1、個舊“麗水金灣”商住樓小區一期工程 投標施工組織設計 個舊“麗水金灣”商住樓小區一期工程施工組織設計日期：二OO八年元月十一日 目 錄第一章 施工技術方案、主要工序及各分部分項工程的主要施工方法第一節 、工程概況第二節、編制依據第三節、施工部署第四節、主要施工機械的選擇和布置第五節 、主要工序施工流程、施工技術方案第六節 、各分部分項工程的主要施工方法一、測量工程二、基礎工程施工三、 主體結構施工四、 裝飾工程施工方案五、屋面工程施工六、給排水安裝工程施工七、電氣施工方法第二章 工程投入的主要施工機械設備情況第三章 勞動力安排計劃及保證措施第四章 材料投入計劃及保證措施第五章 確保工程質量的技

2、術組織措施一、 工程施工質量目標和承諾二、工程質量管理保證制度三、施工質量管理體系四、 關鍵施工工序質量保證措施五、施工技術準備保證措施六、資源配置保證措施七、工程各類文件管理辦法八、 成品保護措施第六章 確保安全生產的技術組織措施一、基坑臨邊防護措施二、鋼筋工程安全施工措施三、模板工程安全施工措施四、混凝土工程安全施工措施五、腳手架工程安全施工措施六、施工現場高空作業安全措施七、施工現場臨時用電安全措施八、易燃、有毒、化學品使用安全措施九、 “三寶”、“四口”、臨邊安全施工措施十、塔吊施工安全措施十一、中小型機具十二.現場臨時用電計算十三、懸挑式扣件鋼管腳手架計算書第七章、確保文明施工的技術

3、組織措施一、現場文明施工管理二、CI形象第八章、確保工期的技術組織措施一.工期總目標二.工期控制原則三.保證工期措施第九章、施工總平面布置圖一.施工現場平面布置原則二.結構施工階段平面布置三.裝修施工階段平面布置四.臨時用水設計方案五.現場臨時用電設計方案第十章、施工進度計劃及網絡圖第十一章、冬、雨季施工措施一、冬季施工措施二、雨季施工措施第十二章、降低成本措施一.成本控制內容二.成本控制方法三.材料節約措施第十三章、成品、半成品保護措施第十四章、降低環境污染和減少擾民噪音措施一、 環保管理流程二、本工程的重大環境因素和控制措施第十五章、地下管線及其它地下設施的加固措施一.地下管線的保護加固二

4、.其他地上地下設施的保護加固第十六章、工作配合措施一.與設計院的工作協調配合二.與業主及監理單位的配合三.與外部有關單位的協調配合附圖： 擬投入的主要施工機械設備表 勞動力計劃表施工總進度計劃網絡圖施工總平面布置圖第一章 施工技術方案、主要工序及各分部分項工程的主要施工方法第一節 、工程概況個舊麗水金灣高層,建筑總面積：92563.16m2。其中:地下層建筑面積:7361.56 m2, 上部建筑面積:85201.60m2。建筑層數,地下一層,地上二三十一層,建筑高度99.3m。一、二層裙房（商場）,上部為住宅,分為A棟（三十一層）B棟（三十一層）C棟（三十一層）D棟（十六層）。共設16部電梯,

5、其中:客梯9部,貨梯1部,自動扶梯6部。建筑結構形式：A、B、C幢為31層鋼筋砼框支剪力墻結構,D幢為16層剪力墻結構，裙房為二層框架結構。建筑結構安全等級二級，結構設計合理使用年限為50年,建筑抗震設防類別丙類，抗震設防基本烈度為7度，基本地震加速度值為0.15g，設計地震分組為第二組，建筑場地類別類，地基基礎的設計等級為乙級。建筑環境類別：基礎為二（a），上部結構一類。框架及剪力墻抗震等級：主樓范（含地下層）：A、B、C幢框支柱、框支框架均為一級，剪力墻為二級；D幢剪力墻抗震等級三級。±0.000標高相當于絕對高程1689.16 m。材料：A鋼材:鋼筋a -HPB235,-HRB

6、400.鋼筋鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度的實測值的比值不應小于1.25,且鋼筋的屈服強度實測值與強度的標準值的比值不應大于1.3。b 框支梁、轉換次梁、框支柱及大于直徑25mm的鋼筋必須采用機械連接。c 鋼筋錨固及搭接受拉鋼筋錨固長度（詳03G101-1圖集第33、34頁）不得小于下列LaE，當縱向受拉鋼筋末端采用機械錨固措施時，包括附加錨固端頭在內的錨固長度可取為下列表中錨固長度的0.7倍。縱 向 受 拉 鋼 筋 抗 震 錨 固 長 度 LaE混凝土強度等級鋼筋種類與值徑C20C25C30HPB235普通鋼筋d2536d31d27dHRB335普通鋼筋d2544d38d34dHRB400普

7、通鋼筋d2541d注:受壓鋼筋錨固長度不小于上表的0.7倍數。d縱向鋼筋搭接接頭面積百分率（%）50%，此時縱向受拉鋼筋綁扎搭接長度不得小于LLE（LLE=1.4LaE）。型鋼鋼B混凝土材料： 結構部位混凝土強度等級保護層厚度備注基礎部分:±0.000梁、板C40梁25mm、板15mm裙房柱:柱±0.000以下C40柱30mm柱±0.000以上C40柱30mm梁板標高4.8m及以上C30梁25mm主樓:A、B、C幢梁標高標高4.8mC40,標高10.6mC50, 標高15m以上C30梁25mmA、B、C幢板標高標高4.8mC40,標高10.6mC40, 標高15m

