1、上海新同泰電器成套有限公司翻建生產及輔助用房 表號: HCPM /JH-02上海新同泰電器成套有限公司翻建生產及輔助用房 監 理 實 施 細 則 （PHC樁工程）編制人 總監理工程師 上海華城工程建設管理有限公司2018年 3 月 28 日目 錄第一章：工程概況；第二章：監理細則編制依據;第三章：PHC樁工程的特點；第四章：監理工作程序及流程；第五章：監理工作的控制要點；第六章：監理工作的方法及措施；第一章：工程概況一、 工程名稱：翻建生產及輔助用房。二、建設地點：上海市松江區榮樂東路559號，東至寶勝，南至企業，西至企業，北至榮樂東路。2、 各參建單位：1、 建設單位：上海新同泰電器成套有限

2、公司2、 設計單位：浙江恒欣建筑設計股份有限公司3、 受檢單位：上海市松江區建設工程安全質量監督站4、 勘察單位：上海市巖土地質研究院有限公司5、 施工單位：揚中建筑安裝工程有限公司6、 監理單位：上海華城工程建設管理有限公司；四、建設規模：總建筑面積：13352.65；五幢生產用房與一幢門位水泵房子項編號子項名稱總建筑面積建筑占地面積計容建筑面積廠房生產火災危險性分類層數幢數備注1生產用房15207.681276.925107.68丁類車間41新建2生產用房23087.191339.792982.5丁類車間2.31新建3生產用房32312.97951.892206.7丁類車間2.31新建4生

3、產用房42604.33834.292502.87丁類車間31新建5門位水泵房140.48140.48140.4811新建6合計13352.654543.3712940.23五、 工期及造價：工期為395天；總投資2900萬元；六、結構形式為框架結構，合理使用年限為50年，抗震設防烈度為7度；本項目為多層工業建筑，標準車間，建筑抗震設防類別按丙類，耐火等級二級，建筑結構安全等級二級，框架抗震等級3級。第二章：監理細則編制依據;一、已批準的監理規劃；二、經總監批準的施工組織設計三、本項目勘察報告；四、本專業工程圖紙圖紙會審等五、相關專業標準及規范： 1、建筑地基基礎設計規范 GB50007-201

4、12、建筑地基處理技術規范規程 JGJ79-20123、建筑結構荷載規范 GB50009-20124、建筑樁基技術規范 JGJ94-20085、地基基礎設計規范 DGJ08-11-2010 6、工程測量規范 GB50026-20077、 混凝土結構設計規范 GB50010-20108、混凝土結構耐久性設計規范 GB/T50476-20089、上海市標準地基處理技術規范 DG/TJ08-40-201010、上海市工程建設規范地基基礎設計規范 DGJ08-11-201011、上海市基坑工程技術規范 DBJ08-61-201012、上海市工程建設規范基坑工程施工監測規范 DG/TJ08-2001-2

5、00613、上海市工程建設規范巖土工程勘察規范 DGJ0837201214、建筑工程施工質量驗收統一標準 GB50300-201315、混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB50204-201516、建筑地基基礎工程施工質量驗收規范 GB50202-201317、施工現場臨時用電安全技術規程 JGJ 46-201618、建筑施工安全技術統一規范 GB50870-201319、 建筑施工安全檢查標準 JGJ59-2011其它未盡事宜參照國家或地方有關規范或規程第三章：PHC樁工程的特點；一、樁型：PHC-AB-500-100;二、樁數量：463根，其中工程樁451根，試樁為12根三、樁其它技術參數

6、樓號樁技術參數11、樁總數133根，其中工程樁130根，測試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長34m,上段樁長11m,中段樁長11m，下段樁長12m，樁數130根，樁頂標高2.16（絕對標高），樁端標高-31.840（絕對標高），單樁豎向承載力設計值1207KN，單樁豎向極限承載力標準值2414KN,進入持力層深度1.62.25m；3、測試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長36m,上段樁長12m,中段樁長12m，下段樁長12m，樁數3根，樁頂標高2.16（絕對標高），樁端標高-31.840（絕對標高），單樁豎向承載力設計值1207KN，單樁

7、豎向極限承載力標準值2414KN,進入持力層深度1.62.25m；21、樁型AB;樁總數138根，其中工程樁135根，測試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長34m,上段樁長11m,中段樁長11m，下段樁長12m，樁數135根，樁頂標高2.21（絕對標高），樁端標高-31.790（絕對標高），單樁豎向承載力設計值1206KN，單樁豎向極限承載力標準值2412KN,進入持力層深度1.62.25m；3、測試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長36m,上段樁長12m,中段樁長12m，下段樁長12m，樁數3根，樁頂標高2.210（絕對標高），樁端標高-

