1、第四章第四章 合同法合同法工程造價管理概論與相關法規工程造價管理概論與相關法規主講人：錢永生主講人：錢永生云南省人才培訓中心云南省人才培訓中心第四章 目錄 合同法概述合同法概述1 合同的訂立合同的訂立2 合同的效力合同的效力3 合同的履行合同的履行4 合同的變更和轉讓合同的變更和轉讓5 合同的終止合同的終止6 違約責任違約責任7 合同爭議的解決合同爭議的解決84.1 4.1 合同法概述合同法概述一、一、合同的概念及特征合同的概念及特征二、二、合同的分類合同的分類三、三、合同法及其原則合同法及其原則1 1、什么是合同？、什么是合同？ 合同，又稱契約，是當事人之間設立、變更、終止合同，又稱契約，是

2、當事人之間設立、變更、終止 特定權利義務關系的協議。特定權利義務關系的協議。中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法規定：規定：“本法所稱本法所稱合同合同是是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。終止民事權利義務關系的協議。婚姻、收養、監護等婚姻、收養、監護等有關身份關系的協議，適用其他法律的規定有關身份關系的協議，適用其他法律的規定”。4.1 4.1 合同法概述合同法概述2 2、合同具有什么法律特征？、合同具有什么法律特征？1、合同行為是一種民事法律行為；、合同行為是一種民事法律行為；2、合同表現形式是當事

3、人設立、變更和終止民事權利義務關系、合同表現形式是當事人設立、變更和終止民事權利義務關系 的協議；的協議；3、合同內容是當事人意思表示真實性、一致性的反映；、合同內容是當事人意思表示真實性、一致性的反映；4、合同性質具有合法性、確定性和可履行性。、合同性質具有合法性、確定性和可履行性。 3 3、合同有哪些類型？、合同有哪些類型？按不同的劃分標準按不同的劃分標準 分為九類分為九類v 雙務合同和單務合同雙務合同和單務合同v 有償合同和無償合同有償合同和無償合同v 諾成合同和實踐合同諾成合同和實踐合同v 口頭合同和非口頭合同口頭合同和非口頭合同v 主合同和從合同主合同和從合同v 有名合同和無名合同有

4、名合同和無名合同4.1 4.1 合同法概述合同法概述 3 3、合同有哪些類型？、合同有哪些類型？按不同的劃分標準分為九類按不同的劃分標準分為九類v雙務合同和單務合同雙務合同和單務合同v有償合同和無償合同有償合同和無償合同v諾成合同和實踐合同諾成合同和實踐合同v口頭合同和非口頭合同口頭合同和非口頭合同v主合同和從合同主合同和從合同v有名合同和無名合同有名合同和無名合同4.1 4.1 合同法概述合同法概述單務合同單務合同是指僅有一方當事人承擔義務的合同，如典型的贈與合是指僅有一方當事人承擔義務的合同，如典型的贈與合 同。同。雙務合同雙務合同是指雙方當事人相互享受權利、承擔義務的合同，如買是指雙方當

5、事人相互享受權利、承擔義務的合同，如買賣合同、承攬合同、租賃合同等。賣合同、承攬合同、租賃合同等。v 有償合同有償合同是指當事人為從合同中得到利益要支付相應代價是指當事人為從合同中得到利益要支付相應代價的合同，如買賣合同。的合同，如買賣合同。v 無償合同無償合同是指當事人不需為從合同中得到的利益支付相應是指當事人不需為從合同中得到的利益支付相應代價的合同，如典型的贈與合同。代價的合同，如典型的贈與合同。單務合同與雙務合同單務合同與雙務合同根據合同根據合同當事人是否互相享有權利、負有義務當事人是否互相享有權利、負有義務有償合同與無償合同有償合同與無償合同根據合同當事人根據合同當事人是否為從合同中

6、得到的利益而支付對價是否為從合同中得到的利益而支付對價4.1 4.1 合同法概述合同法概述諾成合同與實踐合同諾成合同與實踐合同v 諾成合同諾成合同是在當事人意思表示一致時即告成立的合同。是在當事人意思表示一致時即告成立的合同。v 實踐合同實踐合同是在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標是在當事人意思表示一致后，仍須有實際交付標的物的行為才能成立的合同。的物的行為才能成立的合同。根據合同是根據合同是自當事人意思表示一致時成立，自當事人意思表示一致時成立，還是還是在當事人意思在當事人意思表示一致后，表示一致后，仍須仍須有實際交付標的物的行為才能成立。有實際交付標的物的行為才能成立。判斷：1 1、

7、施工合同是雙務、有償、實踐性的書面合同。、施工合同是雙務、有償、實踐性的書面合同。2 2、某建設單位委托某造價公司編制工程造價文件的合同是單務、某建設單位委托某造價公司編制工程造價文件的合同是單務、有償、諾成性合同。有償、諾成性合同。3 3、民間贈于合同一般屬于單務、無償、實踐性合同。、民間贈于合同一般屬于單務、無償、實踐性合同。4.1 4.1 合同法概述合同法概述4 4、什么是合同法？、什么是合同法？文件匯編文件匯編 P60P60中華人民共和國合同法中華人民共和國合同法（下稱（下稱合同法合同法）。合同法分總則、分則、）。合同法分總則、分則、附則三篇，共二十三章四百二十八條，是一部較為詳盡、嚴

