1、· 注冊城市規劃師實務試題與答案（一）城市規劃師考試 免費試聽課程 收藏本頁 2007/5/7 保存本文 Ads by Google 華浦教育英語四六級培訓雙十佳A級學校考試院指定培訓機構 課時長師資強高中生大學生的理想選擇免費外教活動：312歲小朋友、想過一個與眾不同的圣誕節？ 圣誕知識堂、圣誕集體舞、先來先得！人民大學上海在職研究生人大知名教授親自授課,80%以上為博導 專業排名全國榜首，申碩考試通過率70%試題一：(15分)我國西南地區某地級市，其南部為丘陵，北部為山區，山區經濟以農林為主。受地形條件影響，城鎮主要集中在南部和中部地帶，市域城鎮化水平在35左右市域內現有大城市一

2、個，縣城6個，其它建制鎮34個規劃為求市域內城鎮均衡發展，在北部地區新設3個鎮：市域交通規劃基本符合發展要求，試結合現狀和規劃示意圖，指出在城鎮等級布局和主要交通線路規劃中存在的主要問題，并簡要說明理由答案(15分)1、重點鎮設置過多。(3分)2、4號鎮和34號鎮不宜作為重點鎮(3),不靠近主要交通干線(l)。(3分)3、新增設的3個鎮中,35號(2)和36號(2)設置條件不充分。(4分)4、南北向高速公路與中心城市聯系不便。(4分)試題二(15分)圖為某縣級市城市用地發展布局和省道改線的兩個方案。值得注意的是該市西距人口65萬的地級市40公里，東距5萬人口的縣城30公里：用地條件較好，西部為

3、山丘坡地，東部較為平坦，水資源充沛，雖現狀人口不足10萬，但近些年國家鐵路通車后，社會經濟快速發展，省域城鎮體系規劃中已確定其為重點發展城市。試評析，哪一個方案對城市今后的發展更為有利？為什么?(注：不考慮人口規模預測及各項用地比例)。答案：(15分)1、方案二更為有利(3分)。2、主要用地布局合理(2)有利于城市發展(2)。(4分)3、少占良田(2)。(2分)4、城市向西發展有利于接受大城市的輻射作用。(2分)5、省道的改線方式既能使城市的長遠發展用地完整(2),又便于組織城市路網(2)(4分)轉貼· 試題三：(10分)圖為某城市新區主干路AB與次干路CD交叉口規劃平面圖規劃主干路

4、AB的橫斷面為雙向6條機動車道三塊板布置，次干路CD的橫斷面為雙向4條機動車道一塊板布置。交叉口設置了5個公交停靠站，其中2、3、5號站為直行、右轉公交站，1、4號站為左轉公交站，停靠站距交叉口距離如圖所示試指出該交叉口規劃平面布置存在的問題答案：（10分）1、交叉口的機動車道(l)沒有渠化(1)、拓寬(1)。(3分)2、1號公交停靠不應布置在進口道上。(2分)3、4號、5號公交停靠站距交叉口過近。(3分)4、干道公交停靠站未布置為港灣式(1)。(1分)5、公交停靠站應退后紅線(1分)。試題四：(15分)某市在城市主干路東側一塊平坦的空地上，擬建一個小區，規劃實施方案見示意圖。請你評析一下該方

5、案的優缺點(不考慮相關經濟技術指標問題)。答案：(15分)1、空間組織比較清晰合理(2分),住宅朝向好(1分)。(3分)2、小區主要綠地(1)、步行（1）、水景(1)系統縱其南北,位置適中。(3分)3、幼兒園(1)、物業管理中心(1)位置適中。(2分)4、主要出入口不要開在城市主干路上。(3分)5、地下車場出入口離小區出入口太近。(2分)6、在住宅樓間布置停車場,對居民干擾大。(2分) 轉· 試題五：(15分)某建設單位通過參與國有土地使用權拍賣，競得某城市中心區兩個地塊的土地使用權，兩地塊面積共46公頃，規劃性質為居住和公建，建設總量控制為住宅60萬平方米，公建40萬平方米。該地段

