2018年優惠價商品房住房買賣合同范本_第1頁
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文檔簡介

1、2018 年優惠價商品房住房買賣合同范本出售人： 代理人： （以下簡稱甲乙方 ）買受人： 雙方根據XX市優惠價房出售管理辦法的有關規定，簽訂本 合同。1. 甲方同意將坐落在XX市 區（縣） 街道（鎮） 路（新村弄 ）支弄號室計建筑面積 平方米的 房屋以優惠價出售給乙方。2. 上開房屋按住房綜合造價的 %年每平方米建筑面積元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價 元，共計售價 （大寫）元。3. 乙方在合同簽定時交納定金叁百元整。4. 乙方在合同簽訂后 30天內一次付清購房款， 甲方給予 %優惠，乙方實付價款 （大寫）元。5. 乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付

2、款占應付款%，計（大寫）元。余額計（大寫）元，分年付清， 月利率%0,余額款本息共計（大寫），每月月底前交付（大寫）元，最后在 年月底前全部付清。合同簽訂后 30天內交付首期購房款。6. 乙方分期付款而逾期交付， 已交購房款作違約金由甲方收取， 從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費， 補交 住宅建設債券。預付維修費按已支出的維修費用結算，多退少補。7. 乙方購房款未付清前調離本市、出 guo 定居或去世，由其代 理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區、縣房 管局根據繼承法向法院申請按絕產接管，未付清的購房款由接管 單位補交。8. 甲方收到乙方購房款、 維修費，

3、在合同簽訂 30 天內交割房屋。9. 甲乙雙方按規定辦理有關手續，交付有關手續費和產權登記 費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。10. 甲乙雙方在合同簽訂后 30 天內預付住房售后維修費。甲方 按住房綜合造價多層住宅 %（高層住宅 %），提取維修費 （ 大寫）元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅 %（高層住宅%）預付維修費 （大寫）元，落實維修單位， 負責修理房屋的 共用部位和共用設施。11. 上開房屋的基地和園地屬國家所有， 乙方不得擅自改建或搭 建; 公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。12. 乙方保證遵守國家和本市有關土地、 私房、建筑管理等的各 項法規和規定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管 理費用。13. 本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款， 未履行合同，定金不予返還 ; 甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14. 本契約一式四份。 甲乙雙方各執一份， 房屋所在地管房部門 或組織，

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