1、xxxx多層別墅區消防【一】建設工程施工專業分包合同 合同編號：消防工程-2012-01 發 包 人：福建xxxxxxxx有限公司 承 包 人：福建xxxx有限公司簽訂日期： 2012年05月28日甲方：福建xxxxxxxx有限公司乙方：福建xxxx發展有限公司根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國消防法和建筑安裝工程承包合同條例及相關行政法規等，并結合本工程的具體情況，將xxxxxxxx多層別墅區消防、通風、防火卷簾安裝工程承包給乙方。經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程概況 1.1、工程名稱：xxxxxxxx項目（xxxx）1.2、工程地點：福州市閩侯xxxx鎮xxxx66

2、號1.3、工程范圍：xxxxxxxx多層別墅區（1、2、3、5、6、7、8、9、10、11、12、13、15、16、17、18、19、20、21、22、23、25、26、27、28、29、30、31、32、33、35、36、37、38、39、50、51、52、53、55、56樓共40棟別墅地下室）及一棟商業樓（57）的消防、通風、防火卷簾等安裝工程。二、功能要求及工程范圍：乙方必須嚴格按圖施工（包含但不僅限于以下內容）.、火災自動報警及聯動控制系統功能要求：火災自動報警及聯動控制系統是消防系統的核心，用于發現和通報火情，并對火警信號進行分析和智能處理，控制相關設備實行聯動，達到控制火災蔓延，引

3、導人員疏散和啟動滅火設備。2.1.1、火災自動報警系統的消控中心設備包括：全總線漢顯智能型火災自動報警控制、消防聯動控制設備、火災應急廣播、消防專業電話、彩色CRT、打印機等設備，并預留城市消防通信指揮系統的網絡接口。配備直流備用電源UPS供CRT顯示器、消防通信設備。彩色CRT應能顯示保護對象的重點部位、疏散通道及消防設備所在位置的平面圖等。2.1.2、其余外圍消防設備：獨立地址的智能式感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓破玻泵啟動按鈕、各類非常規消防探測設備、各種控制模塊和聲光報警器等。所有報警信號均通過總線進入火災報警控制器并能報警。2.1.3、消防聯動控制設備通過總線實現以下控

4、制及顯示功能：2.1.3.1、手動或自動切斷非消防電源，并接通警報裝置（聲光報警）及火災應急照明和疏散指示標志燈具。2.1.3.2、啟動或關閉排煙閥、送風閥或電動防火閥等，并接收其反饋信號。2.1.3.3、控制防火卷簾門下降，并接收其反饋信號。2.1.3.4、顯示室內消火栓啟泵按鈕的位置。2.1.3.5、顯示水流指示器、壓力開關、安全信號閥的工作狀態。2.1.3.6、顯示消防水池及水箱、消防水泵電源和備用電源是否處于正常狀態。2.1.3.7、顯示防煙排煙系統電源的工作狀態、手動/自動工作狀態、正常工作狀態和動作狀態。2.1.4、消防水泵、防煙和排煙機等消防設備在消控中心實現手、自動控制并能監視

5、其狀態。由系統專用功能模塊自動監控消防設備，并由自動、手動切換裝置實現對消防設備的多線監控，聯動控制和顯示。2.1.4.1、控制消火栓泵、噴淋泵、室外消火栓泵等消防水泵的啟/停，并顯示其工作及故障狀態。消火栓啟泵按鈕直接啟動消火栓泵，壓力開關直接啟動噴淋泵。2.1.4.2、控制防煙和排煙風機的啟/停，并顯示其工作及故障狀態。2.2、淋系統功能要求：噴淋系統用水量：30L/s；消防泵房內及消防控制中心均可直接啟/停噴淋泵，噴淋泵的啟動由濕式報警閥上的壓力開關控制；發生火災時，噴頭動作，相應防火分區的水流指示器動作，并發出報警信號至消防控制中心報警；同時濕式報警閥動作，水力警鈴發出機械報警信號，壓

6、力開關動作，并發出指令啟動噴淋泵。噴淋泵的運行狀況應反饋至消防中心。水泵房兩臺噴淋泵應具有互為備用，循環使用，故障自動切換等功能。噴淋系統主要設備主要技術參數（A）、噴頭：閉式噴頭，噴頭工作壓力：0.10MPa，動作溫度68度；（B）、濕式報警閥：閥后安裝同徑過水裝置。（C）、排氣閥：采用單口排氣閥。（D）、泄水閥：泄水閥設在其負責區段管道的最低點，泄水閥與其連接管的管徑如下：供水干管管徑：100，泄水管管徑：50；供水干管管徑：DN7080MM，泄水管管徑：DN40mm；供水干管管徑：DN70mm，泄水管管徑：DN25mm；（E）、水流指示器：水流指示器前應安裝信號閘閥。該系統為濕式系統，即

