1、泓域咨詢/句容智能水表項目招商引資報告句容智能水表項目招商引資報告xxx（集團）有限公司目錄第一章 公司基本情況9一、 公司基本信息9二、 公司簡介9三、 公司競爭優(yōu)勢10四、 公司主要財務數據12公司合并資產負債表主要數據12公司合并利潤表主要數據12五、 核心人員介紹12六、 經營宗旨14七、 公司發(fā)展規(guī)劃14第二章 項目基本情況16一、 項目名稱及項目單位16二、 項目建設地點16三、 可行性研究范圍16四、 編制依據和技術原則16五、 建設背景、規(guī)模17六、 項目建設進度18七、 環(huán)境影響18八、 建設投資估算19九、 項目主要技術經濟指標19主要經濟指標一覽表20十、 主要結論及建議

2、21第三章 市場分析23一、 智能水表行業(yè)發(fā)展情況及未來發(fā)展趨勢23二、 超聲水表的商業(yè)化應用日趨成熟25三、 產業(yè)政策28第四章 項目背景及必要性31一、 水計量硬件與供水管控軟件結合應用服務于智慧水務建設31二、 智能化是我國水表行業(yè)未來發(fā)展趨勢33三、 激發(fā)創(chuàng)新動能37四、 推動“雙招雙引”37第五章 建設方案與產品規(guī)劃39一、 建設規(guī)模及主要建設內容39二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領39產品規(guī)劃方案一覽表39第六章 建筑工程可行性分析42一、 項目工程設計總體要求42二、 建設方案43三、 建筑工程建設指標43建筑工程投資一覽表44第七章 法人治理結構46一、 股東權利及義務46二、 董

3、事48三、 高級管理人員53四、 監(jiān)事56第八章 發(fā)展規(guī)劃分析58一、 公司發(fā)展規(guī)劃58二、 保障措施59第九章 SWOT分析說明62一、 優(yōu)勢分析（S）62二、 劣勢分析（W）63三、 機會分析（O）64四、 威脅分析（T）65第十章 原材料及成品管理73一、 項目建設期原輔材料供應情況73二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理73第十一章 勞動安全分析75一、 編制依據75二、 防范措施76三、 預期效果評價79第十二章 技術方案分析80一、 企業(yè)技術研發(fā)分析80二、 項目技術工藝分析83三、 質量管理84四、 設備選型方案85主要設備購置一覽表86第十三章 項目節(jié)能說明87一、 項目節(jié)能

4、概述87二、 能源消費種類和數量分析88能耗分析一覽表89三、 項目節(jié)能措施89四、 節(jié)能綜合評價91第十四章 投資估算92一、 投資估算的編制說明92二、 建設投資估算92建設投資估算表94三、 建設期利息94建設期利息估算表95四、 流動資金96流動資金估算表96五、 項目總投資97總投資及構成一覽表97六、 資金籌措與投資計劃98項目投資計劃與資金籌措一覽表99第十五章 經濟效益及財務分析101一、 經濟評價財務測算101營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表101綜合總成本費用估算表102固定資產折舊費估算表103無形資產和其他資產攤銷估算表104利潤及利潤分配表106二、 項目盈利能力分

5、析106項目投資現金流量表108三、 償債能力分析109借款還本付息計劃表110第十六章 項目風險分析112一、 項目風險分析112二、 項目風險對策114第十七章 項目總結116第十八章 附表附件119營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表119綜合總成本費用估算表119固定資產折舊費估算表120無形資產和其他資產攤銷估算表121利潤及利潤分配表122項目投資現金流量表123借款還本付息計劃表124建設投資估算表125建設投資估算表125建設期利息估算表126固定資產投資估算表127流動資金估算表128總投資及構成一覽表129項目投資計劃與資金籌措一覽表130報告說明我國供熱計量改革在推進過程中

6、，先后經歷了探索學習、發(fā)展起步、爆發(fā)增長、分化調整等不同發(fā)展階段。2016年起，圍繞在過去十多年供熱計量改革過程中遇到的技術難點、管理難題，行業(yè)內展開充分的交流、探討。“十三五”期間伊始，國家相關部門先后從政策、法律等方面對供熱計量改革、節(jié)能減排工作提出實施意見和規(guī)劃部署，各地方政府陸續(xù)出臺了相應配套政策。根據謹慎財務估算，項目總投資32747.80萬元，其中：建設投資27166.98萬元，占項目總投資的82.96%；建設期利息328.38萬元，占項目總投資的1.00%；流動資金5252.44萬元，占項目總投資的16.04%。項目正常運營每年營業(yè)收入60600.00萬元，綜合總成本費用4556

7、4.28萬元，凈利潤11022.23萬元，財務內部收益率28.15%，財務凈現值29212.98萬元，全部投資回收期4.82年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現值良好，投資回收期合理。通過分析，該項目經濟效益和社會效益良好。從發(fā)展來看公司將面向市場調整產品結構，改變工藝條件以高附加值的產品代替目前產品的產業(yè)結構。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 公司基本情況一、 公司基本信息1、公司名稱：xxx（集團）有限公司2、法定代表人：丁xx3、注冊資本：670萬元4、統一社會信用代碼：xxxxxx

8、xxxxxxx5、登記機關：xxx市場監(jiān)督管理局6、成立日期：2012-12-157、營業(yè)期限：2012-12-15至無固定期限8、注冊地址：xx市xx區(qū)xx9、經營范圍：從事智能水表相關業(yè)務（企業(yè)依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。）二、 公司簡介未來，在保持健康、穩(wěn)定、快速、持續(xù)發(fā)展的同時，公司以“和諧發(fā)展”為目標，踐行社會責任，秉承“責任、公平、開放、求實”的企業(yè)責任，服務全國。當前，國內外經濟發(fā)展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素

