1、房屋抵押合同合同編號：_抵 押 人（下稱甲方）_抵押權人（下稱乙方）_鑒于債務人_與乙方于_年_月_日簽訂了_（下稱主合同），為保障乙方在主合同項下享有的債權得以實現，甲方自愿以其有權處分的房地產為債務人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方雙方經協商一致，訂立本抵押合同。第一條本合同設定抵押的房地產如下：房地產坐落區 小區 街（路） 號（附 號） 棟 單元 樓 號房地產名稱房屋結構所有權人房屋所有權證號預售合同備案號建筑總面積（平方米）抵押房產面積（平方米）土地使用權證號用地總面積（平方米）抵押房產分攤土地面積（平方米）建筑總樓層抵押樓層使用性質房地產狀況四 至東： 南：西： 北：以下欄目僅供在建

2、工程填寫建設用地規劃許可證編號已交納的土地使用權出讓金施工進度及工程竣工日期建設工程規劃許可證編號已投入工程款已完成工作量和工程量第二條 本合同擔保的主債權種類：_幣種：_數額：大寫_小寫_債務履行期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條抵押房地產的價值為人民幣（大寫）_。第四條抵押房地產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房地產承擔維修養護義務，負責抵押房地產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房地產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房地產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房地產，或在_天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。第五條 本合同抵押擔保范圍為乙方主

3、債權_萬元，占主債權_ %，及由此產生的附屬債權。第六條 本合同抵押期限按下列第_種方式約定：1、自抵押登記之日起至_年_月_日止；2、不作約定。第七條 本合同自簽字之日起三十天內，由甲乙雙方共同到成都市房產管理局辦理抵押登記。第八條 抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時書面告知乙方，并按下列第_種方式執行：1、重新設定抵押房地產，變更抵押合同，甲乙雙方共同到登記機關辦理變更抵押登記手續；2、甲方以拆遷受償價款償乙方在本合同擔保范圍內的主債權及附屬債權。第九條 抵押房地產的轉讓按下列第_種方式執行：1、未經乙方同意，甲方不得將抵押的房地產全部或部分進行轉讓、抵償第三方債務、贈與或以其

4、他方式處置；2、甲方將抵押的房地產全部或部分進行轉讓時，應通知乙方并告知受讓人轉讓房地產已經抵押的情況，轉讓價款須交乙方指定的機構提存。第十條 抵押房地產的再抵押按下列第_種方式執行：1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產再進行抵押；2、甲方將抵押房地產余額部分再次抵押時，應通知乙方并告知新抵押權人抵押房地產已經抵押的情況，但所擔保債權不得超出余額部分的_%。第十一條 抵押房地產的出租按下列第_種方式執行：1、未經乙方同意，甲方不得將抵押房地產對外出租；2、甲方出租抵押房地產時，應當將設置抵押的情況告知承租人，且租金收入須交乙方指定的機構提存。第十二條 本合同其他約定按下列第_項執行：1、未經

5、乙方同意，甲方不得將抵押的房地產作重大改裝減損其價值，或改變其用途；2、在合同有效期內，未經甲方同意，債務人和乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同：3、第十三條 本合同在履行中發生爭議，按下列第_種方式解決1、提交_仲裁委員會仲裁；2、向人民法院起訴。第十四條 本合同由甲乙雙方于_年_月_日在_簽訂；自抵押登記之日起生效。第十五條 本合同一式_份，甲乙雙方各執_份，登記機關存_份。甲 方（章）： 乙 方（章）：住 所： 住 所：法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：代 理 人： 代 理 人：聯系電話： 聯系電話：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：登記機關意見

6、經辦人： （單位簽章）電 話： 年 月 日房地產抵押合同是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的合同。房地產抵押合同的主要內容有：抵押人、抵押權人和第三人的名稱、地址等基本情況；抵押物狀況及價值；抵押期限；抵押用途；抵押人的法律責任；抵押物的處分；特約說明或特別條款；合同附件、爭議的解決方式及生效要件、登記機關的見證意見等。特別提示：1.下列房地產或權益可以設定抵押：依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內的土地使用權；以出讓方式取得的土地使用權；依法生效的預售（購）房屋合同，在建的房地產開發、建設項目。2.房地產抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

7、3.房地產抵押合同應當采用書面形式。4.設定房地產抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優先受償。5.房地產抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產。需要拍賣該抵押物的房地產時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權有限受償。6.抵押人所擔保的債權不得超出其房地產的價值。房地產抵押后，其價值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。7.訂立該合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權

