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文檔簡介

1、最新版廠房租賃合同范本出租方 以下稱甲方 ：承租方 以下稱乙方 ： 根據?合同法?及其它有關法律的規 定甲、乙雙方在自愿、平 等、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠 房租賃給乙方使用的有關 事宜雙方達成協議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為平方米二、廠房起付日期和租賃期限1 、廠房裝修日期個月自月日起至月日止裝修期間免收租費2 、廠房租賃自年月日起至年月日止租賃期年三、租金支付方式1 、甲、乙雙方約定該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人 民 幣元 稅后 年租金為元 稅后 2 、第一年年租金不變第二年起遞增率為 %四、其他費用1 、租賃期間該廠房需另

2、設電表水表使用該廠房所發生的水、 電、 寬帶、 等通訊的費用由乙方承當并在收到收據或發票時在限定日 期 之內繳清款項2 、乙方需在每年 12 月 31 日前向甲方交付當年廠區保安工資的 25%3 、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用4, 、貨梯維護費用及電費由甲乙雙方協商攤派費用五、廠房使用要求和維修責任1 、租賃期間乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時應及 時 通知甲方修復 ; 甲方應在接到乙方通知后的五日內進行維修逾期不 維 修的乙方可代為維修費用由甲方承當2 、租賃期間乙方應合理使用并保護該廠房及其附屬設施因乙方 使 用不當或不合理使用致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的

3、 乙方 應負責維修乙方拒不維修甲方可代為維修費用由乙方承當3 、租賃期間甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和 安 全的狀態甲方對該廠房進行檢查、 養護應提前五日通知乙方檢查養 護 時乙方應予以配合甲方應減少對乙方使用該廠房的影響4 、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的應事先征得甲方的 同 意按規定須向有關部門審批的那么還應由甲方報請有關部門批準后 方可 進行六、廠房轉租和歸還1 、乙方在租賃期間如將該廠房轉租需事先征得甲方的書面同意 如 果擅自中途轉租轉讓那么甲方不再退還租金2 、租賃期滿后該廠房歸還時應當符合正常使用狀態七、租賃期間其他有關約定1 、廠房租賃期間甲、 乙雙方都應遵守

4、國家的法律法規不得利用 廠 房租賃進行非法活動2 、廠房租賃期間甲方有權催促并協助乙方做好消防、平安、衛 生工作3 、廠房租賃期間廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造本錢合同無法履行雙方互不承當責任4 、廠房租賃期間乙方可根據自己的生產要求進行裝修但原那么上不得破壞原房結構費用由乙方自負5 、廠房租賃期滿后甲方如繼續出租該房時乙方享有承租優先權 如期滿后不再出租應提前六個月通知乙方搬遷八、其他條款1 、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約應賠償乙方剩余租 期 租金雙倍的違約金租賃期間如乙方提前退租而違約那么賠償甲方剩 余租 期租金雙倍的違約金2 、租賃期間如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失 由 甲方負一切責任給予賠償九、本合同未盡事宜經由甲、乙雙

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