8、以上C30板15mmD幢51.2m以下C30,51.2m以C25框支柱:（A、B、C幢）均為C50柱30mm剪力墻:A幢標高15m以下C50,15m18m為c45,1830m為c40,3039m為c35,39m以上均為C3015mmB幢標高15m以下C50, 15m18m為c40,18m以上為C3015mmC幢標高15m以下C50, 15m30m為c40,30m以上為C3015mmD幢標高9.6m以下C40, 9.6m30.6m為c30,30.951.2m為C30,51.2m以上為C2515mm樓梯C2515mm構造柱、過梁及其他后澆的非結構裝飾構件C20墻體工程本工程所有墻體用料外形尺寸要求

9、準確統一,表面無邊角破損，磚墻體上下匹之間應互相錯縫搭接，不得有垂直通縫，砌筑砂漿應保滿。除注明者外均為190空心粘土磚，±0.000以上，采用.0混合砂漿砌MU5的空心磚, ±0.000以下墻體雙面粉20厚1:2防水砂漿。門窗工程 門有：木質丙級防火門、平開實木門、鋼質甲級防火門、鋼質乙級防火門、鋁合金推拉門。窗有：鋁合金懸窗、鋁合金推拉窗。內裝修工程內墻面裝飾要求外，所有陽角距地2000以下用1：2水泥砂漿做護角，粉刷前應在交接處加0.8厚9×25孔鋼絲網一層,縫兩邊各壓入150寬,再進行抹灰。外裝修工程外墻裝修有白色外墻涂料、清灰色外墻涂料、清灰色花崗巖、

10、玻璃幕墻。樓地面工程:樓、地面:水泥砂漿、水泥石屑。屋面工程屋面為卷材防水、陶粒混凝土隔熱屋面。電氣系統：本工程電源10KV高壓電源一回引入，設置兩臺變壓器，低壓側主結線采用單母線分段，設置柴油發電機組作為備用電源；要求柴油發電機組設置自啟動裝置，市電停電時應在30S內供電；應急照明采用自帶蓄電池作為備用電源。負荷等級：排污泵、變頻調速生活水泵、應急照明、消防用電等為一級負荷；普通客梯電力、主要通道及樓梯間照明、地下室照明等為二級負荷；其余為三級負荷。避雷及接地：本工程為二類防雷建筑物，在屋面設避雷帶作接閃器，利用建筑結構柱內主鋼筋（不小于兩根16）作引下線，利用基礎內的鋼筋作接地極，每組引下

11、線連接距室外地坪下0.5米的鋼筋表面積總和要求不小于0.82平方米，在室外地坪下0.8米處，從每組引下線上焊接一根12的鍍鋅圓鋼伸向室距外墻皮1米。高度超過45米的建筑物應按規范要求設置防側擊和等電位的保護措施。配電系統接地采用TN-S接地系統，各接地與防雷接地共用接地極，總接地電阻不得大于1歐。凸出屋面各設備的金屬外殼，金屬物均應與避雷帶電聯結。給排水及消防系統：本工程一、二層由市政管網經減壓閥（設于本樓地下層）減速壓后供給。三層至十一層由市政管網直接供給；十二層至三十一層分為低、高壓區，其中十四層至二十一層由低區變頻無負壓自動增壓給水設備供給，十二、十三層由低區變頻無負壓自動增壓給水設備經

12、減壓閥減壓后供給。二十二層至三十一層為高區，其中二十四層至三十一層由高區變頻無負壓自動增壓給水設備供給，二十二、二十三層由高區變頻無負壓自動增壓給水設備經減壓閥減壓后供給。熱水系統：住宅熱水由電熱水器供給，商鋪預留電熱水器。排水方式：衛生間排水采用合流制，污水排入化烘池處理后排入市政下水道。泵房地面水、消防電梯井底排水、地下坡車道旁設十九個集水坑，集水坑各設兩臺潛水排污泵（一用一備），抽升至室外排水系統。消防系統：本建筑的消防系統由地下層的消火栓泵、噴淋泵、消防水池及A棟屋頂消防水箱供給，消火栓系統及噴淋系統各設一套屋頂增壓設施。管材及管道連接：室內給水管立管及干管采用襯塑鋼管，絲扣連接；支管

13、采用PP-R，熱熔連接，管接頭及三通等管件由制管廠家配套供應，室外給水管采用高密度聚乙烯（HDPE）給水管，熱熔連接。管材：噴淋管和消火栓管，DN<100采用內外壁熱鍍鋅鋼管，絲扣連接；DN100采用鍍鋅無縫鋼管，卡箍連接，在安裝閥門及其它管件或需要經常拆卸的部位用法蘭連接。排水管室內支管采用復合UPVC塑料管，用粘合劑粘接；室內立管及橫管采用離心鑄鐵無承口排水管，卡箍連接，室外埋地污水、雨水管采用高密度聚乙烯（HDPE）中空壁纏繞管，熱縮帶連接。屋頂水箱、地下水池溢流管、泄空管、噴淋試水排水管及潛水排污泵接出管采用焊接鋼管，絲扣或法蘭連接。管道試壓：室內給水試驗壓力為1.83MPa，室

