1、上海市租房合同范本本合同雙方當事人：出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。2） 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位市區路弄_號室。2、該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。3） 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。

2、雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）元。

3、（大寫：整）。4-2乙方應于每月_日向甲方支付租金。4-3乙方支付租金的方式如下：_月一付。五、保證金和其他費用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即（人民幣）:。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由_方（甲方/乙方）承擔。5-3_方（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按_分之_分攤，最晚付帳單日前一周支付。六、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時

4、通知甲方修復;甲方應在自接到乙方通知后7日內修復;乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。相互結清各自應當

5、承擔的水電煤等費用。八、轉租、轉讓和交換8-1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8-2轉租后，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。83在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。九、合同的變更、解除與終止91 雙方可以協商變更或終止本合同。92 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。93房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1) 未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。(

6、2) 未經甲方同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計1個月以上。94 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權;甲方若不愿繼續出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。95 租賃期滿合同自然終止。96 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。十、違約責任10-1

7、該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。10-6租賃期間，非本合同規定的情況，

8、乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。十一、甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。十二、乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。(1) 未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2) 未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(

9、3) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4) 拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。十三、其他條款13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋

10、前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。13-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自簽字之日起生效。13-3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。13-

11、4甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。13-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種）：（一）、提交仲裁委員會仲裁;（二）、依法向人民法院起訴。13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執一份，均具有同等效力。十四、本合同自雙方簽字（章）后生效。十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：手機：手機：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：

12、_簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日簽約地點：_簽約地點：_上海市裝修合同范本發包方（甲方）：電話：承包方（乙方）：電話：甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同，一、工程項目1、工程名稱：2、工程地點：3、承包范圍和內容：4、工程總價：¥元（大寫：）5、承包方式：二、工程期限l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期天（日歷天數），月日開工。2、如遇下列情況，工期可順延：（1） 未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

13、（2） 因人力不可抗拒的因素而延誤工期。三、施工準備1、甲方責任：1.2、 提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。1.3、 派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的問題以及其他事宜。2、乙方責任：2.1 、嚴格按照施工圖紙與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。四、工程質量1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件進行施工。并接受甲方派駐代表監督。五、工程驗收1、工程竣工后，甲、乙雙方依據施工圖紙、說明文件進行驗收。六、工程款的支付與結算1、合同簽定后，甲方付給乙方¥元預付款，2、工程進行到總工程量的50幗，甲方付給乙方¥元工程款。3、

14、工程進行到總工程量的.70%后，甲方付給乙方¥元工程款。4、工程竣工驗收合格后，甲方付給乙方¥元工程款。5、余款¥元，作為質量保證金，壹年后支付。七、違約責任1、甲方責任：2、乙方責任：2.1、 、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。2.2、 工程保修期為壹年。2.3、 保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。2.4、 在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。八、糾紛解決辦法如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。九、附則1

15、、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清后，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿后，有關保修條款終止。3、本合同簽定后，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致后，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。發包方（甲方）：代表：年月日承包方（乙方）：代表：年月日上海市租房合同范本本合同雙方當事人：出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：根據中華人民共和國合同法、上海市房屋租賃條例（以下簡稱：條例）的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本

16、合同。一、出租房屋情況1）甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。2） 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位市區路弄_號室。2、該房屋出租實測建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋類型為，結構為。3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。3） 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途

17、。三、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定，甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為（人民幣）元。（大寫：整）。4-2乙方應于每月_日向甲方支付租金。4-3乙方支付租金的方式如下：_月一付。五、保證金和其他費用5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為1個月的租金，即（人民幣）:。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃

18、關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由_方（甲方/乙方）承擔。5-3_方（甲方/乙方）承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按_分之_分攤，最晚付帳單日前一周支付。六、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在自接到乙方通知后7日內修復;乙方可代為維修，費用由甲方承擔。6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔

19、。6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。七、房屋返還時的狀態7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。八、轉租、轉讓和交換8-1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。8-2轉租后，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。83在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙

20、方。九、合同的變更、解除與終止91 雙方可以協商變更或終止本合同。92 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2) 甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。93房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1) 未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。(2) 未經甲方同意，拆改變動房屋結構。(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4) 未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴

21、重損害的。(7) 拖欠房租累計1個月以上。94 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權;甲方若不愿繼續出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。95 租賃期滿合同自然終止。96 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。十、違約責任10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責

22、任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金10-5乙方未征得甲方同意或者超出甲方同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。十一、甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同保證金總額50%的違約金。2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有

