1、內(nèi)部編號：AN-QP-HT110版本/修改狀態(tài):01 / 002021杭州房屋租賃合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations Once The Contract Is Signedr They Need To Abide By ItsProvisions, And All Parties Involved In The Contra

2、ct Are Legally Protected And Restricted.甲方：乙方：日期：精制合同系列編號：AN-QP-HT1102021杭州房屋租賃合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當事人之間在辦理栗事時，為了確定各自的權(quán)利 和義務而訂立，一旦簽訂完成需各自迺守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護與限制。 資料下載后可以進行自定義修改，可按照所需進行刪減和使用。甲方（出租人）住址： 身份證:乙方（承租人）住址： 身份證:丙方（中介方）：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信 用、等價有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,同 意就下

3、列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同 遵守。第2頁/共10頁精制合同系列編號：AN-QP-HT110、甲方自愿將座落在本市區(qū)房屋，使用面積平方米,房產(chǎn)證號出租給乙方使用。乙方已對甲方所 要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房 屋。二、 該房屋租賃期自年月日起至年月日止。三、該房屋每月租金總額（大寫）¥元。四、 該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起,月租金為五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式六、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為房使用。第3頁/共10頁精制合同系列編號：AN-QP-HT110七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書 面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，不得擅 自改變房屋的使用性質(zhì)

4、。八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常 的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙 方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因 乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應 立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施,應提前10天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。 因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責 任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失 或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方 阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方第4頁/共10頁精制合同系列編號：AN-QP-HT110負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè) 備時,應事先征得甲方的

5、書面同意，并按規(guī)定 向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。H一、如因不可抗力的原因而使所租房屋 及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。十二 租賃期內(nèi);甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該 房屋，應提前個月通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一 的,甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋,由此 而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;1擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利 用該房屋進行違法違章活動的;2未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)第5貞/共10頁精制合同系列編號：AN-QP-HT110構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知,在限定 時間內(nèi)仍未糾正并修復的;3未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 讓、轉(zhuǎn)借

6、他人或調(diào)換使用的；4拖欠租金累計一個月以上的;十四、自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲 方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交 房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金 三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前 收回該房屋的，甲方應按月租金的三倍向乙方 支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租 的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約 金。十六、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租第6貞/共10頁精制合同系列編號：AN-QP-HT110房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應提前一個月向 甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂 租賃合同,并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿”乙方應如期歸還該房 屋。

7、如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲 方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方 應按規(guī)定向杭州市房地產(chǎn)管理局申請登記,領(lǐng) 取房屋租賃證。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上,可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見，按有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù)，領(lǐng)E房屋租賃證后，方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解第7貞/共10頁精制合同系列編號：AN-QP-HT110除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到 杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手 續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事 人約定從下列兩種方式中選擇一種（即在1或 2

8、中打"7",未打3"的，按選擇1對待）1因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié) 商解決,協(xié)商不成的,提交杭州仲裁委員會仲 裁；2因履行本合同發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方 協(xié)商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符 合國家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代第8頁/共10頁精制合同系列編號：AN-QP-HT110理服務費元，乙方向丙方支付代理服務費J Lo二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、電話費用由乙方承擔。二十五、房屋設(shè)施押金房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息。二十六、雙方約定的其他事項：二十七、本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)份。二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請見附件。甲方（簽童）乙方（簽童）丙方（簽章）地址：地址:地址：聯(lián)系電話：