8、密、具有可操附則三篇，共二十三章四百二十八條，是一部較為詳盡、嚴密、具有可操作性的法律。作性的法律。合同法合同法自自19991999年年1010月月1 1日日起施行，起施行，5 5、合同法的原則有哪些？、合同法的原則有哪些？（貫穿在整個合同行為的始終）（貫穿在整個合同行為的始終）主體的法律地位主體的法律地位平等平等原則；原則； 訂立合同時的訂立合同時的自愿自愿原則；原則； 確定權義時的確定權義時的公平公平原則；原則； 履行合同履行合同時的時的誠實信用誠實信用原則。原則。判斷： 造價文件編制合同的雙方在履行該合同的過程中應遵循自愿和誠信原則。4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立一、一、合同的形式

9、合同的形式二、二、合同的訂立合同的訂立三、三、合同的內容合同的內容四、合同的權利和義務四、合同的權利和義務五、格式合同條款五、格式合同條款六、締約過失責任六、締約過失責任4.2.1 4.2.1 合同的訂立形式合同的訂立形式缺點：缺點：優點：優點： 合同法第10條規定:當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。4.2.2 4.2.2 合同的訂立合同的訂立怎樣訂立合同怎樣訂立合同4.2.2 4.2.2 合同的訂立合同的訂立- -要約的定義要約的定義 1 1、 要約是指一方當事人向要約是指一方當事人向他方作出的訂立合同的意思他方作出的訂立合同的意思表示。表示。 我國合同法第我國合同法第1414

10、條規定：條規定：“要約是希望和他人訂立合要約是希望和他人訂立合同的意思表示同的意思表示。”可見，要可見，要約是一方當事人以締結合同約是一方當事人以締結合同為目的，向對方當事人所作為目的，向對方當事人所作的意思表示。表意人即發出的意思表示。表意人即發出要約的人稱為要約的人稱為要約人要約人，受領，受領要約的人稱為要約的人稱為相對人或受要相對人或受要約人和承諾人約人和承諾人。4.2.2 4.2.2 合同的訂立合同的訂立- -要約的構成要件要約的構成要件 （1 1）要約必須是由具有訂約能力的特定人）要約必須是由具有訂約能力的特定人作出的意思表示。作出的意思表示。 （2 2）要約必須向要約人希望與之訂立

11、合同的）要約必須向要約人希望與之訂立合同的相對人發出。相對人發出。4.2.2 4.2.2 合同的訂立合同的訂立- -要約的構成要件要約的構成要件（3 3）要約必須具有訂立合同的目的。）要約必須具有訂立合同的目的。（4 4）要約的內容必須具體確定。）要約的內容必須具體確定。 （5 5）要約必須到達受要約人。）要約必須到達受要約人。要約要約到達受要約人時生效到達受要約人時生效4.2.2 4.2.2 合同的訂立合同的訂立- -要約案例要約案例1 1、甲水泥廠向乙建筑公司發出一封電報稱：現有、甲水泥廠向乙建筑公司發出一封電報稱：現有100100噸噸42.5P.O42.5P.O水泥，每噸售價水泥，每噸售

12、價400400元，如有意購元，如有意購買，請于買，請于6 6月月1 1日前到我廠提貨。該電報是否屬于日前到我廠提貨。該電報是否屬于要約？要約？2 2、某工程土建工程的招標文件屬于要約嗎？、某工程土建工程的招標文件屬于要約嗎？ 建筑工程施工過程圖建筑工程施工過程圖4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立要約的法律效力要約的法律效力（1 1）對要約人的法律約對要約人的法律約束力束力。要約一經生效，要。要約一經生效，要約人即受到要約的拘束，約人即受到要約的拘束，不得任意撤回、撤銷或不得任意撤回、撤銷或對要約隨意加以限制、變對要約隨意加以限制、變更和擴張。更和擴張。（2 2）對受要約人的約束力對受要約人的

13、約束力 要約發出后使受要約要約發出后使受要約 人獲得了是否承諾的人獲得了是否承諾的 權利，受要約人是否權利，受要約人是否 行使這種權利完全由行使這種權利完全由 其自由決定。因此，其自由決定。因此， 要約對受要約人無任要約對受要約人無任 何約束力。何約束力。1 要 約v3 3、要約的法律效力要約的法律效力要約要約法律法律效力效力的幾的幾個問個問題題要約法律效力的內容要約法律效力的內容要約的存續時間要約的存續時間要約開始生效的時間要約開始生效的時間要約對要約要約對要約人得拘束力人得拘束力要約的撤要約的撤回和撤銷回和撤銷要約對要約對受要約受要約人的效人的效力力4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立要約

14、的撤回和撤銷要約的撤回和撤銷 1 1）要約的撤回。）要約的撤回。是指在要約發生效力之前，要約人是指在要約發生效力之前，要約人使其失去法律效力的意思表示。使其失去法律效力的意思表示。 我國我國合同法合同法第第1717條規定條規定要約可以撤回要約可以撤回。撤回要。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人。時到達受要約人。”要約人在要約發出以后，未到達要約人在要約發出以后，未到達受要約人之前，有權撤回要約。受要約人之前，有權撤回要約。4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立要約的要約的撤回撤回和和撤銷撤銷 2 2）要約的撤銷。）要約

15、的撤銷。是指要約到達受要約人發生效力之是指要約到達受要約人發生效力之后，要約人使要約的效力歸于消滅的意思表示。后，要約人使要約的效力歸于消滅的意思表示。要約要約的撤銷發生在要約已經生效，而受要約人尚未作出承的撤銷發生在要約已經生效，而受要約人尚未作出承諾即合同成立之前的期限內。諾即合同成立之前的期限內。 我國我國合同法合同法第第1919條規定，如果要約中規定了承條規定，如果要約中規定了承諾期限或者以其他方式規定明示要約是不可撤銷的，諾期限或者以其他方式規定明示要約是不可撤銷的，或者受要約人有理由信賴認為要約是不可撤銷的，并或者受要約人有理由信賴認為要約是不可撤銷的，并且已經為履行合同做了準備工