9、增加，中小企業(yè)外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發(fā)展階段的轉變使經濟發(fā)展進入新常態(tài)，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉向質量效率型集約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創(chuàng)新驅動為主。新常態(tài)對經濟發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農業(yè)現代化的推進，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯網+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施，企業(yè)發(fā)展基本面向好

10、的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發(fā)展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發(fā)展機遇，轉變發(fā)展方式，提高發(fā)展質量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動權，實現發(fā)展新突破。三、 公司競爭優(yōu)勢（一）公司具有技術研發(fā)優(yōu)勢，創(chuàng)新能力突出公司在研發(fā)方面投入較高，持續(xù)進行研究開發(fā)與技術成果轉化，形成企業(yè)核心的自主知識產權。公司產品在行業(yè)中的始終保持良好的技術與質量優(yōu)勢。此外，公司目前主要生產線為使用自有技術開發(fā)而成。（二）公司擁有技術研發(fā)、產品應用與市場開拓并進的核心團隊公司的核心團隊由多名具備行業(yè)多年研發(fā)、經營管理與市場經驗的資深人士組成，與公司利益捆綁一致。公司穩(wěn)定的核心團隊促使公司形成了高效

11、務實、團結協作的企業(yè)文化和穩(wěn)定的干部隊伍，為公司保持持續(xù)技術創(chuàng)新和不斷擴張?zhí)峁┝吮匾娜肆Y源保障。（三）公司具有優(yōu)質的行業(yè)頭部客戶群體公司憑借出色的技術創(chuàng)新、產品質量和服務，樹立了良好的品牌形象，獲得了較高的客戶認可度。公司通過與優(yōu)質客戶保持穩(wěn)定的合作關系，對于行業(yè)的核心需求、產品變化趨勢、最新技術要求的理解更為深刻，有利于研發(fā)生產更符合市場需求產品，提高公司的核心競爭力。（四）公司在行業(yè)中占據較為有利的競爭地位公司經過多年深耕，已在技術、品牌、運營效率等多方面形成競爭優(yōu)勢；同時隨著行業(yè)的深度整合，行業(yè)集中度提升，下游客戶為保障其自身原材料供應的安全與穩(wěn)定，在現有競爭格局下對于公司產品的需求

12、亦不斷提升。公司較為有利的競爭地位是長期可持續(xù)發(fā)展的有力支撐。四、 公司主要財務數據公司合并資產負債表主要數據項目2020年12月2019年12月2018年12月資產總額13769.9911015.9910327.49負債總額5829.974663.984372.48股東權益合計7940.026352.025955.02公司合并利潤表主要數據項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入35494.6928395.7526621.02營業(yè)利潤8518.236814.586388.67利潤總額8053.716442.976040.28凈利潤6040.284711.424349.00歸屬于母公司

13、所有者的凈利潤6040.284711.424349.00五、 核心人員介紹1、丁xx，中國國籍，無永久境外居留權，1961年出生，本科學歷，高級工程師。2002年11月至今任xxx總經理。2017年8月至今任公司獨立董事。2、廖xx，1974年出生，研究生學歷。2002年6月至2006年8月就職于xxx有限責任公司；2006年8月至2011年3月，任xxx有限責任公司銷售部副經理。2011年3月至今歷任公司監(jiān)事、銷售部副部長、部長；2019年8月至今任公司監(jiān)事會主席。3、白xx，中國國籍，無永久境外居留權，1959年出生，大專學歷，高級工程師職稱。2003年2月至2004年7月在xxx股份有限

14、公司兼任技術顧問；2004年8月至2011年3月任xxx有限責任公司總工程師。2018年3月至今任公司董事、副總經理、總工程師。4、李xx，中國國籍，1978年出生，本科學歷，中國注冊會計師。2015年9月至今任xxx有限公司董事、2015年9月至今任xxx有限公司董事。2019年1月至今任公司獨立董事。5、邱xx，中國國籍，1977年出生，本科學歷。2018年9月至今歷任公司辦公室主任，2017年8月至今任公司監(jiān)事。6、賈xx，中國國籍，無永久境外居留權，1958年出生，本科學歷，高級經濟師職稱。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事長；2002年6月至2011年4月任xxx有限

15、責任公司董事長；2016年11月至今任xxx有限公司董事、經理；2019年3月至今任公司董事。7、郝xx，中國國籍，無永久境外居留權，1970年出生，碩士研究生學歷。2012年4月至今任xxx有限公司監(jiān)事。2018年8月至今任公司獨立董事。8、劉xx，1957年出生，大專學歷。1994年5月至2002年6月就職于xxx有限公司；2002年6月至2011年4月任xxx有限責任公司董事。2018年3月至今任公司董事。六、 經營宗旨依據有關法律、法規(guī)，自主開展各項業(yè)務，務實創(chuàng)新，開拓進取，不斷提高產品質量和服務質量，改善經營管理，促進企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定、健康發(fā)展，努力實現股東利益的最大化，促進行業(yè)的快速

16、發(fā)展。七、 公司發(fā)展規(guī)劃（一）戰(zhàn)略目標與發(fā)展規(guī)劃公司致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供高質量產品、技術服務與整體解決方案，為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。（二）措施及實施效果公司立足于本行業(yè)，以先進的技術和高品質的產品滿足產品日益提升的質量標準和技術進步要求，為國內外生產商率先提供多種產品，為提升轉換率和品質保證以及成本降低持續(xù)做出貢獻，同時通過與產業(yè)鏈優(yōu)質客戶緊密合作，為公司帶來穩(wěn)定的業(yè)務增長和持續(xù)的收益。公司通過產品和商業(yè)模式的不斷創(chuàng)新以及與產業(yè)鏈企業(yè)深度融合，建立創(chuàng)新引領、合作共贏的模式，再造行業(yè)新格局。（三）未來規(guī)劃采取的措施公司始終秉持提供性價比最優(yōu)的產品和技術服務的理念，充分發(fā)揮公