8、31.790（絕對標高），單樁豎向承載力設計值1206KN，單樁豎向極限承載力標準值2412KN,進入持力層深度1.62.25m；31、樁型AB;樁總數108根，其中工程樁105根，測試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長34m,上段樁長11m,中段樁長11m，下段樁長12m，樁數108根，樁頂標高2.18（絕對標高），樁端標高-31.820（絕對標高），單樁豎向承載力設計值1215KN，單樁豎向極限承載力標準值2430KN,進入持力層深度1.62.25m；3、測試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長35m,上段樁長11m,中段樁長12m，下段

9、樁長12m，樁數3根，樁頂標高3.18（絕對標高），樁端標高-31.820（絕對標高），單樁豎向承載力設計值1215KN，單樁豎向極限承載力標準值2430KN,進入持力層深度1.62.25m；41、 樁型AB;樁總數84根，其中工程樁81根，測試 樁3根；2、工程抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚100mm，樁長34m,上段樁長11m,中段樁長11m，下段樁長12m，樁數81根，樁頂標高2.18（絕對標高），樁端標高-31.820（絕對標高），單樁豎向承載力設計值1203KN，單樁豎向極限承載力標準值2406KN,進入持力層深度1.62.25m；3、 測試抗壓PHC管樁：樁徑500mm，壁厚

10、100mm，樁長35m,上段樁長11m,中段樁長12m，下段樁長12m，樁數3根，樁頂標高3.18（絕對標高），樁端標高-31.820（絕對標高），單樁豎向承載力設計值1203KN，單樁豎向極限承載力標準值2406KN,進入持力層深度1.62.25m；四、樁頂進入承臺底面100mm，樁端進入持力導層不小于1500mm；管樁混凝土強度等級為C80，接樁方法為端板連接；管樁內壁打毛，浮漿清除，采用C35微膨脹混凝土灌芯，樁頂灌芯長度不小于2m;管樁常壓養護為28天，壓蒸養護為1.5天；五、本工程樁停壓原則，樁端位于一般土層，以樁端設計標高和壓樁荷載值雙重控制為主，壓樁荷載值作參考；沉樁應有完整記錄

11、，內容包括壓樁荷載曲線、時間、入土深度和平面偏差等 ，每根樁施工完畢后，樁孔要填實或覆蓋，以保安全；工程樁的沉樁宜在試樁測試結束后進行，同時工程樁沉樁后應進行承載力和樁身質量檢驗；六、為減小 沉樁對原有建筑及管線的擠土效應，要求靠原有建筑物一側設一定數量的防擠溝、孔。同時在沉樁樁位處采用預鉆孔取土。且要合理安排沉樁順序和沉樁速率，并加強對原有建筑物及地下管線的監測。七、施工完成后的工程樁應進行樁身完整性檢驗和豎向承載力檢驗；工程樁沉樁后樁位偏差不應大于100mm，樁身傾斜率不應大于1%；本工程靜載試驗采用堆載平臺反力裝置法，并采用慢速維持荷載法試樁；采用靜載試驗的樁數不少于總樁數的1%且不少于

12、3根，試樁的測試宜在沉樁28天后進行；進行靜載試驗的試樁在測試前應進行低應變動測，對樁身質量進行檢查無損后方可進行；低應變試驗檢測數量不應少于總樁數的30%，且每個承臺不得少于1根，單 樁及兩樁承臺下的樁均應進行測試，第四章：監理工作程序及流程一、確定項目總監理工程師，成立項目監理機構： 具體內容見監理規劃；二、編制建設工程監理規劃：監理規劃已經編制完成； 三、制定PHC樁工程監理實施細則：圍繞質量、投資、安全、進度四個方面，編制PHC樁工程實施細則；四、規范化地開展監理工作：相關程序：1、工程材料、構配件和設備控制程序；2、質量控制程序；3、隱蔽工程、分部分項工程驗收程序；4、檢驗批驗收程序

13、； 5、工程停工、復工程序；6、工程質量事故處理程序；7、合同爭議調解程序；8、違約處理程序；9、工地例會會議紀要簽發程序；10、信息簽認程序1、工程材料、構配件和設備質量控制程序承包單位填寫工程材料/構配件/設備報驗單方法：1、 審核證明材料2、 到廠家考察3、 進場材料檢驗4、 進行見證取樣復試承包單位另行采購監理工程師審核 不合格合格承包單位在工程上使用2、質量控制工作程序工程施工申請工程開工或每道工序完工后承包單位整改承包單位自檢填寫（工程質量報驗單）監理工程師質量檢查監理簽署（工程質量報驗單）進行下一道工序3、隱蔽工程、分部分項工程簽認程序施工單位（不能進入下道工序） （可以進入下道