16、作，則不可撤銷要約。且已經為履行合同做了準備工作，則不可撤銷要約。4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立要約失效要約失效1 1、拒絕要約的通知到達要約人；、拒絕要約的通知到達要約人；2 2、要約人依法撤銷要約；、要約人依法撤銷要約； 3 3、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；、承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； 4 4、受要約人對要約的內容作出實質性變更。、受要約人對要約的內容作出實質性變更。 請問：請問： 李四接到張三的要約后，對要約的實質性內容做李四接到張三的要約后，對要約的實質性內容做了部分修改。這時，張三的身份是承諾人嗎？了部分修改。這時，張三的身份是承諾人嗎？4.2 4.2 合同的訂立

17、合同的訂立要約失效要約失效練習：練習： 1 1、張某向李某發出要約，李某如期收到，則下、張某向李某發出要約，李某如期收到，則下列選項中，會使要約失效的情形包括（列選項中，會使要約失效的情形包括（ ）。）。A、李某打電話給張某拒絕該要約B、李某發出承諾前張某通知李某撤銷該要約C、張某依法撤回該要約D、承諾期限屆滿，李某未作承諾E、李某對要約的內容作出實質性變更4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立要約邀請要約邀請-又稱又稱要約引誘要約引誘，是，是希望他人向自己發出要約的意思表示希望他人向自己發出要約的意思表示。 合同法規定：寄送的價目表、拍賣公告、招標公合同法規定：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告

18、、招股說明書、商業廣告等為要約邀請告、招股說明書、商業廣告等為要約邀請1 1、什么是要約邀請？、什么是要約邀請？要約邀請舉例：漫天飛舞的廣要約邀請舉例：漫天飛舞的廣告告腦白金腦白金要約和要約邀請的區別見下表要約和要約邀請的區別見下表 涵義涵義內容內容約束力約束力對象對象要要約約希望和他人希望和他人訂立合同的訂立合同的意思表示意思表示 內容要明確、內容要明確、全面，包括未來全面，包括未來訂立的合同的主訂立的合同的主要條款要條款 經受要約人經受要約人承諾，要約人承諾，要約人即受該要約約即受該要約約束束一般向相對人一般向相對人發出發出要約要約邀請邀請希望對方主希望對方主動向自己提動向自己提出訂立合同

19、出訂立合同的意思表示的意思表示 無須必然包無須必然包括未來可能訂立括未來可能訂立的合同主要條款的合同主要條款 無須表明要無須表明要約人愿意接受約人愿意接受約束的意思約束的意思一般向不特定一般向不特定多數人發出多數人發出 要約與要約引誘的區別在哪兒？要約與要約引誘的區別在哪兒？要約：特定當事人；內容具體；目的是訂立合同要約：特定當事人；內容具體；目的是訂立合同 要約邀請又稱引誘要約，是指希望他人向自己發出要約的意思表示。要約邀請不是一種意思表示，而是一種事實行為事實行為，指當事人訂立合同的預備行為，在發出要約邀請時，當事人處于訂約的準備階段。 下列不屬于要約邀請的是：( ). A. 商業廣告。

20、B. 出租車司機將車停在路旁等待招攬顧客。 C寄送的價目表。 D. 招標公告，即向不特定人發出的，吸引或邀請向對方發出要約的公告。 4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立要約邀請的法律法律效力要約邀請的法律法律效力 要約邀請是當事人訂立合同的預備行為，只是引誘他人發出要約，不能因相對人的承諾而成立合同。 某工程公司急需水泥，遂向甲、乙兩家水泥廠發出電某工程公司急需水泥，遂向甲、乙兩家水泥廠發出電報稱：報稱：“我公司急需水泥我公司急需水泥200200噸，如貴廠有水泥，請于見噸，如貴廠有水泥，請于見電報之日起兩日內電報通知我公司，我公司將派技術員前電報之日起兩日內電報通知我公司，我公司將派技術員前往

21、驗貨并購買。往驗貨并購買。”甲、乙兩家水泥廠收到電報后均向工程甲、乙兩家水泥廠收到電報后均向工程公司發了電報，并提供了水泥的型號及價格。公司發了電報，并提供了水泥的型號及價格。4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立要約邀請的法律法律效力要約邀請的法律法律效力 乙廠在發電報的同時即組織了車皮用火車將水泥運往乙廠在發電報的同時即組織了車皮用火車將水泥運往工程公司所在地車站。工程公司收到甲、乙兩家水泥廠的工程公司所在地車站。工程公司收到甲、乙兩家水泥廠的電報后，即派出技術人員到達甲廠并簽訂了合同。此時，電報后，即派出技術人員到達甲廠并簽訂了合同。此時，乙廠的水泥運到，工程公司告知乙廠已經購買甲廠的水泥

22、，乙廠的水泥運到，工程公司告知乙廠已經購買甲廠的水泥，因此不再需要乙廠的水泥。乙廠認為工程公司既然發出要因此不再需要乙廠的水泥。乙廠認為工程公司既然發出要約，自己在要約規定的時間內作了承諾，工程公司應該受約，自己在要約規定的時間內作了承諾，工程公司應該受要約的約束。據此要求工程公司收貨付款。雙方協議不成，要約的約束。據此要求工程公司收貨付款。雙方協議不成，乙廠遂向法院提起訴訟。乙廠遂向法院提起訴訟。4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立要約邀請的法律法律效力要約邀請的法律法律效力4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立承諾的概念和要件承諾的概念和要件1 1、什么是承諾？、什么是承諾？ 我國合同法第2

