1、江西大酒店鋁合金門窗、幕墻工程施工合同發包方： （以下簡稱甲方）承包方： （以下簡稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實守信的原則，甲、乙雙方就尚南云頂二期綜合樓項目鋁合金門窗、幕墻工程由乙方承包施工事宜，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱：江西大酒店二、工程地點：三、承包內容：江西大酒店鋁合金門窗及幕墻工程的制作、運輸、安裝、校正、半成品和成品保護、保潔等。四、承包方式：本工程屬包工包料全包工程（即包加工制作、包現場安裝、包施工安全、包施工質量、包工期進度、包防水水泥砂漿塞縫防水、包驗收優良、包稅）

2、。五、施工用材料要求：鋁合金：（光面金屬噴涂）品牌：中國馳名商標：山東偉盛1、窗戶部分：55系列斷橋鋁材，1.4mm厚；2、幕墻部分：150系列主料（WS-GR11001）斷橋鋁材， 3.0mm厚；（采用穿條式斷橋鋁）3、百葉窗部分：普通鋁合金，葉片寬78mm,厚1.2mm，每隔間距8公分。玻璃：品牌：信義。低輻射中空玻璃：Low-E玻璃，淡藍色，6+12A+6。玻璃采用原片本地加工。五金：立興（用304材質）窗鎖上懸窗：1、二點鎖 （二點執手、連動桿、鎖點）2、四連桿：16寸3、風撐: 12寸玻璃膠：之江皮條：窗霸（三元乙丙）螺絲：全部采用不銹鋼螺絲附件：固定片（材質規格：鍍鋅1.2）、射釘

3、、射彈、鑼釘第二條 工程期限一、本工程簽訂后，乙方即可進場施工。二、工期要求：五樓以上部分 完成，五樓以下 完成。所有鋁合金門窗、幕墻玻璃必須在 以前施工完畢。三、甲、乙雙方應嚴格執行約定工期，甲方應積極使乙方具備施工條件，乙方應及時開工，不得隨意延誤工期。如遇以下情況，憑甲方書面證明，工期順延：1、遇人工不可抗拒的自然災害時；2、因土建施工進度影響乙方施工時；3、因甲方設計變更增、減工作量時。若非上述三種情況導致各時間節點工期延誤，乙方須每日向甲方支付貳千元違約金；導致竣工日期延誤，乙方每日須向甲方支付伍千元違約金。若出現某個節點工期或竣工日期累計延誤30天，則甲方有權單方面接觸本合同并拒付

4、乙方工程款，因此造成的經濟損失全部由乙方承擔。第三條 工程造價及工程結算一、暫定造價：本工程的鋁合金門窗制作與安裝工程量約2050平方米，幕墻制作與安裝約1450平方米，百葉窗約700平方米。工程決算按雙方現場丈量的實際施工面積計算。單價為：55系列上懸窗：559.78元/（含稅金）150系列幕墻：868.38元/（含稅金）百葉窗：288.01元/（含稅金）此單價包含本工程所有費用，如：鋁材、玻璃、五金、玻璃膠、水泥、防雷、防水劑（粉）材料費及其他所有輔材費，人工費，稅金，管理費、運輸費（含垂直運輸費），成品與半成品保護費，保潔與垃圾清運費，水電費，檢測與試驗費，資料與報告費，腳手架費，利潤、

5、維保費等。二、造價調整：1、乙方向甲方提交的尚南云頂二期綜合樓鋁合金門窗、幕墻工程單價分析表（以下簡稱分析表）是暫定上訴暫定單價的依據，若乙方未按分析表用料（如：鋁材用料未達到分析表上所載重量、輔材用料未達到分析表上所載金額），則上述暫定單價必須進行調整。調整原則為按實際用量和少用款金額照減工程款，而且只減不加。2、若甲方書面要求改變窗型，導致工程實際用料與分析表不符，則雙方將參照上述暫定單價據實調整計算工程款。3、實際窗口的高、寬，原則上為設計窗口的高、寬各減5cm，雙方將按實際施工的鋁合金門窗面積計算調整工程量。（凡是圓弧窗、幕墻面積按最大長乘以寬計算）4、鋁型材料市場價格的漲跌，不調整上

6、述暫定單價。三、付款方式，本工程按下列4個條件（時間點）支付工程款：、1、鋁型材門窗外框料安裝完畢，且經甲方初步驗收符合要求后，甲方支付已安裝好門窗外框所需鋁型材料采購價款的 70 %。（幕墻外框參照門窗外框付款）2、四層以上部分，每完成六層鋁合金門窗、幕墻且經甲方初步驗收符合優良工程的基本條件后，按六層工程量工程造價的80%支付一次工程款；四層以下部分鋁合金門窗、幕墻完成，且經甲方初步驗收符合優良工程的基本條件后，支付四層工程量工程造價的80%工程款。（本棟樓共22層，4層以上共18層，每6層支付一次，4層以下支付一次）。3、鋁合金門窗、幕墻工程竣工，且經甲方初步驗收符合優良工程的基本條件后

7、，甲方累計支付工程總造價的 80% 工程款。4、工程取得竣工備案意見，且工程質量符合本合同約定的標準，甲方累計支付工程總造價的 95% 工程款，留下5%的工程款作為質保金。（第一年返還工程款的3%，第二年返還工程款的2%。）注：甲方每次付款前，對于乙方應支付的各種違約金、罰款、賠償金及合同規定應扣除款項，甲方有權在當期工程款中直接扣除。第四條 工程質量1、乙方應指派專業技術人員 付道賓 負責本項目的工程施工，并協調處理好與土建總包單位各工種之間的配合事宜。2、本工程乙方必須在甲方及監理方的監督下現場對鋁合金門窗、幕墻周邊塞縫區域做100%的淋水試驗，試驗合格后方可辦理竣工驗收及付款手續。3、鋁

