1、小產權房屋買賣合同本文是關于小產權房屋買賣合同， 僅供參考， 希望對您有所幫助， 感謝閱讀。小產權房在房價高漲的現今越來越較為人熟知，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋， 未繳納土地出讓金等費用， 其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”，今天就給大家整理一下買賣合同，希望可以幫助到大家表達小產權房屋買賣合同出賣人（ 甲方） 身份證號碼：買受人（ 乙方） 身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一 、 甲 方 自 愿 將 其 村 證 房 位 于 石 家 莊 市 區的房屋_（ 建筑面積 平方米 ） 以人

2、民幣 仟 佰拾萬仟佰拾 元整（¥元）的價款出售給乙方。（含地下室一一號一一平方米）二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償; 如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。 本合同簽訂后， 甲方不得就該房屋與他人訂立

3、買賣合同 ;六、違約責任1、甲方應當于20xx 年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過五_個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣_四萬 元。2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_五個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得

4、擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決; 協商不成的按下述第 種方式解決。1、提交 仲裁委員會仲裁。_2、依法向區人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日年月日有關小產

5、權房屋買賣合同賣 方： 以下簡稱甲方()買 方： 以下簡稱乙方()甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：一 、 甲 方 自 愿 將 其 村 證 房 位 于 石 家 莊 市 區的房屋_（ 建筑面積 平方米 ）以人民幣 仟 佰拾萬仟佰拾 元整（¥元）的價款出售給乙方。（含地下室一一號一一平方米）二、 甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣 元， （ 大寫 ）拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方在 年 月 日前分 次付清。三、甲方在年 月 日將上述房屋交付給乙方， 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。五、出賣的房

6、屋如因政府規劃行為需拆遷，所得相關賠償的一切 權利自合同生效日起歸乙方所有。六、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及于甲方與 簽訂的集資建房協議之時。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失， 支付對方違約費用人民幣 元， 大寫 元整。七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。 本合同簽訂后， 甲方不得就該房屋與他人訂立 買賣合同 ;八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方 協商解決 ;協商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。甲方（

7、簽名或蓋章）身份證號： 乙方（ 簽名或蓋章）身份證號： 簽訂日期： 年 月 日小產權房屋買賣合同范文出賣人：（ 以下稱甲方）買受人：（ 以下稱乙方）根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法以及其他有關法律、法規規定，甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：第一條房屋的基本情況。甲方房屋 （ 以下簡稱該房屋） 坐落于 市鎮路從南至北第 號至 號共八個門面。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準。如暫測面積或原產權證上標明的面積（ 以下簡稱暫測面積） 與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（ 以下簡稱實際面積） 為準。第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為國有出讓地; 土地使用權年限以土地使用權證所載明的時間為準。第四條價格。乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計萬元整。第五條付款方式。本合同簽訂時，乙方將甲方購房款萬元整一次性付清。第六條交付期限。甲方應于 年月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付乙方使用。第七條甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔相應責任。第八條關于產權登記的約定甲方協助辦理“兩證” （ 房屋產權證、土地