1、廣告?zhèn)鞑ゲ邉澐蘸贤?甲方：*有限公司注冊地址：乙方：*有限公司 注冊地址：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就“ *有限公司*”房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的廣告?zhèn)鞑ゲ邉潯V告創(chuàng)意及設計、廣告調研、實施指導監(jiān)督等宣傳推廣事宜，達成如下條款，供雙方遵照執(zhí)行:一、甲方委托乙方為項目提供廣告策劃、創(chuàng)意、設計、廣告監(jiān)控服務。項目1位于： ；二、乙方工作內(nèi)容乙方應根據(jù)雙方在本合同約定的范圍內(nèi)為甲方提供服務。根據(jù)項目的需要或具體工作中雙方確認的要求完成以下工作內(nèi)容：（工作細節(jié)以附件為依據(jù))1、針對市場及目標消費群的分析研究營銷環(huán)境理解 競爭對手分析 目標客戶群分析 主要媒介分析2、 項目整合傳播的總體策劃思路及階段

2、性具體操作方案 全年廣告推廣方案：傳播任務、媒體建議、節(jié)點安排、傳播主題、傳播策略(含廣告主題語、主題畫面）等。 階段性推廣策略方案：傳播任務、媒體計劃、節(jié)點安排、傳播主題、傳播策略等。 階段性推廣執(zhí)行方案：公關活動建議方案、媒介組合建議、新聞稿、軟文稿和廣告短信各種表現(xiàn)策略及方法的數(shù)量，根據(jù)甲方銷售需要，全力配合。項目資料收齊之日起30個工作日內(nèi)向甲方提交全年整合推廣策略。階段性推行方案（含執(zhí)行計劃方案，媒介發(fā)布計劃，費用預算等內(nèi)容）自合同簽訂之日起按月提交。3、甲方指派的其他工作 日常工作下甲方指派的屬于合同內(nèi)項目工作內(nèi)容 重大節(jié)點前甲方以書面任務書形式下達的工作內(nèi)容，乙方需派專人到場配合

3、工作。三、服務期限1、服務期為壹年，從 2015年*月*日起至 2016年*月*日 止（在服務期滿12個后，乙方承若贈送為期一月的服務）。四、雙方權利義務（一）甲方的權利義務1、甲方指定 銷售部 為項目歸口管理部門。甲方企業(yè)內(nèi)部相關部門須通過歸口管理部門統(tǒng)一與乙方聯(lián)系，甲方應組織工作小組并授權指定一位代表與乙方溝通，甲方意見經(jīng)甲方代表簽署后生效。2、合同服務期間甲方及時提供乙方所需的項目相關的各類圖片、文字資料和相關的各種批文，并應對上述資料的合法性、真實性負責，確保上述資料不會侵犯第三方合法權益。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關的一切責任由甲方負責，并且甲方應承擔由此給乙方造成的一切

4、損失。3、甲方應在本合同第二條約定的工作范圍內(nèi)，以廣告任務工作單的書面形式對乙方提出工作指令與要求，但甲方應保證乙方必要的工作時間。若乙方認為甲方指定的工作時間少于必需的工作時間，可于收到廣告任務工作單后一日內(nèi)向甲方提出異議，并說明理由，甲方可給予合理的工作時間，乙方收到任務工作單后未提出異議的應按時完成。4、甲方有權對乙方提交的策劃思路、廣告方案、設計稿和乙方所有提交的書面工作文件及時以書面形式提出修改意見和建議，但甲方的建議與意見應考慮乙方工作周期等因素，在乙方提交設計稿后盡快提出，以便乙方有足夠時間完成各項業(yè)務。5、對于乙方提交甲方批核和答復的事項，包括正稿的確認，除本合同另有明確約定外

5、，甲方應于收到后及時予以批核和答復，未及時批復造成的工作延誤由甲方自行承擔。甲方工作小組人員有權代表甲方執(zhí)行本條約定的批核、答復的事項。批核事宜在獲得甲方批核后，甲方提出變更而產(chǎn)生的服務范圍之外額外費用及后果，由甲方承擔。6、若因甲方資料提供、確認正稿后再次修改或項目工程遲延等原因造成乙方的工作延誤，其后果由甲方承擔。7、甲方應按照本合同的約定及時付款，以保證項目的正常運行。8、如因甲方未按本合同約定的時間付款而導致對第三方違約的經(jīng)濟損失，由甲方承擔。9、甲方在提出各種正式建議與意見時，應采用包括電子郵件和傳真在內(nèi)的書面方式，本合同載明的雙方電子郵址及傳真號均為有效。10、本合同及雙方依本合同

6、往來的生效文件將作為乙方提供本合同項下服務的依據(jù)。11、甲方有權對乙方的工作提出異議和改正意見，乙方應盡力配合解決。12、甲方在各階段整體設計方案確定后，有提出修改完善意見的權利。13、乙方提交項目提報，甲方有權對提交的報告進行評審，在乙方工作組成員不能勝任時，雙方保持溝通協(xié)調無解的情況下，甲方有權以書面提前10日通知乙方更換項目團隊或小組成員。14、本合同服務期，如出現(xiàn)嚴重的市場變化導致甲方項目需要暫停廣告推廣計劃時，甲方應提前15天以書面形式向乙方說明詳細實際情況后，可暫停本合同。本合同服務期內(nèi)暫停次數(shù)不超過3次（含3次），暫停期限相加連續(xù)不超過4個月，暫停期間乙方不收取服務費，但甲方必須