17、司在技術以及膜工藝技術的扎實基礎及創(chuàng)新能力，為成為百億級產業(yè)領軍企業(yè)而努力奮斗。在近期的三至五年，公司聚焦于產業(yè)的研發(fā)、智能制造和銷售，在消費升級帶來的產業(yè)結構調整所需的領域積極布局。致力于為多產業(yè)的多領域客戶提供中高端技術服務與整體解決方案。在未來的五至十年，以蓬勃發(fā)展的中國市場為核心，利用中國“一帶一路”發(fā)展機遇，利用獨立創(chuàng)新、聯合開發(fā)、并購和收購等多種方法，掌握國際領先的技術，使得公司真正成為國際領先的創(chuàng)新型企業(yè)。第二章 項目基本情況一、 項目名稱及項目單位項目名稱：句容智能水表項目項目單位：xxx（集團）有限公司二、 項目建設地點本期項目選址位于xxx，占地面積約85.00畝。項目擬定

18、建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。三、 可行性研究范圍1、確定生產規(guī)模、產品方案；2、調研產品市場；3、確定工程技術方案；4、估算項目總投資，提出資金籌措方式及來源；5、測算項目投資效益，分析項目的抗風險能力。四、 編制依據和技術原則（一）編制依據1、一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱;2、建設項目經濟評價方法與參數(第三版);3、建設項目用地預審管理辦法;4、投資項目可行性研究指南;5、產業(yè)結構調整指導目錄。（二）技術原則為實現產業(yè)高質量發(fā)展的目標，報告確定按如下原則編制：1、認真貫徹國家和地方產業(yè)發(fā)展的總體思路：資源綜合利用、節(jié)

19、約能源、提高社會效益和經濟效益。2、嚴格執(zhí)行國家、地方及主管部門制定的環(huán)保、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能設計規(guī)定、規(guī)范及標準。3、積極采用新工藝、新技術，在保證產品質量的同時，力求節(jié)能降耗。4、堅持可持續(xù)發(fā)展原則。五、 建設背景、規(guī)模（一）項目背景盡管智能水表在我國發(fā)展歷史相對較短，但增長速度較為迅速。近年來，在一戶一表、三供一業(yè)、定期強檢輪換、階梯水價收費等政策推動下，以及下游供水企業(yè)降低管網漏損率水平、提高供水運營效益、加強智慧水務建設等長短期需求因素的驅動下，我國智能水表產品市場需求快速增長。在市場需求量及增長率方面，2009-2019年，國內水表產品市場需求量由4,489萬只增長至7,19

20、3萬只，年均復合增長率為4.83%；其中，智能水表市場需求由571萬只增長至3,230萬只，年均復合增長率達18.92%，智能水表市場需求增長速度遠高于水表行業(yè)整體增長速度。在市場滲透率方面，2009-2019年，國內智能水表市場滲透率已由12.72%提高至44.91%。（二）建設規(guī)模及產品方案該項目總占地面積56667.00（折合約85.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積82225.67。其中：生產工程60001.73，倉儲工程10859.21，行政辦公及生活服務設施8588.04，公共工程2776.69。項目建成后，形成年產xx套智能水表的生產能力。六、 項目建設進度結合該項目建設的實際工作

21、情況，xxx（集團）有限公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。七、 環(huán)境影響本項目符合國家產業(yè)政策，符合宜規(guī)劃要求，項目所在區(qū)域環(huán)境質量良好，項目在運營過程應嚴格遵守國家和地方的有關環(huán)保法規(guī)，采取切實可行的環(huán)境保護措施，各項污染物都能達標排放，將環(huán)境管理納入日常生產管理渠道，項目正常運營對周圍環(huán)境產生的影響較小，不會引起區(qū)域環(huán)境質量的改變，從環(huán)境影響角度考慮，本評價認為該項目建設是可行的。八、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，

22、項目總投資32747.80萬元，其中：建設投資27166.98萬元，占項目總投資的82.96%；建設期利息328.38萬元，占項目總投資的1.00%；流動資金5252.44萬元，占項目總投資的16.04%。（二）建設投資構成本期項目建設投資27166.98萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用23167.07萬元，工程建設其他費用3301.62萬元，預備費698.29萬元。九、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入60600.00萬元，綜合總成本費用45564.28萬元，納稅總額6841.96萬元，凈利潤11022.23萬元，財務

23、內部收益率28.15%，財務凈現值29212.98萬元，全部投資回收期4.82年。（二）主要數據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積56667.00約85.00畝1.1總建筑面積82225.671.2基底面積31733.521.3投資強度萬元/畝301.512總投資萬元32747.802.1建設投資萬元27166.982.1.1工程費用萬元23167.072.1.2其他費用萬元3301.622.1.3預備費萬元698.292.2建設期利息萬元328.382.3流動資金萬元5252.443資金籌措萬元32747.803.1自籌資金萬元19344.583.2銀行貸款萬元13

24、403.224營業(yè)收入萬元60600.00正常運營年份5總成本費用萬元45564.28""6利潤總額萬元14696.31""7凈利潤萬元11022.23""8所得稅萬元3674.08""9增值稅萬元2828.47""10稅金及附加萬元339.41""11納稅總額萬元6841.96""12工業(yè)增加值萬元22865.30""13盈虧平衡點萬元18827.52產值14回收期年4.8215內部收益率28.15%所得稅后16財務凈現值萬元2921