23、1條的規定，所謂承諾，是指承諾，是指受要約人同意要約的意思受要約人同意要約的意思表示表示，即受要約人同意接受要約的條件以締結合同的意思表示。我愿意我愿意你愿意嫁給我么？你愿意嫁給我么？4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立承諾的概念和要件承諾的概念和要件v承諾由受要約人向要約人作出。承諾由受要約人向要約人作出。v承諾原則上應當以通知的方式作出，但根據交易習承諾原則上應當以通知的方式作出，但根據交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。v承諾應在合理的期限內作出。承諾應在合理的期限內作出。v承諾的內容應當與要約的內容一致。承諾的內容應當與要約的內容一

24、致。2 2、承諾的法律要件有哪些？、承諾的法律要件有哪些？4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立承諾的生效承諾的生效合同法合同法第二十五條規定：第二十五條規定：承諾生效時合同成立。承諾生效時合同成立。合同法合同法第二十六條規定：第二十六條規定：承諾通知到達要約人承諾通知到達要約人時生效。時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。約的要求作出承諾的行為時生效。要約到達受要約人時生效要約到達受要約人時生效 要約要約4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立- -承諾的遲延和撤回承諾的遲延和撤回-受要約人未在承諾期限內發出的承諾受要約人未在

25、承諾期限內發出的承諾除要約人及時通知受要約人該承諾有效的除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，以外，視為新要約視為新要約3 3、什么是承諾遲延？、什么是承諾遲延？4 4、什么是承諾撤回？、什么是承諾撤回？承諾在未生效之前可以撤回，承諾在未生效之前可以撤回， 但撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要但撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。案例分析：案例分析： 某建筑公司于某建筑公司于20012001年年2 2月月2323日向某鋼鐵公司發出一日向某鋼鐵公司發出一份定單，請鋼鐵公司于份定單，請鋼鐵公司于4 4月月1515日之前，

26、按建筑公司的日之前，按建筑公司的報價發貨報價發貨200200噸，其他條款齊備。鋼鐵公司收到定單噸，其他條款齊備。鋼鐵公司收到定單后，立即組織生產，并向建筑公司發函。建筑公司收后，立即組織生產，并向建筑公司發函。建筑公司收函后，由于原定建筑合同取消，欲撤銷定單。問：函后，由于原定建筑合同取消，欲撤銷定單。問：（1 1） 該行為中誰是要約方？該行為中誰是要約方？（2 2） 該行為中誰是承諾方？該行為中誰是承諾方？（3 3） 該合同是何合同？該合同是何合同？（4 4） 該合同是否成立？該合同是否成立？4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立合同的內容合同的內容v合同的內容由當事人約定，一般包括以下主要條

27、款合同的內容由當事人約定，一般包括以下主要條款v1 1）當事人的名稱或者姓名和住所當事人的名稱或者姓名和住所（主體合格）；（主體合格）；v2 2）標的標的（有形物、無形物、勞務、工作成果）；（有形物、無形物、勞務、工作成果）；v3 3）數量數量( (計量單位計量單位) )；v4 4）質量質量（標準、品種、規格）；（標準、品種、規格）；v5 5）價款或報酬價款或報酬（單價、總價、成本加酬金；各種費（單價、總價、成本加酬金；各種費用）；用）；v6 6）履行期限履行期限（是否違約）（是否違約）4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立合同的內容合同的內容v7 7）履行地點和方式履行地點和方式（運費、風險、

28、管轄）；（運費、風險、管轄）；v8 8）違約責任違約責任（定金、違約金、賠償金）；（定金、違約金、賠償金）；v 請問：如果合同中沒有違約條款，違約行為請問：如果合同中沒有違約條款，違約行為也未造成損失，違約方是否應按守約方要求承也未造成損失，違約方是否應按守約方要求承擔責任？（擔責任？（P P，6262）v9 9）解決爭議的方法解決爭議的方法（和解、調解、仲裁、訴（和解、調解、仲裁、訴訟；爭議評審）。訟；爭議評審）。v 請問：在一個合同中能否同時約定仲裁和訴請問：在一個合同中能否同時約定仲裁和訴訟條款。訟條款。4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立- -合同權利和義務合同權利和義務v怎樣正確理解

29、合同的權利和義務？怎樣正確理解合同的權利和義務？v合同債權的特征（四權、五力）：合同債權合同債權的特征（四權、五力）：合同債權是一種請求權、給付受領權、相對權、平等權；是一種請求權、給付受領權、相對權、平等權；合同債權的實現具有請求力、執行力、自助力、合同債權的實現具有請求力、執行力、自助力、處分力、保持力。處分力、保持力。v合同義務（債務）的主從義務、附隨義務合同義務（債務）的主從義務、附隨義務4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立格式條款格式條款1 1、什么是格式合同條款？、什么是格式合同條款？P64 P64 案例案例合同法合同法第第3939條格式條款條格式條款“是當事人為了重復使是當事人為

30、了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款款。”對提出方的四點法定要求：對提出方的四點法定要求： 公平確定權義、公平確定權義、 提請對方注意、提請對方注意、 單方免責無效、單方免責無效、 解釋對己不利。解釋對己不利。4.2 4.2 合同的訂立合同的訂立締約過失責任締約過失責任什么是締約過失責任？什么是締約過失責任？-是指當事人在訂立合同過程中，因違背誠實信用原是指當事人在訂立合同過程中，因違背誠實信用原則給對方造成損失時所應承擔的法律責任。則給對方造成損失時所應承擔的法律責任。 合同法第42條和43條規定：在訂立合同過程中有下列情形之一，

