1、農(nóng)村土地個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)合同 發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： _ （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合 理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改 善環(huán)境作用， 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法 、中 華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討 論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同 信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于 _ 面積_畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)） （土地類型）承包給 乙方使用。土地方位如下：東起：_ ，西至：_，北至： _，南至：_

2、 附. . 圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、 推廣、 培訓(xùn)、 服 務(wù)。 2.2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自 年_ 月_ 日至_ 年_月_日止。四、承包金及交付方式1.1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元。2.2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元 （大寫 人民幣元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙 方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利

3、和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用， 并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2.按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)， 不侵犯乙方的合法權(quán)益， 承包期間， 如乙方需砍 伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。4.4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.5.按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6.6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.8.在合同履行期內(nèi)， 甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)，

4、 如因承 包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失， 由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受 任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、 果樹，并可以養(yǎng) 殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物， 但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、 林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)， 任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生 的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有

5、和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.6.在承包期內(nèi)， 乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方， 并有權(quán)拒絕交納 除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7.7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的 前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì) 此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同 的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán) 利和承擔(dān)義務(wù)。本合同

6、轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行， 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 八、合同的變更和解除1.1.本合同一經(jīng)簽訂， 即具有法律約束力， 任何單位和個(gè)人不得隨意變更 或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.2.在合同履行期間， 任何一方法定代表人或人員的變更， 都不得因此而變更或解除本合同3.3.本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)， 雙方均不能追 究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措 施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承 包款。4.4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該

7、土地，征用相 關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及 其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因 乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng) 的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5.5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、 斷水、 斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng) 時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.6.本合同期滿， 如繼續(xù)承包， 乙方享有優(yōu)先權(quán)， 雙方應(yīng)于本合同期滿前 半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的 林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后 9090 天內(nèi)將原承包地交還給甲方。 如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到

8、經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指 標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐 完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商 定，但不得超過(guò)本和約承包費(fèi)用之二倍。 7.7.本合同履行期間， 即使下列 情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：（1 1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；（2 2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8.8.承包期內(nèi)， 承包戶主如去世， 其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼 續(xù)承包。九、違約責(zé)任1.1.在合同履行期間， 任何一方違反本合同之以上約定， 即視為違約。 如 甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還

9、 乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)， 并且解除此合同。2.2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款， 則按應(yīng)付未付部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付 清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò) 6 6 個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為 乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生 糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力， 無(wú)論甲方在合同 到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償 金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他 地上物等以

10、實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同 意向 XXXX 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜， 可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議 （經(jīng) 公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 _份，甲乙雙方各 _ 份。附土地平面圖發(fā)包方（甲方） ：（蓋章） _承包方（乙方） ：（簽字）簽約日期： _ 年_月_日簽約地點(diǎn)： _合同當(dāng)事人甲方名稱： _乙方名稱： _合同依據(jù) 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)行為，維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人合法權(quán) 益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)

11、和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包 法、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法 律法規(guī)和政策規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié) 商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同：合同內(nèi)容一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式：甲方采用 xxxx 方式將其承包的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途：乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地農(nóng)業(yè)用途， 用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定： xxxxxxxx三、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 x x 年，從 x x 年 x x 月 x x 日起， 至 x x 年x x 月 x x 日止。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)： 甲方將承

12、包的耕地 （荒地、林地及其他土地 ）x x 畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地具 體位置（名稱、四至 ）。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現(xiàn)狀平面圖 ）。五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間： 合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以現(xiàn)金 （實(shí)物 ）支付。乙方每年 （時(shí)間，或 一次性）支付甲方 x x 元/ /畝，（或?qū)嵨?x x 公斤/ /畝），合計(jì) x x 元（或?qū)嵨?x x 公斤）。六、 甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一 ）權(quán)利：按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，按照合同約定到期收回流轉(zhuǎn) 的土地。（二）義務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助調(diào)解乙方和其它承包 戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)活動(dòng)。七、 乙方的

13、權(quán)利和義務(wù)：（一）權(quán)利：在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)。 （二）義務(wù)：在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， 按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用 途，不得使其荒蕪，對(duì)流轉(zhuǎn)的耕地 （荒地、林地等 ）進(jìn)行有效保護(hù)。八、 合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：（一 ）經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的 ; ;（二 ）訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的 ; ;（三 ）一方違約，使合同無(wú)法履行的 ; ;（四 ）乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 ; ;（五 ）因不可抗力使合同無(wú)法履行的。九、違約責(zé)任：（一 ）甲方非法干預(yù)

14、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同， 給乙方造成損 失的，由甲方賠償乙方損失。（二）乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（三 ）乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)： 不按合同規(guī)定 用途使用土地的 ; ;荒蕪?fù)恋亍?破壞地上附著物的 ; ;不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi) 的。十、合同糾紛的解決方式： 甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的 由村民委員會(huì)或鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府、 街道辦事處等調(diào)解解決。不同意調(diào)解 或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲 裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書 之日起 3030 日內(nèi)向人民

