1、美的中央空調（變頻機型）供貨和安裝長期戰略合作協議項目名稱： *項目中央空調供貨和安裝 甲方： 乙方： 廣州美的暖通設備銷售有限公司美的 簽約地點： 簽訂日期： 201 年 月 日中央空調（變頻機型）供貨和安裝長期戰略合作協議甲方： 乙方： 根據中華人民共和國合同法及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、誠實信用的基礎上，甲方根據各開發項目的實際情況，就 *公司全國項目范圍內指定項目項目 的中央空調供貨及安裝事宜與乙方達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。第一條 合同標的乙方供給甲方或甲方指定的關聯公司（以下簡稱甲方）中央空調（詳見合同附件一：產品及價格清單），并負責安裝、調

2、試，。具體數量以日后簽訂的各分合同訂購數量為準，據實結算。第二條 合同價款1、合同價款按下列原則確定（1）若附件一產品及價格清單中有的，按“附件一”計取；若無，則按乙方標準定價經甲方審核后下浮 / %的定價原則向甲方提供產品，并由乙方負責安裝、調試。（2）本合同簽訂后，甲方任一分批合同簽訂之前，經市場調查表明，如同類產品市場價降幅5%或當乙方給第三方的售價低于中標價5%以上，或同類產品市場價升幅10%時，由甲、乙雙方協商相應調整未供部分貨物的價格,若雙方不能達成一致，甲方有權另行安排供貨商。分批合同簽訂后，市場價格變動的，已經簽訂的分批合同的價格不變。2、本合同簽訂后，任一分批合同簽訂前，甲方

3、可根據前款第（1）項的定價原則將本合同項下的產品更換成甲方所需要的乙方其他產品或乙方已更新換代的產品。甲方也可根據項目的實際需要另行招標或向其他供應商訂貨并委托其安裝，但在進行同類產品的招標時，在同等條件下應優先考慮乙方。3、乙方按本合同約定的標準，以包稅費、包供貨、包運輸、包安裝（含安裝設計）、包調試及負荷試驗、包工包料、包通過驗收、包工期、包風險、包售后服務等承包方式，按照甲方確認的設計施工圖、材料，承接小型中央空調的供貨及安裝。本合同及附件中的單價為前述內容之綜合包干價格。4結算方法：供貨除本合同另有約定外，合同履行期間不再調整，實際數量以甲乙雙方共同簽證為準，按實結算，單價按本合同及附

4、件中約定的綜合包干單價執行。5、乙方報送的結算金額必須真實準確，若乙方報送的結算總金額或結算單項金額超過最終審定金額的3，則甲方可按照超過部分的10在結算金額中扣罰。第三條 分批合同1、本合同簽訂后，甲方應按實際情況與乙方簽訂中央空調供貨和安裝分合同（簡稱分批合同），具體數量、規格、工期、價款、施工地點等在分批合同中確定。如分批合同對具體數量、規格、工期、價款、施工地點的約定有不同之處，以各分批合同為準。2、乙方應根據甲方的要求與甲方簽訂具體分批合同，且不得拒絕甲方合理的供貨、安裝要求，否則因此而造成工期延誤的，乙方應承擔相應違約責任并賠償因此給甲方造成的損失。第四條 交貨時間、地點及安裝工期

5、1、本合同簽訂后，雙方將根據具體的項目進展情況簽訂分批合同，相應的交貨時間、地點及安裝工期在分批合同約定。2、乙方應當按照甲方指定的日期完成供貨、安裝并通過合同約定的全部驗收。第五條 合同總價款及付款方式（一）合同價款按附件 一 的價格實行單價包干，按甲方實際驗收簽證數量結算。具體分批合同總價款以分批合同約定為準。（二）付款方式：1、甲方根據與乙方簽訂的分批合同的價款、工程進度和合同履行情況向乙方支付合同款項。（1）在分批合同簽訂后，乙方接到甲方的書面訂貨通知之日起10 個工作日內，甲方向乙方支付該批訂貨價款的20作為定金（2）貨到現場并經甲方開箱驗收合格后10個工作日內，甲方向乙方支付該批訂

