1、            消防系統保養維護 委托合同   甲    方： 乙    方：                簽訂日期：      消防系統保養維護委托

2、合同  甲   方： 乙   方：     按照合同法的有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商，為明確雙方的權利和義務，本著平等、自愿、公平、友好合作的原則和對工程認真負責的態度，訂本委托合同： 一、乙方和甲方就                      

3、         工作簽訂消防設施維護保養合同。 二、維護保養期限 維護保養期為 年，從       年    月    日起，至      年    月    日止。 三、消防維護管理服務工作內容 1、乙方對甲方的消防設施操作人

4、員進行技術培訓。 2、根據公安部61號令的要求，協助甲方建立消防的有關管理制度和消防檔案。 3、乙方必須做好月、季、年度維護的記錄，并到每年的年底將這些記錄交于甲方存擋。 4、聯系消防系統檢測服務（1次/年） 5、重要崗位人員的培訓。  6、乙方必須按照國家有關法規和技術規范及公司制定的消防設施維護保養內容及實施方案要求定期進行維護工作。 四、消防硬件設施服務范圍 1火災自動報警系統。 2消防給水系統。3室內外消火栓系統。4自動噴水滅火系統。5氣體滅火系統。 6防排煙系統。7防火卷簾系統。

5、60;8應急照明和疏散指示系統. 9消防供電系統 。10滅火器 。 按國家的法規和技術規范的要求，編制的維護保養內容和實施方案，按要求進行月、季、年度的維護保養工作（附件：消防設施維護保養內容及實施方案）。 五、甲方的權力和義務 1、在進入維護保養前，消防設施必需是在正常運行中。2、向乙方提供必要的圖紙和相關的技術檔案。 3、 甲方應派人員，配合乙方做好維護的內部協調工作。 4、向乙方提供維護所需的水、電以及維護的必備條件。 5、甲方依據系統維護內容及實施方案，監督檢查乙方的維護工作。6、甲方有權向乙方索要維護記錄

6、。 7、甲方必需按消防規范的要求，做好巡查工作，并認真的填寫巡查記錄表和設施故障處理登記表。 8、現場無法處理的故障，應及時與乙方聯系。 六、乙方的權力和義務 1、接受甲方監督，并遵守甲方的有關規章制度。 2、乙方設立維保的服務電話，本市用戶在接到電話后4小時內到達現場。對消防設施故障的處理保證在五個工作日內完成 (因購買備件時除外) 。 3、乙方在維護期間保證所維護的消防設施應在完好和有效的運行狀態中。 4、由于乙方維修不當造成甲方設施損壞，乙方負責賠償，并支付甲方相關損失。 5、乙方只對甲方

7、的現有消防設備進行維護，并承擔相應的責任。因歷史原因無法滿足現有規范要求的部分，乙方不承擔責任。 6、非乙方責任的設備損壞或易損件的定期更換應經甲方確認后，由甲方進行采購或委托乙方進行采購，所產生的費用由甲方承擔。 7、乙方對甲方的消防設施操作人員進行技術培訓，協助甲方建立有關消防的管理制度和消防檔案。 8、乙方協助甲方做好月、季、年度維護的記錄，并到每年的年底將這些記錄交于甲方存檔。 9、乙方為甲方的重要崗位人員提供培訓。 10、乙方有權要求甲方提供必要的圖紙和相關的技術檔案。 七、結算方式 1經雙方協商，維護的總費用為人

8、民幣： 整 （￥:          元）。（本費用包括人工費、機械費、管理費、稅金；不含設備和易損件的更換費，以及按規范要求進行定期的消防檢測和設備維修費用如滅火器的定期檢測充裝等。） 2、本合同簽訂生效后，乙方開始維護保養工作。甲方在簽訂合同之日起五日內一次性向乙方支付50的維護保養費，即人民幣:  整 （￥:           元）。

9、60;3、合同期滿半年的五個工作日內，甲方一次性向乙方支付清剩余50的維護保養費，即人民幣:               整（￥:           元）。 八、責任承擔 1、因甲方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗拒的因素造成消防設施損壞，責任不在乙方，但乙方給予修復，并按維修成本收取維護費用。 2、甲方

10、在未得到乙方同意時，不得準許任何單位或個人對消防設施進行裝飾、修理、更換設備，否則乙方對損壞的消防設施不承擔任何責任。 3、根據國家的有關規范的規定，易損件的更換所產生的費用，應由甲方承擔，如甲方不按規范要求進行檢驗、維修和更換易損件，所產生責任，乙方概不負責。 4、消防設備出現故障，甲方未與乙方及時聯系或中斷消防設施運行等原因造成事故，責任由甲方自負。 九、其它事項： 1、消防設施在維護期非乙方原因造成的事故產生的損失、損壞和索賠，乙方概不負責，同時也不需對此因素引起的后果負責。經有關技術部門鑒定，屬維護保養不當，所造成的事故，乙方應對該事故造成的所有

11、損失承擔全部責任。 2、當甲乙雙方一方提出解除合同時，必須提前二個月書面通知對方，并結清所有的費用后再辦理終止事宜。 3、本合同未盡事宜由雙方協商解決。 4、本合同后附消防設施維護保養內容及實施方案、報價清單。 十、違約責任 1、雙方應嚴格遵守各自的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。 2、如乙方未按協議要求對系統進行有效地維護保養，甲方有權終止協議。 十一、合同有限期： 本合同經雙方法人或授權委托人簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢后終止。 十二、本合同一式兩份，雙方各執一份。  甲方

12、：（蓋章）                    乙方：(蓋章)  法定代表人 法定代 表 人 ：                 或（委托代理人） 或（委托代理人）  

13、                  電  話：                     電 話：  地   址：                              地    址：  簽訂日期：      &