7、由濕式報警閥組、水流指示器、各種閥門、閉式噴頭、末端試驗裝置、供水管網和噴淋泵，穩壓裝置及室外消防水泵接合器等組成。系統管網中一直充滿帶有一定壓力的水，一旦某區域發生火災，水噴淋頭達到規定溫度立即爆破噴出水流滅火，這時濕式報警閥和水流指示器在水壓和水流的驅動下發出報警信號同時啟動噴淋泵持續供水滅火。水噴淋濕式系統使用環境溫度在470之間，管網工作壓力不應大于1.2MPa。2.3、消火栓滅火系統功能要求：在發生火災時消火栓系統是最重要的滅火力量，所以對消火栓系統的消防用水量和水壓要求很高。系統由室內消火栓箱（含消防水帶、水槍、消火栓、手動按鈕）、室外消火栓、試驗消火栓、各種閥門、供水管網和消防泵

8、、穩壓裝置及室外消防水泵接合器等組成。水泵房兩臺消火栓泵應具有互為備用用，故障自動切換等功能。循環使消火栓系統應保證在建筑物的任何一點有兩支充實的水柱同時到達，水槍充實水柱不應小于7m，栓口的靜水壓力不應大0.8MPa系統最不利點處的消火栓栓口靜水壓力不應小于0.07MPa。室內消火栓用量：20L/s；室外消火栓用水量：15L/s。2.4、 對火災事故廣播系統功能要求：當系統確認發生火災后，系統可自動切斷背景音樂廣播，或在消防值班室控制柜上手動控制，通知火災情況，疏散人員。2.5、 對消防電話系統功能要求:消防電話隨時報警、聯絡、指揮滅火。消防電話主機應能顯示消防電話分機和各消防電話插孔的位置

9、。2.6 、消防防排煙系統功能要求：系統工作保證室內空氣新鮮，火災時由報警聯動信號控制通風系統啟動,增壓送風系統向消防疏散通道進行增壓送風，同時啟動防排煙系統進行建筑物內防排煙工作。在各層走廊、地下室及無窗房間設有常閉防火排煙閥（口），火災時，可自動或手動打開火災區域的防火排煙閥（口），同時聯動相應的排煙風機啟動，當排煙風機前的防火排煙口溫度達到280時，閥門關閉，聯動排煙機亦同時關閉。2.7、電梯迫降系統功能要求：當確認發生火災后，系統立即迫降所有電梯至首層，并自動切斷客、貨電梯的電源，僅保留消防電梯供消防人員使用。2.8、防火卷簾門功能要求: 當防火通道上的卷簾門兩邊的感煙探測器報警時，系

10、統控制卷簾門下降到距地面1.8m處，擋煙并讓人員疏散。當卷簾門兩邊的感溫探測器報警時，則系統控制卷簾門下降到地面，以完成防火區的分隔。卷簾門兩邊還設有卷簾門控制升降的按鈕，并設有保持延時（1-30秒可調）后卷簾門自動放下的功能。用做防火分隔的防火卷簾門采取一次控制下落方式，并將信號返回值班室。2.9、其它聯動功能要求: 當確認發生火災后，系統中的手動/自動將著火層及其上、下層的報警閃燈或聲光報警器啟動，提醒樓內人員及時疏散，并由消防值班室手動/自動切斷著火層及其上、下層的非消防電源。3.0、本系統的施工及安裝應符合國家標準GB50166-2007火災自動報警系統施工及驗收規范、GB16806-

11、2006消防聯動控制系統、GA767-2008消防控制室通用技術要求等相關法律、規范要求。三、多層別墅區消防工程施工范圍：3.1、噴淋系統施工范圍：3.1.1、xxxxxxxx項目多層別墅區消防噴淋系統（詳見施工圖紙），其中樣板區 (、57)消防噴淋系統及57#樓±0.00以上的塔樓的消防水箱甲方水電施工班組已施工完成；3.1.2、乙方施工接駁點：3樓地下室3a-G軸交2e-15軸；57#樓地下室57-19軸交57-P軸。3.1.3、所屬施工范圍內的各防火分區噴淋系統所需的濕式報警閥組、水流指示器、各種閥門、閉式噴頭、末端試驗裝置、供水管網的敷設,管網吊支架的安裝、穩壓裝置、室外消防

12、水泵接合器等設備的安裝、調試。3.1.4、乙方必須嚴格按圖施工，噴淋系統所需的設備,器件的規格型號、品牌、詳見清單。3.2、消火栓箱系統施工范圍：3.2.1、多層別墅區消防系統（詳見施工圖紙），其中樣板區 (1、2、3、5、57)消防系統及57#樓±0.00以上的塔樓的消防系統水電施工班組已施工完成；3.2.2、乙方施工接駁點：樓地下室3a-G軸交2G-15軸；7#樓地下室57-19軸交 57-P軸。3.2.3、所屬施工范圍內的室內消火栓箱（含消防水帶、水槍、消火栓、手報啟泵按鈕）、試驗消火栓、各種閥門、供水管網的敷設、管道吊支架制作與安裝、穩壓裝置及室外消防水泵接合器等設備的安裝、

