1、2022-2-18一、建筑面積概述一、建筑面積概述1 1定義定義 外墻外墻勒腳以上勒腳以上各層各層結(jié)構(gòu)外圍結(jié)構(gòu)外圍水平面積水平面積等等之和。之和。2 2構(gòu)成構(gòu)成建建筑筑面面積積使用面積使用面積輔助面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積結(jié)構(gòu)面積可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積（交通面積）（交通面積）墻、墻、柱柱等構(gòu)件所占面積等構(gòu)件所占面積有效面積有效面積第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算勒腳不計算勒腳不計算建筑面積建筑面積不包括抹灰層及塊料不包括抹灰層及塊料裝飾層的厚度。因而裝飾層的厚度。因而應依據(jù)圖紙尺寸計

2、算，應依據(jù)圖紙尺寸計算，不宜在現(xiàn)場量取。不宜在現(xiàn)場量取。陽臺、雨蓬陽臺、雨蓬等的面積等的面積12022-2-18一、建筑面積概述一、建筑面積概述3 3作用作用是衡量建設(shè)規(guī)模大小的重要指標；是衡量建設(shè)規(guī)模大小的重要指標；是確定各技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎(chǔ)；是確定各技術(shù)經(jīng)濟指標的基礎(chǔ)；是計算相關(guān)工程量的依據(jù)。是計算相關(guān)工程量的依據(jù)。如：平整場地、室內(nèi)回填土工程量計算時，如：平整場地、室內(nèi)回填土工程量計算時，需用到底層建筑面積需用到底層建筑面積S S1 1；綜合腳手架工程量即全；綜合腳手架工程量即全部建筑面積等等。部建筑面積等等。第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算單方造價總造價單方

3、造價總造價/建筑面積建筑面積平米用工量總用工量（工日）平米用工量總用工量（工日）/建筑面積建筑面積平米某材料用量該材料總用量平米某材料用量該材料總用量/建筑面積建筑面積22022-2-18二、建筑面積計量二、建筑面積計量（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍1 1 單層建筑物的建筑面積，應按其單層建筑物的建筑面積，應按其外墻外墻勒腳勒腳以上以上的的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。并應符合下列規(guī)定：結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。并應符合下列規(guī)定：SLBLBB散散水水勒勒腳腳結(jié)構(gòu)外圍結(jié)構(gòu)外圍第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算32022-2-18二、建筑面積計量二、建筑面積計量（一

4、）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍單層建筑物單層建筑物 利用坡屋頂內(nèi)空間利用坡屋頂內(nèi)空間 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積H凈高凈高2.2mS=s全面積全面積1.2H凈高凈高2.2mS=s半面積半面積H凈高凈高1.2mS=04第四章工程量計算第四章工程量計算第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積2022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍例例1:1:如圖計算建筑面積。如圖計算建筑面積。( (墻厚墻厚240240，尺寸標注中心線，尺寸標注中心線) )解：解：S=(15+0.2

5、4)(5+0.24) =79.86m52022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍例例1:1:如圖計算建筑面積。如圖計算建筑面積。( (尺寸標注外邊線尺寸標注外邊線) )解：解：S=5.46.9+(2.7+0.3) 6.92 =111.06m62022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者（如下圖）單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者（如下圖）局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算無圍護結(jié)構(gòu)的應按其

6、結(jié)構(gòu)底板水平面積計算層高層高 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積72022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算SABCD含于首層含于首層之中之中需另計需另計8第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算2022-2-18例例1:如圖計算建筑面積。如圖計算建筑面積。(尺寸線中心線尺寸線中心線)解解:S=(20+0.24)(10+0.24)+ +(

7、5+0.24)(10+0.24) =260.92m 92022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍3. 多層建筑物多層建筑物首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算首層應按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算二層及以上樓層應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計二層及以上樓層應按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算算層高層高第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積S總總S1S2S3SnS其他其他陽臺、雨蓬陽臺、雨蓬等的面積等的面積102022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍5.

8、 地下室、半地下室地下室、半地下室包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻包括相應的有永久性頂蓋的出入口，應按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護墻）外邊線所圍水平面積計算。外邊線所圍水平面積計算。層高層高如下圖如下圖 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積11出入口出入口外墻第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算采光井防潮層保護砌體地上部分地下室出入口b1b2地下室示意圖122022-2-18例例1:如圖計算建筑面積。如圖計算

9、建筑面積。(尺寸線外邊線尺寸線外邊線)解：解：S=7.985.68 =45.33m第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算132022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍6. 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層 如下圖如下圖設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu) 層高：層高：設(shè)計加以利用無圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計加以利用無圍護結(jié)構(gòu) 計算方法：計算方法：設(shè)計不利用的設(shè)計不利用的 計算方法計算方法：第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面

10、積半面積S=s半面積半面積S=014吊腳架空層吊腳架空層第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算15深基礎(chǔ)做架空層0.000外圍2.20m第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算16第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算172022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍7. 建筑物的門廳、大廳建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積按一層計算建筑面積門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算面積計算回廊層高回廊層高第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程

