1、 合同編號(hào)： 項(xiàng)目 周邊房屋監(jiān)測(cè)合同工 程 名 稱： 委托方（甲方）：受托方 (乙方）： 簽 訂 日 期： 周邊房屋監(jiān)測(cè)合同委托方（簡(jiǎn)稱甲方）：受托方（簡(jiǎn)稱乙方）： 甲方準(zhǔn)備進(jìn)行 施工，為了界定基礎(chǔ)施工對(duì)周邊房屋的影響，現(xiàn)委托乙方對(duì)位于 工地周邊建筑物進(jìn)行施工前后正常使用的鑒定及設(shè)計(jì)出房屋保護(hù)方案（如根據(jù)鑒定結(jié)果確實(shí)需要保護(hù)的情況），為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同以共同遵守。第一條 檢查監(jiān)測(cè)目的、范圍和方式：1、檢查監(jiān)測(cè)目的：甲方通過乙方提供的真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的檢查監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，及時(shí)了解 項(xiàng)目周邊房屋建筑的實(shí)際情況，通過前后數(shù)據(jù)對(duì)比確定在該項(xiàng)目基礎(chǔ)工程施工前后對(duì)周邊房屋是否產(chǎn)生

2、影響，對(duì)施工前需要采取保護(hù)措施的房屋設(shè)計(jì)出房屋保護(hù)方案，對(duì)施工后產(chǎn)生影響的房屋根據(jù)實(shí)際情況給出相應(yīng)的處理意見方案或建議方案。2、檢查監(jiān)測(cè)范圍： ，總鑒定面積約 m2，需鑒定的房屋情況詳見附件2和附件3。3、檢查監(jiān)測(cè)方式、方法：3.1對(duì)擬檢查監(jiān)測(cè)的房屋的主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件（承重磚墻、梁、板、柱等）進(jìn)行檢查并拍照，對(duì)各個(gè)構(gòu)件上產(chǎn)生的裂縫進(jìn)行詳細(xì)記錄、拍照，并在裂縫處做出明確標(biāo)示，為下一次的檢查對(duì)比做好準(zhǔn)備工作；將現(xiàn)場(chǎng)拍的裂縫的照片刻錄成光盤。裂縫記錄主要包括：裂縫所在的位置、寬度、長(zhǎng)度、走向、數(shù)量、特征。3.2對(duì)該房屋的垂直度進(jìn)行鑒定，布設(shè)多個(gè)方向的監(jiān)測(cè)點(diǎn)。3.3對(duì)該房屋的圍護(hù)系統(tǒng)進(jìn)行檢查監(jiān)測(cè)。3.4具

3、體的鑒定方法和數(shù)量按確認(rèn)的附件1鑒定方案和甲方的要求實(shí)施。3.5監(jiān)測(cè)報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容： 3.5.1所監(jiān)測(cè)房屋的概況：房屋用途、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)年代、是否存在改建或維修情況、目前的安全狀況等基本情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并對(duì)房屋外觀及內(nèi)部概況拍照記錄。 3.5.2裂縫登記表：詳細(xì)記錄裂縫的位置、寬度、長(zhǎng)度、數(shù)量、特征等情況及對(duì)應(yīng)的照片，該裂縫登記表需有檢查人、審核人、委托方以及房屋的業(yè)主簽字確認(rèn)，方為有效。 3.5.3所監(jiān)測(cè)房屋的垂直度觀測(cè)表并附垂直度平面觀測(cè)點(diǎn)示意圖及照片。 3.5.4房屋的平面圖（如屋主不能提供平面圖或所提供的平面圖與房屋實(shí)際情況不相符的，則由檢查監(jiān)測(cè)單位負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)）。 3.5.5裂

4、縫照片的光盤及沖曬的照片一套。3.6乙方的檢查監(jiān)測(cè)報(bào)告共計(jì)提供四份，委托方一份，被監(jiān)測(cè)房屋的屋主一份，村委一份，委托方備用一份。 3.7對(duì)根據(jù)鑒定結(jié)果確實(shí)需要保護(hù)的情況向甲方出具房屋保護(hù)或預(yù)防方案，對(duì)施工后產(chǎn)生影響的房屋根據(jù)實(shí)際情況給出相應(yīng)的處理意見方案或建議方案。4、檢查監(jiān)測(cè)頻率：基坑開挖前完成初始檢測(cè)鑒定一次，基坑回填后完成第二次檢測(cè)鑒定。5、鑒定時(shí)間： 每次鑒定期為25個(gè)日歷天內(nèi)，自監(jiān)測(cè)條件具備或接到甲方通知之日起計(jì)算。第二條 乙方責(zé)任和義務(wù)：1、乙方需已經(jīng)在佛山市建設(shè)局辦理從事房屋鑒定業(yè)務(wù)的備案手續(xù)，檢查監(jiān)測(cè)報(bào)告需加蓋佛山市建設(shè)局頒發(fā)的備案章。2、乙方在甲方的協(xié)調(diào)和村委的配合下，必須按

5、照審定的方案內(nèi)容和房屋面積完成全面檢查監(jiān)測(cè)工作（無一戶遺漏），交付報(bào)告、成果、文件，并對(duì)其質(zhì)量、內(nèi)容、結(jié)論負(fù)責(zé)；保證檢查監(jiān)測(cè)結(jié)果真實(shí)、可靠。3、各棟房屋每戶每次的鑒定需先報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)后，經(jīng)業(yè)主本人和屬地村委簽認(rèn)；4、第一次全部檢查監(jiān)測(cè)工作完成后的房屋面積需報(bào)經(jīng)甲方確認(rèn)簽證；5、基礎(chǔ)工程施工過程中（第一次全面鑒定至第二次全面鑒定期間），如發(fā)生房屋業(yè)主和村委的相關(guān)投訴，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)對(duì)房屋及相關(guān)問題進(jìn)行鑒定取證，配合甲方化解糾紛。6、每次鑒定完成后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交符合本合同約定的檢查監(jiān)測(cè)報(bào)告，并接受甲方及業(yè)主、村委的疑問并對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行說明或補(bǔ)充。7、乙方必須服從甲方的管理和安排，須

