1、 熟悉建設工程工程量清單計價規范、山東省建筑工程工程量清單計價規則、清單算量和定額工程量計算規則； 熟悉圖紙（提前布置認識圖紙任務）； 熟悉建筑施工組織設計及施工技術工藝方面的要求。 現場的地質資料、當地的氣象條件等（例如土方臨時堆放場地距離、排水等問題）。 在前面要求的基礎上，熟悉招標文件的具體要求或建設單位的具體要求（質量、工期）、現場堪查、招標答疑、圖紙設計變更等。 熟悉消耗量定額（或企業定額）算量規則。 山東省建筑工程工程量清單計價規則、消耗量定額、2015價目表、費用定額；當地的人材機市場價格及相應計價規定。 企業的建筑施工組織設計及施工技術工藝方面的要求、企業的管理水平。 現場堪查

2、地形資料、地質資料、氣象資料等。熟悉與識讀圖紙 圖紙的組成：建筑、結構、水、電、暖等。 建筑圖紙：圖紙目錄、總說明、總平面；建筑做法及門窗表、建筑平、立、剖，建筑詳圖等； 結構圖紙：圖紙目錄、結構說明，基礎平面圖與基礎詳圖，樓層結構平面布置圖、屋面結構平面布置圖、結構詳圖等。 工程類別的確定工程類別的確定 工 程 名 稱單位工 程 類 別工業建筑鋼結構跨 度建筑面積MM2301600018100001810000其他結構單層跨 度建筑面積MM22410000186000186000多層檐高建筑面積MM25010000306000306000民用建筑公用建筑磚混結構檐高建筑面積MM230檐高50

3、 6000面積10000306000其他結構檐高建筑面積MM25012000308000308000居住建筑磚混結構層數建筑面積層M28層數12 8000面積120088000其他結構層數建筑面積M2M217120008800088000 BD部分： 14.04(2.4+3.6+0.24)=87.612 DE部分： (2. 7 +0.24)0.9=2.652 AB部分：(3.9+6.6+0.24)0.24=25.782 扣花壇：-(6.6-0.24)(2.4-0.24)=-13.742 雨篷:(2.7+8.4)(2.4-0.12)/2=12.652 合計:114.952建筑面積建筑面積BD部分

4、： 14.04(2.4+3.6+0.24)=87.612DE部分： (2. 7 +0.24)0.9=2.652AB部分：(3.9+6.6+0.24)0.24=25.782扣花壇：-(6.6-0.24)(2.4-0.24)=-13.742雨篷:(2.7+8.4)(2.4-0.12)/2=12.652合計:114.952 建筑程費率表 單位:% 工程名稱 及類 費用 別名 稱 工業及民用 建筑工程裝飾工程構筑物工程企業管理費8.76.95.010281496.96.24.0利潤7.44.23.13422166.25.02.4稅金 市市 區區3.48縣城、城鎮3.41市縣鎮以外3.28基礎數據的確定

5、 工程類別民用建筑三類： 1、人工單價86元/工日； 2、企業管理費率5.0%，利潤率3.1% 3、稅率3.48%。建筑工程工程量清單章節（建筑工程工程量清單章節（14）建筑工程清單章節（建筑工程清單章節（58）、裝飾裝修工程（）、裝飾裝修工程（12）裝飾裝修工程量清單（裝飾裝修工程量清單（36）基數計算 (一)四線兩面 1、外 墻中心線長度 2、外墻外邊線長度 3、內墻凈長線長度 4、內墻基底凈長度 5、室內墻面周圍長度 (二)兩面 1、底層建筑面積 2、房心面積 3、結構面積 (三)一冊線面計算 1 1、外、外 墻中心線長度墻中心線長度 方法 ( 一 ) 從左上角起順時針計算 L 外中外中

6、 =3.9+3.6+3.6 + 0.9+2.7+3.6+3.3 +2.7+2.4 +6.6+3.9+2.4+0.6+2.4+3.6+2.4+6.6-0.24 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m 方法 ( 二 ) 按軸線編號計算 L外中外中 =3.9+6.6+0.6+6.6+2.7+3.9+3.6 + 3.6+2.7 +2.4+3.6+2.4+2.4-0.12+2.4 - 0.12+0.9+3.3+3.6 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m 方法 ( 三 ) 按統籌法計算 L 外中外中 =(14.04-0.24+