14、外給水部分試驗壓力為0.90MPa，消火栓管道試驗壓力2.12MPa，自動噴淋系統管道試驗壓力為1.84MPa，試驗壓力表應位于系統或試驗部位的最低部位。壓力排水管道按潛水排污泵揚程的兩倍進行試壓，保持半小時，無滲漏為合格。排水管道應做灌水試驗（注水高度以一層樓高度為準），滿水30分鐘后液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。雨水管作閉水試驗，注水應滿至最高雨水斗，在一小時內不滲不漏為合格。防排煙設施：本工程在樓梯間、電梯間前室分別設置了加壓送風系統，內走道設機械排煙系統。樓梯間設置加壓送風系統SF-1、3、5，每隔兩層設一常開百葉風口，火災時由消防控制中心遠距離打開著火層及其相鄰層送風口，同時聯

15、動開啟加壓送風機，進行加壓送風，送風量16000m3/h。風管排、進風口處均應裝設防護網罩，排煙風機入口均設有280度熔斷的防煙防火閥，當其熔斷時，聯動風機停止運行。正壓送風機入口均設有70度熔斷的防煙防火閥，當其熔斷時，聯動風機停止運行。風管與設備間的連接法蘭均襯以橡膠墊圈密封，非鍍鋅風管內外壁刷紅丹防銹漆兩遍，外壁刷灰色調和漆兩遍。本工程招標范圍：施工圖紙所含所有內容。第二節、編制依據11 依據的圖紙及文件個舊”麗水金灣”商住樓小區一期工程圖紙及招標文件。12 依據的標準及規范：序號規 范 名 稱代號1工程測量規范GB50026-932建筑基樁檢測技術規范JGJ106-20033建筑地基處

16、理技術規范GBJ79-20024土方與爆破工程施工及驗收規范GBJ201-835建筑地基基礎工程質量驗收規范GB50202-20026混凝土結構工程施工質量驗收規范GB50204-20027建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-20018砌體工程施工質量驗收規范GB50203-20029鋼筋機械連接通用技術規程JGJ107-9610鋼筋焊接及驗收規程JGJ18-200311高層建筑混凝土結構技術規程JGJ3-200212屋面工程質量驗收規范GB50207-200213混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-8714混凝土外加劑技術規范GBJ/T01-61-200215工程建設標準強制性條文（

17、房屋建筑部分）2002年版16施工現場臨時用電安全技術規范GBJ46-200517建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-200118建筑地面工程施工質量驗收規范GB50209-200219屋面工程技術規范GB50345-200420建筑給排與采暖工程施工驗收規范GB50242-200221建筑電氣工程施工質量驗收規范GB50303-200222電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范GB50259-9623電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50169-92124建筑施工高處作業安全技術規范JGJ80-91）25建筑工程項目管理規范GB/T50323-200126建筑工程施工

18、現場供用電安全技術規范GB50104-9327建筑扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ130-2001）28建筑工程室內環境污染控制規范GB50325-200129建筑施工安全檢查標準JGJ59-9930建筑機械使用安全技術規程JGJ33-200231云南省建設廳頒發的有關建筑規程、安全、質量等文件13 工程所需質量體系文件：序號文件名稱代號1質量、環境及職業健康安全管理體系管理手冊14Y3JS/QES.SC/A01-20062質量、環境及職業健康安全管理體系程序文件14Y3JS/QES.CX/A0116-20063作業文件14Y3JS/QES.ZY/A01A16-2006第三節、施工部署1、工

19、程現場條件（1）本工程位于個舊市中山路9號，交通便利，施工道路、施工用電、施工用水及場地平整已基本完成。（2）工程圖紙已出。2、 工程特點和難點經過認真學習，分析設計圖紙，我們認為本工程具有以下特點和難點：一大特點：工程規模較大，工期較緊，對工程的質量管理、進度管理、安全生產和文明施工管理提出了新的、更高的要求。一大難點：工程量大，周材和各種材料組織量大準備不當，既影響工期，又影響質量，會造成非常被動的局面。3、工程施工管理目標：31項目質量目標：嚴格按照建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）規范要求，確保工程一次性驗收合格。32 項目工期目標：總工期：510天，即：計劃20

20、08年1月28日開工，2009年6月20日竣工交付使用，若因我方原因使工期延誤，第逾期一天，接受罰款10000.00元。33安全目標： 重大傷亡事故為零；重大設備事故為零。重大交通事故為零。千人負傷率7。34文明施工及環境保護目標：施工現場參照JGJ59-99標準文明施工表，達到市級文明工地標準，并爭創樣板工地。4、施工組織機構 為實現本工程建設的優質、高速、安全。文明、低耗的目標而奮斗，本工程施工中實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經理部，對工程施工全過程的進度、質量、安全、成本及文明施工等負全責。項目經理部以工程項目管理為核心，以優質、高速、安全、文明為主軸，加強動態、科學管理，優

21、化生產要素，精心施工，大力推廣先進施工技術，在創質量優良的同時，確保工期目標的實現。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產品標識、過程控制等過程中，切實執行ISO9002 標準和公司質量保證體系文件，達到優質高效的目標。組織機構圖 公司各能部門項目經理專業承包公司項目副經理項目技術負責人施工管理部各專業工長土建水電裝飾設備材料部機電員采購員庫管員預算財務部預算員出納員技術質安部技術、測量檢驗、資料質檢、安全專業分包隊伍各操作班組 5、 項目控制目標的制定51項目控制目標的制定程序為： 研究承包合同中的收集各控制目標 項 施工項目總目標 制定的依據目 經 理項目部簽訂承包合同 確定控制

