1、房屋租賃合同（六）（標準版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：甲方（出租方）：本人（法定代表人）姓名：職務：性別：地址：郵碼：電話：乙方（承租方）：本人（法定代表人）姓名：職務：性別：地址：郵碼：電話：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法 及其他 有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房 屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第 ，共（套），（間），房屋 結構為 ，建筑面積 平方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位與 公用房屋分攤建筑面積 平方米）；該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥） 方式取得；該房

2、屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二； （房屋所 有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為。第二條房屋用途該房屋用途為除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。第四條租金該房屋月租金為（幣） 元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準； 除此之 外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金 （幣）元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 個月的 日交付給 甲方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。第

3、七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、 抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。正常的房屋大修修理費用由 方承擔；日常的房屋維修費用由 方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第

4、九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結 構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定 外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1水、電費；2煤氣費；3供暖費；4. 物業管理費；在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關 的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租 賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲

5、方在合同期滿前 個月內向乙方正 式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 負責賠償：1. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；2. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；3. 欠租金累計達個月；4. 無正當理由閑置達個月；5. 利用承租房屋進行違法活動；6. 故意損壞承租房屋；第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后 簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須

6、終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的%向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充 協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內， 空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充中未規定的事項， 均遵照中華人民共和國有關法律、法 規和政策執行。第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地 公證機關公證。第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商