14、工序）質量保證資料齊全、合格分部、分項工程質量評定完成自評合格隱檢、分部、分項驗收記錄簽認完成施工單位向監理單位填 隱蔽工程 報驗單監理工程師檢查分部、分項工程質量是否合格檢查隱蔽工程、分部、分項工程是否完成檢查質量保證資料是否符合要求合格：簽認 隱蔽工程 報驗單不合格：簽發監理工程師通知4、檢驗批驗收程序承包商提出單項工程驗收申報表、各檢驗批質量驗收單實驗室檢驗資料會同現場檢查驗收質量驗收單合格工程質量等級評定簽署報驗單5、工程停工、復工程序監理單位簽發“工程部分暫停令”對質量問題進行處理執行對工程質量事故處理程序承包商填寫“復工申請”監理工程師審查事故處理情況總監認可簽認“復工申請”總監認

15、可簽認“復工申請”6、工程質量事故處理程序承 包 商一般質量事故嚴重質量事故建設部關于工程建設重大事故報告和調查程序規定執行監理單位參加質量問題承包商填“質量問題報告單”設計單位制定事故技術處理方案監理單位簽認“工地指令”監理單位檢查事故技術處理方案的執行行7、合同爭議調解程序爭議發生爭議一方或雙方書面提交解決爭議申請總監理工程師協調并作出處理決定對決定不滿意雙方滿意向仲裁委員會申請仲裁或直接向法院起訴合同爭議解決執行仲裁委員會的裁決或法院判決8、違約處理程序違約事件發生受損一方提出申訴報告項目監理部調查、確認違約性質監理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤雙方協商處理意見總監理工程

16、師簽發憑證9、工地例會會議紀要簽發程序總監理工程師或總監代表主持協調會指定有關人員擬訂會議紀要文稿征求有關方面包括業主意見總監或總監代表審查核定修 改 是 否指定有關人員擬訂會議紀要文稿10、信息簽認程序各 方文件資料 檔案管理員簽收、登記信息員確認完整資料是否完整各專業監理工程師簽認填寫有關表格項目總監簽認信息員登記臺帳檔案管理員發文、歸檔資料是否完整五、參與驗收，簽署建設工程意見：六、向業主提交建設工程監理檔案資料：一般包括：設計變更、工程變更資料、監理指令性文件、各種簽證資料、樁基工程評估等；七、監理工作總結：向業主提交監理工作總結；第五章：監理工作的控制要點及目標分解值；一、審查施工單

17、位施工單位施工組織設計、分包單位資質、分包單位安全生產許可證、管理人員資格證、特種作業人員上崗證、施工機械報審、質量管理體系、安全管理體系、技術管理體系、質量保證體系、用于支護工程上的各種材料等；二、PHC-AB樁施工應復核測量基準線、基準點，并按基準線基準點做好相關測量、放線。基準線、基準點應設在不受樁基施工影響的區域，并在施工中加以保護。三、PHC-AB樁施工應做好下列準備工作：1 、開工前，對臨近建筑物、構筑物、架空線等進行調查，并根據需要采取防護措施。2 、預先標明和清除樁位處地下障礙物，做好施工場地平整。3、 做好施工區域內的供水供電、施工道路、施工設施、材料堆場、生活設施、泥漿循環

18、系統和排水系統等的設置和施工。施工道路、材料堆場、樁位區施工場地等表面須作混凝土硬地。硬地強度和厚度應滿足使用要求。4 、設備的進場、安裝、調試等。5、PHC-AB樁施工前應進行技術交底。施工中嚴格工序控制。應及時進行施工隱蔽工程驗收，合格后方可進行下道工序施工。6、PHC-AB樁施工應嚴格執行職業健康安全和環境保護的有關規定，做好碴土的外運和排放，嚴禁違章排放。四、第六章：監理工作的方法及措施；第一節 監理工作方法一、質量控制方法（一）、質量的事前控制 1、熟悉圖紙和有關勘察設計文件，規范、規程、標準。 2、參加圖紙會審，掌握設計意圖。 3、審查施工單位的資質，有關人員及特殊工種上崗證書。