25、2.98所得稅后十、 主要結論及建議經分析，本期項目符合國家產業(yè)相關政策，項目建設及投產的各項指標均表現較好，財務評價的各項指標均高于行業(yè)平均水平，項目的社會效益、環(huán)境效益較好，因此，項目投資建設各項評價均可行。建議項目建設過程中控制好成本，制定好項目的詳細規(guī)劃及資金使用計劃，加強項目建設期的建設管理及項目運營期的生產管理，特別是加強產品生產的現金流管理，確保企業(yè)現金流充足，同時保證各產業(yè)鏈及各工序之間的銜接，控制產品的次品率，贏得市場和打造企業(yè)良好發(fā)展的局面。第三章 市場分析一、 智能水表行業(yè)發(fā)展情況及未來發(fā)展趨勢1、國際水表行業(yè)發(fā)展概述自1825年英國克魯斯發(fā)明具有儀表特征的平衡罐式水表以

26、來，全球水表行業(yè)發(fā)展已有近200年歷史，水表產品已由最初全機械結構逐漸發(fā)展為機械水表與智能水表產品并存狀態(tài)。區(qū)域分布方面，智能水表生產地主要集中于德國、法國、英國、日本、美國等經濟發(fā)達國家，機械式水表生產商則分布于主要發(fā)展中國家，中國是全球機械水表主要生產國之一。市場競爭集中度方面，目前全球水表市場已形成包括法國愛拓利公司、美國申舒斯公司等一批國際領先企業(yè)，該等企業(yè)在研發(fā)設計、技術儲備、工藝制造、計量系統及集成應用等方面具有豐富的經驗和悠久的歷史，在市場上競爭實力雄厚，擁有較強話語權和品牌影響力。2、國內水表行業(yè)發(fā)展概述我國水表行業(yè)起步相對較晚，最早可追溯至20世紀30年代上海光華機械廠從國外

27、進口零件組裝生產開始。隨后相當長時間里，我國水表行業(yè)主要處于吸收國際先進經驗、自主研究探索、逐步建立行業(yè)規(guī)范和標準設計的漫長時期。直至20世紀90年代以后，伴隨著工業(yè)、建筑、水利等基礎設施建設投資加速，我國水表行業(yè)企業(yè)數量、規(guī)模及產值均實現持續(xù)快速增長。（1）傳統機械水表階段行業(yè)發(fā)展初期，國內水表多為傳統機械水表產品，即通過水流沖擊葉輪，葉輪傳動進行流量積算，并通過表盤指針轉動顯示水流速度。傳統機械水表因其通過簡單機械裝置傳動進行計量，具有計量精度低、始動流量高、傳動部件易磨損、抗干擾能力弱、使用壽命短等缺點，其實際使用中依賴人工抄表、無法控制流量等問題亦難于解決。（2）智能機械水表與傳統機械

28、水表并存階段2003年以來，隨著傳感器應用技術、遠程通訊技術、無線射頻技術的逐步成熟，以及一戶一表、階梯水價等政策的推行，通過在機械水表上設置機電轉換裝置，智能機械水表應運而生。智能機械水表可實現數據遠傳、預付費用水、網絡閥控等功能，并隨著相關信息技術的成熟應用，產品功能逐步豐富。該產品在一定程度上滿足了供水管理信息化應用需求，但其核心計量方式仍采用機械運動裝置，在計量原理和計量性能上與機械水表并無本質區(qū)別。（3）電子流量傳感技術開始在水表中應用2013年以來，行業(yè)內優(yōu)勢廠商嘗試計量技術創(chuàng)新，摒棄了傳統機械水表的葉輪計量技術，將超聲波、電磁、射流等電子傳感技術應用于水計量領域，形成以電子傳感技

29、術為基礎的電子水表。相比智能機械水表，電子水表一方面具有計量精度高、無磨損、壓損小、始動量低、等方面優(yōu)異特性，計量性能大大提升；另一方面，可進行雙向流量計量、具備瞬時流量顯示功能，并通過與現代通訊技術深度融合，能夠實現流量實時抄讀、管網漏損檢測、壓力在線監(jiān)測、數據挖掘分析等功能，更好滿足現代城市智慧水務管理需要。在各類采用電子傳感技術的電子水表中，由于射流水表目前國內外研制、生產射流水表的單位較少，尚處于起步階段；電磁水表在結構復雜度、電池續(xù)航、防電磁干擾、成本效益等方面還需進一步改進；因此目前能夠較好實現商業(yè)化應用的為超聲水表。目前超聲水表在戶用水表以及管網、工業(yè)用的大口徑水表中均已成熟應用

30、。就歐美成熟市場而言，超聲水表為智能水表的主流技術路線之一。目前，國內水表行業(yè)已從傳統機械水表為主逐步過渡到傳統機械水表、智能機械水表和智能超聲水表并存的發(fā)展階段。受制于國內智能水表產品研究開發(fā)起步相對較晚、生產工藝及技術標準有待完善等因素的影響，國內智能水表使用量仍處于較低水平，但近年來智能水表（包括智能機械水表和智能超聲水表）的產銷規(guī)模增速明顯，存在較大增長潛力。二、 超聲水表的商業(yè)化應用日趨成熟1、超聲波流體測量技術的應用日趨成熟智能水表是一種利用現代微電子技術、現代傳感技術、智能IC卡技術對用水量進行計量并進行用水數據傳遞及結算交易的新型水表。按照流量傳感技術的不同，智能水表又可分為兩