13、調試。3.2.4乙方必須嚴格按圖施工，消火栓箱系統所需的設備,器件的規格型號、品牌、詳見清單。3.3、多層區消防報警聯動系統施工范圍：xxxxxxxx項目多層別墅區地下室消防報警聯動系統（詳見施工圖紙），其中樣板區中地下室及57#樓±0.00以上的塔樓的消防報警系統水電施工班組已施工完成。施工工作范圍如下：3.3.1、別墅多層區地下室各防火分區的消防橋架(其中1、2、3、5、57樓地下室水電班組已施工完成)；3.3.2、敷設消控中心（座落在57#地下室）至多層別墅區地下室各防火分區（地下室一防火分區為8個，地下室二防火分區為9個，共計17個防火分區，不含57#樓地下室的防火分區）的報

14、警線路（煙感、溫感、手報、消火栓箱破玻按鈕、消防廣播、消防電話、聲光報警器、防火卷簾、送排風機的強啟控制、用戶供電計量箱的強切控制等）的線路（管路預埋水電班組已完成,若管路堵塞,無法穿線，水電施工班組應疏通）；3.3.3、安裝、調試施工圖所要求的報警器件（煙感、溫感、手報、消火栓箱破玻啟泵按紐、消防廣播、消防電話、聲光報警器等）；3.3.4、乙方必須嚴格按圖施工，消防報警系統所需的品牌、規格型號、詳見清單3.4、消防水泵房內施工范圍：3.4.1、功能及施工界面：電源至配電箱、泵房內照明水電施工班組已完成，消防水池（土建已建成），給水管已敷設進入泵房內、各防火分區所需的噴淋、普消（消火栓）供水主

15、管已敷設進入消防泵房內、屋面消防水池土建施工完成、所需的管道已安裝完成，泵房未完善的均由乙方按施工圖完成。3.4.2、乙方施工內容：按施工圖紙安裝及調試泵房內的所有設備、管道及配電線路（含橋架）。內容包含：噴淋泵、消火栓泵、水泵電控箱、所需的各種閥門、柔性軟接頭、消防水池所需的相關設備等等；給水管安裝進入消防水池、消防泵和消火栓泵的進出水管道,吊支架的制作及安裝；配電箱出線端水泵控制柜水泵電機的電源線敷設；所需橋架的安裝；設備接地裝置的安裝；消控中心水泵控制柜的強啟線路的敷設；水泵砼基礎的澆搗等。3.4.3、乙方必須嚴格按圖施工，消防水泵及其他電氣設施品牌、規格型號、詳見清單。3.5、消控中心

16、施工范圍：3.5.1施工界面：供電配電箱、照明線路、燈具由甲方水電施工班組安裝完成,供電已達消控中心；樣板區的消防橋架甲方水電施工班組已架設進入消控中心內頂板與墻面處；未完善的均由乙方按施工圖完成。3.5.2、乙方施工范圍：消控中心防靜電地板的購置與安裝；施工圖紙所需的報警設備的提供及安裝調試，UPS不間斷電源設備的提供及安裝；消控中心內所需的橋架的安裝；接地裝置的安裝等；3.5.3、乙方必須嚴格按圖施工，消控中心所需的設品牌、規格型號、詳見清單。3.6、通風、防排煙系統施工范圍：3.6.1、工作界面：風機房內的照明、風機的配電控制箱由甲方提供，水電施工班組安裝到位，未余的均由乙方按施工圖完成

17、。3.6.2、工作內容；按xxxxxxxx項目xxxx多層別墅區一期地下室通施圖紙進行施工安裝調試。內容包含：地下室所需的風機提供及安裝；風管與風機連接；柔性接頭的提供及安裝；所需的各種規格的防火排煙閥的提供及安裝；所需的各種風管的制作及安裝；所需各種進、排風口的提供及安裝；所需的靜壓箱、消聲器的制作及安裝；所需的燜板、節流板的提供與安裝；消控中心至各風機控制箱的強啟控制線路、防火閥至風機配電控制箱線路的敷設及安裝調試；各風機的控制箱風機電機的線路的敷設；風機房進出口孔修正、砌體未預留孔洞的開鑿,安裝完成后的塞縫修補等項目。3.6.3、乙方必須嚴格按圖施工，通風、防排煙系統所需的風機、風管、防

18、火排煙閥、風口等規格型號、詳見通施工程清單。3.7 、防火卷簾施工范圍：甲方按xxxxxxxx項目(xxxx)一期地下室電施圖紙，將配電箱安裝到位（電源進入該配電箱）。3.7.1施 工范圍：地下室各防火分區所需的防火卷簾的提供、安裝、調試（含控制電箱）；消控中心防火卷簾電控箱的遠程控制線路的敷設安裝、調試，電源配電箱防火卷簾電控箱防火卷簾電機的線路敷設安裝調試（含就近控制按鈕）；穿越防火卷簾上部與梁之間的防火封堵等。3.8、應急照明的強啟、非消防用電的強切、電梯消防迫降等施工范圍：3.8.1、應急照明部分：消控中心至各應急照明箱的強啟控制線路的敷設安裝及調試（應急照明箱、應急照明燈及線路甲方水