31、給對方造成損失，就應當承擔損害賠償責任 (1)假借訂立合同，惡意進行磋商。 (2)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況。 (3)有其他違背誠實信用原則的行為。 (4)泄露或者不正當使用在訂立合同過程中熟知的對方的商業秘密。 責任的主要內容是損害賠償，賠償的范圍是信賴利益 構成要件？構成要件？ 某建筑公司于某建筑公司于20012001年年2 2月月2323日向某鋼鐵公司發出一份定單，請日向某鋼鐵公司發出一份定單，請鋼鐵公司于鋼鐵公司于4 4月月1515日之前，按建筑公司的報價發貨日之前，按建筑公司的報價發貨200200噸，其他條款噸，其他條款齊備。鋼鐵公司收到定單后，立即組織生產，并

32、向建筑公司發函。齊備。鋼鐵公司收到定單后，立即組織生產，并向建筑公司發函。建筑公司收函后，由于原定建筑合同取消，欲撤銷定單。問：建筑公司收函后，由于原定建筑合同取消，欲撤銷定單。問：（1 1） 該行為中誰是要約方？該行為中誰是要約方？（2 2） 該行為中誰是承諾方？該行為中誰是承諾方？（3 3） 該合同是何合同？該合同是何合同？（4 4） 該合同是否成立？該合同是否成立？（5 5） 該合同是否生效？該合同是否生效？（6 6） 建筑公司是否有權撤銷定單？建筑公司是否有權撤銷定單？（7 7）建筑公司可以撤銷定單，但須賠償鋼鐵公司的損失。這種認）建筑公司可以撤銷定單，但須賠償鋼鐵公司的損失。這種認識

33、對嗎？識對嗎？（8 8）建筑公司無權撤銷定單，若不履行合同，則構成締約過失責）建筑公司無權撤銷定單，若不履行合同，則構成締約過失責任。這種認識對嗎？任。這種認識對嗎？（9 9）建筑公司沒有締約過失，若鋼鐵公司不發函，直接送貨則承）建筑公司沒有締約過失，若鋼鐵公司不發函，直接送貨則承諾無效。這種認識對嗎？諾無效。這種認識對嗎？4.3 4.3 合同的效力合同的效力你還欠我一萬元呢你還欠我一萬元呢那是賭債，那是賭債，我就是不還，我就是不還，你能把我咋你能把我咋的的4.3 4.3 合同的效力合同的效力合同的效力合同的效力即是合同的法律效力，是指已即是合同的法律效力，是指已經成立的合同在當事人之間產生的

34、一定的經成立的合同在當事人之間產生的一定的法律約束力。法律約束力。合同法合同法就合同的效力問題規定了就合同的效力問題規定了有效合同有效合同、無無效合同效合同、可撤銷合同可撤銷合同、效力待定合同效力待定合同等四種情況。等四種情況。4.3 4.3 合同的效力合同的效力合同生效合同生效1 1、什么是合同的生效？、什么是合同的生效？-合同法第44條規定：依法成立的合同，自依法成立的合同，自時生效時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的，依照其規定。登記等手續生效的，依照其規定。2 2、什么是合同的生效要件？、什么是合同的生效要件？（1）主體合格）主體合格

35、）（2) 2) 意思表示真實意思表示真實（3 3）內容合法）內容合法（4 4）標的確定可能）標的確定可能（5 5） 形式合法形式合法 （如（如 ：房產登記）：房產登記） 3 3、合同的成立與生效有何區別？、合同的成立與生效有何區別？合同成立合同成立合同生效合同生效依法成立批準、登記4.3 4.3 合同的效力合同的效力無效合同無效合同1 1、什么是合同無效？、什么是合同無效？-不具有法律約束力和不發生履行效力的合同。不具有法律約束力和不發生履行效力的合同。自始無效，絕對無效。自始無效，絕對無效。無無效效合合同同無效的無效的合同合同無效的免無效的免責條款責條款欺詐、脅迫且損害國家利益的欺詐、脅迫且

36、損害國家利益的惡意串通的惡意串通的以合法形式掩蓋非法目的的以合法形式掩蓋非法目的的損害社會公共利益的損害社會公共利益的違反法律、法規強制性規定的違反法律、法規強制性規定的造成對方人身傷害的造成對方人身傷害的因故意或重大過失造成對方因故意或重大過失造成對方財產損失的財產損失的4.3 4.3 合同的效力合同的效力無效合同無效合同 合同無效后，因該合同取得的財產，應當予以返合同無效后，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失；雙方有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失；雙方都有

37、過錯的，應當根據過錯的大小各自承擔相應的責都有過錯的，應當根據過錯的大小各自承擔相應的責任。任。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。第三人。 一個合同被確認為無效合同，雙方約一個合同被確認為無效合同，雙方約定的違約金為定的違約金為2 2萬元，雙方各有萬元，雙方各有1 1萬元萬元的經濟損失，甲乙雙方都有過錯，但的經濟損失，甲乙雙方都有過錯，但甲方是主要過錯方（甲方是主要過錯方（75%75%過錯），損過錯），損失承擔應為（失承擔應為（ ）。）。v A

