1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同當 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小和 經濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求 禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規定，民事活動除法律強制性的規定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協 議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規定，公平原那

3、么要求合同雙方 當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規定，老實信用原那么要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規，尊重社會公德，不得擾亂社會 經濟秩序，損害社會公共利益的規定，“遵守法律、行政法 規，尊重社會

4、公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容 要符合法律、行政法規規定的精神和原那么。第二，合同的內容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。租賃合同簡單版本出租方以下簡稱甲方身份證地址、號碼：承租方 以下簡稱乙方 身份證地址、號碼：甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施：1. 租賃地址： 路 弄號格;居住面積平方 米 ;2. 室內附屬設施：A:電器： 沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響B:家俱：二、租用期限及其約定：1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年起至 年_月_日;室;房型規VCD月_日2

5、. 房屋租金：每月 元人民幣 ;元，3. 付款方式：按 支付，另付押金 租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣 ;4. 租賃期內的水、電、煤氣、 、有線電視、衛生治安費由乙 方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付 ;5. 租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房 屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的 ;(2) 乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的 ;(3) 乙方無故拖欠房屋租金達 天 ;(4) 連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務：1.乙方須按時交納水、電、煤、 等費用，并務必將

6、以上費用 帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用 ;2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金 ;3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用 的房屋轉租 賣 給任何第三者 ;或在租賃期內房租加價 ;4. 租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可 根據實際情況，在同等條件下給予優先 ;5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的， 必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議 ;6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發 生事故乙方應負全部責任 ;7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，假設人為損 壞的將給予甲方相應賠償 ;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并 配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成