19、電班組負責安裝）。3.8.2、非消防用電強切部分：消控中心至業主用電的計量箱總開關及非消防電源的強切控制線路的敷設安裝及調試（用電計量、非消防電源配電箱及線路甲方水電班組負責安裝）。3.8.3、電梯迫降部分：消控中心至會所（57樓）電梯控制箱的消防迫降線路的敷設安裝調試。3.8.4、門禁開啟控制部分：消控中心至各別墅組團的門禁出現火災時自動開啟的控制線路的敷設安裝調試（發生火災時別墅組團門禁自動打開）。四、承包方式：包工包料總價包干（主要設備由甲方認牌）。 五、總工期為 21個月。本工程分為二個階段（共分為21個防火分區,其中第一階段（地下室一）分為12個防火分區、第二個階段（地下室二）分為9

20、個防火分區）,全部竣工日期為2014年4月底。 5.1、（1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#樓地下室共分為12個防火分區,其中57#樓4個防火分區）為第一階段工程。報警線路的敷設、報警器件的安裝、通風排煙系統的安裝、噴淋系統的安裝、消火栓系統的安裝、57樓（會所）電梯迫降線路的敷設、消防水泵、消控中心的設備（全部安裝到位）等安裝工期定為2013年6月底竣工；若土建原因造成乙方施工工期不能按計劃完成，則竣工日期順延。5.2其余樓棟（20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、3

21、1#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#樓共分為9個防火分區）工期根據土建進度待定，具備開工條件，甲方立即發出書面通知,實行施工穿插。若土建原因造成乙方施工工期不能按計劃完成，則竣工日期順延。六、合同價款：6.1、本工程為承包含稅固定總價包干，總價人民幣為6528375元（人民幣大寫：陸佰伍拾貳萬捌仟叁佰柒拾伍元整）,其中第一階段（1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#樓）設備及施工費金額為2415178元（大寫：貳佰肆拾壹萬伍仟壹佰柒拾捌元整）。

22、 6.2、以上包干價均為施工圖紙內容的包干，包干價包括但不僅限于材料、設備、油漆、制作、運輸、裝卸車、保管、安裝、成品半成品保護、內業資料編制、整改、維保、售后服務、管理費、施工用水用電費、保險、人工費、設備、機械費、安全文明措施費、利潤、預埋件、稅金及承包商應交納的各種政策文件規定的費用、消防部門的驗收費用在內的所有費用包干。6.3、以上包干價不含消防的電檢、消檢費用（目前福州地區尚未執行）。若福州地區在本工程消防驗收之前執行電撿、消撿,其產生的費用由甲方承擔。6.4、以上包干價乙方已經充分考慮圖紙、施工現場實際情況及安裝規范中隱含的工作費用及各類建材的市場風險和政策性調整等各類風險因素。合

23、同履行期間，若發生政策、材料、人工、稅金、定額等各種費用變化，包干價均不作調整。七、材料進場驗收、竣工驗收方法及移交：7.1、材料進場的檢驗：進場的材料、設備、配件（詳見合同清單），由乙方將材料的品名、規格、型號、數量通知工程部專工、監理作進場的檢驗；檢驗人員將根據合同約定品牌、規格型號及樣品參照檢驗（應有產品合格證、出廠檢驗報告等），若符合產品質量要求，檢驗人員在檢驗單上給予簽字認可。經初驗合格后方可進行施工，若初驗不合格,乙方應將不合格材、設備退出工地,乙方執意強行使用,甲方有權將不合格材料進行消毀，其產生的損失由乙方負責承擔。7.2、根據xxxxxxxx項目多層別墅區建設工程的特性，工程

24、竣工驗收、移交可分為兩次進行（1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#樓）為一批次，其余棟號（20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#樓）為一批次驗收。7.3、乙方應負責對自身施工的工程及甲方水電施工班組已施工的消防工程（含57樓會所消火栓系統、噴淋系統、消防報警系統；1、2、3、5樓的消火栓系統及噴淋系統等）的內業編制、歸檔、包消防部門驗收通過。若水電施工班組所施工的

25、工程存在有施工質量問題(即不合格項), 乙方應指導水電施工班組進行整改，直至消防部門驗收合格為止。7.4、乙方施工的工程（實行分批驗收）經調試自檢完畢，向消防部門申請驗收。工程竣工驗收合格后,移交物業管理公司實行運行、管理及日常維護。7.5、若竣工驗收中，若出現不合格項 ，乙方應無條件給予整改，并確保合同約定的工期完成。7.6、驗收合格后，移交物業部門（消防驗收合格后,30個工作日內應完成移交手續）開通使用（由物業部門出具接收單），乙方應免費培訓物業人員操作技能，確保物業人員做到應知應會正確使用設備。八、維保期內的服務：8.1、本工程維保期為二年（移交次日開始計算）。8.2、在維保期內，因系統