11、量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積182022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍7. 建筑物的門廳、大廳建筑物的門廳、大廳按一層計算建筑面積按一層計算建筑面積門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其結(jié)構(gòu)底板水平面門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算積計算回廊層高回廊層高第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積192022-2-18回廊示意圖回廊示意圖第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算202022-2-18第一節(jié)

12、建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算如圖：計算建筑面積（中心線）如圖：計算建筑面積（中心線）h2.2:S=(15-0.24)1.52+ (10-0.24-1.52)1.52 =64.56mh2.2:S=32.28m212022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍8. 架空走廊架空走廊 （1）建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的）建筑物間有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算層高層高（2）有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)）有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算計算第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算

13、第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積222022-2-188. 架空走廊示意圖架空走廊示意圖 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算架空通廊232022-2-18第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算例：如圖，計算建筑面積，例：如圖，計算建筑面積，層高層高3m（中心線）（中心線）S=(3+0.24)(6-0.24) =18.66m242022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍9. 立體書庫、立體倉庫、立體車庫（立體書庫、立體倉庫、立體車庫（見見P115圖圖）無結(jié)構(gòu)層的應按一層

14、計算無結(jié)構(gòu)層的應按一層計算有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算有結(jié)構(gòu)層的應按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算層高層高 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積252022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍10. 有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室有圍護結(jié)構(gòu)的舞臺燈光控制室應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算層高層高 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積262022-2-18（一）計算

15、建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍11.落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊（1）建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)）建筑物外有圍護結(jié)構(gòu) 應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算層高層高（2）有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)）有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算計算 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積272022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍11.落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊

16、、檐廊（1）建筑物外有圍護結(jié)構(gòu)）建筑物外有圍護結(jié)構(gòu) 應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算層高層高（2）有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)）有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計算計算 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積282022-2-18圖示：圖示： 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算292022-2-18 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算302022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算

17、建筑面積的范圍12. 場館看臺場館看臺（1）有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)）有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)按其頂蓋水平投影面積的按其頂蓋水平投影面積的1/2計算計算 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算312022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍13. 建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱問、電梯建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱問、電梯機房等機房等層高層高 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積322022-2-18建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間示意圖建筑物頂部有圍護結(jié)

18、構(gòu)的樓梯間示意圖 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算有圍護結(jié)構(gòu)有圍護結(jié)構(gòu)水箱間、電梯間同水箱間、電梯間同理。理。332022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍14. 設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的設(shè)有圍護結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物建筑物(如下圖如下圖)應按其底板面的外圍水平面積計算應按其底板面的外圍水平面積計算層高層高 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算H層高層高2.2mS=s全面積全面積H層高層高2.2mS=s半面積半面積342022-2-18第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四

19、章工程量計算352022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍15.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻提物井、管道井、通風排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪煙囪應按建筑物的自然層計算應按建筑物的自然層計算第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算362022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍16. 雨篷雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的者，應按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投

20、影面積的1/2計算計算第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算372022-2-18第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算例：如圖，計算建筑面積。例：如圖，計算建筑面積。S=2.51.52=1.88m382022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍17. 室外樓梯室外樓梯有永久性頂蓋的應按建筑物自然層的水平投影面有永久性頂蓋的應按建筑物自然層的水平投影面積的積的1/2計算。計算。 第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算392022-2-18第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算例：如圖，

21、計算建筑面積。例：如圖，計算建筑面積。（中心線）（中心線）S=(4-0.12)6.820.5 =26.38m402022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍18. 陽臺陽臺均應按其水平投影面積的均應按其水平投影面積的1/2計算計算第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算412022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍19. 車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其頂蓋水平投影有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的應按其頂蓋水平投影面積的面積的1/2計算計算第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四

22、章工程量計算第四章工程量計算422022-2-18第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算S=(24+0.3+0.52)(8+0.3+0.52)0.5 =117.65m432022-2-18第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算S=1270.5 =42m442022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍20. 高低聯(lián)跨的建筑物高低聯(lián)跨的建筑物應以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積應以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計算建筑面積其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)積內(nèi)第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面

23、積第四章工程量計算第四章工程量計算S左左A1B；S中中A2B；S右右A3B452022-2-18第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算S=(6+0.4)8+428 =115.2m462022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍21. 以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物以幕墻作為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物應按幕墻外邊線計算建筑面積應按幕墻外邊線計算建筑面積第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算472022-2-18裝飾性幕墻不計算建筑面積裝飾性幕墻不計算建筑面積第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算482022-2-18（一）

24、計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍22. 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算S=(3+0.4)(3.6+0.4) =13.6m492022-2-18（一）計算建筑面積的范圍（一）計算建筑面積的范圍23.建筑物內(nèi)的變形縫建筑物內(nèi)的變形縫應按其自然層合并應按其自然層合并 在建筑物面積內(nèi)計算。在建筑物面積內(nèi)計算。第一節(jié)建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計算第四章工程量計算502022-2-18（二）不計算建筑面積的范圍（二）不計算建筑面積的范圍 1.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺等。布景的天橋、挑臺等。 4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。 5.建筑物內(nèi)的操作平臺