7、在暫停日起三日內(nèi)向乙方一次性支付暫停日前乙方的服務費及已產(chǎn)生的第三方費用，且暫停月數(shù)在合同約定期限之后順延。（二）乙方的權利義務1、乙方應盡職盡責為甲方提供服務，全力配合甲方完成本合同項下的各項工作內(nèi)容，如因甲方實際情況需要，乙方有義務配合甲方提出的合理時間完成相應工作。2、乙方所有策劃方案及相關建議、文案以打印文件、電子文件、會議（包含電話、網(wǎng)絡會議）在內(nèi)的形式向甲方匯報和提交，經(jīng)甲方確認后方實施。乙方有義務保證至少每兩個月一次到甲方所在地與甲方進行面對面會議若因甲方舉辦大型活動以及策劃節(jié)點等需要乙方派專人進行配合，乙方有義務派遣專人進行專項服務。若因為乙方原因，專人未到現(xiàn)場進行配合，由此造

8、成甲方的一切損失均由乙方負責。3、乙方需對其服務質量負責，確保策劃、創(chuàng)意、設計各項工作內(nèi)容的合法性；乙方以其所具有的專業(yè)知識和能力，使廣告創(chuàng)意、設計符合甲方的要求，并在合理范圍內(nèi)不侵犯第三方合法權益。4、乙方的所有工作成果應提交給甲方指定的授權代表，特殊情況下經(jīng)許可可向授權代表以外的其他工作人員提交。在前述特殊情況下，乙方向授權代表以外的其他工作人員提交工作成果視為已履行向甲方提交工作成果的義務，該等工作人員表示同意或提出意見，均視為甲方表示同意或提出意見。5、本合同涉及必須經(jīng)甲方事先批核和答復的事宜，乙方應在獲得甲方批核和答復后方可進行。6、乙方需在每月付款前5日將發(fā)票及時提交甲方，甲方審核

9、后按合同指定名稱、帳號、開戶行進行付款。五、收費標準及付款方式在本合同有效期內(nèi)，甲方應向乙方支付以下款項，具體如下：1、服務費甲方采取月費制度支付方式，本合同服務費項目打包價總金額（含稅）為人民幣 ¥*元/月（大寫： *元整）。采用先服務后付費形式，具體付款日期以合同簽訂之日為準，次月乙方應在每月6日向甲方提交合法的稅務發(fā)票，甲方在收到稅票后，按合同約定于每月11日付款，如遇特殊請則可順延5日(法定節(jié)假日順延付款）。2、第三方費用因項目推廣需要，若甲方需乙方借助或介紹第三方提供在此合同服務條款外的相關服務，甲方應向乙方提供其同意接受第三方服務的書面確認文件或是與第三方另行簽訂獨立協(xié)議

10、。若甲方與第三方另行簽訂獨立協(xié)議，則甲方與第三方應根據(jù)該獨立協(xié)議的條款分別享有權利及履行義務，與乙方無涉。第三方費用是指乙方無法獨立完成某項工作，經(jīng)甲方同意后借助第三方資源完成該項工作所發(fā)生的成本費用。本合同甲方支付的服務費不包括以下第三方費用：導演、攝影師、項目形象代言人、廣告模特、化妝、道具、服飾、場地租用、除中英文以外的任何語言翻譯的費用以及報酬；菲林制作費、菲林打樣費、印刷費；公關活動執(zhí)行費用；制作費：展廳、展位制作、導視系統(tǒng)制作、VI系統(tǒng)的制作、平面廣告的制作、電視廣告制作、其它各類制作費；購買特殊物料、禮品制作、展會租場；電臺廣告錄制投放費、網(wǎng)站制作及維護費、其它各媒體投放費項目宣

11、傳所需的動畫；景觀及人物正片拍攝費；因項目實際需要發(fā)生涉及第三方的其他費用。乙方承擔可能產(chǎn)生的第三方費用包括但不限于：租用圖片社圖片、合同約定數(shù)量內(nèi)的軟文撰寫等費用。涉及需甲方支付的第三方費用乙方須事先經(jīng)甲方書面確認，該文件經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行，乙方將依據(jù)甲方確認書中約定的金額及付款日期向甲方收取費用。六、知識產(chǎn)權1、乙方因履行本合同而完成的有關工作成果以及設計稿件（包括但不限于傳播策略、創(chuàng)意及構思、平面電視電臺作品、包裝設計等）的知識產(chǎn)權，在甲方付清本合同項下所有費用后，歸甲方所有。 2、如果有關工作成果涉及第三方的知識產(chǎn)權、財產(chǎn)權或人身權，乙方應在提供報價時、或創(chuàng)作該作品時、或提交作品予甲