15、法院起訴。十一、其他約定事項(xiàng)：（一 ）本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承 包合同管理機(jī)構(gòu)一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是 耕地轉(zhuǎn)讓合同或?qū)I(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目流轉(zhuǎn)合同，應(yīng)以原發(fā)包方同意之日 起生效。（二）合同甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)。 （三）本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，形成書面 補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方簽字： _ 日; ; 期：年 月 日乙方簽字： _ 日; ; 期：年 月 日發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： _ （以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合 理使用林木資源，加快荒山

16、綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改 善環(huán)境作用， 促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法 、中 華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討 論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同 信守。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于 _ 面積_畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)） （土地類型）承包給 乙方使用。土地方位如下：東起：_ ，西至：_，北至： _，南至：_ 附. . 圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.1.土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、 推廣、 培訓(xùn)、 服 務(wù)。 2.2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)

17、營(yíng)。三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限 該地承包經(jīng)營(yíng)期限為年，自 年_ 月_ 日至_ 年_月_日止。四、承包金及交付方式1.1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元。2.2.乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營(yíng)期限承包金合計(jì)人民幣元 （大寫 人民幣元），上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ)償款。五、地上物的處置 乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙 方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。六、甲乙雙方的權(quán)利 和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用， 并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2.按照合同約定收取承包金，在合同有效

18、期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)， 不侵犯乙方的合法權(quán)益， 承包期間， 如乙方需砍 伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門申請(qǐng)辦理采伐許可證。4.4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.5.按照合同約定，保證電路暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。6.6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.7.為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。8.8.在合同履行期內(nèi)， 甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊， 在承包期限內(nèi)， 如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失， 由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受 任何干擾。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.

19、1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。2.2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、 果樹，并可以養(yǎng) 殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物， 但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.4.乙方對(duì)承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、 林木所有權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)， 任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生 的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。5.5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.6.在承包期內(nèi)， 乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方， 并有權(quán)拒絕交納 除合同規(guī)定承

20、包款外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。7.7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的 前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) 流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì) 此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同 的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán) 利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行， 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 八、合同的變更和解除1.1.本合同一經(jīng)簽訂， 即具有法律約束力， 任何單位

21、和個(gè)人不得隨意變更 或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.2.在合同履行期間， 任何一方法定代表人或人員的變更， 都不得因此而 變更或解除本合同。3.3.本合同履行中， 如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)， 雙方均不能追 究對(duì)方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早采取措 施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承 包款。4.4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)（或其他原因）征用該土地，征用相 關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對(duì)于乙方所承包征用地上建物、樹木及 其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因 乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投

22、入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng) 的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬(wàn)元。5.5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、 斷水、 斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng) 時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.6.本合同期滿， 如繼續(xù)承包， 乙方享有優(yōu)先權(quán)， 雙方應(yīng)于本合同期滿前 半年簽訂未來(lái)承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的 林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后 9090 天內(nèi)將原承包地交還給甲方。 如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指 標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐 完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商 定，但不得超過(guò)本

23、和約承包費(fèi)用之二倍。 7.7.本合同履行期間， 即使下列 情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：（1 1）、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更； （2 2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8.8.承包期內(nèi)， 承包戶主如去世， 其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼 續(xù)承包。九、違約責(zé)任1.1.在合同履行期間， 任何一方違反本合同之以上約定， 即視為違約。 如 甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬(wàn)元、并退還 乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)， 并且解除此合同。2.2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款， 則按應(yīng)付未付

24、部分的日萬(wàn)分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付 清應(yīng)交的承包款為止。如超過(guò) 6 6 個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為 乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生 糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.3.因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力， 無(wú)論甲方在合同 到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償 金額為人民幣十萬(wàn)元，同時(shí)對(duì)于乙方所承包地上的建物、樹木及其他 地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。 十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同 意向 XXXX 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)

25、仲裁或依法向人民法院起訴。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜， 可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議 （經(jīng) 公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 _份，甲乙雙方各 _ 份。附土地平面圖發(fā)包方（甲方） ：（蓋章） _承包方（乙方） ：（簽字）簽約日期： _年_月_日簽約地點(diǎn)： _訂立合同雙方：縣鄉(xiāng)村組，以下簡(jiǎn)稱甲方： 承包戶主，以下簡(jiǎn)稱乙方。為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙 方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央 （8383）、 （8484）一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同 意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 第一條承包土地的面

26、積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將 畝土地 （田 ）發(fā)包給乙方，該土地位于，東至，西至 ，南至，北至 。其中，一等地畝，二等地畝，三等地畝，四等地畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買 賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共 年，從年月日起，至年 月日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.1. 乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、 農(nóng)藥、良種、貸款 指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.2. 乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃， 在完成種植計(jì)劃的前提下， 可以 自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3.3. 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售 斤， ，

27、斤 ， 斤-,。交售時(shí)間是-。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅-元，納稅時(shí)間是 。乙方必須每年向甲方上交公積金 元， 公益金元，管理費(fèi) 元，上交時(shí)間為每年的 月 日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。（本條亦可采取列表形式，見后 ）4.4. 乙方經(jīng)甲方同意， 可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地， 可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商， 平 價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)， 承擔(dān)向甲方上交 “三全 ”和完成義務(wù)工任務(wù)。5.5.乙方如遇生 （不能違背計(jì)劃生育規(guī)定 ）、死、嫁、娶，承包土地一般不 變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù) 承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全 部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或 免除。6.6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。 第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)， 有權(quán)