6、貨價款至70。（3）工程安裝完工后10日內乙方應向甲方提交驗收、結算等文件并經甲方確認。甲乙雙方辦妥正式竣工驗收和結算手續后10個工作日內付至該批訂貨結算款的95。（4）余款作為保修金，甲方在保修期滿10個工作日內會同甲方指定的物業管理公司組織復檢并在辦理保修終結手續（甲方按合同約定扣除保修期間應由乙方支付的各類款項和違約金）后無息向乙方結清。2、乙方應按政府部門的要求辦理好所有的手續并繳納有關的費用和稅金。3、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。4、每筆付款前，乙方向甲方發出付款通知書，并提供合同約定的相關資料，經甲方

7、審核確認后付款。乙方須提供中華人民共和國大陸地區合法有效的等額發票，否則甲方有權順延付款。5、甲方提供施工圖紙給乙方之日起30天內，雙方完成施工圖預算編制和確認工作。其中，雙方于前15天內各自完成施工圖預算編制，并于剩余15天內完成施工圖預算核對和確認，該施工圖預算書并作為合同附件。若乙方有意拖延或不予核對、確認，由此造成工程款支付及工程進度延誤的責任由乙方承擔，且甲方按如下約定支付乙方進度款：甲方可以按照甲方所編制的施工圖預算文件核定乙方進度款，并按該款項的60%作為進度款支付依據；直至雙方核對、確認施工圖預算后下一期進度款支付時，甲方將進度款付至合同約定金額。第六條 質量要求及驗收（一）質

8、量要求1、質量要求：見 附件二 產品技術要求附件三 “美的”對技術要求響應附件四 招標疑問回復2、乙方承諾：乙方保證所提供的產品具備國際、國內安全產品認證書和質量合格證書，并符合甲方認可的設計、施工方案的規定并具有滿足整個系統要求的功能，是該產品的生產廠家原廠生產的產品。該產品的制造與安裝應符合國家頒布的現行小型中央空調制造與安裝安全規范、技術條件。（二）驗收1、產品的供貨安裝驗收必須以甲方認可的產品品牌、規格、型號及施工圖紙、設備說明書、有關變更的書面文件、國家頒布的現行設計、施工及驗收規范和質量檢驗標準及相關文件為依據。2、驗收程序（1）設備出廠前驗收乙方提供的所有設備均應附有性能測試報告

9、（包括部分負荷工況點性能參數及性能曲線）。乙方按照甲方提供的設計與訂貨要求生產完畢，至少應在產品出廠前的 7 日書面通知甲方進行出廠前的驗收，甲方收到通知后五個工作日內書面答復乙方是否到廠驗收。如甲方認為有必要，可到廠檢驗測試，并有權任意抽選一臺送指定檢測中心 （注：具體由甲方另行確定） 進行技術參數的檢測。如檢測結果不符合要求，甲方有權退貨，檢測時所產生的一切費用及因此而造成的所有損失由乙方負責；如符合要求的，所有檢測費用由甲方支付。并且，甲方有權對以往已經驗收或已投入使用的乙方供貨安裝的機組進行同樣的檢測工作，如果不符合要求，甲方有權退貨，檢測時所產生的一切費用及因此而造成的所有損失由乙方

10、負責，如符合要求的，所有檢測費用由甲方支付。無論要否到廠驗收，甲方應在收到通知后五個工作日內書面答復乙方，過期視為放棄到廠驗收，乙方可按約定時間運貨到指定地點。（2） 設備進場驗收：乙方在甲方要求時間內將產品運到指定地點后應立即知會甲方，由甲方對照訂貨通知與有關設計文件對產品的數量、型號規格、外觀等進行開箱驗收，核對無誤后設備方可進場安裝。在開箱驗收時，乙方應提供產品出廠合格證、裝箱單、壓力容器合格證書、產品檢驗報告單、操作維護手冊、技術說明書、“三包”保修卡、產品及相關材料的國際、國內安全產品認定書和質量保證書等交甲方確認。整機或配件為進口產品的，還應出具產品的生產廠家資料、原產地證明、進口

