從太陽城看美國養老地產專注“養老”_第1頁
從太陽城看美國養老地產專注“養老”_第2頁
從太陽城看美國養老地產專注“養老”_第3頁
從太陽城看美國養老地產專注“養老”_第4頁
全文預覽已結束

下載本文檔

版權說明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領

文檔簡介

1、從太陽城看美國養老地產專注“養老” 美國養老地產的顯著特點是專注于“養老”，一切都以老年人為核心。養老社區不僅配套設施等硬件非常完善，軟件也相當人性化。太陽城是美國最為成功的養老社區之一，其發展歷程堪稱典范。上世紀50年代，太陽城本是一片半沙漠的棉田，地產建筑商德爾·韋布通過調研認為，當地的氣候非常適宜老年人療養各種慢性疾病，于是買下地塊并把項目定位于老年群體。由于亞利桑納州房價較低，氣候環境好，房子供不應求，這里慢慢崛起一座新城。后來從老城擴大到西城，繼而又迅速向西南延伸，面積成倍擴大，房屋和設施越來越高檔，戶型也多種多樣，目前人口已接近20萬。太陽城針對老年人的配套十分完善。除了

2、擁有幾所專為老人服務的大型醫院外，心臟病中心、眼科中心等數百個醫療診所遍布大街小巷，療養院鱗次櫛比，老人可以根據自己的身體狀況和經濟承受能力選擇各種檔次的服務。與中國相比，美國的養老地產行業更加成熟。首先，美國的養老地產一般配套很完善，特別是醫院。其次，國內許多養老地產實質上是一種營銷噱頭，目的是為了便于銷售。有些養老地產甚至是只有50年或40年產權的商住公寓，而美國的養老地產與一般的住宅相比不存在產權區別。最后，在服務方面，中國的開發商通常在銷售完成后就結束了使命。而美國太陽城則明確規定，居民年齡必須在55歲以上，且開發商非常注重提供人性化服務。說明：退休療養之都美國太陽城（Sun City

3、）功能定位：大型退休療養城市發展概況： 太陽城是美國較大的專供退休老人居住和療養的城市。始建于1961年，坐落在佛羅里達西海岸。這里的居民必須是50歲以上的老人，18歲以下的陪同人士一年居住時間不能超過30天。 到1996年時，這里的居民已達9.6萬，現在估計有14萬。有關專家說，太陽城是美國發展速度最快的城市。配套設施： 針對老年群體的需求，個性化的設置了126洞高爾夫球場、室內和室外游泳池、網球場、推圓盤游戲場、草地保齡球場、健身和娛樂中心、會議室、10000平方英尺的劇場、80多個俱樂部。社區特點： 環境氛圍，適宜老人。陽光充足、氣候好、適宜老年人居住；設計合理、以方便老人為第一宗旨。 設施完備，檔次分明。城區除了擁有幾所大的專為老人服務的綜合性醫院外，心臟病中心、眼科中心等數百個醫療診所遍布大街小巷，療養院和老人照顧中心鱗次櫛比，老人可以根據自己的身體狀況和經濟承受能力選擇各種水平的服務；社區內設計建造了各種戶型以適應不同類型老人的要求。 老有所樂，老有所為。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論