1、丹陽碧桂園南地塊辦公及生活區臨時設施施工方案 江蘇順通建設集團有限公司 Jiangsu Shuntong Building Group Co . Ltd 目 錄一、工程概況2二、編制依據2三、施工總體部署2四、生活區臨建計劃3五、生活區布置5六、臨建施工順序6七、質量驗收與管理要求6八、消防設施的布置7九、抗臺風措施7十、安全及防護措施8十一、活動房相關資料與附圖及驗收資料10一、工程概況工程名稱：丹陽碧桂園南地塊項目建設單位：丹陽碧桂園房地產開發有限公司設計單位：南京博弈監理單位：廣東國晟建設監理有限公司勘察單位：江蘇南京地質工程勘察院本施工總承包單位：江蘇順通建設集團有限公司工程地點：丹陽

2、市南二環路華南路二、編制依據1本工程施工組織設計。2建筑地基基礎工程施工質量驗收規范GB5020220023砌體工程施工質量驗收規范GB5020320024鋼結構工程施工質量驗收規范GB5020520025建筑結構荷載規范 GB50009-20016建筑施工安全檢查標準JGJ59-20117施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46-20058省市相關標準及文件規定三、施工總體部署根據施工組織設計要求，合理布置辦公、生活區用房，生活區與辦公區用圍墻分隔。根據建筑工程特點，工程需要大量的勞力和勞動量，為了科學合理地減輕勞動量和改造工人勞動強度，讓職工有一個舒適的休息場所，本工程將生活區設置在甲方租用

3、的農田基地，共搭設7幢彩鋼板房作為職工宿舍，搭設2幢廁浴房,1幢廚房,1幢辦公用房,以及小賣鋪、門衛等用房，計建筑面積約7000。四、生活區臨建計劃序 號名 稱數 量面積（）總面積（）生活區1宿舍218間3.6*64708.82食堂1間12*283363超市及后勤3間3.6*664.84浴室2間5*5+5*4455廁所1間15*575辦公區1辦公室及會議室12間3.6*6+7.2*6302.42廁所1間3.6*621.63儲藏室1間3.6*621.61.1大門大門布置在現場的南面，共兩個大門，方便車輛的進出和回轉半徑達到長車輛進出要求。辦公區大門采用電動伸縮門、請專業公司安裝。宿舍區大門制作按

4、照公司統一標準，骨架為40×80方管結合30×50方管制作，鋼板采用1黑鐵板，四周加斜三角勁板，防止對角線不均。每扇大門底刷紅丹防銹漆二道，面漆刷白色調合漆二道，中間大門用鈷藍色廣告顏料寫“順通建設”，字體一律用綜藝體，字體規格為1500×1000，大字上方公司司徽，用大紅廣告顏料繪成，規格尺寸按照標準圖。大門上邊200，下邊500為順通藍色帶，涂料由公司統一供給。大門兩邊柱子用M10水泥砂漿砼實心磚砌筑，柱子為620×620，高度4500。1：2水泥砂漿粉刷，批白色白水泥二遍，大門兩邊柱底部500，上部200為天藍色帶，中間書寫“鑄順通品牌，創一流工程

5、”。大門頂部制作燈箱，骨架采用角鋼制作，邊700，中間部位1450，長度8400，頂端中間設置300不銹鋼球，燈箱由項目部制作并刷防銹漆，安裝完成后由公司委托專業廣告公司制作噴繪布掛設。上部三角部位寫“順通建設”字體，最上部為順通徽標，下部矩形方框書寫“江蘇順通碧桂南地塊工程項目部”，內裝40W日光燈，燈箱與柱面由予留的槽鋼與燈箱焊接固定。 1.2圍墻本施工圍墻砌筑封閉圍墻；同時在生活區和辦公區砌筑一道隔離圍墻。圍墻內部采用1：3水泥砂漿粉刷后，滿批一遍白水泥，書寫企業的各種標語，以提高職工的認同感和安全生產氛圍。圍墻上部200及下部500用天藍涂料，中間字體也采用天藍顏料書寫，字體為綜藝字體