8、轉移為債權人所有。8.雙方當事人應當辦理抵押物登記，房地產抵押合同自登記之日起生效。9.鄉（鎮）、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉（鎮）村企業的廠房等建筑物抵押的，其占有范圍內的土地使用權同時抵押。10以無地上定著物的土地使用權抵押的，核發土地使用權證書的土地管理部門為辦理房地產抵押登記的部門。以城市房地產或者鄉（鎮）、村企業的廠房等建筑物抵押的，辦理房地產抵押登記的部門為縣級以上地方人民政府規定的部門。二、在任何事情上都不要覺得自己受了多大的委屈，哭哭啼啼和別別扭扭改變不了糟糕的現狀。心子開一點，認真地該干啥干啥，反倒走得順暢許多。扛得住多少東西，最后就會得到多少東西，大致就是這么個理兒

9、吧。三、生命本沒有意義，你要能給他什么意義，他就有什么意義。與其終日冥想人生有何意義，不如試用此生做點有意義的事。四、愛怕沉默。太多的人，以為愛到深處是無言。其實，愛是很難描述的一種情感，需要詳盡的表達和傳遞。五、有些路，只能一個人走。六、有一種落差是，你配不上自己的野心，也辜負了所受的苦難。七、有些決定，只需要一分鐘，可是，卻會用一輩子，去后悔那一分鐘。八、“忽然想通了”,這五個字說來簡單，要做到可真不容易。我佛如來在菩堤樹下得道，就因為他“忽然想通了”.達摩祖師面壁十八年，才總算“忽然想通了”.無論什么事，你只要能“忽然想通了”,你就不會有煩惱，但達到這地步之前，你一定已不知道有過多少煩惱

10、。九、如果他總為別人撐傘，你何苦非為他等在雨中。十、我對前任的感覺很簡單，哪怕他的女朋友來我面前秀恩愛，我也不會覺得煩。就像在看別人吃一碗很香的鹵肉飯，吧唧嘴巴弄得很大聲，但我自己心里是明白的：我吃過那種飯，其實沒那么好吃。十一、為什么我們總是不懂得珍惜眼前人？在未可預知的重逢里，我們以為總會重逢，總會有緣再會，總以為有機會說一聲對不起，卻從沒想過每一次揮手道別，都可能是訣別，每一聲嘆息，都可能是人間最后的一聲嘆息。十二、我在最好的時候碰到你，是我的運氣。可惜我沒時間了。想想，說人生無悔，都是賭氣的話。人生若無悔，那該多無趣啊。我心里有過你。可我也只能到喜歡為止了。十三、我說不出來為什么愛你，

11、但我知道，你就是我不愛別人的理由。十四、當你在轉圈的時候，這個世界很大，當你勇往直前，這個世界就很小。十五、現在男女之間的戀愛，總是答應太快，結果分手也快。人性的規律是容易得到的就容易放棄。凡是通過努力得到的，不管是感情還是物品，都會使人頓生珍惜之感。所以在感情上，當有人追求時，內心的一份矜持是必要的，即使心里很愛，也需要給追求者時間和難度，這樣兩人走到一起才會珍惜感情、地久天長。十六、我從來不會在分手很久后才會哭，因為不值。十七、高興呢，就允許自己高興一天；難過呢，也允許自己難過一天。關鍵是這一天過去了，你得繼續往前走。十八、對于世界而言，你是一個人；但是對于某個人，你是TA的整個世界。十九

12、、我們漸漸的放開了對方的手二十、為愛投入不應該被苛責，只是忘記自己卻是愛情里的最大弊病，也許，愛情里最好的狀態不是犧牲與忍讓，而是站在可以看到彼此的位置里，在對方的眼里可以看到最真實的自己。二十一、人生一世，總有個追求，有個盼望，有個讓自己珍視，讓自己向往，讓自己護衛，愿意為之活一遭，乃至愿意為之獻身的東西，這就是價值了。二十二、“做自己”很難，但更難的是遇到能接受你“做自己”的人。二十三、只有在你最落魄時，才會知道誰是為你擔心的笨蛋，誰是形同陌路的混蛋。二十四、老天在送你一個大禮物時，都會用重重困難做包裝。二十五、很奇妙的一種感覺是，曾經的陌生人，突然之間成為了你的整個世界。我們不可能再有一個童年；不可能再有一個初中；不可能再有一個初戀；不可能再有從前的快樂、幸福、悲傷、痛苦。昨天，前一秒，通通都不可能再回去。生命原來是一場無法回放的絕版電影！二十六、有時陽光很好，有時陽光很暗，這就是生活。二十七、再多的“我愛你”也抵不過一句“分手吧”二十八、失望，有時候也是一種幸福。因為有所期待，所以才會失望。因為有愛，才會有期待。所以縱使失望也是一種幸福，雖然這種幸福有