1、第一部分第一部分 企業品牌推廣企業品牌推廣品牌推廣語：品牌推廣語： 恒大地產恒大地產 南派領袖南派領袖領袖地位領袖地位中國企業中國企業500500強強中國房地產企業十強中國房地產企業十強中國頂級的現代化大型房地產開發企業中國頂級的現代化大型房地產開發企業中國頂級資質的建筑設計規劃研究院中國頂級資質的建筑設計規劃研究院中國頂級資質的工程監理公司中國頂級資質的工程監理公司中國頂級資質的建筑施工公司中國頂級資質的建筑施工公司中國頂級資質的物業管理公司中國頂級資質的物業管理公司時間安排：時間安排： 9 9月月1111日日 商報跨版：恒大地產商報跨版：恒大地產 南派領袖南派領袖 9 9月月1212日日

2、華西跨版：恒大地產華西跨版：恒大地產 南派領袖南派領袖報廣戶外戶外 小小 結結通過強勢、立體、集中的媒體推廣，塑造恒通過強勢、立體、集中的媒體推廣，塑造恒大地產大地產全國一線品牌形象，以氣勢奪人，氣質引人，全國一線品牌形象，以氣勢奪人，氣質引人，品質勝出。品質勝出。第二部分第二部分 恒大綠洲推廣恒大綠洲推廣 “頂級頂級”標準：標準： 頂級的環境頂級的環境 頂級的規劃頂級的規劃 頂級的施工頂級的施工 頂級的建筑頂級的建筑 頂級的戶型頂級的戶型 頂級的景觀頂級的景觀 頂級的配套頂級的配套 頂級的服務頂級的服務 樓盤賣點提煉：樓盤賣點提煉：萬畝國家萬畝國家4A4A級景區尊貴相伴級景區尊貴相伴新古典主

3、義風格建筑星級專享新古典主義風格建筑星級專享奢侈空間為您度身定制奢侈空間為您度身定制皇家風情園林簇擁生活皇家風情園林簇擁生活7 7大豪華景觀組團星級尊享大豪華景觀組團星級尊享超豪華星級會所唯你所享超豪華星級會所唯你所享頂級物業管理處處高人一等頂級物業管理處處高人一等五大核心競爭力五大核心競爭力: :萬畝公園中的顯貴生活：國家級風景區、千畝天鵝湖公園、萬畝國家級森林公園簇擁的城市豪門萬畝公園中的顯貴生活：國家級風景區、千畝天鵝湖公園、萬畝國家級森林公園簇擁的城市豪門生活不顯自彰生活不顯自彰環境環境量身定制的星級建筑：恒大綠洲悉心考慮，體貼你的居住需求，量身定制的星級建筑：恒大綠洲悉心考慮，體貼你

4、的居住需求，7070平米平米180180平米多樣空間供君平米多樣空間供君選擇選擇 產品產品3 3大水系的皇家禮遇：園林以大水系的皇家禮遇：園林以7070米中央綠化帶為景觀主軸，延綿米中央綠化帶為景觀主軸，延綿“水景水景”為主線，連接一萬平方米中庭湖景，為主線，連接一萬平方米中庭湖景，景觀泳池、落差景觀泳池、落差6 6米疊級瀑布、溪水前談潭等米疊級瀑布、溪水前談潭等7 7大景觀組團盡享皇家禮遇大景觀組團盡享皇家禮遇 景觀景觀頂級尊榮的豪華配置：獨享頂級尊榮的豪華配置：獨享70007000平米超豪華會所，領略豪門居家的無限卓越與尊崇。平米超豪華會所，領略豪門居家的無限卓越與尊崇。 配套配套頂級物管

5、唯您所享：恒大集團物業管理公司，擁有中國一級物業管理資質，管理物業面積達頂級物管唯您所享：恒大集團物業管理公司，擁有中國一級物業管理資質，管理物業面積達430430余萬平米余萬平米 ，總統級護衛、大管家服務，處處高人一等，總統級護衛、大管家服務，處處高人一等 物業物業恒大綠洲主推廣告語：恒大綠洲主推廣告語：領袖品質領袖品質 天下無雙天下無雙備選推廣語備選推廣語恒大綠洲 萬畝公園中的星級生活恒大綠洲 品質改寫成都上層境界 輝煌人生豪氣傳呈 世錦繁華中心湖畔 花園新城 恒大綠洲推廣節奏恒大綠洲推廣節奏營銷工作分為營銷工作分為4 4個階段，恒大地產品牌推廣，恒大綠洲、個階段，恒大地產品牌推廣，恒大綠