6、。圍墻基礎做法：基礎采用混凝土地梁或磚塊大放腳。圍墻每隔六米設置一個磚柱。磚柱尺寸為400*400mm。1.3施工道路本工程施工道路寬為5m，與進入生活區道路均采用混凝土硬化處理，局部留置一些綠化帶點綴，大門入口與南側出入口外規劃道路地面采用100厚碎石墊層20厚C20混凝土，門口設置車輛沖洗槽，對進出車輛進行沖洗。其余場內消防道路采用15厚C25混凝土進行硬化處理，混凝土澆筑后及時進行澆水養護達到強度標準后，即可使用，其余地面綠化處理。2 辦公樓、廁所2.1辦公樓辦公樓臨時用房將搭設在現場西面，具體做法：基礎為240寬×500深磚基，M10水泥砂漿，砼實心磚。結構為彩鋼板活動房定型

7、材料，由專業彩鋼板廠專業生產施工。具體結構：鋼結構主骨架，50系列夾芯隔熱巖棉防火彩鋼板隔斷及75系列屋面板，九夾板樓板加鋼絲網片砂漿地坪，50系列彩鋼板門，塑鋼推拉窗。屋面與墻體彩鋼板連接均采用定型鋁型材及抽芯鋁鉚釘相固定。辦公區：地坪底層地面鋪貼600*600玻化地磚或花崗巖。會議室及辦公室吊頂為塑料扣板吊頂。生活區：食堂地坪采用防滑玻化地磚，餐廳為600*600玻化地磚地面，宿舍區地面為70厚C15砼墊層，20厚水泥砂漿抹光。生活區吊頂為PVC扣板。 2.2門衛門衛設置在大門右側，總占地面積：20, 結構采用彩鋼板搭設，地面采用素土夯實，100厚碎石墊層,50厚C20混凝土面層,20厚1

8、:2水泥砂漿面。2.3廁所生活區設一處臨時廁所平面尺寸75，結構采用彩鋼板活動房，地面采用素土夯實，80厚碎石墊層，50厚C15混凝土基層，300×300防滑地磚，蹬坑部位采用250×300便槽，設置自動沖洗箱，廁所隔斷采用防火板，在廁所下部設置化糞池，污水排入市政管網內。臨時廁所分男女廁所搭建。廁所每天安排專人進行清掃，確保廁所無異味。3.總配電房總配電房設置在現場東南角，平面尺寸10。采用標準磚砌筑，高度2700，屋面鋪設彩鋼板，留置900×2000門，600×1200百葉窗通風，窗外用金屬網隔離，防止麻雀等飛鳥進入配電房，地面配電箱前鋪設橡膠絕緣墊

9、，設置電纜溝，溝底用C15混凝土澆筑，溝壁砌筑240磚墻，溝蓋板400×500用混凝土預制。五、生活區布置1食堂食堂設置在宿舍區，平面尺寸336，其中餐廳200m2，操作間100m2，熟食間36。基礎采用240寬×500深磚基，所有鋼結構材料為彩鋼板活動房定型材料，由彩板鋼架公司專業生產施工。具體結構：鋼結構主骨架，50系列夾芯隔熱彩鋼板隔斷及屋面板，九夾板樓板，50（或50，具體由項目部自定）系列彩鋼板門，塑鋼推拉窗。屋面與墻體彩鋼板連接均采用定型鋁型材及抽芯鋁鉚釘相固定。地坪：餐廳地面鋪貼300*300防滑地磚，1200×2000門，熟食間、操作間地面鋪貼30

10、0*300防滑地磚，其余地坪70厚C15砼墊層，20厚水泥砂漿抹光。熟食間售菜窗口采用600高塑鋼通窗，設置8個售菜窗口，操作臺采用不銹鋼成型桌子，操作間地面中間設置300寬明溝，上鋪設鋼筋蓋板，內部設置洗菜、洗碗、淘米池等6個水池，按衛生要求采用電蒸飯車，電開水爐，煤氣灶。2浴室分男、女浴室，男浴室平面尺寸25m2，女浴室20m2。高度2.8m，男浴室布置20個水龍頭，女浴室布置12個水龍頭，地面采用300×300防滑地磚，四周設置120×60明溝，照明采用防潮燈。3宿舍宿舍采用裝配式彩鋼防火板活動房，規格為3.6M*6M，均為2層，單棟上下各15間，共218間，均為坡屋