19、4、審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案。 5、工程所涉及的材料，構配件和設備質量，必須符合設計及施工驗收規范， 6、上海市規范性文件規定實行見證取樣及送樣制度。 7、檢查施工單位進場機械設備是否符合生產要求。（二）、質量的事中控制1、嚴格進行工序間交接檢查；加強隱檢工程質量的復核；審核施工單位提出質量技術資料；發生質量缺陷時，及時作出處理決定及實施；實施旁站監督；對完成的分項、分部工程，按質量評定標準和辦法進行檢查驗收。2、施工工藝過程的控制；材料-測量定位-成孔 清孔-放鋼筋籠-砼澆筑等相關技術參數；3、隱蔽工程驗收 所有隱蔽工程驗收均應在承包單位自行驗收確認后，須經監理人員各專業復驗

20、簽證，未經復驗簽證一律不得進行隱蔽。 (三)、事后控制1、按規定的質量評定標準和評定辦法，對施工已完成的分項，分部工程進行驗收。2、審核施工單位提供的工程質量檢驗報告及有關技術文件。3、整理本工程項目質量的文件（包括工程質量評定資料、驗收資料和有關報表等），并編目建立檔案。二、施工階段進度控制(一)進度的事前控制1、收集資料，了解工程特點，熟悉項目實施總進度計劃項目實施總進度計劃是對項目實施進度控制實現施工承包合同工期的依據，是審核施工單位提交的施工計劃的依據，也是確定和審核施工進度與設計進度、材料設備供應進度、資金資源計劃是否協調的依據。2、審核施工單位提交的施工進度計劃主要審核是否符合總工

21、期控制目標的要求；審核施工進度計劃與施工方案的協調性和合理性等。3、審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時間的技術組織措施的可行性、合理性。4、審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進度計劃的協調性和合理性。(二)進度的事中控制 進度的事中控制，一方面是進行進度檢查、動態控制和調整;另一方面及時進行工程計量,為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據。其工作內容有：1、建立反映工程進度的監理日記逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時，如實記載影響工程進度的內、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風、現場停水、現場停電等應注明起止時間（小時、分）

22、。2、工程進度的檢查審核施工單位每月提交的工程進度報告。審核的要點是：a、計劃進度與實際進度的差異；b、形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致性。3、按合同要求，及時進行工程計量驗收。4、有關進度、計量方面的簽證。進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工期的重要依據。5、工程進度的動態管理。實際進度與計劃進度發生差異時，應分析產生的原因，并提出進度調整的措施和方案，并相應調整施工進度計劃及設計、材料設備、資金等進度計劃；必要時調整工時的目標。6、為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。7、組織現場協調會現場協調會職能：a、協調總包不能解決的內、外關系問題；b、上次協

23、調會執行結果的檢查；c、施工單位管理上的問題；d、現場有關重大事宜。 現場協調會印發協調會紀要。8、定期向業主報告有關工程進度情況，現場監理組織每月報告一次。(三)進度的事后控制當實際進度與計劃進度發生差異時，在分析原因的基礎上采取以下措施：1、制定保證總工期不突破的對策措施技術措施：如克服雨天水泥等材料進場的困難、縮短工藝時間、減少技術間歇期、實行平行流水立體交叉作業等；組織措施：如增加作業隊數、增加工作班次、增加施工機械等；經濟措施：如獎罰等；其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實施強有力調度等。2、制定總工期突破后的補救措施。3、調整相應的施工計劃、材料設備、資金供應計劃等，

24、在新的條件下組織新的協調和平衡。三、施工階段的投資控制（一）投資事前控制 投資事前控制的目的是進行工程風險預測，并采取相應的防范性對策，盡量減少施工單位提出索賠的可能。1、熟悉設計圖紙、設計要求、標底標書，分析合同價構成因素，明確工程費用最易突破的部分和環節，從而明確投資控制的重點。 2、預測工程風險及可能發生索賠的原因，制定防范對策，減少向業主索賠的發生。 3、按合同規定的條件，如期提交施工現場，使其能如期開工、正常施工、連續施工，不要違約索賠條件。 4、按合同要求，如期、如質、如量地供應由業主負責的材料、設備到現場，不要違約造成索賠條件。 5、按合同要求，及時提供設計圖紙等技術資料，不要違約造成索賠條件。（二）投資事中控制 1、按合同規定，及時答復施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠的條件。 2、施工中主動搞好設計、材料、設備、土建、安裝及其它上部協調、配合，不要造成對方索賠的條件。 3、工程變更、設計修改要慎重，事前應進行技術經濟合理性預分析。 4、嚴格經費簽證。凡涉及經濟費用支出的停窩工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料代用和材料調價等的簽證，由項目總監理工程師最后核簽后方有效。 5、按合同規定，及時對已完工程計量進行驗方，不要造成未經監理驗方認可就承認其完成量的被動局面。 6、按