7、9.54 -0.24) 2+2.4+6.6-0.24 +0.45+0.6+0.6-0.123 =54.96+1.29=56.25m 2 2、內墻凈長線長度、內墻凈長線長度 240 墻: L內凈 =3.9 - 0.24+(2.4+3.6- 0.24) 2=15.18m 120 墻: L內凈 =3.9 -0.24+2.7- 0.24 =6.12m 3、墊層凈長線長度、墊層凈長線長度 : 240 墻: L內基底凈 =3.9-1.3+(2.4+3.61.3) 2=12.00m 120 墻: L內基底凈 =3.9-1.3+2.7-1.3 =4.00m線面計算010101001-001 平整場地01010

8、1001-001 平整場地 平整場地工程量 =9.5414.04-（3.9+3.6+3.6）0.9-0.62.4-2.7（0.12+0.6-0.125）-（6.6-0.24）(2.4-0.24) +(1.68+0.125)(1.8+3.3+2.1+0.25) =133.94-9.99-1.44-1.61-13.74+13.45=120.62m2 場地平整工程量 = 120.62+13.74+（14.04+1.68+0.125+9.54)22+16 =251.89m2010101003001挖基槽土方 清單工程量： J1: 1.31.35（56.25+12）=119.78m3 J2: 0.81.

9、354=4.32m3 合計：124.10m3 定額人工挖溝槽（堅土）工程量： 同上124.10m3 套1-2-12 還有基底釬探、土方運輸子目010101003001挖基槽土方 清單工程量： Z1: 1.31.31.222=4.12m3 合計：4.12m3 定額人工挖地坑（堅土）工程量： （1.61.61.07+1.31.30.15）2=5.99m3 套1-2-18 還有基底釬探、土方運輸子目010101003002挖基坑土方 清單工程量： J1: 1.30.4（56.25+12）=35.55m3 J2: 0.80.44=1.28m3 合計：26.83m3定額人工鑿松石工程量：套1-2-32J

10、1：（1.3+0.22）（0.4+0.2） （56.25+12）=69.73m3J2：（0.8+0.22）（0.4+0.2）4=2.88m3合計：72.61m3還有石方運輸子目010102002001石方開挖010305001001石基礎 MU30亂毛石基礎，M5混合砂漿砌筑J1:(1.00.35+0.760.7+0.50.4) (54.96+1.59+15.18)=77.61m3 J2：0.51.456.12=4.44m3 合計：82.05m3 對應的毛石條基定額：3-2-1（換）數量同上 灰土墊層：套2-2-1（換） 基底夯實010401002001獨立基礎 C25。 ZJ: (1.01.

11、00.4)2=0.80m3 對應的混凝土基礎定額：4-2-7（C25）數量同上 灰土墊層：套2-2-1（換） 基底夯實： 模板面積：140.42=3.2m2010402001001矩形柱 C25Z。 Z: (0.250.25（0.8+3.12)2=0.49m3 對應的混凝土柱定額：4-2-17（C25）數量同上 獨立柱腳手架：（0.254+3.6）（0.15+3.1）2=29.9m2 （套10-1-4） 模板面積：0.254（3.12+0.8）2=7.84m2（套10-4-84）020401002001實木裝飾門 M1: 2樘(一)Ml全玻自由木門5-l-19門框制作1.22.42m25.76

12、5-1-20 門框安裝1.22.42m25.765-1-93 門扇制作1.22.42m25.765-1-94 門扇安裝1.22.42m25.765-9-5門窗配件2套25-1-110 門鎖安裝2套2020401001001鑲板木門 M2: S=0.92.45=10.8m2(二)M2玻璃鑲板門5-1-9門框制作0.92.45m210.85-1-10門框安裝0.92.45m210.85-1-33門扇制作0.92.45m210.85-1-34門扇安裝0.92.45m2l0.85-9-1門窗配件5套55-1-110門鎖安裝5套5010403003001異型梁 L(C25)：n=1 V=（0.25 0.