6、洲、批次物業在此期間發售、售罄。批次物業在此期間發售、售罄。 第一階段：第一階段：9 9月月1111日日1515日，恒大集團品牌推廣日，恒大集團品牌推廣 第二階段：第二階段：9 9月月1414日日3030日，恒大綠洲第一批次發日，恒大綠洲第一批次發售售 第三階段：第三階段：1010月月1 1日日1010月月3131日，恒大綠洲批次發售日，恒大綠洲批次發售 第四階段：第四階段：1111月月1 1日日1111月月3030日，恒大城第一批次發售日，恒大城第一批次發售推廣第一周：亮相蓄勢推廣第一周：亮相蓄勢9 9月月1111日日9 9月月1515日日1 1、推廣目標：、推廣目標： 強勢亮相，塑造恒大地

7、產領袖氣質，市強勢亮相，塑造恒大地產領袖氣質，市場占位場占位2 2、推廣方式：、推廣方式： 主要：報紙硬廣主要：報紙硬廣/ /軟宣軟宣/ /戶外戶外 、雜志、雜志/ /網絡網絡/ /電視新聞電視新聞/ /短信短信/ /活動活動/ /站臺（備選）站臺（備選）3 3、推廣內容：、推廣內容： 3.1 3.1戶外：恒大地產戶外：恒大地產南派領袖（南派領袖（9 9月月1111日日-9-9月月1919日）日） 3.2 3.2報紙：報紙： 恒大地產恒大地產南派領袖南派領袖 中國房地產中國房地產1010強強 10 10年，年，1616城城 恒大雙城，輝耀成都恒大雙城，輝耀成都 （東西雙城產品信息）（東西雙城產

8、品信息） 3.3 3.3活動：恒大會周末盛典另附專案活動：恒大會周末盛典另附專案4 4、推廣計劃：、推廣計劃： 4.1 4.1平面媒體（報紙平面媒體（報紙/ /雜志）雜志） 商報商報2 2次、次、3 3個整版個整版 華西華西2 2次、次、3 3個整版個整版 成都晚報天府早報各一個整版成都晚報天府早報各一個整版（只做（只做1 1次公次公 關性投放）關性投放） 居周刊成都樓市地產商成居周刊成都樓市地產商成都房產報道頭等艙各都房產報道頭等艙各 一次封二或封三（只做一次封二或封三（只做1 1次公關性投放）次公關性投放）4.24.2戶外戶外/ /站臺：站臺： 市中心、一環、城東區域攔截（集中區域市中心、

9、一環、城東區域攔截（集中區域集中覆蓋，集中覆蓋，9 9月月1111日起，持續日起，持續 投放投放1 1個月）個月）4.34.3電視：電視： 每周四五六全覆蓋投放項目廣告，長度每周四五六全覆蓋投放項目廣告，長度1 1分鐘及分鐘及3030秒秒 4.44.4網絡廣告：網絡廣告： 焦點、搜房（鏈接項目網站）跳出式滿屏焦點、搜房（鏈接項目網站）跳出式滿屏縮放廣告縮放廣告 4.5 4.5活動活動時間安排時間安排 9月月13日日 商報整版：領袖品質，天下無雙商報整版：領袖品質，天下無雙 9月月14日、日、 華西整版：領袖品質，天下無雙華西整版：領袖品質，天下無雙 區域戶外及公交站臺：區域戶外及公交站臺：“恒

10、大地產恒大地產南派領袖南派領袖” 電視廣告、網絡、短信電視廣告、網絡、短信 活動：活動：“每周盛典每周盛典”系列活動系列活動報廣9 9月月1111日日 9 9月月1919日日戶外9 9月月2020日日 9 9月月3030日日戶外戶外恒大綠洲項目網站（建設已完成）請點擊：小小 結結通過報廣、戶外、電視相結合的立體廣告投放，塑造恒大綠通過報廣、戶外、電視相結合的立體廣告投放，塑造恒大綠洲區域領袖級大盤的市場地位和高品質項目氣質。洲區域領袖級大盤的市場地位和高品質項目氣質。豐滿項目形象，并對市場進行持續加溫。豐滿項目形象，并對市場進行持續加溫。推廣第二周：蓄水9 9月月1717日日9 9月月2323

11、日日1、推廣目標：蓄水，解構項目領袖風范，市場加溫2、推廣方式：戶外/站臺/報紙硬廣、軟宣/雜志/網絡/電 視/活動3、推廣內容： 1）戶外：9月20-30日：領袖品質，天下無雙 2）報紙：東南亞皇家園林/中央湖景/星級會所/品質建筑 3）活動：每周盛典 4）軟宣：區位、建筑、景觀、配套、物業4 4、推廣計劃：、推廣計劃： 4.1 4.1平面媒體（報紙平面媒體（報紙/ /雜志）：雜志）： 商報商報4 4個整版，個整版，3 3次軟宣；次軟宣； 華西華西 2 2個整版個整版+ +軟宣；軟宣；4.24.2戶外戶外/ /站臺：市中心、一環、城東區域站臺：市中心、一環、城東區域攔截，一個月持攔截，一個月

