、法規、圖集 1規范、標準、文件一覽表 .22 工程概況 .42.1 工程建設概況 .42.2 工程建筑設計概況 .52.3 工程結構設計概況 .62.4 建筑設備安裝概況 .72.5 自然條件 .9氣象條件 .9工程地質及水文條件 .9地形條件 .9周邊道路及交通條件 .9場區供水供電及周邊地下管線 .92.6 工程特點 .93 施工部署 .93.1 工程目標 .9質量目標 .

2、9工期目標 .9安全目標 .10文明施工目標 .10成本目標 .103.2 項目經理部組織機構 .10項目部組建 .10機構設置 .10各級管理人員職責 .113.3 施工流水段的劃分及施工工藝流程 .16施工流水段的劃分 .16施工工藝流程 .16施工順序安排 .163.4 施工準備 .17施工技術準備 .17現場準備 .19勞動力需用量計劃 .22材料需用量計劃 .23擬投入本合同工程的主要施工機械 .254. 施工進度計劃 .265. 施工總平面布置 .265.1 施工總平面布置依據 .26根據規劃部門審批的總平面圖 .26大型機械定位。 .26現場踏勘實際場地情況 .26文明工地施工要

3、求。 .265.2 施工平面布置圖 .26基礎施工平面布置圖 .26主體施工平面布置圖 .26裝飾施工平布置面圖 .265.3 施工平面圖的內容 .26現場出入口及圍墻 .26現場道路及排水 .27現場機械設備的布置 .27現場辦公區、生活區 .27臨時用水布置 .27臨時用電布置 .276. 主要（分部）分項工程施工方法 .296.1 施工測量 .29測量的技術準備 .29施工測量技術要求 .29測量控制 .30各部位施工測量 .31沉降觀測 .32精度保證措施 .326.2 鋼筋工程 .33原材料的控制 .33承臺鋼筋安裝 .33柱鋼筋安裝 .33梁板鋼筋安裝 .34樓梯鋼筋綁扎 .36綁

4、扎施工應注意的質量問題 .36鋼筋連接 .376.3 模板工程 .38柱模板工程 .38梁板模板 .39樓梯模板 .40施工質量要求 .41模板拆除 .416.4 混凝土工程 .42商品混凝土供應要求和質量保證 .42混凝土澆搗方法 .446.5 防水工程 .48屋面防水 .486.6 腳手架 .49外架型式 .49搭設方法 .49架子的驗收 .51外架的搭設與拆除 .51施工安全注意事項 .546.7 砌體工程 .55施工準備 .55施工順序及施工要點 .55質量、安全保證措施 .556.8 裝飾工程 .56樓地面裝飾工程 .56墻面裝飾工程 .62門窗及油漆工程 .716.9 電氣工程 .

5、73預留預埋 .73配電箱安裝 .74管內穿線 .75線槽橋架安裝 .75電纜敷設 .76燈具及開關插座安裝 .76弱電系統安裝 .766.10 給排水工程 .79管安裝 .79鋼塑管安裝（螺紋連接） .80柔性排水鑄鐵管安裝 .80管道安裝 .81衛生器具安裝 .83水泵安裝 .836.11 通風空調工程： .84通風工程的預埋預埋需注意的問題 .84風管材料 .84風管支、吊架間距 .84風管的制作 .85風管安裝 .87通風設備安裝 .89風機試運轉 .89系統試運轉及調試 .897. 各項管理及保證措施 .907.1 質量保證措施 .90質量目標及其分解 .90明確質量標準 .90組織

6、保證措施 .93材料、成品、半成品的檢驗、計量、試驗控制 .93材料采購的控制 .93工程質量的過程控制與管理措施 .94質量控制程序 .96成品保護 .1007.2 技術保證措施 .100人員投入 .100技術投入 .101技術資料的管理 .1017.3 工期保證措施 .101施工進度計劃管理模式 .101計劃的施行和控制 .102保證工期具體措施 .1037.4 降低成本措施 .105加強施工期間的成本控制的管理 .105采用“四新”技術有效降低成本 .1057.5 安全、消防保證措施 .106現場生產、生活安全措施 .106現場消防、保衛措施 .111鋼管腳手架安全措施 .112模板支撐

7、系統安全措施 .1137.6 季節性施工 .1147.7 施工現場環境保護措施 .1157.8 施工文明與 CI .116臨時設施 .116場容場貌 .116文明施工管理 .118現場 CI 策劃 .1201.1. 編制說明編制說明及依據及依據1.11.1 編制說明編制說明1.21.2 編制依據編制依據1.2.11.2.1 招標文件招標文件1.2.21.2.2 本工程所涉及的主要國家或行業規范、標準、規程、圖集以及省標、本工程所涉及的主要國家或行業規范、標準、規程、圖集以及省標、法規、圖集法規、圖集 規范、標準、文件一覽表規范、標準、文件一覽表 表 1.2.4類類 別別名名 稱稱編號或文號編號

8、或文號國家標準建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001國家標準混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-2002國家標準建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-2002國家標準屋面工程施工質量驗收規范GB50207-2002國家標準砌體工程施工質量驗收規范GB50203-2002國家標準地基與基礎工程施工質量驗收規范GB50202-2002國家標準建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001國家標準鋼結構工程施工質量驗收規范GB50205-2001國家標準地下工程防水技術規范GB50108-2001國家標準地下防水工程質量驗收規范GB50208-2002國家標準工程

9、測量規范GB50026-93國家標準建筑給排水與采暖工程施工質量驗收規范GB50242-2002國家標準通風與空調工程施工質量驗收規范GB50243-2002國家標準建筑給排水與采暖工程質量驗收規范GB50302-2002行業標準鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-2003行業標準鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-2003行業標準建筑施工安全檢查標準JGJ59-99國家標準建筑涂飾工程施工及驗收規范JGJ/T29-2003行業標準建筑工程施工現場供用電安全規范GB50194-93國家標準建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GB500303-2002國家標準建筑物防雷設計規范GB50057-94行業標