23、效憑證。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金。十二、乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。(1) 未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2) 未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;(3) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4) 拖欠房租累計1個月以上的。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的2倍支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按

24、合同保證金總額的100%向甲方支付違約金。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的2倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金2倍的滯納金。十三、其他條款13-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前10日書面征詢乙方購買該房屋的意見。13-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起

25、的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自簽字之日起生效。13-3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。13-4甲、以雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。13-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種

26、）：（一）、提交仲裁委員會仲裁;（二）、依法向人民法院起訴。13-6本合同連同附件一式兩份。其中：甲、以雙方各執一份，均具有同等效力。十四、本合同自雙方簽字（章）后生效。十五、本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號：電話：電話：手機：手機：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：房產證號：_簽約日期：_年_月_日簽約日期：_年_月_日簽約地點：_簽約地點：_成都市裝修合同范本依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，

27、達成如下條款：第一條工程概況1.1 工程地點及面積：1.2 工程造價：¥元，大寫（人民幣）：1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。1.4 工程期限天；開工日期年月日竣工日期年月日第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂工程監理合同，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等

28、通知乙方（或甲方）。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：3.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。第四條甲方義務4.1 開工前天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”；4.2 開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項；4.

29、3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系；4.5 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；4.6 工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。第五條乙方義務5.1 施工中嚴格執行國家住宅裝飾裝修工程施工規范，保證工程質量，按期完成工程；5.2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；5.3 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；5.4 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；5.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責

30、清掃施工現場；5.6 因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；第六條工程變更6.1 為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面協議裝飾裝修工程變更單（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切后果，均由甲方承擔；6.2 合同簽訂后，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工

31、項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款后方予以施工。第七條材料的提供7.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；7.2 由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供

32、材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；7.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購），在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費（材料款的%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；7.4 除合同注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款%的采購費及運輸費。第

33、八條工期延誤8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：（1）工程量變化和設計變更；（2）不可抗力；（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。第九條質量標準9.1 雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：（1）GB50210200

34、1建筑裝飾裝修工程質理驗收規范（ 2）成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定（ 3）其它驗收標準：（ .2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：（ 1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建筑裝飾協會投訴進行調解；（ 2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。第十條工程驗收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：（ 1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；（ 2）油漆、面層涂料施工前驗收；（ 3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應

35、填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；10.2工程竣工驗收合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），并填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。第十一條工程款支付方式（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：11.1 雙方約定按以下第種方式支付工程款：（2）支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收后3日內第三次竣工驗收合格后4日內（3）其他支付方式：11.2 工程驗收合格后2日內，乙方應在向甲方提出工程結

36、算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。11.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清后，乙方應麓甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。第十二條違約責任12.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；12.2 工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工

37、程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；12.3 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2%的違約金；12.4 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%作為違約金。第十三條合同爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第種方式解決：（ 1）向仲裁委員會申請仲裁；（ 2）向人員法院起訴。_第十四條幾項具體規定14.1 工程地在市區以外的

38、裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%10%的遠程施工費；14.2 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）元，（此費用不在工程款內）；14.3 施工期間，甲方將外屋門鑰匙把，交給乙方施工負責人負責保管工程竣工移交后，甲方負責提供新鎖把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；14.4 施工期間，乙方每天的工作時間為：上午點分至點分；下午點分至點分。第十五條附則15.1 本合同簽訂后工程不得轉包；15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份；15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式

39、三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字（蓋章）后生效，三方各持一份；15.4 合同履行完后自動終止；15.5 本合同實行當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的合法權益。15.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十六條其它約定條款甲方（簽字）：乙方（蓋章）：委托代理人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：2. 居室規格：房型層（式）；施工面積平方

40、米；3. 施工內容：詳見本合同附件（一）家庭裝潢施工內容單和施工圖。4. 委托方式：5. 工程開工日期：6. 工程竣工日期：工程總天數：天第二條：工程價款工程價款（金額小寫）（金額大寫）（參考：壹貳叁肆伍陸柒捌玖零），詳見本合同附件（二）裝潢工程預算表。第三條：質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。3. 質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會裝潢專業委員會。4. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。5. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，

41、以便于工作銜接。第四條：材料供應2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：工程價款及結算1. 工程款付款方式：2. 其他支付方式：3. 工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。4.

42、 甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的0.01%支付給乙方。第六條：工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的0.01%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。5. 施工中，甲方未