11、許可文件、海關完稅證明、進口關稅證明，保證達到甲乙雙方確認的設計方案中的功能。進口產品的外文資料乙方須提供經公證處公證的中文翻譯資料。（3）竣工驗收：乙方安裝完成并整理好竣工驗收資料后，通知甲方驗收，由甲、乙雙方對設備進行開機調試，調試合格并經甲方簽字確認后方為竣工驗收合格，同時，乙方應將冷水機組的竣工圖一式兩份及其電子文件向甲方移交，并向甲方指派的操作人員進行開機、使用和基本維護知識培訓。3、如果在驗收中產生糾紛，由 項目所在 市(市級以上)技術質量監督部門檢驗。檢驗費用由責任方承擔。第七條 保修條款1、本合同設備壓縮機的保修期為五年，電機、整機及其它設備、系統、工程的保修期為 兩 年，自安

12、裝工程通過合同約定的全部竣工驗收之日起計。保修期內如設備、系統、工程發生故障，乙方必須在接到通知后的 4 小時內派員到場維修，因質量問題引起的損壞，乙方免收一切費用(包括免費更換零部件)；否則，乙方可適當向甲方收取更換的材料、部件的成本費。若乙方在收到通知后不及時派員維修，甲方、甲方指定的物業管理公司可另請人員修理，費用在保修金中扣除，如保修金不足以支付的，甲方有權向乙方追償。若對保修責任產生糾紛，由 項目所在 市技術質量監督部門檢驗，檢驗費用由責任方承擔。2、在保修期內，乙方至少每月1次派員前往設備、系統、工程現場對設備、系統、工程進行維護保養并跟蹤了解設備、系統工程的運行情況，建立用戶跟蹤

13、卡，對設備、系統的運行情況作好跟蹤記錄。3、保修期屆滿之日起，設備、系統的保養維護服務內容、費用及支付方式等有關事宜由乙方與甲方或甲方指定的物業管理公司另行簽訂維護或服務協議。4、保修期滿后，乙方應建立24小時電話熱線跟蹤服務，若設備、系統、工程發生故障，乙方應在接到通知后12小時內趕赴現場維修，屬產品質量問題以成本價維修更換。第八條 雙方義務（一）甲方義務1、甲方在收到乙方提交的設計、補充設計方案和安裝施工方案后五個工作日內完成審核。2、向乙方提供工作場所，同時提供現場施工用水、用電的接駁點（水電費由乙方承擔）。3、按照合同約定向乙方支付合同價款。4、甲方委派現場代表監督、檢查產品、工程的質

14、量，負責解決施工過程中出現的需要甲方協調的問題，并參與產品、工程的初驗、驗收和簽證工作。如現場代表變更須及時通知乙方。5、如有隱蔽工程，甲方應在收到乙方的隱蔽工程驗收申請后2個工作日內組織驗收。6、在具備驗收條件的情況下，甲方應在收到乙方提交的產品、完工驗收申請后5個工作日內對產品、工程進行驗收。甲方未及時驗收的，視為驗收合格。驗收合格并不免除乙方對產品、工程可能存在的質量瑕疵所應當承擔的責任。7、產品送到交貨地點經甲方驗收合格后，所有權歸屬甲方，但乙方仍須按國家規范、合同約定承擔工程竣工前的保護照管之責。（二）乙方義務（3） 乙方應向甲方提供中華人民共和國政府認可的安裝資質證書。（4） 按約