10、準建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及驗收規程 CJJ/T29-98規范、標準、文件一覽表規范、標準、文件一覽表續表 1.2.4類類 別別名名 稱稱編號或文號編號或文號地方標準建筑給水排水硬聚氯乙烯管道安裝工程施工技術操作規程DBJ13-23-99地方標準通風與空調施工技術操作規程DBJ13-45-2002地方標準建筑給水鋼塑復合管管道工程技術規程CECS125：2001地方標準民用建筑電氣工程施工技術操作規程DBJ13-22-99地方標準建筑智能化系統工程質量驗收規范DBJ 13-44-2002地方標準建筑給水用無規共聚聚丙烯（PP-R）管道工程技術規程DBJ13-50-2003 國家圖集混凝土結構

11、施工圖平面整體表示方法制圖規則和構造詳圖03G1011地方圖集室外工程閩 86J901地方圖集樓地面閩 97J09地方圖集裝修閩 85J802地方圖集頂棚閩 86J803地方圖集木門窗閩 85J602地方圖集室外工程閩 86J901地方圖集卷材防水屋面閩 93J01地方圖集鋁合金門窗協 91J604地方圖集膠合板門閩 86SJ601地方圖集墻身閩 85J101國家圖集鋼筋混凝土過梁97G322地方圖集地下工程防水協 97J101地方圖集防空地下室相鄰防護單元封堵結構圖(二)閩 99G117規范、標準、文件一覽表規范、標準、文件一覽表續表 1.2.4類類 別別名名 稱稱編號或文號編號或文號地方圖

12、集防空地下室入口封堵結構圖閩 94DJ110地方圖集樓梯欄桿閩 98J04地方圖集無障礙設施閩 99J17國家圖集衛生設備安裝99S304國家圖集管道支架及吊架安裝圖集S161國標圖集給排水標準圖集S3 96S341國家圖集接地裝置安裝86D563國標圖集建筑物、構筑物防雷設施安裝99D562國家圖集硬塑料管配線安裝86D4672 2 工程概況工程概況2.12.1 工程建設概況工程建設概況表 2.1工程名稱工業區商住樓工程C 標段工程地址工業區桔園洲建設單位省電力有限公司設計單位建筑設計研究院質量監督部門工期要求400 日歷天工程主要功能或用途商住樓，分 A、B 區,一至三層為商業用房，三層以

13、上為住宅。2.22.2 工程建筑設計概況工程建筑設計概況 建筑設計概況一覽表建筑設計概況一覽表 表 2.2建筑高度56.7m建筑面積72038m2地下一層3.7m、5.0m、5.8m一層4.5m地下建筑面積9524m2二層、三層4.2m層數、層高地下 1層、地上 18 層四十八層2.9m地上建筑面積62514m2外墻外墻涂料，部分墻面鋁塑板及玻璃幕墻。外裝飾外門窗90 系列白色鋁合金門窗，浮琺凈片玻璃。樓地面地下：車庫 30 厚 C25 細石混凝土拉毛面層，斜坡道 40 厚（1）鋼纖維混凝土 C30 鋸齒形面層；樓梯間、電梯前室、前室為防滑地磚面層；其他地下一層地面均為水泥砂漿面層。地上：一層

14、門廳、合用前室磨光花崗巖面層；消控中心為 200 高架空活動地板；有線電視機房、配電房、強電、弱電、貨梯間、報警閥間、垃圾收集間、住宅所有地面均為水泥砂漿面層；其他地面均為防滑地磚面層。內墻面地下：擴散室、濾毒室、密閉通道、防毒通道墻面不作裝修；所有泵房、發電機房為吸音墻面（輕鋼龍骨，50 厚超細玻璃棉外包玻璃布，表面電化穿孔鋁板） ；其他墻面均為防污涂料面層。地上：一層門廳、合用前室磨光花崗巖面層；公共衛生間、殘疾人衛生間瓷磚貼至吊頂底、更衣室、淋浴室；連廊同外墻；其他均為防污染墻面。頂棚地下：擴散室、濾毒室、密閉通道、防毒通道天棚不作裝修；所有泵房、發電機房為吸音天棚（輕鋼龍骨，50 厚超

15、細玻璃棉外包玻璃布，表面電化穿孔鋁板） ；其他均為防污涂料面層。地上：一層門廳、合用前室、公共衛生間、殘疾人衛生間瓷磚貼至吊頂底、更衣室、淋浴室輕鋼龍骨硅酸鈣板吊頂；其他均為防污染墻面。內裝飾踢腳、墻裙地下：樓梯間 150 高地磚踢腳線；其他均為 1500 高水泥砂漿墻裙。地上：消控中心為 150 高木踢腳線；一層有線電視機房、配電房、強電、弱電、貨梯間、報警閥間、垃圾收集間、屋面電梯機房、強電、弱間為 150 高水泥砂漿踢腳線；其他配電房、強度、弱電及廚房、衛生間為 1500 高水泥砂漿墻裙；三層食物的加工、儲藏用房做 1500 高瓷磚墻裙；其余房間墻面均為 150 高地磚踢腳線。地下室一道

16、 2mm 厚聚合物水泥基防水涂料，一道 SBS 改性瀝青防水卷材（聚酯胎）厚度 4mm。屋面一道 2 厚水泥基聚合物防水涂料，上鋪 3 厚 APP 高聚物改性瀝青防水卷材（聚酯胎） 。防水廚房、衛生間地面及墻面 1.2m 高度以內均加刷一道 1.2 厚水泥基聚合物防水涂料防水層。保溫節能屋面采用 25 厚擠塑板隔熱層；填充墻采用多孔磚或空心磚。2.32.3 工程結構設計概況工程結構設計概況結構設計概況一覽表結構設計概況一覽表 表 2.3結構抗震設防烈度七度耐火等級一級剪力墻二級0.00 標高羅零標高 8.9m抗震等級框架三級樁基靜壓高強預應力管樁C80樁徑500、單樁承載力設計值： 1600K