38、A各自承擔自己的損失各自承擔自己的損失 v B B甲方賠償乙方甲方賠償乙方1 1萬元的損失萬元的損失v C C甲方賠償乙方甲方賠償乙方0 05 5萬元損失萬元損失 v D D甲方賠償乙方甲方賠償乙方2 2萬元損失萬元損失v 【解析】合同被確認為無效后，有過【解析】合同被確認為無效后，有過錯的一方應賠償對方因此而受到的損錯的一方應賠償對方因此而受到的損失。如果雙方都有過錯，應當根據過失。如果雙方都有過錯，應當根據過錯的大小各自承擔相應的責任。雙方錯的大小各自承擔相應的責任。雙方共損失共損失2 2萬元，按承擔比例甲承擔萬元，按承擔比例甲承擔1 15 5萬元，乙承擔萬元，乙承擔0 05 5萬元，因此

39、甲應再萬元，因此甲應再支付給乙支付給乙0 05 5萬元。萬元。4.3 4.3 合同的效力合同的效力無效合同無效合同判斷： 違反云南省建設工程造價管理條例簽訂的合同是無效的。確認依據： 應以法律、行政法規為依據應以法律、行政法規為依據，不得不得以地方性法規、行政規章為依據。以地方性法規、行政規章為依據。認定機構： 人民法院、仲裁機構。人民法院、仲裁機構。4.3 4.3 合同的效力合同的效力可撤銷合同可撤銷合同什么是可變更、可撤銷合同？（合同法第什么是可變更、可撤銷合同？（合同法第54-5554-55條）條）-指當事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律指當事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律

40、允許其行使撤銷權而使已經生效的合同歸于無效。允許其行使撤銷權而使已經生效的合同歸于無效。n案例:甲的兒子不慎失足落水，甲因不會游泳遂向甲的兒子不慎失足落水，甲因不會游泳遂向不遠處的乙呼救。乙乘機提出：可以幫忙救甲的兒子，不遠處的乙呼救。乙乘機提出：可以幫忙救甲的兒子，但甲必須支付給其但甲必須支付給其5 5萬元錢，并給乙的女兒安排工作。萬元錢，并給乙的女兒安排工作。甲為了救兒子，不得不先答應了乙的條件。甲、乙之甲為了救兒子，不得不先答應了乙的條件。甲、乙之間的約定屬于什么性質的合同？間的約定屬于什么性質的合同？4.3 4.3 合同的效力合同的效力可撤銷合同可撤銷合同1 1年內年內4.3 4.3

41、合同的效力合同的效力可撤銷合同可撤銷合同判斷： 無效合同自始無效，可撤銷合同沒有被撤銷之前則是有效的。請問： 合同無效或者被撤銷后如何處理？ 合同無效或者被撤銷后，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。的，應當各自承擔相應的責任。4.3 4.3 合同的效力合同的效力效力待定合同效力待定合同什么是效力待定合同？（合同法第什么是效

42、力待定合同？（合同法第47-5147-51條）條）-是指已經成立的合同因欠缺一定的生效要件，并是指已經成立的合同因欠缺一定的生效要件，并進而導致該合同生效與否尚未確定，必須補正后才可進而導致該合同生效與否尚未確定，必須補正后才可生效的合同。生效的合同。須明確，效力待定合同已經成立，但不完全符合有關生效要件的規定，因此其效力能否發生，尚未確定，須經其他行為補正后才能生效。 法律表現為：(1)(1)限制民事行為能力人訂立的合同；限制民事行為能力人訂立的合同；(2)(2)無權代理訂立的合同；無權代理訂立的合同； (3)(3)無處分權的人處分他人財產訂立的合同。無處分權的人處分他人財產訂立的合同。 比

43、較比較. .可變更、可撤銷合同與無效合同的區別： （1）無效合同自始無效自始無效，即從訂立起就無效，不取決于當事人是否主張無效。 （2）可變更、可撤銷合同在被撤銷之前存在效力，其效力取決于撤銷權人是否向法院或仲裁機構主張行使撤銷權以及是否被支持。 （二）可變更、可撤銷合同的原因（二）可變更、可撤銷合同的原因 （1 1）因重大誤解訂立的合同）因重大誤解訂立的合同 表意人因為誤解作出了意思表示；表意人因為誤解作出了意思表示； 表意人的誤解是重大的；表意人的誤解是重大的； 誤解是由表意人自己的過失造成的；誤解是由表意人自己的過失造成的； 誤解不應是表意人故意發生的。誤解不應是表意人故意發生的。 （2

44、 2）顯失公平的合同）顯失公平的合同 合同在訂立時就顯失公平； 合同內容在客觀上利益嚴重失衡； 受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意。 （3 3）因欺詐脅迫而訂立的合同）因欺詐脅迫而訂立的合同 一類是以欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利一類是以欺詐、脅迫手段訂立合同而損害國家利益，作無效合同對待；益，作無效合同對待； 另一類是以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利另一類是以欺詐、脅迫手段訂立但未損害國家利益，作為可撤銷合同處理體現了充分尊重被欺詐人、被益，作為可撤銷合同處理體現了充分尊重被欺詐人、被脅迫人的意愿。脅迫人的意愿。 （4 4）乘人之危而訂立的合同（不是無效合同，體現）乘人之危

45、而訂立的合同（不是無效合同，體現對受害人意愿的尊重）對受害人意愿的尊重） 不法行為人乘對方危難或者急迫之際逼迫對方；不法行為人乘對方危難或者急迫之際逼迫對方； 受害人因為自身危難或者急迫而訂立合同；受害人因為自身危難或者急迫而訂立合同； 不法行為人通過利用對方危難或者急迫，獲取了不法行為人通過利用對方危難或者急迫，獲取了在正常情況下不可能獲得的重大利益。在正常情況下不可能獲得的重大利益。 說明：撤銷權說明：撤銷權 1. 1.撤銷權主體：撤銷權主體：撤銷權由重大誤解的誤解撤銷權由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。方、乘