12、持 續投放續投放4.34.3電視：每周四五六電視：每周四五六1 1分鐘分鐘/30/30秒全覆蓋秒全覆蓋4.44.4網絡廣告：焦點網絡廣告：焦點/ /搜房（鏈接項目網站）搜房（鏈接項目網站）4.54.5活動：活動： 每周盛典每周盛典報廣報廣報廣報廣報廣推廣第三周：沖刺發售9 9月月2424日日9 9月月3030日日1 1、推廣目標：推動蓄勢，以利開盤熱銷、推廣目標：推動蓄勢，以利開盤熱銷2 2、推廣方式：戶外、推廣方式：戶外/ /站臺站臺/ /報紙硬廣、軟宣報紙硬廣、軟宣/ /雜志雜志/ /網絡網絡/ /電視電視/ /短信短信/ / 活動活動/ /夾報夾報3 3、推廣內容：戶型價格，強銷信息、推

13、廣內容：戶型價格，強銷信息 3.1 3.1戶外：戶外：9 9月月3030日，恒大綠洲，領袖開盤日，恒大綠洲，領袖開盤 3.2 3.2報紙：實景體驗，品質細節解構報紙：實景體驗，品質細節解構 3.3 3.3夾報：解構恒大城領袖大盤，開盤、房交會信息夾報：解構恒大城領袖大盤，開盤、房交會信息 3.4 3.4活動：恒大綠洲（開盤盛典）活動：恒大綠洲（開盤盛典）4 4、推廣計劃：、推廣計劃： 4.1 4.1平面媒體（報紙平面媒體（報紙/ /雜志）：雜志）： 商報商報4 4個整版，個整版，2 2次軟宣次軟宣 華西華西 2 2個整版個整版+ +軟宣軟宣 夾報夾報6 6次：跟隨硬廣，商報次：跟隨硬廣，商報4

14、 4次，次，華西華西2 2次，對開整版，次，對開整版， 每次投放每次投放1010萬份，內容萬份，內容為詳實的產品售賣信息。為詳實的產品售賣信息。 4.2 4.2戶外戶外/ /站臺：市中心、一環、城西站臺：市中心、一環、城西區域攔截持續投放區域攔截持續投放 4.3 4.3電視：每周四五六電視：每周四五六1 1分鐘分鐘/30/30秒全覆秒全覆蓋蓋 4.4 4.4網絡廣告：焦點、搜房（鏈接項目網絡廣告：焦點、搜房（鏈接項目網站）網站） 4.5 4.5活動：恒大城（開盤盛典）活動：恒大城（開盤盛典）平面表現平面表現報廣報廣報廣小小 結結加大媒體推廣力度，并與活動、現場形成聯加大媒體推廣力度，并與活動、

15、現場形成聯動，強勢開盤，轟動成都。動，強勢開盤，轟動成都。推廣第四周：房交會1010月月1 1日日1010月月1111日日1 1、推廣目標：借房交會之勢，形成持續熱銷，為、推廣目標：借房交會之勢，形成持續熱銷，為2 2批批 次蓄勢次蓄勢2 2、推廣方式：戶外、推廣方式：戶外/ /站臺站臺/ /報紙硬廣、軟宣報紙硬廣、軟宣/ /網絡網絡/ /活動活動3 3、推廣內容：、推廣內容： 3.1 3.1戶外：尊席分秒遞減，機會敬請把握戶外：尊席分秒遞減，機會敬請把握 3.2 3.2報紙：恒大城熱銷，致謝蓉城報紙：恒大城熱銷，致謝蓉城 3.3 3.3活動：秋交會與現場活動聯動活動：秋交會與現場活動聯動4

16、4、推廣計劃：、推廣計劃： 4.1 4.1平面媒體（報紙平面媒體（報紙/ /雜志）：雜志）： 商報商報1 1個整版，個整版，1 1次軟宣；次軟宣； 華西華西 1 1個整版個整版+ +軟宣；軟宣； 4.2 4.2戶外戶外/ /站臺：市中心、一環、城西區域攔站臺：市中心、一環、城西區域攔截持續投放截持續投放 4.3 4.3網絡廣告：焦點網絡廣告：焦點 搜房（鏈接項目網站）搜房（鏈接項目網站） 4.4 4.4活動：房交會聯動活動活動：房交會聯動活動1日8日：活動：房交會兩場聯動 項目品鑒會1日8日：戶外及公交站臺：“尊席分秒遞減，機會敬請把握”1日8日：電視網絡（專題廣告）夾報一次8日：軟宣：解構恒