31、大類，一類是采用葉輪流量傳感技術的智能機械水表；另一類則是采用電子傳感技術的電子水表。目前戶用水表及大口徑的管網用水表中主要以智能機械水表和智能超聲水表為主，其中智能超聲水表擁有更廣闊的應用前景，主要體現在以下幾個方面：首先，與智能機械水表相比，智能超聲水表的功能更加全面。智能機械水表主要主要功能為水量的記錄與抄收，而智能超聲水表除具備上述功能外，還可作為流量計來使用，即通過對瞬時流量的監(jiān)控，對漏水、過流量及爆管進行預警。其次，與智能機械水表相比，智能超聲水表擁有更加優(yōu)良的計量特性。主要體現于：A、測量范圍寬。機械水表僅在準線性測量區(qū)域擁有較高的計量精度，但在高流量區(qū)域因壓力損失較大且因高速磨

32、損導致無法長時間工作。與之相比，超聲水表的量程具有顯著優(yōu)勢；B、計量靈敏度高。由于運用信號處理技術可感知極小流量值，超聲水表的始動流量與機械水表相比相對較小，因此超聲水表一方面更有利于及時發(fā)現水龍頭、馬桶等用水設備的跑、冒、滴、漏問題；另一方面高計量靈敏度的特點使得其在進行管網供水分區(qū)計量時總表和分表的計數差異數據更加可靠，從而更有利于對管網漏失率進行監(jiān)控；C、具備雙向計量功能。與機械水表相比，超聲水表能夠避免因水壓波動引致水表自轉而帶來的用水糾紛問題。此外，由于目前進行分區(qū)計量管理的供水管網主要呈環(huán)狀，水流方向不穩(wěn)定，因此具備雙向計量功能的智能超聲水表相對于智能機械水表在供水管網的分區(qū)計量中

33、更具應用價值。最后，與智能機械水表相比，智能超聲水表擁有更加優(yōu)良的使用特性。主要體現于：A、因無涉水機械結構，使用耗損小，使用壽命相對較長；B、因流量傳感裝置安裝于管道外而對水質要求相對較低；C、安裝無方向性，水平安裝或垂直安裝均不會影響計量精度；D、防凍性能突出，應用場景更加豐富。2、與產品質量、計量性能有關的關鍵核心技術持續(xù)創(chuàng)新隨著現代水務管理和供熱系統要求的進一步提高，行業(yè)內企業(yè)將進一步圍繞與產品計量性能、穩(wěn)定性和耐用性等方面密切相關的核心部件、核心材料提升產品技術層次，縮小與國際領先企業(yè)之間的技術差距。行業(yè)內優(yōu)勢企業(yè)將在高分辨率、低漂移、低功耗的專用計時芯片，高運算速度、大儲存容量、低

34、功耗的嵌入式微處理器芯片，超聲換能器壓電材料應用，高穩(wěn)定性工程塑料材料應用等方面加大研發(fā)投入，推動行業(yè)關鍵核心技術的持續(xù)創(chuàng)新。3、傳輸方式向著高可靠、低功耗、低成本的無線方向發(fā)展隨著物聯網的快速發(fā)展，通訊傳輸技術日新月異，大量先進的無線通訊技術在智能計量儀表上的應用快速興起。LoRa以其低功耗、遠距離、多節(jié)點、低成本等特點，NB-IoT以其覆蓋廣、連接多、成本低、功耗低等特點成為無線傳輸方式中的典型技術流派。無線通信技術在計量儀表上深度應用，結合數據挖掘分析實現在線監(jiān)控、科學調度、主動管理等功能，可以在智慧城市建設中發(fā)揮積極作用。因此，高可靠性、低功耗、低成本的無線網絡通訊方式將成為行業(yè)技術發(fā)

35、展的主流趨勢。4、從單一提供產品向提供整體解決方案的層級轉變隨著經濟社會的快速發(fā)展，人們的節(jié)能節(jié)水意識逐漸提高，供水、供熱公用事業(yè)部門及相關企事業(yè)單位結合自身需要，對水表、熱量表等產品提出了更多具有特定目的的功能需求，如設備在線監(jiān)測、智能終端控制、大數據分析輔助決策等。借助于物聯網、大數據、云計算等新一代信息技術的發(fā)展，行業(yè)內企業(yè)的競爭焦點也將從智能儀表產品的研發(fā)、生產與銷售，向以智能終端計量表具為基礎、提供管控系統及數據服務上延伸，為下游水務集團、供水企業(yè)、供熱主管部門及相關企事業(yè)單位提供智慧水務、智慧供熱的整體解決方案。三、 產業(yè)政策1、國家節(jié)水行動方案提出大力推進工業(yè)節(jié)水改造。完善供用水

36、計量體系和在線監(jiān)測系統，強化生產用水管理；加強公共供水系統運行監(jiān)督管理，推進城鎮(zhèn)供水管網分區(qū)計量管理，建立精細化管理平臺和漏損管控體系，協同推進二次供水設施改造和專業(yè)化管理；加強用水計量統計。推進取用水計量統計，提高農業(yè)灌溉、工業(yè)和市政用水計量率。完善農業(yè)用水計量設施，配備工業(yè)及服務業(yè)取用水計量器具，全面實施城鎮(zhèn)居民“一戶一表”改造。2、城鎮(zhèn)供水管網分區(qū)計量管理工作指南供水管網漏損管控體系構建（試行）提出實施城鎮(zhèn)供水管網分區(qū)計量管理，建立管網漏損管控體系，實現供水管網精準控漏，降低城鎮(zhèn)供水管網漏損，提升供水管理水平，保障供水安全；到2020年，全國城鎮(zhèn)公共供水管網漏損率控制在10%以內。3、節(jié)