22、目標 部 、編制施工組織設計分解總控制目標 部確定施工項目計劃總目標形成控制目標體系 門 、 班制定各階段控制目標和年度控制目標 組、 落實控制目標明確責任人 員 責任者提出控制措施 項目控制目標制定程序5.2、項目目標控制的全過程也即施工項目管理的全過程。 項目目標控制事先控制 事中控制事后控制 投標 簽約 施工準備 項目施工 驗收交工 總結結算 施工項目管理 項目目標控制全過程 6、施工準備61技術準備：6.1.1技術人員的具體組織安排：根據工程的施工特點及施工實際情況，合理的組織技術人員能有效的分工合作，有效的對工程進行施工管理。6.1.2熟悉合同要求和會審圖紙：組織工程技術人員認真學習

23、合同和施工圖紙，了解設計意圖，全面熟悉和掌握圖紙中的設計內容；認真學習施工規范、操作規程、質量驗收標準，解決圖紙和將會在施工過程中出現的問題，提出改進設計、便于施工的合理化建議。6.1.3會同甲方、監理單位搞好現場的交接工作：施工測量及有關資料的移交，建筑紅線點、施工控制點的移交。6.1.4編制施工組織設計：針對本工程的特點、結構形式、工期要求、制定出主要項目施工方案及技術措施、質量安全措施、文明施工措施、施工進度網絡計劃等等，以期充分發揮其指導施工作用。6.1.5 編制施工圖預算：6.1.6技術交底：在工程開工前，工程技術負責人分別組織參加施工的人員進行技術交底，應結合具體操作部位、關鍵部位

24、和施工難點的質量要求，操作要點及注意事項進行交底。各級人員接受交底后要認真反復學習，并貫徹執行。6.2 現場準備6.2.1會同建設單位搞好現場坐標的交接工作。6.2.2完善“三通一平”工作。6.2.3測量放線A、在測量放線前，對所用各種儀器進行校驗和檢定。校核紅線樁與水準點，制定測量放線方案。B、在土方開挖前，場地內要設置好坐標控制網和高程控制點。6.2.4依照施工平面布置總圖，做好工地周邊圍護，在主要出入口處和圍墻上做好宣傳，標明工程名稱、施工單位等必要事項。布設現場臨時用電線路，搭設臨時設施，作好地面排水溝，安裝好備用發電機。6.3施工材料準備：6.3.1制定完善的材料管理制度，對材料的入

25、庫、保管及防火、防盜制定出切實可行的管理辦法，加強對材料的驗收，包括質量與數量的驗收。6.3.2根據工程進度的實際情況，對建筑材料分批組織進場。6.3.3現場材料嚴格按照施工平面布置圖的位置堆放，以減少二次搬運，便于排水與裝卸。做到堆放整齊，并插好標牌，以便于識別、清點、使用。 6.3.4根據安全防護及勞動保護的要求，制定出安全防護用品需用量計劃。6.3.5編制主要周材材料訂貨供貨計劃表。6. 4施工機具準備：6.4.1組織安排施工機具的分批進場及安裝就位。6.4.2組織施工機具的調試及維修保養制度。6.4.3計劃施工機具的需用量。6.5勞動力準備6.5.1 勞動力準備根據工程情況按月工程進度

26、準備。6.5.2 根據工期和分段流水施工計劃，確定勞動組織和勞動計劃。6.5.3 所有施工班組均有經驗豐富、技術過硬、責任心強的長期合作的班組，施工人員均為我公司長期聘用的職工。6.5.4勞動力進場前必須進行專門培訓及進場教育后持證上崗。6.5.5勞動力安排計劃。勞動力安排計劃見表6.6資金需求計劃準備根據合同要求，建設單位撥付的進度款和備料款的專款專用，是按期完成施工任務的保障。為合理、科學分配、使用資金，特編制資金需求計劃。 6.7工程保修措施6.7.1工程完工后，建立工程維修卡，及時調查了解工程的質量狀況，了解用戶的要求，解決發現的問題；6. 7.2.建立回訪制度，進行定期不定期回訪，每

27、年內工程回訪不少于兩次；6.7.3嚴格貫徹公司的質量方針，服務熱情、周到、隨叫隨到；6.7.4建立維修工程專班專人負責制，由公司生產、質量部門派專人負責。6.7.5工程回訪計劃：交工后三個月即進行工程回訪，一年內再不定期回訪一次，滿一年再進行一次回訪，并對存在的問題進行徹底的整改，三年后再主要針對屋面防水問題進行回訪，期間對存在任何質量問題均可與我方聯系，我方將本著服務熱情、周到、隨叫隨到的原則及時對工程存在的問題進行整改。第四節、主要施工機械的選擇和布置1、基坑開挖機械基坑土方開挖準備用2臺挖機，人工清基，自卸汽車運土。2、垂直運輸垂直運輸選用C5013塔吊3臺；人貨兩用施工電梯3臺，布置位

28、置見施工總平面布置圖。3、砼施工設備砼均為現場拌制砼，設兩個攪拌站，每個攪拌站處設四臺攪拌機，一套上料平臺，現場配備HBT-60砼泵3臺，其中一臺為備用。布置位置見施工總平面布置圖4、鋼筋加工機械現場設置叁個鋼筋加工廠，設在塔吊能覆蓋的位置，鋼筋加工好，經檢查質量達到標準后備用，按現場綁扎的先后順序和進度組織進場，直接用塔吊吊放到各部位。整個工程配置切斷機、彎曲機各四臺，調直機、對焊機各四臺。其它施工機械詳見主要施工機械設備表。5、生活設施部署 現場設置臨時活動辦公用房，值班室、配電室庫房用磚砌，住宿用房就近租用，不設住宿區和食堂。第五節 、主要工序施工流程、施工技術方案1、 施工段劃分：1.