26、的設備制造、安裝質量缺陷（如線路斷路、短路、漏水等，或功能不能滿足設計要求、不能正常使用等）而造成返修，更換設備等，所產生費用由乙方負責；8.3、維保期內出現設備、安裝等質量問題，乙方應免費進行維修（從驗收次日起計算）；保修期內出現設備運行故障，乙方接到甲方或物業公司電話通知之時起24小時內派員到達現場進行維修，保證在12小時內修復或更換。若乙方、未能在約定的時間內到達現場維修，甲方或物業公司有權另行委托其他單位進行維修，所發生的一切費用（按實際發生費用×120%）無需經乙方認可，在維保款中扣除，甲方（或甲方指定的物業管理公司）留下所有記錄，供乙方備查。所留維保款不足以支付的，甲方依

27、法追究乙方相應經濟責任。維保期內因不可抗力因素或人為破壞造成的損壞外，乙方負責有償維修（只收配件及材料費用，免收人工費），維保期滿后，若出現系統故障需維修，乙方只收配件及材料費用，免收人工費。九、付款方法：9.1、因本工程的特殊性，本工程分兩個階段進行，即1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#樓為第一階段、其余多層別墅區的20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#樓施工

28、期為第二階段，故付款分兩個階段進行。9.2、第一階段：合價2415178元（大寫：貳佰肆拾壹萬伍仟壹佰柒拾捌元整）：9.2.1、根據第一階段已有的工作界面和未建成的棟號, 甲方工程部根據土建的施工進度, 發出的消防開工通知即1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#樓地下室消防工程。各防火分區所需材料及設備運達工地，經初驗合格，并將本區內所承內容全部安裝完成（煙、溫感底座安裝到位，煙、溫感檢測器在竣工之前安裝到位），方可辦理所完成的防火分區造價的60%工程進度款的申請（根據附表的各防火分區價款×60%），憑驗

29、收報告單、乙方開據的建安稅收發票，進行付款。9.2.2、第一階段（1#、2、3、5#、6、7、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、57#樓）消防工程經消防部門驗收合格，并移交物業后。憑消防部門的驗收報告、物業的接收單、乙方開據的建安稅收發票（應含維保款）、甲方在10個工作日內支付本階段的35%,本期工程付款金額為845312元（大寫：捌拾肆萬伍仟叁佰壹拾貳元整）即付至本合同第一階段合價的95%（含已付款）。9.2.3、該期工程款5%為維保款即人民幣120759元（大寫：壹拾貳萬零柒佰伍拾玖元整）；若乙方無施工、設備等質量問題，憑物業公司出具的工程

30、質量維保期的評定報告，在工程維保期（二年）滿后付清余款（不計利息）。9.3、第二階段：即20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、37#、38#、39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#樓的多層別墅區消防工程合價4113197元（大寫：肆佰壹拾壹萬叁仟壹佰玖拾柒元整）。9.3.1、根據土建的施工進度及甲方工程部發出的消防開工通知，第二階的地下室消防工程共分為防火分區為9個，各防火分區所需材料及設備運達工地，經初驗合格，并將本區內所承內容全部安裝完成（煙、溫感底座安裝到位，煙、溫感檢測器在竣工之前安裝到位

31、），方可辦理所完成的防火分區造價的60%工程進度款的申請（根據附表的各防火分區價款×60%），憑驗收報告單、乙方開據的建安稅收發票，進行付款。9.3.2、本工程全部安裝、調試完成并經自檢合格后，方可申請消防部門驗收。經消防部門驗收合格、并移交物業后，憑消防部門竣工驗收報告、物業的接收單、乙方開據的建安稅收發票（應含維?？睿┣冶竟こ探Y算雙方確認后付該期（第二階段）工程總額的35%【支付至該期工程款的95%（含前期已付款）】。同時退還合同履約金十萬元。9.3.3、該期工程款留下5%作維?？睿慈嗣駧?05660元（金額大寫貳拾萬零伍仟陸佰陸拾元整）。維保期滿，無施工、設備等質量問題，憑物

32、業公司出據的工程質量維保期的評定報告，在工程維保期(貳年)滿后付清余款（不計利息）。十、雙方責權：10.1、甲方責權：10.1.1、配合乙方辦理本工程相關的業務，協助協調乙方與各相關施工單位的關系。10.1.2、及時解決乙方施工中所遇到的疑難問題，確保乙方順利施工。10.1.3、負責對本工程的安全文明、施工進度、質量等施工管理內容進行監督、檢查。協調土建施工的進度。對違反施工管理、未按合同要求組織施工的，甲方有權對乙方進行處罰。10.1.4、按工序要求進行中間驗收或隱蔽工程驗收。10.1.5、設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證、工程進度款的核對和支付、辦理竣工結算，為乙方提供完整的建筑安裝施工

