1、專業工程（幕墻）承包合同編號： 聯營承包方（甲方）： 分包方（乙方）： 根據中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關規定，結 合工程具 體情況和雙方友好協商簽訂本合同。第一條工程項目（一） 工程名稱：（二） 工程地點：（三）工程內容：根據發包人確認的施工圖紙及有關資料和說明，設計說明、本工程確 認的深 化后的施工圖紙、圖紙會審紀錄和有關變更文件、資料、招標文件、答疑、投標文件 以及總承包方與 建設單位簽訂的有關協議所包含的內容。所包括的全部工作，包括設備、材 料、配件、加工、安裝等 以及雖未載明，但為本工程正常施工和使用所必需的工作，承包以 下內容：1. 外立面干掛石材幕墻：

2、（1）、包括后置預埋、防雷安裝； （2）、主鋼材安裝； （ 3）掛件 安裝； （ 4） 膠條、結構膠；2. 其它有關附屬工作3. 幕墻工程配套用的后置預埋件等全部工程、試驗檢測、加工制作及安裝工程和保修；4. 幕墻本承包范圍內的檢測及試驗；5. 質量控制、外購部件質量控制；6. 建筑施工圖包括、但以上未說明或敘述的其它內容。（四）承包范圍：幕墻工程干掛石工程。（五）承包方式：包工、包料（石材除外）、包機械、包工期、包質量、包安全、包文 明施工、 包作驗收資料、包竣工驗收達標。包保修期內的質量保修。第二條工程計量及承包單價 按第一條款的規定內容雙方議定按以下單價承包： 第一種做法（不銹鋼掛件、開

3、槽法）1、棟：每平方米 290 元；2、棟：每平方米 270 兀。第二種做法（背栓做法）1、棟：每平方米 325 兀；2、棟：每平方米 310 兀。以上單價不包工程發票，但應提供 60%的材料發票）合同總價金額為人民幣：按實際完成量計算。第三條工期按定標規定工期為 日歷天；各分部、分項工程施工進度，按甲方審定乙方的施工 計劃實施。如 甲方提出趕工期加夜班交接作業施工或增減人力等，乙方應無條件服從。開工 日期為 年 月 日，竣 工日期為 年 月 日竣工，乙方必須采取一切 有效措施保證，不得延誤，乙方逾期竣工，承擔違約責任。第四條工程款支付和結算1、本合同簽訂后按月實際工作量支付工作量的70% （

4、其中當月的材料進場后經項目部核實后先付該材料款的 60%,本部分款項包括在月進度款之中），當月新進場工作不滿十五天者，進度款壓歸下個月份支付。中途不作借支，若有違例現場罰款部分，將在當月的進度款 中扣回。工程完工付至總款 85%,竣工驗收達標結算后撥至 95%。，余下 5%作為工程質量保修 金，待保修期滿后支付還給乙方，保 修期按甲方與業主簽訂的期限為準。（工程款以支票支 付，若乙方需用現金應視甲方能否安排如定， 資金支付由財務統一調配）。第五條雙方責任甲方責任：1、提供現場臨設及施工場地、垂直運輸、架子、施工用水、電（但水電費乙方按一次性補壹萬元還甲方），集體食堂供乙方搭食（其中伙食費用乙方

5、自理）。；2、開工前向乙方進行現場情況交底、技術交底、總包合同交底；3、審核乙方報送的施工組織設計和工程進度；4、負責現場各專業單位的協調管理，定期召開生產協調會；5、甲方派駐工地代表 行使合同約定權力，履行合同約定職責，負責辦理工程 進度、質量、監督、隱蔽工程驗收及工程變更簽證手續。乙方責任：1、遵守廣州市關于承包工程所需資質和技術能力的有關規定，并已獲得在本地從事承包工作的資格，有關資料雖經甲方審查，亦不能因此減免乙方應負的上述任何責任。2、乙方按圖施工，編制施工組織設計（切實可行的）工程進度計劃和材料加工及加工構件進場計劃，書面報甲方審核確認后嚴格執行，每周需報周報表予甲方。3、指派駐工

6、地代表 （應具有相應技術資格和施工管理經驗）負責施工現場 的全面工作。根據合 同規定處理現場有關事宜，項目經理或其授權代表必須參加甲方召開的 生產協調會，代表乙方作出決 定和遵照甲方指示工作。4、負責處理現場有關本工程技術圖紙、生產進度、技術質量、安全施工、檢查驗收和洽商簽證等事宜。5、根據施工圖紙（包括配套說明、交底會審紀要）、設計變更單、檢測結果通知單和國 的施工驗收規范以及廣州市有關專業規程以及規定進行施工作好自檢和工程隱蔽工作，做 好施工原始 記錄和隱蔽工程記錄的收集、整理工作，確保工程質量，一切因乙方原因而引致 的責任和經濟費用均 由乙方承擔。6、按施工安全規范的要求做好現場施工安全