29、1基礎施工階段：1） 根據設計總平面圖紙和規模，劃分為四個施工段，以后澆帶作為分區線。18線為四流水段，819為三流水段，1926為二流水段，2630為一流水段12上部結構施工階段：1） 一至二層裙樓劃分為四個流水段，流水段劃分同基礎。三層以上以幢號劃分流水段，A幢為一段，B幢為二段，C幢為三段，D幢為四段。2） 豎向施工段的劃分：結構施工從下至上按層水平分段組織結構施工。2、主要分部工程施工方案21總施工順序上的部署原則按照先地下，后地上；先結構，后圍護；先主體，后裝修；先土建，后專業的總施工順序原則進行部署。1）由于該工程為框架及剪力墻結構，混凝土量大，柱子、砼墻體使用大型鋼模板將加快施工

30、速度，大大提高混凝土的質量和觀感的效果。2）砼采用現場拌制泵送砼，現場配備HBT-60砼泵解決運輸。3）根據總施工進度的安排，基礎結構施工及地下室施工在3月中旬出地面，回填土在雨期施工之前基本完成，保證邊坡的穩定；4）主體結構在12月初封頂。裝飾工程在主體結構具備條件驗收后插入施工。5） 在空間上的部署原則立體交叉施工的考慮為了貫徹空間占滿時間連續，均衡協調有節奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控計劃完成，需采用主體和二次圍護結構、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。6）為了保證總體進度計劃按時完成，砌體工程和內墻裝飾可提前插入施工。7）裝飾施工階段裝飾階段的質量，是工程

31、質量觀感的決定因素和至關重要的環節。二次圍護結構待結構驗收完畢后立即插入施工。由于機電、設備施工和室內精裝修密切相關，因此，為了保證總工期按期完成，要求業主大力協助配合，業主所確定的內容要符合我部提出的進度計劃，并要求業主控制其指定分包、分供方按照總控制計劃完成。22 測量工作策劃本工程建筑體量大，結構復雜。施工中遵循測量工作先整體、后局部，先控制、后碎部，先地下、后地上的施工測量原則。23 總體施工程序： A、基礎施工程序：樁基施工、試樁合格周邊排水溝、井基坑土方開挖承臺、底板澆砼墊 層澆 灌扎底板鋼 筋承臺、底板澆砼柱、墻插 筋后澆帶處理24 主體結構施工程序 彈線、復核 搭 架 柱子、墻

32、體鋼筋、支模 隱蔽工程驗收 樓面梁板支模 墻、柱混凝土澆筑 梁板鋼筋綁扎 隱蔽工程驗收 梁板混凝土澆筑 混凝土養護 上一層結構彈線、復核25 裝飾工程施工程序施工工序為：現場清理測量放線隔墻制安天花吊頂門窗工程墻面裝飾油漆工程地面裝飾清潔收尾竣工驗收工程移交。26 屋面工程施工程序施工工藝流程：驗收基層清理修整基層表面涂刷粘接劑細部處理防水卷材施工收頭處理、節點密封驗收保護層施工27 給排水安裝工程施工程序管道安裝工程施工程序：現 場 測 繪繪制加工草圖管 道 預 制，鍍鋅（或防腐）支吊架制作支吊架油漆支吊架安裝管 道 安 裝設 備 接 口系 統 試 壓系 統 吹 洗系統試運轉正常合格驗收。2

33、7 電氣工程施工程序施工程序：施工前準備接地極安裝配合土建預埋電氣管道電氣設備基礎制定、電氣支架、電纜梯架制定管內穿線、開關燈具安裝電纜敷設校線、接線單機、單系統試車、試燈全系統試車交工驗收。第六節 、各分部分項工程的主要施工方法一、測量工程1.1 施工依據1工程測量規范(GB50026-93)；2場區平面測量成果；3工程施工圖紙。1.2 平面控制網的測設1) 平面控制網的布設應遵循先整體、后局部、高精度控制低精度的原則。2) 根據平面布置圖，延建筑物兩個方向平行向外作出定位基準線,并打出定位樁,作為控制基準線。3) 軸線控制網測設以基線為依據在基線上分別用TOPCON-601全站儀測設出建筑

34、物軸線控制樁，架設儀器于各軸線控制樁，精密測角90度，在附近永久建筑物上作出各控制軸線的后視方向。分別置儀器于控制樁，以基線為基準精密測角90度，全站儀測距釘出軸線控制樁。 用TOPCON-601全站儀直角坐標法測設各軸線控制點，并進行角度、距離校測，滿足精度要求后作為本工程的軸線控制網。軸線控制網的精度技術指標必須符合下表的規定：測角中誤差( )邊長相對中誤差 ±51/100004) ±0.00以上樓層平面控制采用內控法。具體的測設過程如下：在首層樓板澆筑砼以前，預先在首層底板的上筋上相應控制點的位置焊接一塊15cm×15cm×1.5cm的鋼板，并保證