11、頂。宿舍基礎采用240寬×500深磚基，所有鋼結構材料為彩鋼板活動房定型材料，由彩板鋼架公司專業生產施工。具體結構：鋼結構主骨架，50系列夾芯隔熱彩鋼板隔斷及屋面板，九夾板樓板，50系列彩鋼板門，塑鋼推拉窗。屋面與墻體彩鋼板連接均采用定型鋁型材及抽芯鋁鉚釘相固定。宿舍地面素土夯實，80厚碎石墊層，50厚C20混凝土基層，20厚1：2水泥砂漿面層，樓面采用模板和木龍骨結合方鋼骨架，面層鋪設塑料墊布。每個房間照明采用2盞日光燈，每個鋪位設置一個插座，宿舍尺寸3.6m×6m放置4張雙層雙人床，住宿8個人。每個宿舍外門張掛宿舍牌，牌上標明職工姓名和照片，每個樓層張掛一張宿舍衛生制度

12、牌。（具體由項目部根據實際情況做調整）4洗漱臺及曬衣區在生活區中間設置洗漱臺及曬衣區，其總面積為280，洗漱臺采用水泥磚砌筑，曬衣架采用鍍鋅鋼管制作，高度2000，長度10米左右，寬度2米供職工曬衣、曬被等用。（具體由項目部根據實際情況做調整）5花壇花壇布置在生活及辦公區區建筑周邊，種植適宜的綠化，以美化現場環境。六、臨建施工順序1在總施工平面圖指定地方先進行場地平整，然后基礎放線，先地下，后地上，對地下的管線預埋先做。 2生活區及辦公用房：挖基槽做磚基砌磚墻安裝夾芯彩鋼板隔斷（一層）擱支架擱置樓板 安裝夾芯彩鋼板隔斷（二層 ）蓋夾芯彩鋼板屋面板 做地面層水泥砂漿面層。七、質量驗收與管理要求1

13、、建筑結構使用的型鋼為熱軋鋼板和型鋼、以及冷壓成型的薄壁型鋼。在本工程使用的主要是：槽鋼、角鋼、方鋼管、C型鋼及鋼板。2、塑鋼窗應符合GB914-98的規定要求及JG103-96的驗收規程，表面光滑，顏色基本一致；無裂紋、氣泡；五金配件安裝位置準確，數量齊全、安裝牢固、開啟靈活。3、夾芯板系用彩色鍍鋅涂層鋼板做面層，自熄性巖棉做保溫芯材，通過加壓、加熱、粘結劑固化后復合而成的保溫復合板材，具有輕質、高強、防水、隔熱、保溫等性能，并符合金屬面巖棉、礦渣棉夾芯板JC/869-2000的規定。4、芯板為阻燃自熄性金屬巖棉板，其主要性能應符合金屬面巖棉、礦渣棉夾芯板JC/869-2000的規定。5、嚴

14、格按施工規范及行業標準施工，對鋼結構骨架、連接節點在施工中嚴格把關，并進行隱蔽驗收，不符合要求禁止進入下道工序。6、對作業區的臨時用房做仔細的檢查，從剛度及穩定性方面進行驗收，確保臨時用房骨架強度,無塌倒現象。7、完工后組織有關人員進行驗收，并辦理驗收報告，送項目部存檔。8、驗收標準:屋面、外墻無滲漏, 欄桿牢固，節點連接符合要求，樓地面面層無起砂、起皮、起殼現象。八、消防設施的布置1職工宿舍每層配八只滅火器，并設置在房間過道隔墻部位。2食堂設置六個，掛在門口醒目處以及操作間內。3配電房設置：干粉滅火器二只，并放在方便取用的地方。4配電房、等重要場所設置禁煙區，并掛帖禁煙牌、消防標語。5施工現

15、場應有明顯的防火宣傳標志。經常對職工進行消防知識教育。九、抗臺風措施每年七八月份多臺風，所以工地內所有臨時設施均要做好防臺風工作，對所有臨時設施進行加固處理。1抗臺風加固措施活動房加固：采用鋼管配合鋼絲繩拉索加固，提高抗臺風能力。磚混結構房屋：屋面上部設置縱橫向間距2米的鋼管，采用扣件連接，并與屋面主梁拉接牢固。圍墻加固：每4米間距之內增設一個磚柱，增加抗傾覆力。磚混結構房屋及圍墻作法：基礎埋深不小于500，全部采用M10水泥砂漿砌筑。2抗臺風管理措施考慮夏季臺風襲擊，項目部成立以項目經理為組長的抗臺應急領導小組，全面負責抗臺工作，負責制訂應爭預案。應急小組成員在出現臺風時，要迅速出擊，實施搶