6、西側、北側為城市公園，東側為市級體育設施。地塊南側和東側臨城市主干路，西、北兩側為城市次干路城市干路圍合范圍內的用地面積為85公頃，其中己建成三個居住小區，分別位于該地塊的南側和北側，已按小區規模安排了配套設施，并已有一所中專學校依據該兩地塊土地出讓的規劃設計條件，分析還有哪些規劃設計條件需要補充(地段現狀詳見示意圖)己給出的規劃設計條件：1用地情況：規劃用地性質、規劃用地面積、用地邊界條件；2土地使用強度：容積率、建筑密度的規劃控制指標；3建筑后退要求(包括城市綠化帶和建筑后退線)及間距規定；4綠地率及集中綠地配置要求：5建筑風格、體量、色彩等要求；6遵守事項：規劃設計條件的時限、規劃方案編

7、制、報審及建設項目相關手續申報須符合的有關規范和規定要求。試補充其它必要的規劃設計條件。答案：（15分）1、建筑限高條件。(2分)2、擬建地塊里新建建筑應考慮對原有建筑的影響。(4分)3、處理好與城市公園(1)、市級體育設施(l)及城市干路沿線(1)的關系。(3分)4、結合現狀統一規劃居住區級道路系統(2),考慮擬建地塊出入口設置(1)和停車設置要求(1)。(4分)5、按居住區規模要求安排居住區級(l)公共服務配套設施(l)及市政設施沒。 (2分)試題六：(15分)圖示某房地產開發公司通過土地拍賣，購得一宗商住開發建設用她的土地使用權。總用地面積為725公頃。其規劃設計條件除按有關規范規定要求

8、外，還提出以下規劃要求：沿城市主干路必須設置20米寬綠化帶，且擬建建筑退綠化帶應不小于10米；河道西側規劃設置15米寬的綠化帶，擬建建筑退綠化帶應不小于5米；高層住宅建筑高度不應超過50米：沿公園30米范圍內之建筑高度不應超過3層，沿城市主干路應獨立設置大型公建設施。對圖示方案進行審核，提出存在的問題。答案：（15分）1、小區機動車出入口不應開向城市主干路。(3分)2、沿城市主干路20米綠化帶內不應安排停車場。(3分)3、東側12層住宅退綠化帶不足5米。 (3分)4、沿城市主干路應獨立設置大型設施,不應與住宅相接(2)。超過條件所給的50米限高要求(2棟住宅樓為20層)（1）。(3分)5、最南

9、側臨城市公園12層住宅,超過3層的規劃要求。(3分)試題七：(15分)某市一單位在市中心區有一片多層住宅樓。其中有兩棟(每棟各六個單元門)住宅樓是臨城市干路的。經市城市規劃行政主管部門批準，占用了上述兩棟住宅樓之間的空地(兩棟樓山墻間距為16米)，建設一棟兩層輕體結構的臨時建筑，使用期為兩年。在建設期間，市規劃監督檢查科的兩名執法人員到現場監督檢查時發現：擅自加建了第三層，且結構部分已完成。為此，依法立案查處。隨后，經科務會議緊急研究決定：對該違法建設處以數十萬元罰款，并決定加建的第三層與臨時建筑到期時一并拆除，同時，要求該單位在十五日內到市城市規劃行政主管部門繳納罰款。違法建設行政處罰決定書加蓋監督檢查科公章后，立即送達違法建設單位。試就上述審批臨建工程和處理違法建設的行政行為，評析哪些是不符合現行有關規定的。答案：15分1、臨時建筑占用了兩樓之間空地,不符合消防規定(1)規劃管理部門違反規定審批臨建工程,屬違法行政行為(2)。(3分)2、城市監督檢查科不是行政執法主體(1)。違法