17、N持力層中砂（4）地基基礎承臺厚度1300、1500、1700結構形式鋼筋混凝土框架剪力墻結構主體主要結構尺寸梁：200400、250500、300500、300600、300700、400700、450800板：100、110、120、140、180、200、250、300底板：400柱：400400、400500 500500、500600、600600、600700、承臺、底板、底板梁、地下室外墻C35，S8地下室頂板、梁C35地下室地下室內墻、柱C40梁板一層 C35，二層五層 C30，六層至以上C25柱、剪力墻一四層 C40，五九層 C35，十層至以上 30構造柱、圈梁、壓頂梁、欄板

18、C20基礎墊層C15混凝土強度等級及抗滲要求上部屋面C25 密實抗滲防水混凝土類別:級 主要鋼材規格（mm）:6、8、10級 主要鋼材規格（mm）:12、14、16、18、20、22、25、28鋼筋錨固與搭接：詳混凝土結構施工圖整體表示方法制圖規則和構造詳圖（03G101） 。墻體外墻、分戶墻、衛生間采用 Mu5.019019090 承重多孔磚，M5砂漿砌筑；內墻填充墻、分隔墻采用 Mu3.0190190190 非承重空心磚砌筑，M5.0 砂漿砌筑。2.42.4 建筑設備安裝概況建筑設備安裝概況 建筑設備安裝概況一覽表建筑設備安裝概況一覽表 表表 2.42.4冷 水1. 由市政給水管分別設表引

19、入住宅水池、商場水池及消防水池。一三層及地下室由市政水壓直接供水。2. 商場設 15t 水池，由商場給水加壓泵提升至頂樓冷卻塔補水箱供冷卻塔補水；住宅生活用水設 40t 水池，由住宅給水加壓泵提升至頂層水箱后供給各樓層。3. 生活給水干管采用鋼塑管，螺紋連接，住宅水表后支管采用 PP-R 管，熱熔連接。熱 水1. 住宅部分采用集中供熱，屋面設置熱泵中央熱水機組及熱水箱；住宅熱水由屋面熱水管供給。住宅空調冷凝水設置專用立管或就近接排入地漏或雨水口。2. 熱水給水干管采用鋼塑管，住宅水表后支管采用 PP-R 管，熱熔連接。冷卻水1. 冷卻塔設在頂層屋面，循環泵設在地下室循環冷卻泵房。冷卻水管采用涂

20、鋁合金管，DN100時采用螺紋連接，DN100時采用溝槽式連接。給排水排 水1. 大樓內污水及廢水合流排放，小區污水采用二級生化處理后排入市政污水管。廚房含油廢水經隔油器隔油后并入排水管道。2. 排水管采用 PRK 抗震柔性鑄鐵排水管，管箍連接。空調冷凝水管采用 UPVC 管。電氣接 地1. 本工程采用 TN-S 系統。保護接地、變壓器中性點接地及弱電接地與防雷接地裝置共用一組接地裝置。2. 本工程設總等電位聯結。地下室變電所設 MEB 箱。應將建筑物的 PE 干線、水管、煤氣管、采暖空調等金屬管道、建筑物的金屬構件等導體作等電位聯結。3. 本工程各弱電機房、弱電間、衛生間等作局部等電位聯結，

21、設 LEB 端子板。所有正常不帶電的金屬導體、金屬構件均用 BV-16 與 LEB 端子板聯結。4. 接地電阻不大于 1。防 雷1. 按二類防雷建筑設計。采用 12 鍍鋅圓鋼在屋面設不大于 10m10m(或 12m8m)避雷網格，且屋面上所有金屬構件、外露金屬管道均用 12 鍍鋅圓鋼與避雷網聯結，突出屋面物體的頂部邊緣均設避雷帶。1、3、4、6、9層及 11 層以上均做均壓環。十一層及以上各層的建筑物外墻上的門、窗、較大的金屬構件均與防雷裝置聯結。豎直敷設的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接，利用結構柱內 16 兩根鋼筋作為防雷引下線，利用地下室地板鋼筋、樁內鋼筋互相焊通作接地體。2.

22、 進出建筑物的金屬外皮、鋼管、金屬管道等應在入戶處就近與接地裝置用 12 鍍鋅圓鋼接地。固定在建筑物上的節日彩燈及其它用電設備的引出鋼管應就近與防雷裝置連接。電 源1. 本工程按一類高層建筑設計，其消防設備用電、應急照明，按一級負荷供電；客梯、生活泵及商場（超市）營業廳照明、廚房用電、餐廳照明按二級負荷供電；其它按三級負荷供電。2. 由城市 10KV 電網引來環網一進一出高壓電源，引入地下室變配電所。地下室設一臺 500KW 自啟動發電機組，要求在 30s 之內供電。保證二級及以上負荷的應急供電。3. 各區均設置兩套高、低壓配電系統，一套供住宅住戶用電，一套供公共建筑及配套設施用電，每套系統均

23、設有兩臺變壓器，兩臺變壓器分列運行，低壓母線間設手動聯絡開關。線路敷設1. 所有照明、插座回路均采用 BV 導線沿金屬線槽或穿焊接鋼管敷設。2. 電力電纜均沿電纜橋架或穿鋼管敷設。發電機儲油間內線路采用鍍鋅鋼管明敷。弱電系統1.有線電視系統。空 調1. 一至三層夏季均設有獨立的中央空調系統，采用水源熱泵空調形式。其中店鋪，包廂等小房間采用水冷分離式風機盤管，新風機單獨設置。商場（超市）及宴會廳等大空間場所均采用帶獨立冷源吊掛式風柜及新風機。2. 空調風管采用鍍鋅鋼板制作，法蘭連接。風管及冷凝水管采用橡塑保溫材料保溫。暖通通風排煙1. 地下室車庫，發電機房，變配電房及泵房均設機械送排風系統。2.

