1、Word 文檔僅供參考20xx 租房合同范本房屋租賃合同20xx 租房合同范本房屋租賃合同【模板一】出租方 :_，以下簡稱甲方承租方 :_，以下簡稱乙方依照中華人民共和國及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐降在_市 _街 _巷 _號的房屋 _ 棟_間，建造面積 _平方米、使用面積 _ 平方米，類型 _，結構等級 _，完損等級 _，要緊裝修設備_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共 _個月，甲方從_年 _月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至 _年 _月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方能夠終止合同，收回房屋:1.擅自將房屋轉租、

2、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，傷害公共利益的;3.拖欠租金 _個月或空置 _月的。合同期滿后，如甲方仍出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方真的無法尋到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在 _月 _日交納給甲方。 先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方能夠拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_款執行 :1.有關稅法和鎮政發(90)第 34 號文件規定比例由甲、乙方

3、各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到別漏、別淹、三通 (戶內上水、下水、照明電 )和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13 號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，別得阻止施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_款方法處理 :1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_次扣除 ;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要

4、，在別妨礙房屋結構的前提下，能夠對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、 工藝、用料等均應事先得到甲方接受后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定 :工料費由 _方承擔 ( );所有權屬 _方( )。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的事情下，本合Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考同對新的房產所有者有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方接受，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求

5、的房屋，負責賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。并且按約定租金的_%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方接受，使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1.房屋如因別可抗拒的原因導

6、致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互別承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互別承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時刻計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決 ;協商別成時，任何一方均可向房屋租賃治理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政治理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也能夠向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條 本合同未盡事宜， 甲乙雙方可共同協商， 簽訂補充協議。 補充協議報送市房屋租賃治理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各執1 份 ;副本

7、2 份，送市房管局、工商局備案。出租方 :(蓋章 ) 承租方 :(蓋章 )法定代表人 :(簽名 ) 法定代表人 :(簽名 )托付代理人 :(簽名 ) 托付代理人 :(簽名 )合同有效期限:至年月日20xx 租房合同范本房屋租賃合同【模板二】甲方 (房主 )_ 身份證號碼： _.乙方 (承租人 )_ 身份證號碼： _.一、甲方將南寧市_區 _路 _號 _ 樓 _號房屋出租給乙方作為日子住房使用。二、租期，從 _年 _月 _日起到 _年 _月_日為止。三、租金為人民幣_元每月。四、押金1、交付租金并且，乙方應另押金人民幣_ 元整 (小寫：Word 文檔僅供參考Word 文檔僅供參考_ 元人民幣 )

8、2、租房日期完租金如數退還給乙方。五、乙方租用后應注意以下事項(義務 )1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。2、 乙方應注意居住和經營安全， 自行采取防火、 防盜等安全措施。 加強用電安全，別得亂拖、亂接電線 ;關于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、 乙方對租用房沒有處理權， 也別能改變其用途， 否則屬于違約。 電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、腳額繳。4、 乙方在租用期內，別得改變房屋結構及其設施。六、甲方責任及義務：1、在合同未到期前甲方別得提早租借給別人，如有違約應給于乙方相應的賠償。2、在乙方交完租金的事情下，甲方別得隨意停水、停電，幸免造成乙方日子上的別便。3、甲方應該保證出租的房屋安全、 設備完好。 在使用中浮現咨詢題時應依照別同事情區別對待。七、有關退租條例1、 協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方別得提早收回房屋。2、 乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。八、本協議經甲乙各方協商一致、接受、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。七本租房協議為甲乙雙方的正式協議， 以原件為準 (甲方未蓋紅印章的別屬正式協議，復印件別能作為正式協議使用 )八、補充協