1、項目監理部在第一次工地例會上進行監理工作交底的主要內容一、監理機構在工程建設中的地位、權力和責任1、建筑法第三十二條規定：“建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面，代表建設單位實施監督。”“工程監理人員認為工程不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的，有權要求施工企業改正。”“工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的，應當報告建設單位要求設計單位改正。”2、“建設工程質量管理條例”第三十六條規定：“工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同

2、，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。”3、監理單位和建設單位是通過雙方簽訂“建設工程委托監理合同”來確定雙方的合同關系的。因而我國“建設工程監理規范”第1.0.5條“在建設工程監理工作范圍內，建設單位與施工單位之間涉及施工合同的聯系活動應通過工程監理單位進行”，這就是說，監理單位代表建設單位來執行合同。“建設工程監理規范”第1.0.8條“工程監理單位應公平、獨立、誠信、科學地開展建設工程監理與相關服務活動。”4、建設單位、承包單位、監理單位之間的關系建設單位與承包單位簽訂“建設工程承發包合同”，把建設工程發包給承包單位，承包單位要對建設工程的施工質量負責。建筑法第三十三

3、條規定：“實施建筑工程監理前，建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限，書面通知被監理的建筑施工企業”。建筑法第三十四條：“工程監理單位應當根據建設單位的委托，客觀、公正地執行監理任務。”監理單位對建設單位的工作原則是“守法、誠信、熱情服務”；對承包單位的工作原則是“嚴格監理、熱情幫助”；二、總監理工程師介紹項目監理規劃的主要內容。包括工程概況、監理工作的依據、范圍、內容、目標，項目監理機構組織形式、人員配備、人員崗位職責、監理工作程序、制度、監理工作方法及措施等。概括地說是：“三控制，兩管理，一協調“。即質量控制、進度控制、投資控制；合同管理、信息管理，組織協調。在主次排序上，

4、根據當前的市場情況，應該為：質量是全面控制，進度是協調監督，投資是參與管理，施工安全是監督，施工資料是提示幫助。三、建設單位需要配合的工作1.開工前辦好工程報建手續，提供必要的建審文件：建筑工程規劃許可證，施工許可證，市規劃部門簽發的建筑紅線驗線通知書，質監站的質量監督手續等。2.提供經建設行政主管部門批準的設計圖紙及設計文件。3.提供“建設工程施工承包合同”。4.提供水準點、坐標點的原始資料，指明標樁的位置。5.提供工程地質勘察報告、水文地質資料。6.提供與施工現場相關的地下管線資料。7.對施工場地進行了“三通一平”，保證施工用水、排水、電氣、道路暢通，場地平整。8.確定建設單位駐工地代表及

5、其權限。9.按照監理委托合同的約定向監理機構提供辦公和生活條件。四、對施工承包單位的要求1.提供資質資料 施工企業營業執照、資質證書、信用等級證書、安全資格審查認可證和質量管理體系認證文件等（復印件加蓋公章） 中標通知書、合同備案證明；（復印件） 工程項目經理、主任工程師及管理人員資質證書、上崗證；（復印件） 特殊操作工人上崗證（復印件）特殊作業包括：建筑電工、建筑施工腳手架（普通腳手架和附著升降式腳手架）架子工、建筑起重信號司索工、建筑起重機械（塔式起重機、施工升降機和物料提升機）司機、建筑起重機械（塔式起重機、施工升降機和物料提升機）安裝拆卸工、吊籃安裝拆卸（操作）工、樁工機械安裝拆卸（操

6、作）工、建筑焊割（操作）工等。 實驗室資質證書、計量認可證。 按照施工組織設計進度安排，第一批進場的施工機械設備的名稱、規格、性能、型號、數量等。 對建設單位提供的水準點和坐標點的復核記錄，2.實施“施工組織設計“審核制度施工承包單位在工程開工前編制完成施工組織設計。經項目經理簽字后報告企業主管領導審批，然后報監理機構進行審核，并由總監理工程師審定。施工承包單位在施工組織設計批準后，提交工程總進度計劃網絡圖和總平面布置圖。3.實施材料設備的報驗制度工程所用的主要材料（鋼材、水泥、砂石、磚及水電安裝材料），設備，都必須提供材質保證書、出廠合格證，并按規定批量進行現場見證取樣，送有資格的試驗單位復

7、試合格后，填報工程材料/設備/構配件報審表，經監理工程師審查同意后，才可用于工程。4.實施工序報驗制度，堅持上道工序不經檢查驗收合格不得進入下道工序的原則。上道工序完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填寫工序檢驗單，報監理工程師審核。5.實施隱蔽工程驗收制度。隱蔽工程完成后先由施工承包單位班組自檢、互檢、專職檢，合格后，填報隱蔽工程報驗單，經監理工程師檢查后，簽署審查意見，才可進行隱蔽工程驗收。驗收前施工承包單位要提前通知監理機構。6.實施質量事故報告制度質量缺陷和一般質量事故，施工承包單位及時報告監理工程師，并共同研究處理方案，未經監理工程師同意，不得自行掩蓋或處理。較大質

8、量事故，施工承包單位要寫出事故報告。說明質量事故情況，分析產生原因，提出處理和防范措施，報監理機構和建設單位。并會同有關方面共同研究處理方案。施工承包單位要嚴格按照審定的處理方案修理或補強，再報監理工程師進行驗收。7.實施工程驗收制度。施工承包單位在工程開工前要會同監理機構確定工程各部分的檢驗批的劃分并報建設單位同意，在檢驗批自檢合格后，再報監理工程師復驗、簽字。分項分部工程驗收嚴格執行各專業施工質量驗收規范進行。8.對施工承包單位和監理單位確定的關鍵部位、關鍵工序實施旁站監理。施工承包單位在需要實施旁站監理的工序施工前24小時，書面通知監理人員。9.每月25日報送當月工作量報表、工料分析及付

9、款申請表。五、工程資料及建筑表格使用的統一規定1. 建筑工程技術資料的收集、整編和歸檔，應符合建設項目（工程）竣工檔案編制技術規范DG/TJ08-2046-2008（浦東新區另有標準，如項目在浦東新區或者建設方有特殊歸檔要求，應事先向建設方了解歸檔要求）或國家“建設工程文件歸檔規范”GB/T50328-2014；2. 施工技術資料施工技術資料主要由施工承包單位建立、收集、整理。將施工技術資料按性質劃分為五類：施工質量管理、竣工驗收綜合資料；分項工程檢驗批質量驗收資料；工程質量控制資料；工程安全和功能檢驗及主要功能抽查資料；竣工圖。3.施工質量驗收表格4.監理文件。主要由項目監理機構形成、收集、整理。其主要有十個方面：監理規劃；監理月報；監理會議紀要；進度控制；質量控制；投資控制（合格工程量）；分包資質審查；監理通知；合同管理和監理工作總結等5.竣工驗收文件。主要由建設單位形成、收集、整理，監理機構予以協助。6.資料歸檔（1）工程文件的歸檔范圍和質量要求，按照所在地規定進行。（2）施工承包單位要向建設單位按合同約定的份數提供施工技術資料和竣工圖（3）監理機構要按照規范的要求向本公司檔案室和建設單位提供全套監理文件一至兩份 。（4）建設單位收到竣工文件后，及時向本單位檔案館和城建檔案館移