24、 地下室內走道及 2、3#樓內走道設置機械排煙系統。3. 2#樓防煙樓梯間及前室、3#樓防煙樓梯設有機械加壓送風系統進行防煙。加壓送風機房設在屋面。4. 通風排煙風管采用不燃無機玻璃鋼，法蘭連接。電氣2.52.5 自然條件自然條件氣象條件氣象條件地處亞熱帶，降雨量豐富，本工程地下室施工需加強對基坑支護變形觀測，作好雨季施工保護措施。工程地質及水文條件工程地質及水文條件 因招標方未提供工程地質勘察報告，地質情況及水文條件不詳。2.5.32.5.3 地形條件地形條件本工程場地地勢較平坦。周邊道路及交通條件周邊道路及交通條件本工程場地位于福州市市區繁華地段，西面為五四路,交通十分便利。場區供水供電及

25、周邊地下管線場區供水供電及周邊地下管線場區內地下管線情況施工前業主需提供，以便土方開挖時采取切實可行的保護措施。2.62.6 工程特點工程特點工程體量大，總建筑面積 72038 m2，地下室建筑面積 9524m2。2.6.2 施工場地比較寬裕。3 3 施工部署施工部署3.13.1 工程目標工程目標質量目標質量目標招標要求質量目標為：合格，本計劃質量目標：合格招標工期要求為 400 日歷天（其中裙房及地下室工期 130 日歷天） ，本計劃工期為 400400 日歷天，其中裙房及地下室工期 120 日歷天。 安全目標安全目標加強對進場人員的三級教育，堅持持證上崗，各種安全防護用品符合要求，無重大傷

26、亡事故，輕傷事故頻率控制在 5以下。文明施工目標文明施工目標創福州市文明工地。成本目標成本目標通過科學組織，嚴格管理，依靠科技進步，應用新技術、新工藝實現直接工程費利潤 5%。3.23.2 項目經理部組織機構項目經理部組織機構項目部組建項目部組建本工程具有單體多，公司對工程質量要求高等特點，為順利完成施工任務，我司將組織精干管理人員組成項目經理部，項目部設技術質量組、工程管理組、勞資預算組、辦公室（三組一室） ，組織土建、裝飾、安裝工程進行施工。成立以項目經理為首的項目班子，對工程工期、質量、安全、成本等諸要素進行全面組織與管理，履行與業主簽訂的施工合同。項目經理組織勞務專業隊，分鋼筋、模板、

27、砼、裝飾、水衛、電氣等專業隊。3.2.23.2.2 機構設置機構設置1、管理層設項目經理一名，技術負責人一名；技術質量組十名，其中土建施工員四名、安裝施工員各兩名，質檢員兩名；工程管理組七名，其中材料員三名，安全員兩名，機管員一名。勞資預算五名，辦公室三名。3、項目組織機構圖 職責1、負責協調同業主、分包商、建設監理等方面的關系。2、自覺接受公司、分公司職能部門、政府主管部門指導、檢查，監督和審計，定期向上級單位領導匯報工作。3、確保按合同要求進行施工，并完成合同規定的施工內容。4、確定項目組織結構，參與項目經理部的組建并報上級有關部門審查。5、確定項目工作方針、工作目標和工作程序。6、對重大

28、問題，如施工方案、人事任免、技術措施、設備采購、資源調配、進度計劃安排、合同及設計變更等會同上級職能部門進行決策，牽頭并會同有關職能部門制定“項目質量保證計劃與措施” 。7、制定項目安全生產責任制。技術副經理辦 公 室主 任1名資料員1名行政保衛1名生產副經理項目經理工程管理組 組長（兼）材料員3名機管員1名安全員2名倉管員2名技術質量組 組長（兼）施工員6名質檢員2名試驗員2名勞資預算組 組長（兼）預算員2名勞資員1名會計員1名統計員1名 項項目目經經理理部部組組織織機機構構圖圖8、協調各施工班組及各工程分包商之間的工作關系。9、監督各施工班組按設計要求組織施工。10、監督執行質量檢查、對不

29、合格的分項、分部、單位工程負有直接責任。11、審查現場人員的工資單、項目費用及財務報告。12、安排竣工驗收以及向業主移交工作。13、安排并落實竣工后的結算工作。14、安排落實工程竣工后，保修期內的用戶回訪和保修工作，以及用戶投訴及意見反饋工作。15、牽頭負責工程結算后的工程款回收工作。2 項目生產副經理職責1、協助項目經理做好分管工作，對項目經理負責。2、貫徹落實分管的質量體系要素的工作，認真執行公司其它質量體系文件的規定。3 技術負責人職責1、負責項目工程技術管理工作。2、加承建工程的設計交底和圖紙會審，作好會審記錄，參與項目管理實施規劃的編制及修訂工作。3、規劃施工現場及臨時設施的布局。4

30、、主持“項目質量保證計劃”的編制及修改工作。5、支持處理施工中的技術問題，參加質量事故的處理和一般質量事故技術處理方案的編制。6、負責項目的設計變更、材料代用等技術文件的處理工作。7、核定工程分包商的施工方案，督促其配合總體方案的實施。8、負責推廣應用“四新 科技成果，并負責資料的收集、整理、保管工作，撰寫施工技術總結。9、組織關鍵工序的檢驗、驗收工作。4 施工員職責1、參與施工方案的編制。2、編制施工計劃，報項目經理綜合平衡。3、熟悉并掌握設計圖紙、質量標準和施工工藝，向各施工班組進行技術交底，監督、指導工人的實際操作。4、按施工方案、技術要求和施工程序組織施工，制訂工程的測量、定位、找平等

31、工作的作業指導書，并負責指導實施。5、合理使用勞動力，掌握工作的質量動態情況，組織操作工人進行質量的自檢、互檢。6、檢查各班組的施工質量，制止違反施工程序和規范的錯誤行為。7、參與上級組織的質量檢查評定工作，并辦理簽證手續。8、對因施工質量造成的損失，要迅速調查、分析原因、評估損失、制訂糾正措施和方法，經項目技術負責人批準后及時處理。9、負責現場文明施工及安全交底5 質檢員職責1、執行國家頒布的關于建筑安裝工程質量檢驗評定標準和規范，代表項目質檢部門行使監督檢查權。2、負責專業檢查，隨時掌握各轄區各分項工程的質量情況。3、負責對管轄的工程項目的分部分項工程質量情況進行評定，建立工程質量檔案，定

