1、1 出差上海市調報告 淮海路&南京路 企劃部 潘永能 2015年8月8日2目錄1-2月南京路市調綜合型購物商圈業態分布品牌趨勢服務等3-4月淮海路市調新業態購物商圈業態分布品牌趨勢服務設施等1-2月品牌分享Stay RealFOLDERDDCFILASwatch3-4月可借鑒分享3業態：商場整體布局較老，大多為傳統百貨，如華聯商廈、置地廣場；但不少商場已經在開始向新型購物中心改變，如改造招商中的“悅薈”，以及新的“恒基名人購物中心”；品牌大型單體店也已成為南京路步行街的新業態趨勢，這成為品牌“賺吆喝”一種很好的形式，如ZARA、Forever21、Bershka、GAP、班尼路、美特斯

2、邦威、NIKE、雅戈爾位于商場內的沿街品牌全部設置沿街入口，而不是像傳統百貨只可以從商場內進入。客群：南京路作為上海的老商圈，位于外灘景點附近，是外地觀光者來上海必逛的街區，客流量非常大。而合肥的淮河路步行街可以說是縮小版的上海南京路。01南京路：綜合性商圈4品牌：傳統百貨品牌較多，與合肥傳統百貨品牌布局相仿。而新型購物中心中則以年輕時尚的潮牌為主力，甚至一個商場中存在多個大的量販式品牌單體店，如“悅薈”中H&M四層相連，FILA、swatch、pull&bear則均在一、二層相連。運動品牌銳減，只有老的百貨及大體量的購物中心能找到較全的運動戶外品牌。國內運動品牌幾乎找不到蹤跡

3、，運動品牌多為較時尚的運動品牌，如adidas三葉草及NEO系列，NB、MLB，連NIKE的店都很少。其中負一層多為鞋品或小吃類，較高消費的美食店鋪設在商場頂層（東方商廈）。01南京路：綜合性商圈502淮海路新業態購物商圈客群：在車水馬龍的馬路邊，相對而言客流較分散，消費水平相對較高。業態：除太平洋百貨為老百貨商場，其余皆為新型購物中心，體量不等。休閑餐飲與服飾類融合在一起，無明確的樓層劃分，走兩步一家衣服店，再往前一間咖啡館，給人一種“約上好姐妹，喝喝下午茶，閑來順道一逛”的愜意感。新天地天橋走廊設書店602淮海路新業態購物商圈服務：隨處可見休息區，而且休息區配備電視、游戲區、雜志閱覽、手機

4、充電等多種服務，給人隨時想停下來小坐的念頭。但導購員服務質量也相對一般，相對南京路而言算的上好很多。品牌：高端奢侈品（K11購物中心）、設計師品牌（新天地購物中心）、個性潮牌及其他個性店鋪。申活館：個性小物店鋪 K11購物中心休息區報刊雜志7臺灣創意潮流品牌STAYREAL成立于2007年7月7日，為樂團主唱五月天阿信與其高中同學也是知名插畫家的不二良所創立，深受學生群體喜愛。從精致的包裝、衣服的版型到圖像設計的創意，都希望提供消費者高質感的質量。目 前，STAYREAL于臺灣、香港、東京、上海、南京，北京等地共有近三十家直營店。03品牌分享8FOLDER是韓國衣戀（E-land）品牌旗下的鞋

5、品集合直營專賣店，于2012年4月11日建立了首家實體店新村1號店。目前在上海五角廣場等多家商場有店。內有NIKE、New Balance、Keds、adidas等多種時尚運動休閑鞋包。03品牌分享9臺灣品牌，色彩艷麗的圖案及富有動感的設計為DDC的品牌象征。在紐約、洛杉磯、明尼阿波利斯、波士頓、本頓維、臺北、香港、昆山、東莞均設立分公司。上海新天地店為內地首家旗艦店。另在北京、河南、無錫、太原等城市有直營及代理店。與康熙來了、米娜雜志等有合作。03品牌分享10lFILA（斐樂）是世界前十位的運動品牌，主要從事網球、劃雪、高爾夫、瑜珈、賽車等高雅運動相關產品的開發。l明快大膽的設計風格、卓爾不群的高雅氣質和獨特的產品功效，使FILA（斐樂）在國際頂尖運動品牌中風韻獨具，譽滿全球。l在上海多家購物中心設有專廳。03品牌分享1103品牌分享l瑞士名表。lSWATCH斯沃琪手表一直以來傳達著高質量、低成本，時尚與紀念并重的信息，讓每一位消費者都能擁有屬于自己的名表。l價位低，設計時尚。l在鼓樓、CBD等均有店。12借鑒分享悅薈廣場大黃鴨展商場樓層平面設置圖，方便顧客瀏覽，旁邊可擺放書刊雜志。手扶電梯邊側護欄看起來比我