46、人之危的受害方行使。 2.裁定合同效力的機構裁定合同效力的機構：法院和仲裁機法院和仲裁機構。構。 3.3.撤銷權的內容撤銷權的內容 可申請撤銷合同；可申請撤銷合同； 可申請變更合同；可申請變更合同； 可不行使撤銷權繼續認可該合同。可不行使撤銷權繼續認可該合同。 說明：撤銷權說明：撤銷權4.4.合同被撤銷的后果合同被撤銷的后果 可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。在被撤銷之后，該合同即不具有效力，且效力。在被撤銷之后，該合同即不具有效力，且將溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，將溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，當事人不受該合同約束，不

47、得基于該合同主張認當事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認可權利或承擔任何義務。可權利或承擔任何義務。 可變更、可撤銷合同被撤銷后，其法律后果可變更、可撤銷合同被撤銷后，其法律后果與與無效合同后果相同。無效合同后果相同。4.3 4.3 合同的效力合同的效力練練習習1 1、根據我國合同法的規定，下列哪些合同是無效合同？、根據我國合同法的規定，下列哪些合同是無效合同？ A A、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害社會公共、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害社會公共利益的合同利益的合同 B B、惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益、惡意串通，損害國家、集體或者第三人的利益而訂立的合同而訂立的合同 C

48、 C、以合法形式掩蓋非法目的的合同、以合法形式掩蓋非法目的的合同 D D、一方乘人之危訂立的合同一方乘人之危訂立的合同答案：答案：A B C DA B C D4.3 4.3 合同的效力合同的效力練練習習 2 2、根據我國合同法的規定，下列哪些合同屬于可、根據我國合同法的規定，下列哪些合同屬于可撤銷可變更的合同？撤銷可變更的合同？ A A、無權處分人與第三人訂立的合同、無權處分人與第三人訂立的合同 B B、限制民事行為能力與他人訂立的合同、限制民事行為能力與他人訂立的合同 C C、一方乘人之危訂立的合同、一方乘人之危訂立的合同 D D、重大誤解的合同、重大誤解的合同答案：答案：C DC D4.3

49、 4.3 合同的效力合同的效力案例分析案例分析 甲公司于甲公司于20002000年年1010月月5 5日因情況緊急與乙公司簽日因情況緊急與乙公司簽訂一合同，合同內容對甲公司顯失公平。根據法律規訂一合同，合同內容對甲公司顯失公平。根據法律規定，下列判斷哪些是正確的，為什么？定，下列判斷哪些是正確的，為什么？ A A、 甲有權通知乙撤銷該合同；甲有權通知乙撤銷該合同； B B、該合同無效，甲乙雙方應各自返還財產；、該合同無效，甲乙雙方應各自返還財產； C C、該合同的效力處于未定狀態；、該合同的效力處于未定狀態； D D、如甲在、如甲在20012001年年 1010月月5 5日后才申請撤銷該合同，

50、日后才申請撤銷該合同，則人民法院不再保護。則人民法院不再保護。答案：答案：D D 4.4 4.4 合同的履行合同的履行概念及原則概念及原則一、一、合同履行的概念及原則合同履行的概念及原則二、二、合同條款不明的履行規定合同條款不明的履行規定三、三、合同中的抗辯權合同中的抗辯權四、由第三人代為履行四、由第三人代為履行 -是指是指合同生效后，雙方當事人按照合同規定的各合同生效后，雙方當事人按照合同規定的各項條款，完成各自承擔的義務和實現各自享受的權利，項條款，完成各自承擔的義務和實現各自享受的權利，使雙方當事人的合同目的得以實現的行為。使雙方當事人的合同目的得以實現的行為。1 1、什么是合同的履行？

51、、什么是合同的履行？2 2、合同履行應遵循什么原則？、合同履行應遵循什么原則？“五適當五適當” ” （主體、標的、期限、地點、方式）；（主體、標的、期限、地點、方式）；“三協助三協助”（通知、互助、保密）原則。（通知、互助、保密）原則。4.4 4.4 合同的履行合同的履行條款不明的履行規則條款不明的履行規則3 3、合同條款不明如何處理？、合同條款不明如何處理？ 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充可以協議補充；不能達成補充協議的，不能達成補充協議的，按照合同有

52、關條款或者交易習慣按照合同有關條款或者交易習慣確定確定。仍不能確定的，適用下列規定：。仍不能確定的，適用下列規定： 合同法的六項規定：質量、價款或報酬、地合同法的六項規定：質量、價款或報酬、地點、期限、方式、費用點、期限、方式、費用 注意：價格制裁注意：價格制裁-課本課本P68 P68 或或 文件匯編文件匯編 P65 P65 第第6262條條練習：練習：大發公司與小光公司簽訂一衛生潔具合同，合同中的質大發公司與小光公司簽訂一衛生潔具合同，合同中的質量要求不夠明確，發生爭議。對此應如何處理？（單項選擇）量要求不夠明確，發生爭議。對此應如何處理？（單項選擇）A、按國家標準履行 B、按行業標準履行C

53、、按通常標準履行 D、通過補充協議解決4.4 4.4 合同的履行合同的履行抗辯權抗辯權4 4、什么是抗辯權？、什么是抗辯權？-指在雙務合同中，一方當事人依法對抗對方當事人指在雙務合同中，一方當事人依法對抗對方當事人的履行請求權，暫時拒絕履行自己義務的權利。的履行請求權，暫時拒絕履行自己義務的權利。 合同法目前規規定了同時履行抗辯權、先履行抗同時履行抗辯權、先履行抗辯權辯權和不安抗辯權不安抗辯權三種抗辯權。同時履行抗辯權：同時履行抗辯權：在雙務合同中當事人互負債務且沒有先后履行順序，一方當事人在對方當事人未給付前，有拒絕履行自己合同義務的權利。（參看案例理解）先履行抗辯權：先履行抗辯權：雙務合同