32、期向技術負責人和上級質量檢驗部門上報質量情況。4、對經檢查部合格的分部、分項或單位工程要及時上報項目技術負責人和公司質量安全部門，并監督施工員制訂糾正措施，并協助上級有關部門進行損失評估和質量處罰。6 項目安全員職責1、對進場工人進行安全知識三級教育，并在施工前進行安全技術交底。2、在項目上督促執行安全制。3、參與項目管理實施規劃中安全措施設計。4、監督特種作業人員持證上崗工作。5、在現場設置安全標志。6、定期進行安全檢查，對事故隱患督促整改。7、協助上級主管部門處理各種安全事故。7 項目材料員職責1、按平衡后施工進度計劃，編制材料需求計劃，報公司材料部門審核，由上級材料部門擇優采購及時供應。

33、2、負責落實半成品的外加工定貨的質量和供應時間。3、負責制定現場材料使用辦法及重要物資的貯存保管計劃。4、對進場材料的規格、質量、數量進行把關驗收。5、負責監督現場材料的保管和發放工作，按現場平面布置圖做好材料的堆放工作。6、嚴格執行限額領料制度，做好限額領料單的審核、發料和結算工作，建立工程耗料臺帳，嚴格控制工程用料。7、負責制定材料成本降低措施并貫徹執行。8、做好對分包單位及業主提供物資登記、檢查手續，辦理周轉材料和工具租賃工作。9、及時收集資料的原始記錄，按時、全面、準確上報各項資料。8 機械設備管理員職責1、根據施工要求，提出機械設備需要計劃，報上級主管部門審核，由上級主管部門統一購買

34、、調配，項目經理部辦理租賃使用。2、辦理機械設備的進場手續。3、負責機械設備的使用、維修和日常保養工作，對不能解決的設備維修，及時報公司主管部門協助解決。4、負責機械設備安全措施的落實。5、督促機操工填寫機械設備轉記錄并審核。6、督促、檢查分包商機械設備是否按施工平面圖、現場文明施工規定布置，是否符合安全規定。9 項目預算員職責1、協助項目經理做好項目的預結算。2、編制或復核項目施工預算。3、開工前對分部分項、分層分段進行工料分析，并將數據提供給有關部門和人員，以用作編制資源需用計劃的依據。4、協助上級主管部門擬定工程分包合同及勞務分包合同草案，并報公司主管部門審核。5、協助上級主管部門就設計

35、變更、合同修訂、補充協議等事項同業主進行磋商。6、負責辦理結算手續，牽頭處理結算中出現的各類問題。10 項目試驗員職責1、參與試驗檢驗計劃的編制。2、對送檢樣品進行試驗檢驗。3、確定現場施工配合比。4、負責現場試驗工作并保存取樣記錄及各種試驗資料。5、協助推廣“四新”技術。3.33.3 施工流水段的劃分及施工工藝流程施工流水段的劃分及施工工藝流程3.3.13.3.1 施工流水段的劃分施工流水段的劃分本工程 A 區、B 區平行施工。但由于地下室體量較大，故在地下室施工階段，以后澆帶為界，A 區、B 區各分五個流水段施工。0.00 以上1樓以后澆帶為界分兩個流水段，住宅 2、3樓平行施工，不劃分流

36、水區段。3.3.23.3.2 施工工藝流程施工工藝流程根據本工程特點和本公司的技術裝備、勞力、機械狀況及現場情況，計劃在本工程施工采取以主體結構施工為主導的工序，主體結構施工期間以土建施工為主，安裝等預留預埋隨土建進度及時跟上。A、B 區住宅 2樓主體結構施工至十層中間結構驗收后開始砌體施工；A、B 區 1樓、住宅 3樓結構封頂后進行砌體施工。結構封頂，砌體工程全部完成后，外墻裝飾自上而下進行施工。原則上由上而下進行室內裝修、樓面工程、外墻裝修、門窗安裝以及其它水、電安裝的施工。1、土建工程施工流程施工準備土方開挖砍樁基礎結構上部鋼筋混凝土結構磚砌體內外裝飾及屋面工程室外總體工程工程收尾及竣工

37、準備。2、水衛、電氣工程施工流程基礎接地網安裝接地電阻測試上部樓層管道穿墻、樓板套管預埋以及電管預埋給排水立管安裝屋面避雷帶安裝屋面水管、設備安裝給排水管道試水墻體內管、盒及配電箱水衛器具及電氣設備安裝全面試水試電。3.43.4 施工準備施工準備3.4.13.4.1 施工技術準備施工技術準備3.4.1.1 施工圖設計技術交底及圖紙會審施工前應將施工圖紙提前交給工程技術人員與項目施工員進行圖紙熟悉，將施工圖紙設計問題及施工過程可能遇到的問題，以及各專業圖紙之間的相互矛盾先進行內部自審。根據自審結果由建設單位組織各有關單位進行圖紙會審，盡可能把問題在圖紙會審時提出解決，使工程順利進行，以免出現返工

38、現象。工程技術人員應將圖紙發放給施工班組并進行交底，做到操作時能按設計要求進行，確保工程施工質量。3.4.1.2 施工圖深化設計1、本工程施工組織設計在工程開工之前應經公司有關部門進行審核，以便在工程施工過程中進行貫徹。工程施工中必須按施工方案進行組織施工，若有變更應經方案設計人與公司有關部門同意，否則不得隨意修改原方案。施工方案應貫徹到施工班組以及每一分部工程中去，作為工程施工依據。2、根據圖紙和施工方案，編制好施工圖紙預算，并編制好能用于指導施工的預算書，提供各種資源的需要量。施工放樣人員根據圖紙預算書提出各種材料采購計劃，以便進行加工、訂貨，不致因供貨原因而影響工程正常進行，使工程按計劃

39、工期完成。3、編制項目質量保證計劃，確定質量總目標。施工過程按建設部建設項目施工現場綜合考評抓好施工組織管理、工程質量管理、安全管理、文明施工、保質守約、用戶滿意。4、組織技術交底，編制作業指導書，從項目經理部到各專業施工班組，均以書面形式表達，班組長在接受交底后，認真貫徹執行。5、組織人員進行鋼筋翻樣、預埋件加工，落實成品、半成品的貨源。3.4.1.3 圖紙、規范、標準、圖集等1、技術質量組按照表 1.2.4 要求備齊本工程所涉及的主要國家規范、標準、圖集，常用的規范施工員人手一冊，按公司文件資料要求建立文件清單。2、本工程需用圖紙 10 套，由辦公室負責登記發放，并定期檢查變更在圖紙上標識