35、鋼板上表面與砼面持平。利用PTS05全站儀對原有地面控制點進行校核，并把控制主軸線投測到首層平面上，然后對各軸線組成的方格網進行角度、距離測量，邊角的各項精度指標如下表所示：等級測角中誤差()邊長相對中誤差二級±121/15000用鋼針在預埋鋼板上沿軸線方向刻劃十字線，其交點即為首層布設的內控點，作為以上各樓層平面控制的基準點，這些點所組成的方格網即為±0.000以上各樓層的平面控制網。在±0.000以上各樓層底板施工的過程中，要預先在內控點區上方相應位置預留一個15cm×15cm的孔洞（激光洞），用于內控點的豎向傳遞。1.3軸線投測1投點引測：將激光鉛

36、直儀架設在首層內控點上，標明把放在待測樓層的相應預留洞口上，對中整平鉛直儀后，打開發光電源并調整激光束，直至接收把標明到的光斑最小、最亮。慢慢旋轉鉛直儀，接收把將得到一個激光圓，當該圓直徑小于3 mm時，圓心即為該控制點的接收點，然后依次投測所需其他控制點。2軸線放樣：利用電子經緯儀和50米鋼尺對待測樓層的接收點所組成的方格網進行角度、距離的測量。滿足精度要求后，即作為該樓層的平面控制網，以此進行各軸線的細部放線工作。1.4標高基準點的建立進場后，依據城市水準點將高程引入場內，在場區內建立三個水準控制點，經閉合、平差后，將基準點標高記錄在案，作為場區高程控制及沉降觀測的依據。底板施工完畢后，在

37、地下室均勻地引測三個標高基準點，并定期地對其進行聯測，其高差不得超過2mm。1.5標高控制測量a) 高程控制點聯測在向作業面引測標高時，首先聯測標高控制點。經聯測確認無誤后，方可向作業面引測所需的標高。b) 標高施測程序為保證豎向控制的精度，對所需的標高臨時控制點，必須正確測設，每一個作業面所引測的標高臨時控制點，不得少于三個，并作相互校核，校核后三點的較差不得超過3mm，取平均值作為該作業面的標高基準值，臨時控制點應根據情況設置在較穩定位置。再依據臨時控制點進行該作業面所需標高的抄測工作。c) 土方開挖標高控制在土方開挖即將挖到設計底標高時，測量人員要向基坑內引測標高臨時控制點，以此為依據用

38、S3水準儀抄測出挖土標高，對開挖深度進行實時測量，并撒出白灰點指導清土人員按標高清土。基坑標高傳遞示意如圖。d) 地上部分標高引測首先從高程控制點將高程引測到首層便于向上豎直量尺處，校核合格后作為起始標高線，并彈出墨線，用紅油漆標明高程數據。標高的豎向傳遞，用鋼尺從首層起始標高線豎直量取。鋼尺需加拉力、尺長、溫度三差改正。施工層抄平之前，應先校測首層傳遞上來的三個標高點，當較差小于3mm時，取其平均高程引測水平線。抄平時，應盡量將水準儀安置在測點范圍的中心位置。1. 6沉降觀測1沉降觀測采用幾何水準測量方法。2沉降觀測點設在建筑物首層的角部、荷載集中四支點柱上等處，能夠反映建筑物、構筑物變形特

39、征和變形明顯的部位。標志應穩固、明顯、結構合理，不影響建筑物、構筑物的美觀和使用。點位應避開障礙物，便于觀測和長期保存。3利用工程施工時使用的水準點作為觀測用水準點，或在建筑物周圍選擇安全地點設置水準點，距觀測點不超過100m。4觀測點采用直徑20mm的鋼筋，一端彎成90度角，一端埋設在結構柱上。5施工期間，建筑物沉降觀測的周期每增加層（或增加6m 高柱子）應觀測次。6沉降觀測精度：沉降觀測點相對于后視點高差測定的容差為±1mm。7成果整理：每次觀測結束后，要檢查記錄計算是否正確，精度是否合格，并進行誤差分配，整理成果，繪制曲線。1.7質量保證要求1所有質量活動均應按照公司工程測量專

40、業質量手冊以及實施細則文件規定的程序進行。2測量作業的各項技術按工程測量規范進行。3測量人員全部取證上崗。4進場的測量儀器設備，必須檢定合格且在有效期內，標識保存完好。5施工圖、測量樁點，必須經過校算校測合格才能作為測量依據。6軸線放完后要求進行閉合檢查。7加強現場內的測量樁點的保護，所有樁點均明確標識，防止用錯和破壞。8每一項測量工作都要進行自檢互檢交叉檢。二、基礎工程施工測量放線土方開挖驗槽墊層基礎模板基礎鋼筋基礎混凝土養護、回填土。1、土方開挖土方開挖前，必須按做好降水工作的前提下，方可全面開挖土方。土方開挖采用機械開挖和人工修土配合的方法進行。11 本工程基坑土方開挖采用小松PC-60

41、挖掘機，挖斗容量0.81.0立方米，配備翻斗汽車運土，由機械分層挖土至設計標高基坑面以上300，余土方由人工清除，以免擾動基土。 12 挖土前進行詳細的技術交底，嚴格按施工方案分層進行，不允許隨意開挖或局部一次挖深。 13 施工員直接在坑內指揮，使挖土過程始終處于有序的受控狀態。 挖斗上下時嚴禁碰撞工程樁。 對基礎施工期間可能出現的各種不利情況必須有充分的估計，并做好思想上、組織上、物資上和勞動力上的充分準備。現場準備足夠的材料，如鋼管、型鋼、草包等；現場要有充分的可隨時調遣的勞動力和機械設備。當出現險情時，根據“先處理，后施工”的原則，采取有效措施進行處理。夜間施工要有足夠的照明。 14 基