37、水型社會建設“十三五”規(guī)劃提出要推進城鎮(zhèn)供水管網改造，到2020年全國城市公共供水管網漏損率控制在10%以內；要完善供水管網檢漏制度，通過供水管網獨立分區(qū)計量和水平衡測試等方式，加強漏損控制管理，在漏損嚴重或缺水城市開展供水管網分區(qū)計量管理示范工程。4、全民節(jié)水行動計劃提出加快智能水表推廣使用，鼓勵重點監(jiān)控用水企業(yè)建立用水量在線采集、實時監(jiān)測的管控系統；提出完善用水計量器具配備，推進用水分項計量。5、“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案提出全面推行居民階梯水價制度，深化供熱計量收費改革；提出要按標準要求配備能源計量器具，進一步完善能源計量體系；進一步健全能源計量體系，深入推進城市能源計量建設示范，開

38、展計量檢測、能效計量比對等節(jié)能服務活動，加強能源計量技術服務和能源計量審查。6、關于進一步推進供熱計量改革工作的意見提出推進供熱計量改革，新建建筑工程建設與供熱計量裝置安裝同步，既有居住建筑供熱分戶計量改造與節(jié)能改造同步，供熱計量裝置安裝與供熱計量收費同步；既有居住建筑節(jié)能改造不同步實施供熱分戶計量改造的，不得通過驗收，不得撥付中央財政既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造獎勵資金。第四章 項目背景及必要性一、 水計量硬件與供水管控軟件結合應用服務于智慧水務建設1、智慧水務的內涵及發(fā)展要求智慧水務是指通過表具、數采儀、無線網絡、水質水壓表等在線監(jiān)測設備實時感知城市供排水系統的運行狀態(tài)，采用可視化的方式

39、有機整合水務管理部門與供排水設施，形成“城市水務物聯網”。智慧水務的第一個層次為信息化，其首要任務是借助先進的監(jiān)測設備完成水環(huán)境系統中各類資產數據、監(jiān)測數據的信息采集；在此基礎上結合GIS類數據、實時監(jiān)測數據，根據水務行業(yè)調度應用的實際需求開發(fā)業(yè)務平臺。智慧水務的第二個層次是自動化，即針對現有信息、數據的分析評估，配合硬件及水務管理需求實現自動化。自動化的核心是通過軟硬件的結合應用來實現取水的無人值守、供水站的無人值守、制水的自動化、二次供水的自動化、分區(qū)計量的自動監(jiān)控、漏失檢測的自動化、夜間降壓降漏供水的自動化等。智慧水務的第三個層次是智慧化，該階段主要通過現有信息、數據的分析評估和診斷輔助

40、應用于決策支持。智慧化的核心是數據分析能力。智慧化階段的數據分析包括兩個方面的應用：一是從水務“大數據”中提取有效的信息，供決策者使用；另一方面，也可與水環(huán)境系統中的實時控制模塊相結合，輔助決策者進行自動化控制，例如預警各種突發(fā)事件的發(fā)生，監(jiān)測城市地下的水位與調度，中水、污水的監(jiān)控等。我國當前所處的階段，是信息化向自動化更迭的一個節(jié)點。2、水計量硬件與供水管控軟件相結合成為水表行業(yè)的新業(yè)態(tài)傳統機械水表只能通過人工抄表的形式進行歷史數據的采集，無法實現數據的存儲及遠傳，更無法對連續(xù)運行的數據進行實時監(jiān)測。為適應智慧水務信息化和自動化的發(fā)展需求，智能機械水表和智能超聲水表應運而生，通過搭載無線通訊

41、模塊及閥控裝置，能夠對用水數據進行及時采集、實時監(jiān)測并對計量硬件進行遠程控制。然而，僅憑硬件層面計量表具和通訊終端的應用仍難以滿足智慧水務更高層次的目標“智慧化”的實現。對此，市場上部分水表供應商致力于供水管控系統平臺的開發(fā)與應用，將水計量硬件與供水管控軟件結合應用，推廣智能水表的智慧化應用。隨著智慧水務的發(fā)展，智能水表功能不再局限于用水計量和貿易結算，而更多用于供水治水中的輔助決策及分析管理，應用于諸如管網供水分區(qū)計量、管網壓力在線監(jiān)測、管網供水科學調度、滲漏水監(jiān)測與定位、水質檢測與預警、大用戶用水綜合分析等領域。智能水表行業(yè)的競爭焦點也將隨之變化，從智能水表產品的研發(fā)、生產與銷售，向提供系

42、統監(jiān)控及數據服務上傾斜。智能水表行業(yè)的發(fā)展方向，將朝著以智能終端表具硬件為基礎，提供智慧水務整體解決方案上轉變。二、 智能化是我國水表行業(yè)未來發(fā)展趨勢1、供水管網漏損嚴重、供水公司產銷差高的問題亟待解決供水管網是城市水務系統基礎建設的重要組成部分。長期以來，我國城市供水管網漏損一直十分嚴重，根據第二屆供水高峰論壇相關公開資料，目前全國654個城市平均管網漏損率超過15%，最高達到70%以上，與發(fā)達經濟國家6%-8%漏損率差距較大。供水管網過高的漏損率不僅嚴重浪費了國家水資源、增加了供水能耗，也使得供水公司產銷差率居高不下，提高其運營成本，損害其經濟效益。2016年，國家發(fā)改委、水利部等九部門聯