8、合金門窗加工制作必須采用專業機械加工，所有窗戶必須使用鋁合金角碼撞角連接，所有連接縫隙均不得超過0.1mm；內外玻璃膠打注線條必須飽滿、流暢、美觀；所有螺釘均必須使用無磁不銹鋼螺釘，不得使用會銹蝕的螺釘。若甲方發現鋁合金連接處出現0.1mm以上的縫隙，每處處以乙方伍佰元違約金（罰款），并須立即整改。4、窗框安裝必須使用過固定片、射釘固定，固定間距不得超過50cm；窗框必須確保垂直、水平，要橫成行，豎成列，所有窗框橫向和豎向不得出現3mm以上偏差或位移現象，否則每處以乙方伍佰元違約金（罰款），并須立即整改。5、所有鋁合金拼角處必須經清潔后使用中性硅酮膠密封，窗框與結構墻體之間的縫隙必須按規范用防

9、水砂漿塞縫，幕墻框與結構墻體之間的縫隙按規范用發泡劑塞縫，同時用硅酮耐候防水膠封口。6、本合同范圍內的鋁合金門窗、幕墻工程若質量不合格，甲方可拒付乙方所有工程款，且乙方必須自覺主動向甲方進行全額賠償。第五條 工程質量驗收標準1、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001 ；2、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-2002；3、建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法 GB /7106-2008；4、建筑外窗保溫性能分級及其檢測方法GB/T 8484-2008；5、玻璃幕墻工程質量檢驗標準 JGJ/T139-20016、建筑幕墻氣密、水密、抗風壓性能檢測方法GB/T

10、15227-20077、中空玻璃GB/T1944-20028、鋁合金建筑型材 GB/T5237-2000第六條 甲方責任、義務一、提供施工平面圖紙、門窗表等相關資料，指導乙方施工。二、施工前組織圖紙會審、會簽和技術交底。三、盡可能為乙方施工創造條件，負責協商好乙方與各施工班組的關系，督促各施工班組對乙方半成品、成品的保護。第七條 乙方責任、義務一、乙方必須具備承接此工程的資質并按約定的時間和質量標準完成本工程。二、積極、主動做好施工安全防范工作，確保安全規范作業，安全施工，標準化管理；如施工過程中發生人員傷亡等安全事故（包括第三者傷亡在內），不論事故太小，其責任和處理費全部由乙方承擔，因此給甲

11、方及業主造成的經濟損失也全部由乙方承擔。三、開工前，將施工組織計劃、施工方案、施工進度計劃等報甲方審核，并嚴格按甲方審定的結果組織施工。四、文明施工，做好本工程與其他施工隊伍的協商，配合工作，消防及保衛工作。五、制作工程竣工技術資料，參加工程竣工驗收。六、與工程有關的水電費、檢測費、報告費、稅金等均由乙方承擔。第八條 工程保修一、本工程的質量保修時間時間為24個月，保修過程中被修理部位自最后一次修理完畢之日起開始計算保修期，從未修理過的部分自取得竣工備案意見之日開始計算保修期。二、工程保修期間出現質量問題，乙方必須在24小時內派人上門修理并承擔費用，48小時內裝修完畢（重大情況除外），若乙方不

12、能按時維修并讓物業（或業主）滿意，甲方有權高價另聘其他單位單位或個人進行維修，費用由乙方承擔，且甲方有權處以乙方每處壹萬元違約金。三、因鋁合金門窗、幕墻及門窗、幕墻周邊墻體漏水、滲水、維修造成的所有經濟損失（包括給甲方造成的經濟損失和房屋使用者造成的經濟損失等一切經濟損失）全部由乙方承擔，若需另外對房屋使用者進行補償、賠償的，則也全部由乙方承擔。四、保修期滿，且監理工程師、物業管理公司及業主對工程質量無異議后，甲方付清工程款。第九條 其他一、甲、乙雙方應嚴格遵守本合同約定，若乙方未按合同約定履行自己義務視為違約，應按對方實際發生損失的雙倍進行賠償。二、乙方施工期間若在工地上發生打架斗毆、酗酒時

13、間，民工每人罰款貳仟元，管理人員每人罰款貳萬元。三、工程竣工后，乙方應根據實際工程量及本合同的相關規定制作工程決算，簽字蓋章后提交甲方審定。四、為便于甲方隨時檢查鋁材厚度，乙方必須為甲方配備2只螺旋測微器（即千分尺）。為準確分析乙方向甲方提交的分析表所載數據的真實性，乙方必須配合甲方甲方進行門窗、幕墻鋁材用料重量過秤抽查和其他工程材料的市場價位調查，甲方有權以實際抽查處的每平方米鋁材最低用料和輔材平均市價作為工程據算依據計算工程款。對于非破壞性抽查，乙方必須隨時隨地無限量給予配合；對于破壞性抽查，在國家有關規定的允許范圍以內的，乙方必須隨時隨地給予配合，破壞性抽查量超出國家有關規定的允許范圍時，乙方可以拒絕平配合。五、本工程乙方不得分包或轉包，否則，甲方有權單方面解除本合同或拒付乙方工程款及沒收