42、坑開挖期間，嚴格控制基坑周邊材料的堆放。 沿基坑周邊用漆成紅白相間色的鋼管設置雙道防護欄桿。 在場地面上，周邊設置500mm×400mm地面排水明溝，間隔布置集水井，通過水泵將水排入排水系統。防止地表水流入坑內，保持基坑干燥。 2、承臺及底板部分施工程序：樁基施工、試樁合格周邊排水溝、井基坑土方開挖承臺、底板支模墊 層澆 灌扎底板鋼 筋承臺、底板澆砼柱、墻插 筋后澆帶處理承臺側模采用磚胎膜和底板墊層隔離。3 基礎鋼筋工程嚴格控制鋼筋的間距。所有鋼筋搭接和錨固長度必須滿足設計要求和規范規定。鋼筋綁扎必須規范，墻、柱鋼筋扎絲一律朝內。同一截面內鋼筋接頭數量不得大于50%。承臺上皮鋼筋綁扎

43、后，待承臺模板固定完畢，在上皮鋼筋彈出柱邊線，用紅漆作出標記。柱主筋、剪力墻暗柱縱筋一律伸至承臺或地梁底固定。柱（暗柱）除上下設箍筋外，通過與底板上皮筋電焊設置定位箍。墻板插筋在底板面設一道水平筋。嚴格控制鋼筋間距，關鍵部位采用電焊固定，以防偏軸。 焊接必須根據鋼筋規格、氣溫條件和焊接方法選擇合適的焊接工藝和參數，焊接長度和鋼筋中線對正等必須按施工規程要求施工。 鋼筋綁扎前，施工員和鋼筋翻樣必須對有關施工順序、操作方法和要求向班組進行詳細交底。鋼筋必須經自檢和專檢，方可進行隱驗。在鋼筋的自檢中和專檢中，必須認真檢查受力鋼筋規格、數量、位置是否正確，墻板的鋼筋網片間距和柱箍是否有誤，各結構的有效

44、高度是否符合設計意圖，鋼筋的保護層墊塊固定是否可靠及厚度是否正確等。經專職質量員檢查合格，并簽署隱蔽工程驗收單后，通知并會同監理和有關單位共同驗收，經其批準后方可澆搗混凝土。4 基礎混凝土工程 本工程混凝土均采用現場自拌混凝土，用混凝土輸送泵送到澆筑點。 混凝土強度按設計要求和施工工藝要求，提前設計配合比。 由于泵送混凝土流動度較大，自然形成的坡度一般在1：6，混凝土澆搗采用“分段定點、一個坡度、薄層澆搗、循序漸進、一次到頂”的澆筑方法，這種自然流淌形成斜坡混凝土的澆筑方法，能較好地適應泵送工藝，提高泵送效率，簡化混凝土的泌水處理。 混凝土澆搗時正確控制振搗器插入深度以及振搗時間，混凝土流到哪

45、里應振到哪里，避免漏振。不允許用振動棒隨意振動鋼筋、模板和預埋件，以防鋼筋、模板變形、預埋件脫落。無論哪個部位，后澆混凝土必須在前一層混凝土初凝前接上。及時了解天氣，混凝土澆搗連續施工時應盡量避開雨天。如果混凝土施工過程中下雨，應及時遮蓋，雨過后及時做好面層的處理工作。基礎的結構驗收與質監站、監理、設計和建設單位共同進行。驗收合格后，做防水卷材，再驗收合格后，進行分層土方回填。 三、 主體結構施工1、施工工序基礎施工完測量放線一層柱、墻鋼筋綁扎柱、墻支模澆筑柱、墻混凝土一層樓板支模板、梁筋綁扎澆筑一層樓板混凝土二層柱、墻筋綁扎柱、墻支模澆筑柱、墻混凝土二層樓板支模梁、板筋綁扎澆筑樓板混凝土三層

46、柱、墻筋綁扎柱、墻支模澆筑柱、墻混凝土三層樓板支模板、梁板筋綁扎三層樓板混凝土四層柱、墻筋綁扎柱、墻支模澆筑柱、墻混凝土四層樓板支模板、梁板筋綁扎澆筑四層樓板混凝土······三十一層柱、墻筋綁扎柱、墻支模澆筑柱、墻混凝土三十一層樓板支模板、梁板筋綁扎澆筑樓板混凝土閣樓層柱、墻筋綁扎柱、墻支模澆筑柱、墻混凝土閣樓層樓板支模板、梁板筋綁扎澆筑閣樓層樓板混凝土。2、鋼筋工程 21鋼筋均在現場加工制作。設鋼筋加工廠，配備全套鋼筋加工機械，并安排專職人員進行從鋼筋加工驗收、取樣試驗、制作加工、焊接取樣試驗、成品掛牌、分類堆放、核查發貨等整個鋼