43、合頒布全民節(jié)水行動計劃，明確要求到2020年，缺水地區(qū)城市管網漏損率必須控制到10%以下。2017年，國家發(fā)改委、水利部等聯合發(fā)布節(jié)水型社會建設“十三五”規(guī)劃，提出要推進城鎮(zhèn)供水管網改造，完善供水管網檢漏制度，通過供水管網獨立分區(qū)計量和水平衡測試等方式，加強漏損控制管理。長期實踐探索表明，供水企業(yè)無法對管網漏損、爆管風險進行有效預測和監(jiān)控，對已發(fā)生漏損無法及時報警和快速定位，是造成當前較高管網漏損率的重要原因。雖然漏水普查能在短時間內取得很好的效果，但是由于漏水復原現象的存在，并不能從根本上達到降漏損的目的。因此，解決供水管網漏損問題的關鍵是對流經用水數據進行在線監(jiān)測和實時計量，而傳統機械水表

44、計量精度和靈敏度缺陷明顯，無法進行數據實時監(jiān)控，難以滿足該等需求。目前，部分省市地區(qū)通過對城市供水管網進行分區(qū)計量管理（DMA），在各獨立計量區(qū)域內安裝使用智能水表，對節(jié)點流量和管網壓力實施遠程實時監(jiān)測，及時發(fā)現管網供水異常，測算出區(qū)域內的漏損情況，并快速定位、輔助查找漏損點，有效降低管網漏損率和供水企業(yè)產銷差。同時，通過對智能水表采集數據進行挖掘與分析，分區(qū)計量管理還可以為供水企業(yè)的供水管網改造和計量器具維護更新、供水規(guī)劃等提供參考，有針對性的進行資產的更新和維修，防患于未然，變被動檢漏為主動管理，進而提高供水服務水平，優(yōu)化水資源配置效率。未來，隨著供水分區(qū)計量管理的廣泛應用，城市供水管網漏

45、損率高的問題將逐步緩解，亦為智能水表市場滲透率提升提供市場基礎。2、實施“居民階梯水價”制度，對智能水表安裝與推廣提出迫切需求隨著城鎮(zhèn)化進程加快、用水人口增加，同時居民節(jié)水意識不強、水資源浪費嚴重，我國城鎮(zhèn)水資源短缺問題十分嚴峻。為引導節(jié)約用水，促進水資源可持續(xù)發(fā)展，2013年12月，國家發(fā)改委、住建部聯合頒布關于加快建立完善城鎮(zhèn)居民用水階梯價格制度的指導意見，明確了全面實行居民階梯水價制度的要求，充分發(fā)揮階梯價格機制的調節(jié)作用，按不同階梯用水量設置相應價格收費，減少水資源浪費；要求新建住宅要嚴格按照國家標準設置分戶水表，要求戶表改造和新建住宅水表積極推行智能化管理。實施階梯水價制度，對供水企

46、業(yè)的計量抄收與計費收費等提出更高要求，需要實現定時/實時抄表、自動計費等目標。而傳統機械水表采用人工抄表，抄表工作量大、效率低且準確性差，供水公司可能2-3個月才進行一次集中抄表，實踐中欠費用戶收費難情況嚴重，無法滿足實施階梯水價收費的目標要求。通過安裝智能水表，利用遠程抄表技術、智能終端閥控技術，實現自動抄表、實時監(jiān)測、欠費報警等功能，從而確保階梯水價有效實施。3、加強大用戶用水管理，提高經濟效益，需要智能水表輔助維護隨著城市現代化建設的發(fā)展，城市供水用戶群體中包括一類“大用戶”群體，主要包括高校生活用水、大型企業(yè)生產用水、醫(yī)院辦公行政用水以及商業(yè)施工服務用水等客戶類型。大用戶群體雖然數量不

47、多，但其占城市總用水量比例很高，部分城市甚至超過60%。大用戶群體的用水情況直接影響著城市整體售水量，且個體誤差因素導致的計量收費金額差異較大，從而直接影響供水企業(yè)的整體經濟效益。因此，從自身經濟利益角度出發(fā)，做好對大用戶用水情況的管理、檢測、分析，是供水公司提高售水量、降低產銷差，提高經濟效益的關鍵。圍繞大用戶用水管理，供水公司至少需要落實如下幾方面工作，首先是提高對大用戶基礎供水保障，根據其用水規(guī)律合理布置管網壓力，控制管網漏損率，避免因水壓不穩(wěn)定、突發(fā)停水等給客戶造成經濟損失或安全隱患；其次是提高大口徑水表的計量精度以及實現對用水數據的實時監(jiān)測目標，加大對大用戶用水監(jiān)管，防止機器故障、偷

48、水逃費現象發(fā)生；最后是建立起評估分析動態(tài)體系，通過對大用戶用水波動、生產運營、水表運行情況進行全方位、多層次的監(jiān)控，把握其用水規(guī)律變化，實現對大用戶的精準有效的管理。傳統機械水表計量精準性差且無法實現自動抄表、實時監(jiān)測等功能，難以滿足上述大用戶用水管理要求。因此，供水公司需選擇在計量準確度、穩(wěn)定性、數據傳輸穩(wěn)定等方面性能更優(yōu)異的智能水表，在提升大用戶客戶滿意度的同時加強用水管控，從而進一步提高供水公司經濟效益和社會效益。4、城市供水調度及管網監(jiān)測等智慧水務信息化建設，依賴智能水表應用技術支持智慧水務作為智慧城市發(fā)展的重要組成部分，伴隨智慧城市建設進程的加快，行業(yè)迎來黃金發(fā)展機遇期。城市智慧水務

49、系統的建設與發(fā)展是一項系統工程，涉及到供水調度系統、供水管網監(jiān)測系統等多方面問題，該等子系統的穩(wěn)定運行對現代水務管理系統建設和發(fā)展起到至關重要作用。供水調度系統將轄區(qū)內取水泵站、水源井、自來水廠、加壓泵站、供水管網、樓棟子網等重要供水單元納入全方位的監(jiān)控和管理，通過調度中心遠程監(jiān)測各供水單位的實時生產數據和設備運行參數，實現供水系統的科學調度和安全生產，保障供水壓力平衡和流量穩(wěn)定，更為城市消防等應急用水提供保障。上述供水調度、管網監(jiān)測等目標的實現，對終端計量產品的計量和應用性能提出更高要求，需要水表產品擁有智能化功能，并逐步向網絡化、系統集成化方向發(fā)展。智能水表的應用與推廣，為現代水務管理向更