7、管理，根據需要設置現場照明和圍護設施，防止發生工傷事故，確?，F場人員生命財產的安全，若發生事故，應積極處理（承 擔因 此發生的一切責任和費用）并立即書面報告甲方。7、加強現場安全保衛工作，防火防盜，確保工程建設順利進行。8、材料堆放整齊，及時清運建筑垃圾，保持現場的整潔，將剩余余泥雜物等清運到指定的地點卸放，要做到當日工完場清，保證施工現場物件整齊，道路暢通，創造一個文明整 潔的施工環境， 保證達到廣州市文明樣板工程。9、遵守政府有關部門對施工場地交通、市容和施工噪音的管理規定，并承擔因此發生的費用和因違反設施規定而受到的罰款。10、自行辦理所屬現場人員生命財產和機械設備的保險并支付保險費用。

8、11、每月 25 日前向甲方報送一式兩份月進度施工計劃和工程完成情況月報表（包括形象 進 度、工程量和工作量）如延誤報達，甲方不予撥付工程進度款。12、接受甲方現場管理人員和監理工程師的監督和檢查，遵照其指示工作，并為其日常查驗提供便利和安全條件，如接到指示而未執行時，因此產生的損失和費用由乙方承擔。13、已竣工的工程未交付甲方之前，應做好成品保護工作，對不屬于乙方施工范圍的項目也應有成品保護意識，發生損壞，分清責任處理，并賠償損失。14、自全部工程竣工驗收合格之日起，乙方按國家及廣州市有關規定對本工程負責保修, 在此期間，發生質量問題，由乙方自費修。15、工程竣工后，提交 套竣工資料及 套竣

9、工圖紙，有關具體要求執行廣州市有 關規定。16、工程完成后及時清理現場垃圾（包括建筑物內）、拆除臨時設施（遵從甲方要求），并負責運出現場，按政府有關部門要求處理。17、做好與本工程土建施工、裝修施工和其他專業施工分包單位的協作配合。18、負責完成本系統必需的或與本工程有關的各種批文、許可證或批準證書等到手續，并承擔有關費用。19、對于政府有關部門發送給建設方及甲方的所有關本工程施工現場的任何意見及通知并要求負責解決，乙方亦承擔有關責任。20、無論何時，乙方向甲方提供的有關工程施工的書面文件雖經審批，但亦不能免除乙方在本合同內的任何義務或責任。21、乙方必須認真執行甲方的現場管理規定。發放工人工

10、資應設立付款簽收名冊，復印件送甲方管理處，并作為向甲方結算進度款的依據。若發生拖欠工人工資、打架斗毆現象，將按現場管理規定嚴肅處理，如出現嚴重違規違法行為的，將移交相關部門處理，全部責任由乙方負責，并賠償由此引起甲方的一切損失。22、 乙方不得擅自轉包工程，違者合同作廢，已完成工程量結算按實物量75%吉付，乙 方對其行為所帶來的后果負全部責任，甲方對乙方所轉包者進行其他事務協商，乙方不得干涉。23、 乙方未履行上述各項義務，造成質量事故、工期延誤、人員生命財產損害和經濟損失， 須承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失。第六條工程進度計劃1、施工方案和工程進度計劃一經甲方審定同決，應嚴格執行

11、。2、 乙方當月不能完成施工計劃，應采取有效措施保證和下月計劃一并完成，否則乙方應賠償 經濟損失，甲方有權解除合同。3、 甲方如發現乙方在其主要形象上拖延進度達兩天時，或在主要工程上存在重大質量問題時,經質檢部門確認后，乙方須在兩天內采取有效措施糾正。如經整改仍不合格，甲方有權要求乙方退場并終止合同，由此造成的責任均由乙方承擔。第七條延期開工與暫停施工1、甲方提出推遲開工，需書面通知乙方并相應順延工期。2、 若乙方不能按協議約定日期開工，應提前兩天提出延期開工書面申請報甲方審批，并承擔 相應責任。3、 甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在48h內提出處理意見，乙方按 甲方 要求停止施

12、工，妥善保護已完工程。4、因乙方責任引起的停工，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。第八條工程變更1、 甲方增加工程內容或修改設計時，應提前兩天書面通知乙方，乙方根據變更通知單組施工。2、 本工程（或其中部分項目）在施工過程中如被要求停建或緩建，甲乙雙方應協商將工程做 到合理部位。第九條材料配件供應1、 所有材料及構、配件均應符合國家規范、設計圖紙及功能的要求規定的種類和標準，并提 供一切有關證明和資料。2、本工程由乙方組織供應的設備材料，應提供質量合格證明。3、 乙方采購的設備材料進場，需提前 24h通知甲方進行質量檢驗，如材質不符合要求 ，乙方 應無條件及時安排倒運出場并重新采購合格品；因