47、筋制作加工過程的管理，以確保鋼筋制作加工的質量。22 本工程梁主筋焊接采用閃光對焊，柱子主筋直徑大于等于25的采用直螺紋連接小于25的用電渣壓力焊。墻體鋼筋連接采用綁扎搭接，在工程中鋼筋進場和連接后必須由有資質的中心試驗室進行抽樣試驗，合格后方可投入施工。 柱子鋼筋直螺紋連接套頭保護 柱子鋼筋電渣壓力焊連接23 墻、柱子用PVC材料限位器塊控制保護層厚度。鋼筋保護層厚度必須嚴格按設計要求，不得超厚，同時應控制鋼筋間距。 柱 子限位器墻體保護層限位器24、鋼筋加工時，根據施工安排，加工與綁扎密切配合，先綁扎的先加工，加工好的鋼筋分類、編號堆放，先用的鋼筋堆在上面，減少不必要的二次搬運。25 鋼筋

48、進場，制作加工前，先檢查鋼筋表面應潔凈，粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈。26 圓盤鋼筋調直后，不得有局部彎曲、死彎、小波浪形，其表面傷痕不得使鋼筋截面減小5%。27 鋼筋切斷應根據鋼筋號、直徑、長度和數量，長短搭配，先斷長料后斷短料，盡量減少和縮短鋼筋短頭，節約鋼材。28 鋼筋的彎曲和彎鉤：I級光面鋼筋端部做180°的彎鉤，彎心直徑為2.5d，平直部份長度3d；箍筋端部做135°的彎鉤，彎心直徑2.5d，平直部份長度10d。29 彎起鋼筋中間部位彎折處的彎曲直徑D不少于鋼筋直徑的5d。210 鋼筋綁扎必須嚴格按施工圖要求組織施工，鋼筋綁扎尺寸、間距、位置準確，所有

49、鋼筋搭接和錨固長度必須滿足設計和施工規范的要求。鋼筋綁扎完后，必須整好混凝土保護層墊塊，保證鋼筋位置準確。在鋼筋工程中特別注意柱梁節點，鋼筋密集處的鋼筋分布情況及懸挑梁板結構的受力筋位置，隨時糾正因踩踏而變形、移位或塌陷的鋼筋。211 豎向柱筋的彎鉤應朝向柱心，角部鋼筋的彎鉤平面與模板面夾角對矩形柱應為45°角，小截面柱為振動器插入需要將彎鉤偏轉時，與模板夾角也不得小于15°212 箍筋接頭應交錯排列，垂直放置，箍筋轉角與豎筋交叉點均應扎牢，平直部份與主筋交叉點可隔一根互成梅花形扎牢。213 在結構混凝土澆筑時易造成柱插筋位移，所以在結構扎筋時應采取措施，防止插筋偏位。21

50、4 梁、板鋼筋在梁縱向受力鋼筋雙層排列情況下，兩層鋼筋之間墊入直徑25mm的短鋼筋。箍筋接頭交錯設置，接頭與相應部位的架立筋綁扎。懸挑梁的箍筋接頭設置在梁下部。215 板筋綁扎注意板上部負筋防止被踩下，尤其是懸挑板的負筋位置要嚴格控制，在梁板澆筑混凝土時安排鋼筋工值班，隨時監控。216 主、次梁與板鋼筋交叉處，應使板鋼筋在上，次梁鋼筋在中層，主梁鋼筋在下，保證結構荷載的有效傳遞。在工程鋼筋綁扎前，由鋼筋翻樣和工程技術負責人討論明確主次梁的受力關系和梁鋼筋的正確位置，并由鋼筋翻樣在翻樣圖中詳細說明，施工班組應接受技術負責人和鋼筋翻樣的技術交底，做到思想明確，操作準確。在項目部技術負責人難以明確梁

51、或鋼筋關系情況下，通過圖紙會審或技術聯系單明確設計意圖，決不盲目施工。217 梁鋼筋關系應作為隱蔽工程驗收的重要部分加以認真檢查，驗收完全合格后方可進行混凝土澆筑工作。 3、模板工程31、本工程基礎模用磚胎模和組合鋼模板，見前面基礎施工支模，上部結構梁、柱用大鋼模板，墻用膠合板板，樓板則采用11厚層板，支承系統采用木擱柵和扣件式鋼管，見下圖。對模板與支架的設置，必須由項目部施工技術負責人和木工翻樣進行模板設計計算。 樓板模板支設 柱子模板支設 32 模板安裝前，向施工隊組做好技術交底。由于采用泵送混凝土，模板及支撐設計時除按正常計算外，還應考慮沖擊水平推力和輸送混凝土速度快所引起的超載及側壓力

52、及布料重量的支承，以確保模板支撐系統有足夠強度、剛度和穩定性，對加固也應在計算基礎上加強，防止模板炸模。33梁高超過500mm，上下設兩道水平鋼管，配以短鋼管加扣件連接。梁高超過700mm，梁中增設10對拉螺桿，間距1000mm。梁底板按設計要求起拱。34梁柱節點、梁板節點處采用完整的模板，鑲板均設在梁、板中部，模板的拼縫要嚴密，并貼膠帶紙或打玻璃膠，避免漏漿。35樓梯支模應結合設計圖中樓梯踏步面層材料的做法及其工藝要求。支模時踏步應留出面層裝修余地，并對休息平臺和踏步標高嚴格復核。36模板的拆除時間要嚴格控制，側模要在混凝土強度大于1.0N/mm2即能保證表面及棱角不受損壞時才可拆模。梁板底模要符合施工驗收規范的相關規定才可拆模。拆模遵循先支后拆，先非