50、加精細化、信息化、智慧化方向發(fā)展提供可靠支持。三、 激發(fā)創(chuàng)新動能主動參與、積極融入G312產業(yè)創(chuàng)新走廊建設，突出“科技園+產業(yè)園”兩大形態(tài)、雙輪驅動，重點推動創(chuàng)新鏈、產業(yè)鏈與南京紫東地區(qū)協同發(fā)展、深度融合，大力招引高校平臺、創(chuàng)新團隊和高新技術等各類資源集聚轉移落地。實施創(chuàng)新型企業(yè)培育工程，全面助推科技型企業(yè)“小升高”“高升規(guī)”，著力培育一批“專精特新”、智能制造企業(yè)，力爭新增高新技術企業(yè)25家以上。進一步完善科技創(chuàng)投體系，發(fā)揮蘇科貸、華陽科貸等科技融資產品的作用，讓科技插上金融的翅膀。四、 推動“雙招雙引”瞄準南京、上海、深圳、北京等熱點地區(qū)開展產業(yè)鏈招商，落地一批圍繞南京五大地標產業(yè)、八大產

51、業(yè)鏈的補鏈型、強鏈型重大內外資項目。完善招商地圖，建優(yōu)專業(yè)化招商隊伍和招商網絡，構筑上下聯動、園區(qū)引領、鎮(zhèn)街并進的招商工作格局。確保全年開展專題招商48場次以上，引進億元以上產業(yè)類項目48個，其中制造業(yè)項目32個。深化拓展“福地英才”計劃，建立人才分類目錄，積極探索柔性引才，在上海、南京等高校資源集中地區(qū)設立“雙招雙引”專員工作室，為高質量發(fā)展提供高質量人才支撐。第五章 建設方案與產品規(guī)劃一、 建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積56667.00（折合約85.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積82225.67。（二）產能規(guī)模根據國內外市場需求和xxx（集團）有限公司建設能力分

52、析，建設規(guī)模確定達產年產xx套智能水表，預計年營業(yè)收入60600.00萬元。二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。產品規(guī)劃方案一覽表序號產品（服務）名稱單位單價（元）年設計產量產值1智能水表套xx2智能水表套xx3智能水表套xx4.套5.套6.套合計xx60600.00智能計

53、量儀表相比于傳統機械式儀表在計量精度、耐磨損、抗干擾等計量性能上優(yōu)勢明顯，其生產工藝的成熟與規(guī)模化量產，離不開流量測量技術、傳感與信號采集技術、材料應用與結構設計技術等多項技術的發(fā)展與進步，智能儀表產品市場普及率和滲透度亦隨著材料科技、工業(yè)技術的進步而不斷提高。同時，近年來微電子技術、信號采集與處理技術、遠程通訊技術、無線射頻技術、低功耗與微弱信號處理技術等迅速發(fā)展，智能計量儀表在環(huán)境耐受性、密封性能、防水能力、電池續(xù)航能力等方面實現了實質性突破，具備應對暴曬、灰塵、浸泡、高低溫、高濕等各種復雜應用環(huán)境的可能性，智能儀表產品的環(huán)境適應性、地域適用性逐步增強。此外，通過與通信互聯網接入技術、數據

54、挖掘技術、終端控制技術等深度配合，智能儀表由單一計量和貿易結算的運行模式向系統化、智能化方向發(fā)展，實現管網供水分區(qū)計量、管網壓力在線監(jiān)測、管網供水、供熱平衡調度等智慧水務、智慧城市領域的具體實踐與智能應用，較好的適應了現代城市發(fā)展的需求。由此可見，行業(yè)技術的持續(xù)進步是促進行業(yè)整體良性發(fā)展、保障產業(yè)鏈價值向更高方向轉變的關鍵力量。第六章 建筑工程可行性分析一、 項目工程設計總體要求（一）土建工程原則根據生產需要，本項目工程建設方案主要遵循如下原則：1、布局合理的原則。在平面布置上，充分利用好每寸土地，功能設施分區(qū)設置，人流、物流布置得當、有序，做到既利于生產經營，又方便交通。2、配套齊全、方便生

55、產的原則。立足廠區(qū)現有基礎條件，充分利用好現有功能設施，保證水、電供應設施齊全，廠區(qū)內外道路暢通，方便生產。在建筑結構設計，嚴格執(zhí)行國家技術經濟政策及環(huán)保、節(jié)能等有關要求。在滿足工藝生產特性，設備布置安裝、檢修等前提下，土建設計要盡量做到技術先進、經濟合理、安全適用和美觀大方。建筑設計要簡捷緊湊，組合恰當、功能合理、方便生產、節(jié)約用地；結構設計要統一化、標準化、并因地制宜，就地取材，方便施工。（二）土建工程采用的標準為保證建筑物的質量，保證生產安全和長壽命使用，本項目建筑物嚴格按照相關標準進行施工建設。1、工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準2、公共建筑節(jié)能設計標準3、綠色建筑評價標準4、外墻外保溫工程技術規(guī)程5、建筑照明設計標準6、建筑采光設計標準7、民用建筑電氣設計規(guī)范8、民用建筑熱工設計規(guī)范二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節(jié)省用地。車間立面造型簡潔明快，體現現代化企業(yè)的建筑特色。屋面防水、保