40、情況。3.4.1.4 設備和器具1、本工程按照公司有關文件要求配置檢驗、測量和試驗設備，詳表 3.4.1.4。2、項目部辦公室為二層磚混臨建，辦公桌、椅、辦公用品由項目部自行采購，項目部配兩臺計算機，一臺復印機。3.4.1.5 測量基準交底、復測驗收。1、根據甲方提供的角點坐標，測出控制軸位置，并引測至圍墻，地面建立臨時坐標點，做好保護，最后請有關部門進行核樣，確認。2、根據甲方提供的道路羅零標高引測至場內，建立三個固定水準點。3、房屋角座標經復核無誤后，辦理測量定位記錄。檢驗、測量和試驗設備計劃表檢驗、測量和試驗設備計劃表 表 3.4.1.43.4.23.4.2 現場準備現場準備3.4.2.

41、1 工程軸線控制網測量定位及控制板、控制點的保護。本工程根據規劃局提供的座標控制網，按總平面圖尺寸關系建立軸線控制網，在地面的控制樁用砼作固定保護，圍墻上做紅油漆標志。將永久性羅零標高引入施工現場，設三個固定引測點。3.4.2.2 臨時供水、供電1、 施工臨時用水量計算及管線布置：施工用水包括三個方面：分別是施工生產用水、現場生活用水、消防用水。序號計量器具名稱規模型號準確度單位數量使用部門1經緯儀DJ22”臺2技術質量組2天頂垂準儀WLDZNL1/3000臺2技術質量組3水準儀Ni0050.5mm臺1技術質量組4水準儀DS33mm臺3技術質量組5質量檢測器0.5mm套4技術質量組6水準標尺5

42、m0.02mm把4技術質量組7鋼卷尺50m0.1mm把4技術質量組8鋼卷尺5m0.1mm把10技術質量組9游標卡尺125m0.02mm把1技術質量組10臺秤JGJ-5001%臺2技術質量組11水平尺500mm0.2mm把2技術質量組12坍落度筒個2技術質量組 施工生產高峰期用水量： q1=k1k23600811Nqk1未預計的施工用水系數，本工程取 1.10。k2用水不均衡系數，取 1.5。q1每臺班實物量，澆筑混凝土 100m3，砌磚 30m3，抹灰量 300m2。N1施工用水定額，澆筑混凝土取 2100 l/m3，砌磚取 200 l/m3，抹灰取 30 l/m2。則：q1=1.11.5=2

43、.59 l/s360083030020030300100 施工現場生活用水。q2=36008431IKNpP1施工現場高峰晝夜人數，取 300 人。N3施工現場生活用水定額，夏天取 30 l/人.日。K4施工現場生活用水不均衡系數，取 1.1。I每天工作班數，取 3。則：q=0.146 l/S3600834 . 130300 消防用水量：取 q10 l/S 總用水量：因為 qq4003M 水平安裝10002m 且2 個6.11.46.11.4 風管的制作風管的制作1、鍍鋅鋼板風管的制作本工程地面以上通風管道均采用鍍鋅鋼板，咬口接縫，法蘭連接，橡膠襯墊，鍍鋅鋼板厚度 為：風管長邊320mm 時，

44、=0.5mm；320mm風管長邊630mm 時，=0.6mm；630mm風管長邊1000mm 時，=0.75mm；1000mm風管長邊2000mm 時，=1.0mm。風管外徑或外邊長的允許偏差：當小于或等于 300mm 時為 2mm；當大于 300mm 時為 3mm。管口平面度的允許偏差為 2mm。矩形法蘭兩對角線長度之差不應大于 3mm。風管與法蘭連接采用翻邊時，翻邊應平整、寬度應一致，且不應小于6mm，并不得有開裂與孔洞。當矩形風管邊長大于或等于 630mm 和保溫風管邊長大于或等于800mm，且其管段長度大于 1200mm 時，均應采取加固措施。風管法蘭材料規格應符合下表的規定。法蘭螺栓

45、及鉚釘的間距，低壓和中壓系統風管應小于或等于 150mm；矩形法蘭的四角部位應設有螺孔。 矩形風管長邊尺寸b（mm）法蘭用料規格（角鋼） 螺栓規格b630253M6630b1500304M81500b2500404M8矩形風管的彎管，可采用內弧形或內斜線矩形彎管。2、無機玻璃鋼風管制作工藝流程：支模成型(按規范要求一層無機原料一層玻纖布)檢驗固化打孔入庫按大樣圖選適當模具支在特定的架子上開始操作。風管用 11 經緯線的玻纖布增強，無機原料的重量含量為50%60%。玻纖布的鋪置接縫應錯開，無重疊現象。原料應涂刷均勻，不得漏涂。玻璃鋼風管和配件的壁厚及法蘭規格應符合下表規定玻璃鋼風管和配件壁厚及法

46、表規格矩形風管大邊尺寸(mm)管 壁 厚 度 (mm)法 蘭 規 格 ab(mm)3003.54085003.540108004.0501010005.0501212505.5501216006.5601220007.06014法蘭孔徑：風管大邊長1250mm，孔徑為11mm；法蘭孔距控制在110130mm之內。法蘭與風管應成一體與壁面要垂直，與管軸線成直角。風管邊寬大于2m（含2m）以上，單節長度不超過2m，中間增加一道加強筋，加強筋材料可用50mm 5mm扁鋼。所有支管一律在現場開口，三通口不得開在加強筋位置上。玻璃鋼風管連接采用鍍鋅螺栓，螺栓與法蘭接觸處采用鍍鋅墊圈以增加其接觸面。支吊托