33、圖紙（作竣工圖用）4套。10.1.6、組織乙方技術人員、設計單位及有關部門進行圖紙會審及技術交底。10.1.7、給乙方提供施工所用的電源、水源接點，并裝表計量表，其產生費用由乙方自理。10.1.8、甲方提供乙方報驗的相關證件、資質等資料。10.2乙方責權10.2.1、編制施工組織計劃、方案。施工總進度計劃、材料設備的進場計劃、開工、竣工報告、隱蔽工程驗收單等，并及時送給甲方審核。10.2.2、月底前向甲方報送本月完成計劃情況及下月的工作計劃。10.2.3、嚴格按照法律法規、驗收規范、施工圖紙要求施工，確保工程質量。10.2.4、施工期間乙方負責未竣工驗收移交之前，已完成的半成品、成品的保護，防

34、止損壞和遺失。10.2.5、乙方應注意工地文明施工，當班產生的垃圾，當班應清理干凈。若未處理干凈，由土建總包單位處理，由此所產生的人工費用，均由乙方負責。10.2.6、乙方應認真審查圖紙，對施工圖紙中存在的缺限，應及時向甲方工程部提出。在施工過程中發現，應暫停施工，向甲方工程部提出。對圖紙會審紀要、設計變更、甲方和監理的指令，因乙方失職產生錯誤的施工，造成的返工費用甲方一概不給予簽證，由乙方自負。10.2.7、乙方必須接受甲方的零星工程委托施工、及方案設計變更單的施工，因方案的變動而產生的返工產生的人工費及材料費雙方另行商議（費用原則上套用原報價的相同項目并按原報價優費作相應下?。?0.2.

35、8、乙方必須對員工注重安全生產的教育，杜絕在施工中產生的一切安全事故的發生。若出現安全事故，一切責任與甲方無關，由乙方負全部的法律與經濟責任。10.2.9、必須做好與各交叉施工作業班組的配合，協調工作，服從土建項目部的現場管理。定期參加甲方、監理組織的每周工作例會和臨時會議。10.2.10、設立庫房（在在建的樓棟內選，門、窗、鎖安裝自理）管理，防止被偷盜事故的發生，若出現被偷竊的事故，甲方一概不負責任何損失的賠償，一切經濟損失由乙方自負。 10.2.11、乙方負責編制本工程的內業資料（含甲方班組施工的部分）和負責收集、保管、工程竣工應移交工程內業資料、設備產品合格證、使用說明書、產品檢測報告等

36、。10.2.12、乙方應對所施工的工程穿越防火分區的管線實行防火封堵，通風管道穿越剪力墻、填充墻防火封堵塞縫修補（含土建風管個別漏未預留的開孔，預留孔尺寸不到位的修改）。10.2.13、乙方施工人員食宿自理。10.2.14、現場施工用水、用電，乙方應與土建總承包方協調，費用自理。十一、違約責任11.1、甲方違約責任11.1.1、甲方違反上述付款方法約定，承擔的違約責任范圍為按未能及時付乙方工程款項的每日萬分之五計算。 11.2、乙方違約責任：11.2.1、除地震、水災、臺風等不可抗力原因外，乙方不及時供貨或逾期完工的，承擔違約責任范圍為按未能及時供貨或未能及時完工部分的每日萬分之五計算。工期每

37、拖延一天乙方另支付給甲方違約金壹仟元整。11.2.2、如乙方因產品和安裝質量不合格給甲方造成經濟損失，乙方承擔賠償責任。11.2.3、乙方應在本合同簽訂時，向甲方提供切實可行的與本協議工期一致的施工進度計劃、施工方案。經甲方審核同意后，乙方應嚴格執行。若實際進度與計劃進度不符，甲方有權要求乙方調整，加強工程建設所需的人力、物力、財力，以便滿足工程質量、竣工日期的要求。若實際施工進度與施工進度計劃相差達15日以上的，甲方有權終止合同，已施工的工程量不予結算。11.2.4、自開工之日起,乙方全面負責照管用于本工程或安裝于本工程的所有材料、設備,直至辦理完成移交之日止。工程竣工未移交給甲方之前,乙方

38、負責成品、半成品的保護,費用由乙方承擔。在乙方保護期間發生的損壞,負責出資修復。在乙方負責照管期間,如果用于本工程或安裝于本工程的所有材料、設備等發生任何的損失或損害,不論出于何種原因,乙方均自費修補上述的損失或損害,并承擔由此引起的法律責任和經濟責任。十二、有關安全生產和防火的約定12.1、乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規程、建筑安裝工人安全操作規程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規、規范。 12.2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。12.3、從乙方進入現場開始到工程竣工移交甲方止，乙方應根