15、定向甲方提供產品，完成安裝并調試合格，并通過甲方的竣工驗收。（5） 乙方須按甲方的工期要求，提前向甲方提供現場施工有關技術交底資料，包括準確無誤的基礎施工圖，并配合甲方進行基礎施工。（6） 乙方應委派現場代表，該現場代表須持有與本工程項目相適應的資格證書，如變更現場代表應事先經甲方書面同意。（7） 乙方應免費提供產品附件及專用操作維修工具各一套。并須免費對甲方操作人員進行技術培訓使其達到相應技術熟練程度。（8） 施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料及器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞或遺失均由乙方負責。（9） 嚴格執行國家主管部門有關安全、文明施工、消防、

16、環保等規定，并遵守甲方施工現場管理的有關規定，承擔在施工過程中的防火、防盜、防止意外事故發生等安全責任。若施工過程中造成他人（或自身員工）人身傷害，財產損失的，責任概由乙方自行承擔。1、 如有隱蔽工程，隱蔽前應提前1個工作日通知甲方驗收，經甲方驗收合格后方可隱蔽，未通知甲方自行隱蔽無效。第九條 違約責任1、乙方全面實際履行合同義務而甲方未按分批合同約定付款，每逾期一天，甲方按應付而未付款金額的 萬分之二向乙方支付違約金。2、乙方未按期交貨或未通過工程驗收的，應承擔逾期交貨的違約責任，每逾期一天，按逾期交貨部分價款的萬分之二向甲方支付違約金。逾期超過 15 天，甲方有權解除該分批合同，乙方除應支

17、付上述違約金外還應按該分批合同暫定總價款的20向甲方支付違約金，造成甲方損失的，乙方另行承擔賠償責任。3、乙方未按分批合同約定的品牌、規格、型號、質量等向甲方供貨的，乙方應按甲方要求更換并至通過驗收。因此造成逾期交貨的，乙方應按前款承擔違約責任。4、若乙方的安裝工程質量未能達到合同約定的標準或進度上不符合甲方要求的，乙方應在甲方指定的期限內整改并通過驗收，且供貨或安裝工期不予順延，逾期不整改或整改后仍未能通過甲方驗收的，甲方有權解除該分批合同，乙方除按本條第一款承擔違約責任外，還應按該分批合同暫定總價款的20向甲方支付違約金，造成甲方損失的，另行承擔賠償責任。 5、甲方在接到乙方書面通知后必須

18、按本合同約定參加隱蔽工程驗收，否則視為默認，乙方可進行下道工序。但乙方施工質量不符合合同約定的要求，乙方必須承擔違約責任。驗收后甲方提出復查的，復查合格時費用由甲方承擔；復查結果不合格，復查及返修費用由乙方承擔，工期不予順延。6、在甲方場所，乙方履行合同應當遵守甲方對于場所的各項管理規定，造成甲方或第三人損失的，由乙方負責全額賠償，甲方可直接在甲方應付款中扣除。7、依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、設備必須在解除通知送達之日起三個工作日內撤離施工現場并向甲方移交有關的所有工程資料和甲方交予乙方使用的材料、工具或其他物品。否則，每逾期一天，乙方應向甲方承擔人民幣貳萬元的場地占用費，逾期超過五

19、天的，甲方有權采取強制措施并不予邊理辦理結算。8、乙方應根據甲方的要求與甲方簽訂具體分批合同，且對甲方合理的供貨、安裝要求不得提出異議，乙方未按甲方要求與甲方簽訂分批合同的，每延誤一天，應向甲方支付違約金人民幣 1000 元。逾期超過 15 天的，甲方有權根據實際需要另行招標或向其他供應商訂貨并委托其安裝，乙方應按擬簽訂分批合同總價的20向甲方支付違約金。9、乙方應向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權在應付未付款中扣除，違約金、賠償金不足以彌補甲方損失的，甲方可繼續向乙方追償。第十條 保密條款1、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（

20、包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任。2、任何一方違反上述約定的，責任方應按分批合同暫定總價款的10向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響.第十一條 免責條款由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，或政府政策調整致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或