47、架形式及間距按下列標準執行：風管大邊1000mm間距1000mm間距2.5m（不超過）因玻璃鋼風管是固化成型且質量易受外界影響而變形，故支托架規格要比法蘭高一檔以加大受力接觸面。支托架規格（mm）風管大邊長托 盤吊 桿2000504.512風管大邊大于 2000mm，托盤采用 5#槽鋼為加大受力接觸面。要求槽鋼托盤上面固定一鐵皮條，規格為 100mm（寬）1.2mm（厚） ，所有風管現場開洞、孔位置規格要正確、要求先打眼后開洞。驗收每批產品之后，將檢查結果上報監理工程師審核，不合格的產品不能用于工程安裝，責任供貨單位或廠家進行處理。 風管安裝風管安裝風管及部件穿墻、過樓板或屋面時，應設預留孔洞

48、，尺寸和位置應符合設計要求。風管與配件可拆卸的接口及調節機構,不得裝設在墻或樓板內。風管系統安裝后，必須進行嚴密性檢驗，合格后方交下工序。可采用漏光法檢測。檢測時風管及部件穿墻、過樓板或屋面時，應設預留孔洞，尺寸和位置應符合設計要求。風管與配件可拆卸的接口及調節機構,不得裝設在墻或樓板內。風管系統安裝后，必須進行嚴密性檢驗，合格后方交下工序。可采用漏光法檢測。檢測時手持低于 100W 保護罩的低壓照明燈為移動光源，置于風管內側或外側，但其相對側應為暗黑環境。檢測光源應沿著被檢測接口部位與接縫作緩慢移動，在另一側進行觀察，當發現有光線射出處即為漏風處，檢測完后要將漏光處作密封處理。風管系統吊、支

49、架采用膨脹螺栓進行固定，且支、吊架不得設置在風口、閥門、檢查門及自控機構處，離風口或插接管的距離不宜小于200mm；吊桿不宜直接固定在法蘭上。風管安裝前應清除內、外雜物，連接法蘭的螺栓應均勻擰緊，其螺母宜在同一側，風管接口的連接應嚴密、牢固。風管法蘭的墊片材質厚度不應小于 3mm。墊片不應凸入管內，亦不宜突出法蘭外。風管水平安裝，長邊尺寸小于等于 400mm，吊架間距不應大于 4m；大于 400mm，吊架不應大于 3m。當水平懸吊的主、干風管長度超過 20m 時，應設置防止擺動的固定點，每個系統不應少于 1 個。柔性短管的安裝應松緊適度，不得扭曲。多葉閥、蝶閥、防火閥、排煙閥等應安裝在便于操作

50、的部位。防火閥安裝宜設獨立支、吊架，且應按箭頭方向安裝，安裝后應做動作試驗，其閥板的啟閉應靈活，動作應可靠。排煙閥（排煙口）及手控裝置（包括預埋導管）的位置應符合設計要求，預埋管不應有死彎及癟陷。排煙閥安裝后，應做動作試驗，手動、電動操作應靈敏、可靠、閥板關閉時應嚴密。風口與風管的連接應嚴密、牢固；邊框與建筑裝飾面貼實，外表面平整、不變形，調節應靈活、可靠。風口水平安裝，水平度的偏差不應大于 3/1000；風口垂直安裝，垂直度的偏差不應大于 2/1000。同一廳室、房間內的相同風口的安裝高度應一致，排列應整齊。橡塑保溫材料施工工藝詳廠家技術標準。手持低于 100W 保護罩的低壓照明燈為移動光源

51、，置于風管內側或外側，但其相對側應為暗黑環境。檢測光源應沿著被檢測接口部位與接縫作緩慢移動，在另一側進行觀察，當發現有光線射出處即為漏風處，檢測完后要將漏光處作密封處理。風管系統吊、支架采用膨脹螺栓進行固定，且支、吊架不得設置在風口、閥門、檢查門及自控機構處，離風口或插接管的距離不宜小于200mm；吊桿不宜直接固定在法蘭上。風管安裝前應清除內、外雜物，連接法蘭的螺栓應均勻擰緊，其螺母宜在同一側，風管接口的連接應嚴密、牢固。風管法蘭的墊片材質厚度不應小于 3mm。墊片不應凸入管內，亦不宜突出法蘭外。風管水平安裝，長邊尺寸小于等于 400mm，吊架間距不應大于 4m；大于 400mm，吊架不應大于

52、 3m。當水平懸吊的主、干風管長度超過 20m 時，應設置防止擺動的固定點，每個系統不應少于 1 個。柔性短管的安裝應松緊適度，不得扭曲。多葉閥、蝶閥、防火閥、排煙閥等應安裝在便于操作的部位。防火閥安裝宜設獨立支、吊架，且應按箭頭方向安裝，安裝后應做動作試驗，其閥板的啟閉應靈活，動作應可靠。排煙閥（排煙口）及手控裝置（包括預埋導管）的位置應符合設計要求，預埋管不應有死彎及癟陷。排煙閥安裝后，應做動作試驗，手動、電動操作應靈敏、可靠、閥板關閉時應嚴密。風口與風管的連接應嚴密、牢固；邊框與建筑裝飾面貼實，外表面平整、不變形，調節應靈活、可靠。風口水平安裝，水平度的偏差不應大于 3/1000；風口垂

53、直安裝，垂直度的偏差不應大于 2/1000。同一廳室、房間內的相同風口的安裝高度應一致，排列應整齊。橡塑保溫材料施工工藝詳廠家技術標準。設備安裝前，應進行開箱檢查，開箱檢查人員應由建設、監理、施工單位的代表組成。通風機的開箱檢查應符合下列規定：根據設備裝箱清單，核對葉輪、機殼和其它部位的主要尺寸、進風口、出風口的位置等應與設計相等；葉輪旋轉方向應符合設備技術文件的規定；進風口、出風口應有蓋板遮蓋。各切削加工面，機殼和轉子不應有變形或銹蝕、碰損等缺陷。消聲器的安裝應符合下列規定：消聲器安裝前應保持干凈，做到無油污和浮塵；消聲器安裝的位置，方向應正確，與風管的連接應嚴密，不得有損壞與受潮；消聲器、