16、險工作。物資準備項目技術部制定防臺物資需用計劃報經項目經理審批。材料員負責防臺搶險物資的采購倉庫管理員負責防臺物資的保管，如足量的防風用鋼絲繩、鋼管、扣件等，并負責日常檢查，確保性能良好。安全員定期組織對物資情況進行檢驗，確保險情出現時能夠及時有效地投入使用。并負責對臨時設施、腳手架、材料、機械設備、臨時設施（包括辦公室、職工宿舍等加固）等各方面的防臺措施執行情況的日常監督和檢查。預防措施公司工程管理處及項目部定期對配電房、輸電線路、配電柜（箱）、開關箱、機械設備、等進行檢查，發現隱患，立即整改。公司工程管理處及項目部定期對工地圍墻、房屋堅固性進行檢查，發現危墻、危房，立即整修。十、安全及防護

17、措施10.1臨時設施施工安全及防護措施1、施工前，應逐級進行安全技術教育及交底，落實所有安全技術措施和人身防護用品，未經落實時不得進行施工。2、進入施工現場必須正確佩戴安全帽。3、凡在2M及2M以上高處作業，必須佩戴并系好安全帶。4、重視安全“三寶”的作用，所有手動工具均應設置漏電保護器，施工中認真穿戴好各種勞動保護用品。5、施工臨時用電必須由持證上崗證的專業電工進行安裝、維修和管理。電器設備金屬外殼必須接地或接零、施工應安裝漏電保護器、施工的電線必須用絕緣線，電線不得捆綁在鋼管、鋼柱等導電體上，施工照明行燈應采用36V電壓。6、臨時設施搭設期間現場必須設置滅火器材，并放于醒目位置。7、現場明

18、火作業，監護人及滅火器材到位。10.2現場臨設施工期間臨電安全措施 10.2.1接地與接零系統1、本工程采用TN-S系統，三級配電、兩級漏電保護、單機單箱的配電模式。 2、現場一級配電柜設置重復接地，末端和中間配電箱各做一組重復接地，接地電阻不大于10歐姆。 3、專用保護零線和工作零線分別單獨設置，不得混接。 4、經常檢查保護零線和重復接地線是否牢靠，確保運行正常。 10.2.2配電箱和開關箱安裝 1、現場供電設施的兩級漏電保護設在一級箱和三級開關箱。一級箱漏電保護器的漏電動作電流為100mA;三級開關箱漏電保護器的漏電動作電流不得大于30 mA. 2、室外配電箱必須搭棚，做到防雨防砸；配電箱

19、周邊2M內不得堆放雜物。 10.2.3現場臨時配電箱實行專人負責保管制度1、現場所有配電箱的管理均落實到人，實施分片、分部位管理。每一部位的配電箱處要掛負責人的標牌。 10.2.4配電線路1、施工現場的用電線路、用電設施的使用安裝必須符合安全操作規程，嚴禁任意拉接電線。2、低壓照明線應分開固定敷設，破皮處及接頭必須包扎嚴密，防止短路。3、工作零線、保護零線必須有明顯區分，禁止用黃綠雙線替電源線使用。 10.2.5電器裝置1、配電器具嚴格按照規范要求設置，做到“一機、一閘、一漏、一箱”。2、配電箱內開光設置應遵循“先設刀開關、后設漏電開關”原則，以便檢修和更換漏電開關時有明顯斷點。3、發現開關觸

20、頭氧化、接觸不良等應及時修理更換。4、熔斷器不得代替開關使用，不得使用其他金屬絲代替熔絲。5、漏電器應做定期試驗，確保漏電保護器動作靈敏、有效。10.2.5臨時用電安全管理制度1、本工程所有供電設施統一由項目部管理。具體管理部門為安全部，主管人員為安全總監和安全用電技術負責人。2、臨時用電設施必須經驗收合格后方可投入使用。3、現場電工人員必須持證上崗作業。4、電氣技術負責人必須在作業前向電工進行安全技術交底。5、嚴禁無證人員私自接、拆電氣設備和線路、現場任何人員有權制止違章亂接線和擅自拆除電氣設備的行為。10.2.6安全用電防火措施1、貫徹執行“預防為主、防消結合”的方針，認真執行中華人民共和