13、5+（0.08+0.15) 0.15) 5.76=0.923 定額：L(C25；1、體積同上 V=0.92m32、模板：S=（(0.19+0.15+0.08+0.166+0.16）2+0.25）5.76=10.13m23、雙排外腳手架：S=2.85.76=16.13m2010403003001異型梁裝飾部分工程量計算 020201001001墻面一般抹灰 -內墻抹灰 020201002001墻面裝飾抹灰 -磚墻面水刷白石子裝飾部分工程量計算(3.90.24)4十(6.o-0.240.12)2+(3.6十3.6-0.24+6.0-0.24)2+(2.70.24)4+(3.3+3.69-2-5內墻

14、抹灰一0.24-0.12)2(2.8一1.0)-1.2(2.41.0)3m298.84-0.9(2.41.0)8-2.1(1.50.1)5-1.2(1.5-0.1)2-0.6(1.50.1)2=74.281.8-34.869-2-74換 磚墻面水刷白石子25.54十27.735十27.111十18.661+21.952m2121(3.9+6.6)(3.2+0.15)(1.1+1.5)2.15/2+1.0西立面0.25(4.11.5+1.10.22)=35.175-3.045-6.59m2=25.54(3.6十3.6+3.9)(3.2+0.15)2.11.53=37.185m2東立面9.45=2

15、7.735(9.54-0.242)(3.2十0.15)-0.61.5-1.21.5m2北立面一(0.3十0.6)1.2/2=30.351-3.24=27.111門斗(2.40.24)2十(3.9-0.24)(2.7+0.02)-(LI+m21.5)2.15/2+1.o0.25=21.706-3.045=18.661花壇內側(2.4-0.24+6.60.24)(3.2+0.15)-(4.11.5+1.1m2其他措施費計算技術措施項目(55.68+1.59)(3.9+0.15）-3.9+3.6+3.6+3.9+6.6+10-1-5單排鋼外腳手架(2.4-0.24)2+2.4+3.6一0.24(3.

16、9-3.2)=231.94-19.45=m2212.4910-1-21里腳手架(15.18+6.12)2.8m259.6410-1-4獨立柱腳手架(0.254+3.6)(0.15+3.1)2m2 29.910-4-28獨立基礎模板1.040.42m23.210-4-104 基礎圈梁模板43.038+3.672m246.7110-4-84矩形樁模板0.254(3.12+0.8)2m27.84lO-4-98構造柱模板0.33.222m23.8410-4-116 過梁模板1.56十6.0+4.7m212.26GL1(0.24+0.182)2.6=1.56m2GLI(0.24+0.1825.02=6.

17、0m2總說明工程名稱：XXX1. 報價人須知(1) 應按工程量清單報價格式規定的內容進行編制、填寫、簽字、蓋章。(2) 工程量清單及其報價格式中的任何內容不得隨意刪除或修改。(3) 工程量清單報價格式中所有需要填報的單價和合價 , 投標人均應填報 , 未填報的單價和合價視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價或合價中。(4) 金額 ( 價格 ) 均應以人民幣表示。2. 本工程地基土 -1.500m 以下為松石 , 以上為三類土 ( 堅土 ) 。臨時設施全部由甲方提供 , 能滿足施工需要。水、電分別為自來水和低壓配電 , 預制構件及木門窗制作均在公司基地加工生產 , 汽車運輸到現場。3. 工程招

18、標范圍: 建筑工程、裝飾裝修工程。4. 清單編制依據 : 山東省建設工程工程量清單計價辦法、施工圖紙及施工現場情況等。5. 工程施工期限 : 自 9 月 1 日開工準備 ,10 月底交付使用。6. 工程質量應達到合格標準。7. 招標人自行采購預應力空心板 , 價值 3432 元 , 安裝前 10 天運到施工現場 , 由承包人安裝。8. 考慮施工中可能發生的設計變更和工程量清單有誤 , 預留金額 5000 元。9. 投標人應按本辦法規定的統一格式 , 提供 分部分項工程量清單綜合單價分析表 、 措施項目費 分析表 、 主要材料價格表 。10. 投標報價文件應提供一式五份。 分部分項工程量清單工程名稱 : 風景區湖邊茶室建筑工程序號項目編碼項目名稱計量單位工程量1010101001001平整場地m2120.62挖基礎土方20101010030011.土壤類別:E類土;m3124292.基礎形式:條形基礎;3.挖土平均厚度:1.35m挖基礎土方3010101