54、當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方末履行合同或履行不符合約定的，后履行一方有權拒絕其履行要求。（參看案例理解） 。不安抗辯權：不安抗辯權：指雙務合同當事人有先后履行順序的，先履行的一方有確切證據證明另一方喪失履行債務能力時，在對方沒有履行或者沒有提供擔保之前，有權中止合同履行的權利。（參看案例理解）4.4 4.4 合同的履行合同的履行- -第三人代為履行第三人代為履行 6 6、第三人代為履行應遵循什么規則？、第三人代為履行應遵循什么規則？-合同雙方約定；債務性質能代為履行；債權人有合同雙方約定；債務性質能代為履行；債權人有權請求第三人履行；債務人承擔違約責任。權請求第三人履行；債務人承

55、擔違約責任。5 5、什么是第三人代為履行？、什么是第三人代為履行？-指當事人在合同中約定由第三人履行合同標的。指當事人在合同中約定由第三人履行合同標的。 參看P71案例4.5 4.5 合同的變更和轉讓合同的變更和轉讓1 1、什么是合同的變更？（客體、內容）、什么是合同的變更？（客體、內容）-合同當事人對合同內容的修改和補充。合同當事人對合同內容的修改和補充。 2 2、合同變更有哪些類型和條件？、合同變更有哪些類型和條件？ -法定變更的三類合同情形；協議變更的三個條件法定變更的三類合同情形；協議變更的三個條件3 3、什么是合同的轉讓？（主體）、什么是合同的轉讓？（主體）-合同當事人依法將合同全部

56、或者部分權利義務轉讓合同當事人依法將合同全部或者部分權利義務轉讓給他人的法律行為。給他人的法律行為。 4 4、合同轉讓有哪些類型和條件？、合同轉讓有哪些類型和條件？ 判斷：張三將對李四的債權轉讓給王五時，應征得李四的同意，否則轉讓無效。債權轉讓的條件：通知債務人債權轉讓的條件：通知債務人債務轉讓的條件：債權人同意債務轉讓的條件：債權人同意債權債務概括轉讓的條件：對方同意債權債務概括轉讓的條件：對方同意4.6 4.6 合同的終止合同的終止 1 1、合同為什么會終止？合同終止的原因有哪些？、合同為什么會終止？合同終止的原因有哪些？七種法定事由：債務已按約定履行；合同因法七種法定事由：債務已按約定履

57、行；合同因法定或約定解除；債務抵銷；標的物提存（四種情定或約定解除；債務抵銷；標的物提存（四種情形）；債務免除；債權債務混同；其他情形形）；債務免除；債權債務混同；其他情形2 2、合同解除的事由和條件有哪些？、合同解除的事由和條件有哪些？協議解除：當事人可約定解除的條件、時間、協議解除：當事人可約定解除的條件、時間、方式、后果（責任）方式、后果（責任）法定解除的五種情形：法定解除的五種情形：4.6 4.6 合同的終止合同的終止 法定解除：法定解除： 有下列情形之一的，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：當事人可以解除合同： 1 1）因不可抗力致）因不可抗力致使不能實現合同目的；使不能實現合同

58、目的； 2 2）在履行期限屆）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表表示或者以自己的行為表 明不履行主要債務；明不履行主要債務； 3 3）當事人一方遲延）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；在合理期限內仍未履行； 4 4）當事人一方遲延履行債）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的使不能實現合同目的 5 5）法律規定的其他情形）法律規定的其他情形。 請問：解除合同后是否承請問：解除合同后是否承擔法律責任？擔法律責任？4.7 4.7 合同違約責任合同違約責任1 1、什么

59、是違約責任，違約責任有何法律特征？、什么是違約責任，違約責任有何法律特征？ 概念：當事人違反合同約定義務應承擔的法概念：當事人違反合同約定義務應承擔的法律后果。律后果。 特征：違反合同義務性；確定責任任意性；追特征：違反合同義務性；確定責任任意性；追究責任補償性；當事人承擔責任確定性。究責任補償性；當事人承擔責任確定性。2 2、違約責任的歸責原則是什么？、違約責任的歸責原則是什么？ 嚴格責任（無過錯責任），當然也包括過錯責嚴格責任（無過錯責任），當然也包括過錯責任任 4.7 4.7 合同違約責任合同違約責任3 3、違約責任有哪些表現形式？、違約責任有哪些表現形式？ 履行期限上的預期與逾期（遲延

60、）；債務人履行期限上的預期與逾期（遲延）；債務人的拒不履行和履行不能；履行狀況上的一般瑕疵履的拒不履行和履行不能；履行狀況上的一般瑕疵履行（不適當履行）和加害履行行（不適當履行）和加害履行 請問：請問：1 1、航班誤點屬于什么履行？、航班誤點屬于什么履行？ 2 2、家裝的煩惱；幼兒園裝修甲醛污染空氣，導致、家裝的煩惱；幼兒園裝修甲醛污染空氣，導致世界上每年約世界上每年約100100萬兒童中毒萬兒童中毒-;-;我國每年因空氣污我國每年因空氣污染死亡染死亡10 10余萬人余萬人-，屬于什么履行？，屬于什么履行？4.7 4.7 合同違約責任合同違約責任4 4、不承當違約責任的事由有哪些？、不承當違約