39、據工程的實際情況采取嚴格安全措施，確保施工安全。對于施工過程中對自身、甲方、相鄰單位(或個人)等第三者所造成的任何損害(人身及財產損害)均由乙方承擔所有的經濟、法律及道義責任。12.4、乙方應采取一切合理步驟，保護現場內外的環境，并限制由施工作業所引起的污染噪音以及其他后果對公眾和財產所造成的損害和妨礙。由此引起任何糾紛和索賠均由乙方自行承擔、解決。12.5、維保期內,乙方在完成本工程的缺陷修復的過程中,因乙方原因造成的人身事故、與供應商或第三方的糾紛及乙方內部的勞資糾紛等,乙方承擔由此引起的所有法律和經濟責任。十三、爭議和解除13.1、甲、乙雙方在履行合同時期內發生爭議，可以和解或要求主管部

40、門調解，若和解協商未有效果，任何一方可向工地所在地仲裁委員會申請仲裁。13.2、乙方借故原因不執行合同，造致合同解除，乙方應負責承擔造成甲方所有的損失（沒收合同履約金）。十四、合同生效和終止141、本合同經雙方簽字蓋章后生效；142、除正常質量保修期外，甲、乙雙方履行完合同義務，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結算款支付完，本合同即告終止。143、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方兩份。甲方：福建xxxxxxxx有限公司 乙方：福建xxxx發展有限公司 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：帳號： 帳號： 聯系電話： 公司地址：年 月 日 年 月 日消防施工工藝要求一、報警線路敷設工藝： 火災自動

41、報警系統的布線,應符合現行國家標準GB50166-2007火災自動報警系統施工及驗收規范、GB16806-2006消防聯動控制系統、GA767-2008消防控制室通用技術要求、電氣裝置工程施及驗收規范等相關法律、規范要求。1.1、在穿線前,應將管內或線槽內的積水及雜物清除干凈；1.2、不同的系統,不同的電壓等級、不同電流類別的線路,不應穿在一管內或線槽孔內；1.3、導線在管內或線槽內,不應有接頭或扭結；導線的接頭,應在接線盒內,并焊接或用端子連接；1.4、敷設在多法或潮濕場所的管口和管連接處,均應作密封處理；1.5、管線經過建筑物的變形縫（沉降縫、伸縮縫、抗震縫）處,應采取補償措施,變形縫兩側

42、應固定,并留有適當余量；1.6、火災自動報警系統導線,敷設后應對每回路的導線用500V的兆歐表測量導線及導線對地的絕緣電阻,其絕緣電阻不應低于20兆歐；1.7、火災自動報警系統所用的導線,一般采用多股銅芯阻燃絕緣軟線,耐壓等級不低于250V,導線的的截面積應按設計要求；1.8、導線外皮顏色要求：電源“”為紅色，電源“”為藍色或黑色，信號線為粉紅色,檢查線為黃色；1.9、端頭制作：導線與端子板連接應采用壓接或焊接；導線與探測器連接時,導線應進行搪錫處理；導線與報警器端子箱連接時，導線端頭應作線端子（線鉺）；二、金屬線槽施工要求：2.1、橋架敷設時,吊桿直徑應不小于8；2.2、橋架敷設時,應在下列

43、部位設置吊支點：A、線槽接頭處；B、距離接線合0.2M處；C、線槽走向改變位置或轉角處；D、直線段不大于2M處（線槽重量大的間距1M）；2.3、固定或連接線槽的螺絲或其它緊固件緊固后其端部應與線槽內表面光滑相接（螺母在槽架外面,圓頭在槽架內）；2.4、線槽的出線口和轉角、轉彎處應位置正確、光滑、無毛刺；2.5、線槽敷設應平直整齊,水平和垂直允許偏差為長度的2%,且全長允許偏差為20,并列安裝時槽蓋應便于開啟。2.6、線槽連接處不宜安排在穿過樓砼板、穿墻壁處；2.7、線槽連接處,應安裝接地跨接線（截面積應不小于42）；線槽敷設全長應用12鍍鋅元鋼或25×4鍍鋅扁鐵作整體接地；應按有關規

44、范、文件要求施工；2.8、敷設線槽遇水管、風管時應做到,小管讓大管,弱電線槽讓強電線槽實行上爬避讓；2.9、線槽敷設完成后,若有損傷防火涂料應進行修補。三、噴淋管、消火栓管安裝工藝要求：3.1、熱鍍鋅鋼管鍍鋅表面光滑,無鍍層脫落,管口端無變形,管材無裂紋等缺陷；3.2、熱鍍鋅管的連接：DN100mm以下管徑（含DN100MM）采用絲扣連接、DN100MM以上管徑采用溝槽卡箍連接；3.3、管道溝槽及開孔加工處,不得有毛刺,破損性裂 紋和臟物；管道宜采用機械切割,切割面不得有飛邊、毛刺；管道螺紋密封面應符合現行國家標準GB196普通螺紋基本尺寸要求、GB197普通螺紋公差與配合、GB/T1414R