21、國消防條列和相關的法規制度。2、經常檢查可能引起火花、短路、發熱和絕緣的線路，并立即修復。3、現場使用的電氣材料必須符合國家規定的防火等級要求。4、合理選擇電器設備的保護裝置。5、電工應加強電氣線路和設備運行情況的巡視和檢查，尤其是大電流通過的接頭處，發現松動或過熱，應及時處理。6、電氣操作人員要認真執行規范，正確接線。接線要接牢壓實。7、電動機、電焊機等必須做到一機一閘。8、各種電器應絕緣良好，保證通風散熱。9、發現開關觸頭氧化、接觸不良等及時修理或更換。十一、活動房相關資料與附圖 施工現場裝配式活動板房安裝驗收表（1） 工程名稱使用單位建筑面積建設單位安裝單位層數監理單位產權單位連續長度

22、間 m項目檢查結果檢查情況使用單位驗收意見保證項目1、構件應具備出廠合格證2、鋼構件的焊接部位無脫焊3、鋼構件無明顯變形、損壞和嚴重銹蝕4、基礎的混凝土、砂漿強度應符合設計要求5、樓面板質量符合設計要求，鎖定裝置齊全有效6、節點螺栓規格、數量應符合設計要求，連接牢固7、支撐（圓鋼拉桿）體系符合設計要求，花籃螺栓的鎖定裝置完好一般項目1、上部結構安裝時，基礎混凝土強度應達到設計強度的75%以上2、樓面板應安裝平穩、拼縫緊密3、衛生間、廚房、浴室地面坡向正確，排水通暢，無積水，管道孔部位密封無滲漏稅4、圍護板材（屋面板和墻板）應無明顯變形、損壞；固定螺栓、防水墊圈、金屬墊圈、尼龍套管等齊全，連接可

23、靠；密封膠齊全有效5、屋面板應安裝平穩、檐口平直，板的搭接方向正確一致6、附著式墻板安裝應排板正確，表面平整；嵌入式墻板安裝應平整，上下搭接縫應采用企口縫，外側板應向下搭接，搭接長度不小于15mm7、室內電器線路應采用PVC管（槽）明敷，布線整齊美觀；電器配置符合設計要求；線路無絕緣老化及接長使用8、防火：防火間距應符合設計和規范要求，消防通道應通暢；消火栓、滅火器配置符合設計要求，布局合理；廚房等用火場所防火隔熱措施應有效；金屬面夾芯板氧指數不低于32，木地板等可燃材料應做防火處理9、防雷：防雷接地設置符合設計和規范要求；接地電阻應檢測合格10、防腐：鋼構件應油漆完好、無銹蝕，外露螺栓防護得

24、當；強腐蝕環境下的防腐措施符合設計要求；活動房周邊應排水通暢，無積水，不準放雜物 施工現場裝配式活動板房安裝驗收表（2）允許偏差項目檢測項目允許偏差檢查記錄使用單位驗收意見12345678910基礎基礎截面尺寸現澆式+8、-5裝配式±5建筑物定位軸線3基礎上柱的定位軸線1支承面標高±2水平度1/1000現澆基礎地腳螺栓螺栓中心線±2伸出長度+20、-0螺紋長度+20、-0裝配式基礎螺栓孔中心線水平位置5中心線與頂面距離±3柱子安裝底層柱底軸線對定位軸線的偏差3柱子定位軸線1柱子垂直度（單層）10柱子垂直度（二層，全高）15桁架梁安裝跨中垂直度10側向彎曲

25、矢高L/1000樓面板安裝支承面標高±5支承長度±3表面平整度5整體尺寸主體結構的整體垂直度15主體結構的平面彎曲20檁條安裝檁條間距±5彎曲矢高5鋼梯安裝及欄桿樓梯平臺平臺標高平臺柱垂直度平臺梁垂直度平臺梁側向彎曲樓梯段水平度垂直度欄桿欄桿高度立柱間距立柱垂直度安裝單位自檢結論：項目負責人 年 月 日使用單位驗收意見：項目經理 年 月 日產權單位驗收意見：負責人 年 月 日注：1、保證項目必須全部符合要求。2、一般項目每項合格率達到80%才能定位合格。3、允許偏差項目最大偏差不得大于允許偏差的1.5倍，每項合格率達到75%為合格。 施工現場裝配式輕鋼結構活動板房安全檢查表工程名稱使用單位建筑面積 m2其中單層 幢 m2二層 幢 m2建設單位安裝單位建造幢數監理單位產權單位用途：辦公 m2宿舍 m2；食堂 m2序號檢查情況處理意見1資質要求設計應由具有資質的設計單位設計圖紙應通過省級建筑業主管部門組織專家論證制作單位應具備鋼結構專業承包資質安裝單位應具