13、此產生的一切損失由乙方承擔，并賠償因此給甲 方造成的實際損失。4、材料、設備需要從國外采購的，乙方應負責關稅，商檢和報關后的提貨、運輸和保管，并運至本工程現場，上述一切費用由乙方承擔。5、乙方提供的設備訂貨應包括足夠的附件、配件和專用工具以及技術說明書。6、所有材料、配件和構件進入現場后，乙方應派專人負責保管、看護、若發生遺失或損壞，應由乙方承擔全部責任。乙方使用替代品必須事先經甲方書面批準，且符合設計要求，但不能因此減輕乙方按本合同應承擔的任何責任。第十條工程施工、質量檢驗及驗收1、 乙方組織施工必須遵照國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計圖紙要 求，并 建立健全質量保證體系，健全

14、質量日常檢查制度，做好自檢記錄，自備施工用的各種 機械設備、工 具和其他器材，并保持良好工作狀態，不得因數量不足或故障而影響工程進度。2、 乙方應按甲方要求和廣州市有關規定及時提供本工程的有關技術質量資料。3、本工程必須按照國家建筑幕墻 （JG3035） 的設計、采購材料配件、制作構件及安 裝 施工、驗收及保修。4、質量等級評定應根據現行國家規范執行必須達到總包方與建設單位的承諾標準。5、隱蔽工程乙方應提前 24h 通知甲方驗收，未經甲方現場代表簽證不得隱蔽；如甲方現場代表未按時到達現場參加驗收，乙方自檢合格后即可隱蔽，并做好工程隱蔽記錄。6、如甲方需對已經同意的隱蔽的工程進行復查時，其復查結

15、果不符合設計要求或質量 不合格 者，復查費用由乙方承擔，工期不予順延；若復查結果符合設計要求，質量合格者， 復查費用由甲 方承擔，工期相應順延。7、以上檢查檢驗合格后，又能發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。8、任何材料或覆蓋工程的檢查測試須提前 24h 通知甲方，而上述開啟、測試（含修復 費用） 費用應認為已包括在本投標報價內；如未通知甲方，則乙方承擔因此發生的全部費用 和損失，工期 亦不予順延。9、乙方按協議規定完成合同內全部工作，整理齊全竣工資料后可向甲方提出竣工驗收 要求， 竣工驗收按國家規定程序辦理，自政府主管部門簽發驗收單之日5d 內將工程移交給 甲方。第A 一條安全施

16、工1、乙方應按廣州市有關規定做好全安教育，安全防護（包括為所屬人員配備個人防護用品）等工作，保證施工安全和人身安全；發生事故，應積極采取有效措施防止損失擴大，并承擔一切責任；發生重大傷亡事故，乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門并承擔因 此引起的一切責任和 費用。2、 乙方在臨街或架空線路附近施工，應制定安全防護措施；若乙方未作或防護不力而發生安 全事故，由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。3、乙方在本工程施工期間應自備消防設備和器材，遵守政府有關安全消防和施工安全 用電的規定以及甲方的有關要求，違反上述規定，則應承擔全部責任。4、 甲方認為乙方工作中安全措施不力或安全措施不足，可要

17、求乙方限期改正，若仍不能滿足 安全要求，甲方有權自行安排，所發生的費用由乙方承擔。5、乙方在施工期間對已由其他分包單位完成的工程應倍加愛護并采取必要的保護措施。6、設置現場廣告牌和宣傳本工程必須經甲方審批同意。7、乙方夜間施工應提供足夠的照明和警示標志，確保安全。第十二條竣工和移交1、 包工程竣工后和移交建筑物之前，乙方必須用適當清潔和工具徹底清洗幕墻，調試和試驗各裝置。2、乙方應于竣工移交時將有關資料（JGJ102-96第8. 1.2 條規定）及維護和操作手冊送交發展商。第十三條工程保修1 、根據國家和廣州有關建筑工程保修的有關規定，乙方自全部工程竣工驗收單簽發之日起，按總承包單位與建設單位

18、簽訂的工程質量保修責任書執行。第十四章違約1 、 乙方不能按合同工期竣工（包括分階段竣工），從逾期之日起，每天按總承包方與建設單位簽訂的有關協議規定向甲方支付違約金。合同簽訂后乙方無故不承擔工程或要求中止合同，則應賠償甲方損失及違約金，違約金為工程造價的 10%。2、 乙方施工質量達不到合同和規范要求，管理不力，應賠償甲方經濟損失，必要時甲方有權終止合同。第十五條不可抗力 發生諸如自然災害、突發事件，政府行為等人力不可抗拒的情況，乙方應積極采取措施，減少損失，并及時報告受害情況和修復費用，工程本身損害按有關規定承擔，人員的傷亡和機械設備的損壞以及乙方停工損失均由乙方承擔。第十六條爭議的解決 雙方就合同條款的解釋或執行與工程密切相關的事項發生爭議，應在十四天內友好的協商解決并通過發展商出面協調。如若不成，爭議的問題最后由司法機關裁定。第十七條 其他1 、 本合同不允許轉讓，非經甲方書面同意乙方不得分包本工程整體或其中部分；即使甲方同意分包，亦不應解除乙方按合同規定應負的任何責任或義務。2、 甲方有權要求乙方更換其提供的而甲方認為不能勝任工作或玩忽職守的人員，乙方應在七 日內將上述人員撤離現場并補報勝任的人員到崗。3、 由于政策變化