1、綜合樓幕墻清洗合同創作：歐陽美時間：2021.01.01甲方：蘇州市東吳物業管理有限公司乙方：蘇州吳中區胥口潔萬家清洗服務部為加強位于仁愛路188號的文星廣場商業街幕墻清洗管理 工作，保證樓內設施設備完好、清洗服務質量及人身財產安 全，根據有關法律法規，雙方在自愿、協商一致的基礎上本著 平等互利的原則，明確雙方的權利和義務，特簽訂本清洗合 同，事項如下：第一章、工程概況1.1工程名稱：文星廣場商業街幕墻玻璃清洗1.2X程地點：蘇州工業園區仁愛路20號1.3X程范圍：1.4所用藥劑：廣東白云全能清潔劑1.5承包方式：乙方雙包（包工、包料）1.6 X程面積：300平方米1.7X程單價：3. 33元

2、/平方米1.8 X程期限：本工程自2011年11月26日至2011年11 月29_H,共計生工作日。第二章、雙方的權利和義務一、甲方權利和義務2.1.1甲方指派 黃 棟為甲方代表,負責合同履行，對工 程質量和進度監督，辦理驗收、變更、登記和其他事宜。2.1.2甲方無償提供工程所需的水、電及材料堆場等，辦理歐陽美創編 2021.01.01歐陽美創編 2021.01.01施工所涉及的各種報批申請手續和其他相關事宜等。2. 1.3甲方負責做好現場安全保衛、消防等工作，清除影響 施工的障礙物，負責向乙方說明施工要求及注意事項。2. 1.4甲方有權對乙方提供的清潔劑進行驗收，在乙方施工 中發現乙方工作質

3、量不能達到甲方要求，甲方有權提出 整改、返工。2. 1.5甲方在乙方施工過程中發現乙方人員違反操作規程、 安全防范不到位、損害綜合樓設施設備時有權提出整改 并要求乙方按實承擔相應的損失，整改不到位有權終止 本合同。2. 1.6甲方在乙方施工結束后，與乙方人員一起對工程進行 驗收，對不符合約定質量標準的地方有權要求乙方進行 整改，并由乙方承擔所有費用。2.1.7甲方要求乙方高空作業員要有相應高空作業的證書， 有著非常豐富的實踐操作經驗；所有在綜合樓操作員工 均由保險公司進行個人意外傷害保險投保。2. 1.7甲方要求在整個工作過程中，乙方安全監督員應自始 至終作現場安全監督，不得擅離職守。2.1.

4、8甲方在驗收合格后無條件按合同約定的付款方式按時 付給乙方相應款額，若未按時付款，甲方承擔相應責任 及損失。二、乙方的權利和義務2.2. 1乙方指派為乙方代表，負責合同履行及收款，對工程 質量和進度監督，參與工程驗收、乙方工作人員監管等 事宜。2.2.2乙方應嚴格按照施工規范、施工說明、安全操作規 程、防火安全規定、環境保護規定進行文明施工，做好 各項質量檢查。2.2.3施工過程中，乙方應遵守甲方內部制度，服從甲方工 作人員的管理，嚴格按照甲方工作人員提出的意見進行 工作及整改。乙方施工不影響到大樓入駐人員的工作， 并及時保持現場的清潔衛生。2.2.4乙方應做好員工的安全教育，強化安全意識，做

5、好施 工安全工作：作業前對人員的身體狀況進行檢查，患 病、飲酒及其他身體不適者不得施工，嚴禁未經培訓的 保潔員進行高空作業；作業前乙方管理人員亦應對保潔 用品、用具進行安全檢查，檢查員工的安全設施是否完 善。2.2.5乙方作業人員所引發的人身傷亡及財產損失事故的責 任均由乙方承擔。2.2.6乙方施工中若發現的甲方建（構）筑物的存在的安全 隱患，應及時告知甲方，以便甲方采取防范、補救措 施。防范、補救措施不到位時有權拒絕作業直至終止本 合同，所造成損失由甲方承擔。2.2.7乙方施工中造成甲方建（構）筑物及設施設備的損 害，乙方不得隱瞞，積極如實告知甲方，并在甲方限定 期限內修復或更換，費用由乙方

6、自行承擔。若不如實匯 報或刻意隱瞞，一經發現加處以工程款20%罰金。2. 2.8乙方應及時更改違反施工安全的行為，在其施工范圍 內放置安全警告牌，提醒他人注意安全。三、乙方需提供的真實資料2. 3. 1乙方公司營業執照；2. 3.2乙方施工人員的高空作業證；2. 3.3乙方施工人員意外保險單；2. 3.4乙方施工人員身份證復印件。第三章、工程價款的確定、支付及結算方式3. 1甲乙雙方對工程面積預算如下：（工程結束按實際施工 面積結算）文星廣場商業街：總清潔面積300M2,總價：1000元,大 寫:壹仟元:3.2乙方施工結束并驗收合格后7日內開具有效的稅務發票， 甲方在收到發票后一個月內全額支付

7、乙方清洗工程款，若甲方 不能在規定期限內付清所有款額，每逾期一天，按約定支付款 額3%支付滯納金，并承擔因此造成的乙方損失，直到合同項目 工程款付清為止。3. 3工程款支付方式為銀行轉賬。第四章、施工用藥所用藥劑廣東白云全能清潔劑。第五章、關于工期的約定5.1甲方要求提前竣工時，應取得乙方的同意，并支付乙方 因趕工采取的措施所發生的費用。5.2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工 期，工期不順延，由乙方承擔責任。5.3因甲方、業主變更或非乙方責任造成停電、停水及大風 大雨等非人為因素，導致停工的工期順延（在事件發生 后24小時內由雙方書面確認），乙方不承擔責任。第六章、關于工程質量及

8、驗收的約定6. 1驗收標準：玻璃鋁板玻璃幕墻無灰塵、無水跡、無藥物 殘留、有光澤。非乙方原因造成的二次污染與乙方無 關，乙方只負責一次保潔，若甲方要求乙方進行二次保 潔，甲方須補償乙方因二次保潔所產生的費用。6.2工程竣工后，甲、乙雙方應及時辦理工程檢查與驗收手 續，甲方在接到乙方通知3天內組織驗收。如甲方在規 定時間內未能組織驗收，應及時通知乙方，另定驗收日 期，否則乙方將視為驗收合格，不再進行驗收。6.3乙方施工完畢，應對現場進行清理，根據自查結果填寫 清潔結果報告單，交甲方組織人員驗收。甲方驗收 合格后，應（簽署）驗收意見，經甲方簽署的驗收報 告，為雙方結算工程款的依據。第七章、附則7.1本合同未盡事宜，友好協商解決。7.2本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度 的前提下，雙方可協商解決。協商不成時，可由雙方同 意的仲