12、方前，向甲方建議說明（包括但不限于使用原因、有關第三方作品的使用權利和使用期限等），并向甲方提出解決該問題的方法，包括乙方同該第三方達成協(xié)議或另行創(chuàng)作等。如上述解決方法經(jīng)甲方同意且需要支付費用的，由甲方支付。3、乙方有義務從專業(yè)的角度審核甲方所提出的一切意見是否侵犯他人知識產(chǎn)權，并及時提出意見建議。凡由乙方在有關工作成果及設計稿件（包括但不限于傳播策略、創(chuàng)意及構思、平面電視電臺作品、包裝設計等）中使用侵犯或可能侵犯第三方的知識產(chǎn)權、財產(chǎn)權或人身權的任何資料、圖片或信息，致使乙方向該第三方承擔侵權責任的，乙方應承擔所有經(jīng)濟責任與民事責任，甲方保留追究乙方的權利。4、經(jīng)甲方同意后，乙方有權為自己宣

13、傳和研究的目的對履行本合同而完成的工作成果及設計稿件進行利用，包括使用所設計之作品參與公益、專業(yè)、行業(yè)或各類組織機構所組織的競賽評比活動等。5、在乙方提交了有乙方署名的廣告及宣傳材料后，甲方在3日內(nèi)未提出書面異議，則視為甲方同意該材料的乙方署名。6、甲方因使用乙方設計的作品而導致對第三人承擔侵權責任時，由此所造成的全部損失由乙方承擔。7、乙方設計作品不得違反相關法律法規(guī)政策，不得侵害甲方權益，否則造成后果由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。8、 乙方不得將本作品變租轉用任何第三方。七、保密甲乙雙方對因履行本合同而知悉的對方商業(yè)秘密互負保密的義務，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方泄露。雙方保證為了對方的

14、利益，僅在必要情況下將這些秘密透露給為實施本合同而必需了解相關秘密的本方人員或第三方及依法有權強制得到該秘密的機關。雙方保證其各自職員或第三方與其一樣履行本合同約定的保密義務。商業(yè)秘密指雙方有關創(chuàng)意、構思、傳播策略、營業(yè)狀況、客戶名單及其它技術信息和經(jīng)營信息。本合同第七條保密條款在本合同有效期內(nèi)及本合同終止后叁年內(nèi)有效。八、合同終止1、經(jīng)雙方協(xié)商一致可以簽訂書面終止協(xié)議的方式終止本合同。2、在下列情形下，任何一方當事人均有權解除本合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)本合同目的；（2）在履行期屆滿之前，另一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務或義務；（3）另一方違約導致本合同目的不能實現(xiàn)；

15、（4）另一方遲延履行主要債務，經(jīng)一方書面通知后十五日內(nèi)仍未履行的。（5）合同雙方，任一方因執(zhí)行合同不力，造成另一方的損失，另一方有權力無條件終止本合同。九、違約責任一方違約，應向另一方承擔本合同及法律規(guī)定的違約責任。1、 在第八條范圍外，因甲方責任提前終止或解除本合同，造成乙方實際收取的費用不足截至本合同終止或解除之日乙方應獲得的服務費的，甲方應于十日內(nèi)補足，同時甲方應支付合同總金額10%作為違約金賠償給乙方。2、在第八條范圍外，因乙方責任提前終止或解除本合同，甲方無需支付合同解除之日當月及之后的服務費，同時乙方應支付合同總金額10%作為違約金賠償給甲方。3、 甲方應當按照本合同的約定支付各種

16、款項，甲方付款逾期每遲延一日，按延遲付款金額的萬分之五向乙方支付違約金，直至甲方付清為止。如甲方逾期付款超過20日的，乙方有權終止合同。乙方如因單方面原因延期提交工作成果的每遲延一日，應向甲方支付相當月服務費用的萬分之五的違約金，由此造成甲方項目因推廣延期而產(chǎn)生的損失由乙方負責。4、 對于因違約而引起的訴訟費用（包括律師費），應由敗訴方承擔。5、因第三方原因造成提前終止或解除本合同，甲方向乙方支付已產(chǎn)生的服務費。十、結算雙方應在本合同約定的付款期內(nèi)完成結算。本合同提前解除或終止時，乙方應在合同終止后的十日內(nèi)，向甲方移交其因提供服務而為甲方創(chuàng)作、制作或獲取的作品。甲方應在乙方移交期因提供服務而為甲方創(chuàng)作、制作、或獲得的作品后十日內(nèi)支付本合同解除或終止之日前的服務費（包括乙方實際發(fā)生的費用，乙方為甲方墊付的第三方費用以及本合同第五條約定的費用）。十一、不可抗力1、不可抗力事件是指戰(zhàn)爭、火災、洪水、地震、風暴、潮水或其他自然災害以及本合同雙方不可預見、不可避免并不能克服的其他客觀情況（包括但不限于政府宏觀調控政策影響）。2因不可抗力不能履行本合同，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。一方因不可抗力不能履行本合同的，應在不可抗力發(fā)生后的三日內(nèi)將不可