45、管路旋入端用普通螺紋尺寸系列的有關規定。3.4、螺紋連接管道管道變徑時,宜采用異徑接頭,轉彎處不宜用補芯,大于DN50管道不宜采用活接頭；3.5、螺紋連接的密封填料應均勻附著在管道的螺紋部分,擰緊螺紋時,不得將填料擠入管道內,連接后,應將連接處外部清理干凈；3.6、法蘭連接可采用焊接法蘭、螺紋法蘭、溝槽卡箍法蘭。若用焊接法蘭,應在焊接處做防腐處理；3.7、管道安裝位置應符合設計要求,管道中心與梁、柱、頂棚最小距離應符合下表：管道中心與梁、柱、頂棚最小距離公稱通徑253240506580100125150200距離4040506070801001251502003.8、管道穿過建筑物的變形縫時，

46、應采取抗變形措施。穿過墻體或樓體時應加設套管，套管長度不得小于墻體厚度，穿過樓板的套管其頂部應高出裝飾地面20mm，穿過衛生間或廚房樓板的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm，且套管底部應與樓板底面相平。套管與管道的間隙應采用不燃材料填塞密實。3.9、管道橫向安裝宜設0.0020.005的坡度，且應坡向排水管；當局部區域難以利用排水管將水排凈時，應采取相應的排水措施。當噴頭數量小于或等于5只時，可在管道低凹處加設堵頭；當噴頭數量大于5只時，宜裝設帶閥門的排水管。3.10、配水干管、消防配水管應做紅色或桔紅色標志。3.11、管道應固定牢固；管道支架或吊架之間的距離不應大于下表的規定。支架或吊架之間

47、的距離管道公稱直mm253240507080100125150200250300距離（m）3.54.04.55.06.06.06.57.08.09.511.012.03.12、管道支架、吊架、防晃支架的型式、材質、加工尺寸及焊接質量等，應符合設計要求和國家現行有關標準的規定。3.13、管道支架、吊架的安裝位置不應妨礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm；與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm。3.14、配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個，吊架的間距不宜大于3.6m。3.15、當管道的公稱直徑等于或大于DN50mm時，每段配水干管或配水

48、管設置防晃支架不應少于1個，且防晃支架的間距不宜大于15米；當管道改變方向時，應增設防晃支架。3.16、吊架材料一般用Q235普通碳鋼制作。3.17、支架、吊架制作應遵守的規定：A:支架、吊架的型式、材質、加工尺寸、精度及焊接應符合設計要求。B:支架底板應平整、支、吊架的工作面應平整。C:支、吊架焊縫應進行外觀檢查，不得有漏、點焊、裂紋咬肉等缺陷。焊接變形應予矯正。D:制作合格的支吊架，應進行防腐處理，妥善保管。3.18、支吊架安裝：確定支吊架間距時，應考慮管子管件內介質及保溫材料的重量對管子形成的應力和應變，不得超過允許范圍。支、吊架最大允許間距主要是由所承受的垂直方向荷載平決定。當設計無和

49、要求時，其最大間距見表：水平鋼管支、吊架間距管 徑（mm）1520253240507080100125150支吊架大間距（m）保溫1.5222.5333.544.556不保溫22.533.544.555.566.573.19、坡度、標高的確定：支吊架的坡度、標高必須符合設計要求，坡度應根據兩點間的距離的大小，算出兩點間的高差，然后在兩點一直線，按照支架的間距，在墻上畫出每個支架的位置。3.20、支、吊架固定和調整：管道安裝時，應及時進行支、吊架的固定和調整工作。支吊架位置應正確，安裝要平整牢固，管子與支架接觸良好；3.21、地下室消防水管安裝布局應按照“小管讓大管、有壓管讓無壓管、水管讓電纜槽

50、架”的總體布局的施工規則進行施工。四、消防噴淋、消火栓設備安裝要求：4.1、濕式報警閥組的安裝應在供水管網試壓、沖洗合格后進行。安裝時應先安裝水源控制閥、報警閥，然后進行報警閥輔助管道的連接。水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應使水流方向一致。報警閥組安裝的位置應符合設計要求；當設計無要求時，報警閥組應安裝在便于操作的明顯位置，距室內地面高度宜為1.2m；兩側與墻的距離不應小于0.5m；正面與墻的距離不應小于1.20米；報警閥組凸出部位之間的距離不應小于0.5m。安裝報警閥組的室內地面應有排水設施；報警閥附件安裝應符合下列要求：壓力表應安裝在報警閥上便于觀測的位置、排水管和試驗閥應安裝在便于操作的位置；濕式報警閥組的安裝應符合下列要求：濕式報警閥組的安裝應符下列要求：應使報警閥前后的管道中能順利充滿水；壓力波動時，水力警鈴不應發生誤報警；報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，且便于排渣操作的位置。4.2、噴淋頭安裝：噴頭安裝應在系統管網試壓，沖洗合格后進行。4.2.1、噴淋頭的型號、規格等應符合設計要求。4.2.2、噴頭安裝應使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規格、型號相同的噴頭更換。4.2.3、安裝噴淋頭時，應進行密封性能試驗；安裝后不得對噴頭進行任意拆裝、改