54、消聲彎道均應單獨設支架。運轉前必須加上適度的潤滑油，并檢查各項安全措施；盤動葉輪應無卡阻和碰擦現象；葉輪旋轉方向必須正確；在額定轉速下試運轉時間不得少于2h。滑動軸承最高溫度不得超過70； 滾動軸承最高溫度不得超過80。通風系統安裝完畢，系統投入使用前，必須進行系統的測定和調整。系統聯動試運轉應在通風設備單機試運轉和風管系統漏風量測定合格后進行。系統聯動試運轉時，設備及主要部件的聯動必須協調，動作正確，無異常現象。7.7. 各項管理及保證措施各項管理及保證措施7.17.1 質量保證措施質量保證措施1.本計劃質量目標“合格” 。各個分部、分項工程必須合格。總的要求做到安全、可靠、使用方便、便于拆

55、裝檢修、不滲不漏，屋面坡度準確，能暢通排水無積水、漏水、滲水現象，地下室及墻面工程不滲漏，地面工程泛水好，不空裂，不起砂，不滲漏；煙囪及拉圾道要暢通；門窗開啟靈活，踏步高寬差均勻一致，水管上下暢通，不堵塞，不滲漏；電氣暖衛安裝位置要準確，牢固、安全、可靠，使用方便。避雷線要接地接零；開關位置及零火線安裝要按規定做，不得倒置搞亂，尺寸準確。1、砌體工程：首先抓好原材料的品種、規格的檢驗，抓組砌方法和垂直度的檢測工作，確保登高不超差。做到結構尺寸準確，門窗洞位置正確，避免組砌花亂，游丁縫嚴重錯位。同時要做到灰縫砂漿飽滿，避免產生瞎縫，透縫，對縫和通縫；不允許留直槎，非留不可，必須加筋，不允許留陰槎

56、。不得干磚上墻，灰縫大小要均勻一對敵；砂漿強度要符合設計要求，試塊組數要做足，具有代表性。2、鋼筋砼工程：首先抓好模板工程的施工質量，抓好軸線、標高和結構尺寸的準確性；在這基礎上，要確保砼強度符合設計要求，要嚴格控制砼的水灰比，重量比和配合比，砼的外觀不得有蜂窩、麻面、露筋，不允許有狗洞，主筋的規格、品種、型號、數量必須嚴格核驗，做好隱蔽記錄 7，砼的試塊組數要按規定做足，要有真實性和代表性，不允許吃“小灶”。1、外墻涂料：在外墻面確保打底砂漿強度，表面平整度、立面垂直度、大角、陰陽角方正、順直的基礎上，砂漿面層做到厚薄均勻一致，無起殼空鼓裂縫，無凹坑、凸面，無明顯接槎 ，無波浪形，然后上面層

57、涂料，面層涂料做到平整、光滑、無波浪形，無鐵板鈍 ，無接槎痕跡，無漏涂和流墜，色澤、色差均勻一致，手感通順，特別在陽光照耀下，做到遠看近看、45 度看，無上述的明顯缺陷為止。整個面層平整度偏差做到02mm，大角、陰陽角方正偏差 02mm，大角陰陽角順直做到既挺且直，經得起目測、線墜和儀器檢驗。整個墻面上涂料后，還要做到無變色，無沾污、無粉化、龜裂和剝落現象。2、內墻抹灰墻面：內墻面、天棚面都要求面層做到趕平、壓實、催光、光滑、手感通順、無波浪形、無鐵板印、無接槎痕跡，不得有氣泡、爆灰、起殼或空鼓裂縫；色澤均勻一致。表面平整度，墻面垂直度偏差要求做到 02mm 以內，陰陽角方正偏差 02mm，陰

58、陽角順直要求做到畢遷畢直，看不到局部有彎曲現象，經得起正面看，側面看和 45 度方向看，做到無懈可擊。對墻面、天棚面交界的水平線，交角處的陰三角和陽三角的義匯三線要求做到三線垂直歸中，頂上、下角上下一致；連門洞窗洞口的周邊四角也同樣要求做到三線垂直歸中，上下一致，力爭一級品質量。3、缸磚地面：缸磚地項材料、品種、規格、顏色必須愈來愈設計要求，不得有缺棱掉角、裂紋、暗痕、翹曲彎表等缺陷；色澤均勻一致，無明顯反差。缸磚表面平整允許偏差 02mm，接縫平直度拉 5m 線偏差02mm，相鄰高低差 0.5mm，相鄰寬差1mm;十字縫中心差 0.5mm，空鼓率不超過 5%。地面磚不得用小于磚長的二分之一及

59、其以下非整磚出現。4、水泥砂漿找平層：室內樓地面水泥砂漿找平層與基層應粘結牢固，不得起殼、空鼓、裂縫或脫層，表面應平整，不得起砂；面層拉毛粗糙度應均勻一致，觀感通順，無明顯鐵板印、波浪形或一團一團的跡象。砂漿強度要保證達 15N/mm2。5、 屋面工程：屋面隔熱層、閥門井、天溝、女兒墻、水電管線等，都要求縱向（包括坡向）拉統線，施工做到橫平豎直，不歪斜，陰陽角方正（02mm），順直；屋面坡向、天溝泛水坡向符合設計要求；特別天溝泛水坡不得積水，更不允許倒泛水。所有邊角細部做到干凈利索，清晰美觀，不允許拖泥事水污染墻面，面層抹灰、涂料（包括女兒墻）要做到平整、光滑、無波浪形，無鐵板印，無接槎痕跡，

60、色澤色彩均勻一致；女兒墻的壓頂板檔水線、滴水線順直、清晰美觀；天溝處的防水層返口（收口）高度要高出屋面面層的 25cm 及其以上，返口線要鑿槽嵌入女兒墻墻面，并用金屬壓條壓牢固，涂上密封材料；返口線外另加條屬保護帶并起到裝飾線藝術美觀作用。整個屋面分部工程力求做到藝術美觀，陰陽角方正、順直，邊角細部及線條清晰，質感好，而屋光滑，色澤色彩均勻柔和，給人一個美的感覺和享受。6 、門窗工程:1）木門：安裝必須牢固，固定點符合設計規范要求，外觀質量應表面潔凈。大面無劃痕、碰傷、銹蝕，截口順直，刨直平整光滑，開啟靈活，無回彈。預埋件的數量、位置、埋設連接方法必須符合設計要求，小五金安裝準確齊全，槽深一致