17、大綠洲熱銷之迷。整版：“恒大城熱銷，致謝蓉城”。整版：“恒大城熱銷，致謝蓉城”。5 5、推廣主題、推廣主題報廣報廣房交會房交會9 9月份恒大綠洲主題月活動月份恒大綠洲主題月活動活動主題：活動主題：1 1、東南亞文化民俗風情表演、東南亞文化民俗風情表演2 2、泰拳爭霸邀請賽表演、泰拳爭霸邀請賽表演3 3、東南亞風情攝影作品展、東南亞風情攝影作品展4 4、“東南亞七日游東南亞七日游”神奇之旅活動神奇之旅活動（針對簽約客戶）（針對簽約客戶） 恒大綠洲，驚喜不斷恒大綠洲，驚喜不斷 “ “泰國七日游泰國七日游”1 1、以泰拳邀請賽表演為主要噱頭，配合泰國風情攝像、以泰拳邀請賽表演為主要噱頭，配合泰國風情

18、攝像展展2 2、主題：東南亞風情攝影展，東南亞七日游抽獎活動、主題：東南亞風情攝影展，東南亞七日游抽獎活動3 3、時間：第四周，房交會主要活動，針對簽單客戶、時間：第四周，房交會主要活動，針對簽單客戶東南亞七日游東南亞七日游現場盛大品鑒會現場盛大品鑒會目標：開盤熱銷目標：開盤熱銷 二批次蓄客二批次蓄客派駐看房專車，會場、現場兩場聯動派駐看房專車，會場、現場兩場聯動二批次產品上市發布二批次產品上市發布房交會活動10月1-7日第三部分第三部分 二批次推廣思路二批次推廣思路借勢第一批次熱銷借勢第一批次熱銷開盤前兩周集中爆破開盤前兩周集中爆破充分利用客戶資源充分利用客戶資源 開展與業主的互動活動，制造

19、口碑、話題與熱點。開展與業主的互動活動，制造口碑、話題與熱點。立體媒介，集中發布立體媒介，集中發布 2 2周內戶外及站臺周內戶外及站臺5050個點聯動發布；電視個點聯動發布；電視1 1周集中投放。周集中投放。借勢一期，實效促銷借勢一期，實效促銷 報紙硬廣內容以銷售信息、產品信息及活動信息為主，報紙硬廣內容以銷售信息、產品信息及活動信息為主，夾報、軟宣配合活動。夾報、軟宣配合活動。輔助手段，攪動配合輔助手段，攪動配合 短信、網絡配合相關營銷節點及活動。短信、網絡配合相關營銷節點及活動。 推廣策略推廣策略2批次推廣1010月月1 1日日1010月月3131日日推廣計劃：推廣計劃：平面媒體（報紙平面

20、媒體（報紙/ /雜志）：雜志）： 商報商報 5 5個整版，個整版，2 2次軟宣；次軟宣； 華西華西 3 3個整版個整版+ +軟宣；軟宣；戶外戶外/ /站臺：市中心、一環、城西區域攔截，站臺：市中心、一環、城西區域攔截，周持續投放周持續投放電視：電視：2 2周集中全覆蓋投放。周集中全覆蓋投放。網絡廣告：焦點、搜房（鏈接項目網站）網絡廣告：焦點、搜房（鏈接項目網站）活動：活動： 業主運動會、開盤后業主互動活動業主運動會、開盤后業主互動活動報廣報廣第四部分第四部分 恒大綠洲現場包裝恒大綠洲現場包裝主推方案主推方案1 1第七部分第七部分 媒體選擇媒體選擇報紙：報紙： 報紙廣告限于要聞版，地產版，娛樂版；規格為整報紙廣告限于要聞版，地產版，娛樂版；規格為整版。版。雜志：公關性投放，只在亮相做雜志：公關性投放，只在亮相做1 1次次電視：集中時段，高密度全覆蓋投放電視：集中時段，高密度全覆蓋投放戶外戶外/ /站臺：站臺： 一個月，全面覆蓋組合。一個月，全面覆蓋組合。 市中心醒目地段交通要塞，一環，人南路，市中心醒目地段交通要塞，一環，人南路， 城西至本案區域交通要道城西至本案區域交通要道網絡：搜房、焦點網站主頁通欄網絡：搜房、焦點網站主頁通欄戶外戶外/ /站臺廣告站臺廣告戶外廣告：城市中心樓體廣告，鹽市口、蜀都大道、戶外廣告：城市中心樓體廣告，鹽市口、蜀都大道、 東大街、春熙