1、精選優質文檔-傾情為你奉上院落租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）： 根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，甲方將現有的院落出租給乙方經營建筑設備租賃使用的有關事宜，雙方協商一致達成協議如下：一、甲方該房屋位XXXX村（民房），該房屋面積約113，層數為一層，甲方承擔簽訂本合同相關事宜的全部責任并保證該房屋的出租不違反國家法律、法規的相關規定。同意將該房屋出租給乙方使用，用途為 住宿、 辦公 （乙方告知詳細用途后，甲方應根據用途要求解決、協調、處理使用用途的相關問題）。二、租賃期限自2018年X月 XX日起至 2019年X月 XX日止，租賃期限為1年。租賃期限期滿，乙方需繼續承租

2、的，應于租賃期滿前一個月向甲方書面提出，經甲方同意后簽訂續租協議，乙方在同等條件下享有優先承租權。 三、租賃費用及相關事宜 1.租金為每年： X萬X仟X佰X元 （ XXXX 元，含增值稅金），支付方式為：一年一次性支付完成，簽完合同，甲方提供給乙方租金發票之后，乙方在收到增值發票后的3個工作日內一次性支付甲方人民幣X萬X仟X佰元整 （ XXXX元 ）。2.租賃期間，乙方使用租賃物所產生的費用全部由乙方承擔。乙方在租賃期間享有院落使用權。乙方因經營使用，需進行固定資產建設的，甲方同意乙方自行建設使用，需甲方配合的，甲方配合完善。3.租賃期間因房屋產權等問題與第三方所造成的的糾紛，均由甲方自行解決

3、，乙方概不負責，由房屋產權問題所造成的損失，均由甲方承擔。四、房屋轉租和歸還 租賃房屋乙方不得轉租給第三方。租期滿后，該院落歸還時，由乙方建設的可移動的，由乙方帶走，不可移動的，甲乙雙方另行估價協商處理。五、租賃期間其它有關約定 1.租賃期間，甲方有權要求乙方做好消防、安全、衛生工作，甲方需保證租賃物安全。因發生政府規劃，及不可抗拒因素導致租賃物拆遷或不可繼續實現租賃時。租賃費按實際使用時間多退少補（計算依據以年租金折算成月租金計價）。 2.租賃期間，甲方保證乙方對租賃物的正常使用，因產權影響乙方正常經營使用，造成乙方損失的由甲方承擔并賠償，因房屋產權等問題與第三方所造成的的糾紛，均由甲方自行

4、解決，乙方概不負責，由房屋產權問題及出租行為給乙方或第三人所造成的損失，均由甲方承擔。因乙方不合理使用租賃物給甲方造成的損失由乙方承擔。3.租賃期間，甲方負有正常維修責任，非乙方原因所造成的房屋維修費用，如房屋漏雨維修和外部電纜更換等由甲方承擔，甲方不維修乙方可直接自行或委托他人維修，費用甲方承擔，并對造成人身財產損失負賠償責任。新建固定設施維修由乙方負責。4.租賃期間乙方使用的水電費由乙方負責，水電費按當地市場價，記取。由乙方繳至當地收費處。六、合同終止 1.乙方拖延租金滿1個月的甲方可單方終止合同。 2.甲乙雙方任何一方提出終止合同的，需提前3個月通知對方， 自通知之日起滿3個月為合同終止。3.一方違約，守約方可要求終止履約及賠償，違約金為總價10%。七、解決爭議方式 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則向東營區人民法院提起訴訟解決。 八、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行補充協議，本合同一式4份，甲方執1份，乙方執3份，自合同簽訂之日起生效。收款人： 收款賬戶： 開戶行： 出租方（甲方）