6、自行佩帶勞動(dòng)防護(hù)用品，配備滿足檢測(cè)鑒定要求的設(shè)施設(shè)備，并主動(dòng)了解現(xiàn)場(chǎng)情況，并做好安全防范措施，乙方在整個(gè)檢查監(jiān)測(cè)過程中對(duì)自身或他人的財(cái)產(chǎn)和人身安全負(fù)全部責(zé)任。第三條 甲方的責(zé)任和義務(wù)：1、 甲方委派專人協(xié)助乙方開展工作，檢查監(jiān)測(cè)前三天通知屬地村委，組織牽頭發(fā)布公告，并協(xié)調(diào)村委安排帶領(lǐng)鑒定人員進(jìn)入房屋作鑒定；2、 及時(shí)辦理乙方完成各棟每戶房屋檢查監(jiān)測(cè)后的簽認(rèn)手續(xù)；3、 按照合同約定及時(shí)支付檢查監(jiān)測(cè)費(fèi)。第四條 承包方式及合同價(jià)款：1、承包方式：合同范圍內(nèi)工程項(xiàng)目采用綜合總價(jià)方式包干，即合同執(zhí)行期內(nèi)綜合總價(jià)不變（除個(gè)別因村委或業(yè)主簽字確認(rèn)不作鑒定并經(jīng)甲方核準(zhǔn)的須扣減相應(yīng)費(fèi)用外），乙方包干一切檢查監(jiān)測(cè)

7、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。2、合同鑒定價(jià)款2.1 本合同七棟房屋兩次全面鑒定綜合包干總價(jià)為：人民幣元（元整）。乙方在甲方和村委聯(lián)系入戶的協(xié)助下，需完成七棟房屋的全面鑒定，不允許有一戶或任何遺漏，合同執(zhí)行期內(nèi)除下列情況外綜合包干總價(jià)不變：如有個(gè)別業(yè)主和村委簽字確認(rèn)不需作鑒定并經(jīng)甲方核準(zhǔn)，扣減未作鑒定面積的費(fèi)用（注：第一次檢查監(jiān)測(cè)單價(jià)為元/ m2，第二次鑒定單價(jià)為元/ m2）；2.2 合同綜合包干單價(jià)已經(jīng)包含勞務(wù)、材料、機(jī)械、儀器、勞保、管理、利潤(rùn)、安全措施費(fèi)、保險(xiǎn)、文明施工措施費(fèi)、完工場(chǎng)地清理費(fèi)、補(bǔ)救措施費(fèi)等全部費(fèi)用及所需的一切工作和條件；2.3 合同包括了所有合同規(guī)定的明確的和隱含的全部責(zé)任，如出現(xiàn)安全事故

8、、被處罰或發(fā)生其他風(fēng)險(xiǎn)的，由乙方自行負(fù)責(zé)。3、檢查監(jiān)測(cè)費(fèi)支付方式：3.1、每次鑒定工作完成且乙方按約定提交檢查監(jiān)測(cè)報(bào)告后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)該次檢查監(jiān)測(cè)數(shù)量和面積進(jìn)行確認(rèn)和結(jié)算，一次性支付該次檢查監(jiān)測(cè)的費(fèi)用給乙方；3.2、乙方收款前，須提供符合要求相應(yīng)數(shù)額稅票給甲方，否則甲方有權(quán)拒絕付款。第五條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：1、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得在其它工程項(xiàng)目使用對(duì)方所提供的技術(shù)方案、文件。2、乙方完成鑒定任務(wù)后，與本工程有關(guān)的圖紙、文件、資料均必須歸還甲方。3、任何一方違反保密義務(wù)獲利或造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)向另一方返還利益或賠償損失。第六條 雙方確定，出現(xiàn)下列情形，

9、致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：1、發(fā)生不可抗力的情況；2、無。第七條 違約責(zé)任1、任一方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償由此給另一方造成的損失；損失無法計(jì)算的，按照合同總價(jià)30%計(jì)算。2、任一方未按照約定履行義務(wù)給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；損失無法計(jì)算的，按照合同總價(jià)30%計(jì)算。3、甲方未按照本合同約定向乙方支付檢查監(jiān)測(cè)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付金額 的違約金。 4、乙方未按照本合同約定向甲方提交檢查監(jiān)測(cè)報(bào)告，每遲延一日，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)檢查監(jiān)測(cè)費(fèi)用 的違約金。 5、乙方向甲方提供的檢查監(jiān)測(cè)報(bào)告失實(shí)或檢查監(jiān)測(cè)結(jié)果錯(cuò)誤的，視為乙方未能履行合同義務(wù)，甲方無須

10、向乙方支付檢查監(jiān)測(cè)費(fèi)，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)30%的違約金及遭受的損失。6、如遇自然災(zāi)害等不可抗力致使本合同暫時(shí)無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，各方部分或全部免除責(zé)任。第八條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提交佛山仲裁委員會(huì)仲裁。第九條 本合同一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份，合同附件具有同等法律效力，合同經(jīng)雙方蓋章后生效。未盡事宜，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條 合同附件：附件1：檢查監(jiān)測(cè)方案；附件2：A地塊項(xiàng)目周邊房屋鑒定面積表；附件3：需要鑒定的房屋平面布置圖和建施圖。（下頁為簽字蓋章頁